Opportunité unique pour votre entreprise au cœur de Mendrisio ! Ce local commercial au rez-de-chaussée, disponible immédiatement, offre une solution idéale pour des cours, ateliers, divertissements et plus encore.

Caractéristiques principales du local :

• Surface généreuse : 160 m² d'espace ouvert et lumineux, parfait pour installer votre entreprise selon vos besoins.

• Finitions modernes : Murs blancs, sol en béton poli et grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle.

• Éléments architecturaux : Colonnes blanches, porte en bois et installations visibles au plafond qui confèrent un caractère industriel et contemporain.

• Places de parking disponibles : Accès pratique avec place de parking incluse.

• Raccordement électrique : Système électrique présent, prêt à l'emploi.

Emplacement et environs :

• Arrêt de bus : Mendrisio à seulement 2 minutes à pied.

• Gare : Mendrisio San Martino accessible en 7 minutes à pied, et la gare principale de Mendrisio en 11 minutes.

• Supermarché : mio by migrolino à seulement 4 minutes à pied.

• Pharmacie : Farmacia Contrada dei Patrizi en 9 minutes à pied.

Le quartier est calme, avec un trafic ferroviaire et routier silencieux la nuit, et bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant la saison estivale. Un contexte idéal pour accueillir des clients dans un environnement agréable et bien connecté.

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un espace polyvalent et visuellement impactant au cœur dynamique de Mendrisio !