Brütten - Fabrique louer

2'704 m2 à Brüttisellen - Espace de production, stockage et logistique polyvalent avec bureau

À un emplacement central et facilement accessible à Brüttisellen, autour de 2'704 m² d'espace commercial polyvalent est disponible à la location sur Ruchstuckstrasse 16/18.L'espace est particulièrement adapté pour la production, le stockage, la logistique et l'utilisation commerciale avec des exigences de bureau. Des charges de plancher élevées, une livraison directe accessible aux camions via une rampe et un ascenseur de marchandises sur tous les étages offrent des conditions très favorables pour les processus opérationnels et logistiques.Espaces & Équipement2e étage – 1'557 m² • Hauteur de pièce d'environ 2,8 à 5,4 m • Partiellement ouvert jusqu'au toit avec une hauteur de pièce d'environ 5,4 m • Charge de plancher élevée de 2'000 kg/m² • Livraison directe accessible aux camions via une rampe 3e étage – 1'126 m² • Hauteur de pièce d'environ 2,4 m • Charge de plancher 500 kg/m² • Environ 340 m² d'espace de bureau Comble – 21 m² • Hauteur de pièce d'environ 2,5 m • Charge de plancher 400 kg/m² Équipement Supplémentaire • Ascenseur de marchandises sur tous les étages avec une charge utile de 2'000 kg • Vestiaires pour dames et messieurs avec un total d'environ 30 places • Douches et toilettes • Jusqu'à 37 places de parking extérieures disponibles directement sur la propriété • Conditions favorables pour la production, le stockage et la logistique Connexion de TransportLa propriété a une excellente connexion de transport : • Accès à l'autoroute en direction de Zurich / St. Gallen à environ 780 m • Arrêt de bus à environ 450 m Cela rend l'emplacement facilement accessible pour le trafic de marchandises et les employés.Espaces de Location Supplémentaires dans le BâtimentDans le même bâtiment, environ 839 m² au rez-de-chaussée et au 1er étage sont disponibles à la location. Ces espaces sont annoncés dans une liste séparée.Pour des besoins d'espace plus importants, les deux zones de location peuvent être combinées. Cela permet également de louer l'ensemble de l'espace disponible avec un total d'environ 3'543 m².La location est effectuée essentiellement dans les unités suivantes : • Rez-de-chaussée / 1er étage : environ 839 m² • Étage supérieur / 3e étage y compris le comble : environ 2'704 m² • Offre d'espace entière : environ 3'543 m² Occupation et Expansion ExistantesLe bâtiment est actuellement utilisé comme boulangerie et installation de production. L'expansion existante offre diverses possibilités d'utilisation ou d'adaptation en fonction de l'utilisation future.Après le départ du locataire actuel, des travaux de démontage ou d'expansion peuvent être effectués si nécessaire, et les pièces peuvent être adaptées aux exigences de la nouvelle utilisation.L'occupation est prévue pour être possible à partir de janvier 2027 ou au 1er trimestre 2027, ou par accord.CoordonnéesDavid Stämpfli Responsable de projetAdresse e-mail : dst@walterbuchmann.ch - Direct : 044 807 57 33 - Central : 044 462 33 33Walter Buchmann AG, Ruchstuckstrasse 16/18, 8306 Brüttisellen

Halle industrielle 735 m² avec plus de 1 500 m² d'espace extérieur à Dietlikon / limité jusqu'au Q3/28

Dans l'ensemble commercial de la Bahnhofstrasse 9A à Dietlikon, nous louons la halle indépendante 8 avec son propre espace de bureau. La propriété est idéale pour les entreprises commerciales, artisanales et de production qui recherchent une halle bien connectée avec bureau et espaces extérieurs spacieux.Surfaces • Surface totale 735 m² • Halle 445 m², hauteur maximale approximative 6,50 m, hauteur nette approximative 5,00 m • Bureau/entrepôt rez-de-chaussée 145 m² • Bureau étage supérieur 145 m² • Surfaces extérieures supplémentaires de plus de 1 500 m² Équipement • Deux grues de halle opérationnelles avec une capacité de levage de 2,0 t chacune (peuvent être utilisées par le locataire) • Chauffage au gaz propre • Toilettes disponibles • Places de parking, accès et aires de stockage extérieures • Publicité personnelle sur le bâtiment possible Emplacement La halle est située dans un emplacement verkehrstechnisch excellent dans le Glattal économiquement fort, au milieu de magasins spécialisés fréquentés. L'autoroute A1 est accessible en quelques minutes, l'aéroport de Zurich en environ 10 minutes et la gare principale de Zurich en environ 15 minutes. La gare et l'arrêt de bus sont à distance de marche.Loyer : La propriété est louée uniquement en tant qu'unité. Le loyer de la halle comprend également la totalité de l'espace extérieur d'environ 1 500 m².Disponibilité à partir du 1.1.2027. La location est limitée jusqu'à environ décembre 2028.Nous nous réjouissons de votre contact et serons également heureux de vous fournir la documentation complète et de vous montrer la halle sur place.

Petit bureau ou espace de stockage dans une halle d'usine créative

Dès le 01.04.2027 : Espace de bureau privé et fermé de 10 m² dans le Home of Innovation, y compris l'accès à plus de 200 m² d'espaces communautaires sur deux étages. Le bureau : • 10 m² d'espace de bureau privé • Ideal pour 1-2 postes de travail • Fermé et situé dans un endroit calme • Halle d'usine charmante avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres • Concept d'espace efficace grâce aux espaces communautaires généreux • Aucun mètre carré supplémentaire nécessaire pour les salles de réunion ou les salles de pause Espaces communautaires : • Plusieurs salles de réunion de différentes tailles • Cuisines et salles de pause à chaque étage • Terrasse sur le toit • Plus de 200 m² d'espace supplémentaire flexible Service tout compris : • Loyer incluant les charges (électricité et chauffage) • Nettoyage hebdomadaire • WLAN et imprimante centrale • Café, fruits et bière du vendredi soir • Utilisation des espaces communautaires • Aucune organisation de nettoyage ou d'infrastructure nécessaire Emplacement : • Directement à côté de la sortie de l'autoroute Winterthur Töss • 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare de Winterthur Töss • Emplacement calme • Rivière Töss accessible en 1 minute pour des pauses déjeuner relaxantes • Supermarché Denner et Lidl et pharmacie accessibles en 6 minutes Intérêt : Nous serions ravis de vous montrer le bureau lors d'une visite sans engagement.

Centre de données hautement sécurisé ou espace de coffre-fort à louer

Bahnhofstrasse 50 à Dietlikon (UG)Dans l'ancienne salle des coffres à Dietlikon, la zone a été clairement séparée. À louer est exclusivement la zone de coffre-fort à haute sécurité au sous-sol.Cet espace est idéal pour les entreprises ayant des besoins ainsi que pour les particuliers pour le stockage de collections de valeurs, l'infrastructure de sécurité.Points forts de l'espace • Coffre-fort à haute sécurité existant • Environ 700 casiers de coffre disponibles (extension possible) • Zone de sécurité séparée et close Pièces adjacentes et équipement • Anciennes cabines de clients utilisables comme stockage • Deux cellules humides / douche • Antichambre / zone d'accès • Système de ventilation existant • Zone technique Possibilités d'utilisationIdéal pour : • Stockage de valeurs • Sauvegarde de documents et de données • Parfait pour le stockage discret de valeurs personnelles ou professionnelles L'espace est immédiatement utilisable et ne nécessite pas d'investissements supplémentaires liés à la sécurité.EmplacementEmplacement central sur Bahnhofstrasse à Dietlikon avec une bonne accessibilité.Une occasion rare de utiliser une zone de coffre-fort de banque opérationnelle de manière flexible. Nous serions ravis de vous montrer cet espace exceptionnel personnellement.

Espaces de production, de stockage et commerciaux à Kloten – disponibles à partir d'octobre 2027

Au Steinackerstrasse 35/37 à Kloten/ZH, un total d'environ 13'600 m² d'espaces de production, de stockage et commerciaux sont disponibles à la location. Les espaces conviennent à différentes utilisations telles que le stockage, la production, le montage et les services dans les environs de l'aéroport de Zurich.Espaces flexiblesLes espaces aux 1er et 2e étages, chacun d'environ 2'400 m², peuvent être divisés de manière flexible et, par exemple, utilisés pour des ateliers de montage ou de réparation.Deux gaines d'accès centrales permettent un approvisionnement spécifique aux locataires en technique de bâtiment et en différents médias.Bonne accessibilité logistiquePour la manutention des marchandises, huit rampes de chargement pour camions couvertes dans trois zones de rampes ainsi que plusieurs ascenseurs sont disponibles.57 places de parking pour véhicules privés se trouvent dans le garage souterrain. L'offre est complétée par des espaces de bureau pour des postes de travail permanents. Au 4e étage, il y a également une salle de pause générale avec une terrasse, qui est à la disposition des employés des différents locataires.KLOTEN WORKSDans le cadre de la réorientation "KLOTEN WORKS", le propriétaire mettra en œuvre des mesures structurelles et développera davantage la propriété pour différentes entreprises et utilisations.Intéressé par un espace à Kloten ? Nous serions ravis de vous informer sur les espaces disponibles et les possibilités d'utilisation.

Premier location de locaux commerciaux et logistiques, surfaces de location de 500m² à 4 000m²

À un emplacement central à Winterthur-Grüze, nous louons des espaces attractifs pour le commerce, la logistique et les bureaux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le nouveau bâtiment impressionne avec des hauteurs de pièce supérieures à la moyenne, un ascenseur de marchandises avec une charge utile élevée à chaque étage, ainsi qu'une rampe de chargement pour les camions pour une manutention facile des marchandises. https://goldbeck1405.hi-res-cam.com/Espaces disponiblesEspaces commerciaux, logistiques, de stockage • Réz-de-chaussée : 366 m², hauteur de pièce 4,85 m • La surface du rez-de-chaussée (EG) est louée exclusivement en proportion de la surface louée aux étages supérieurs. La location de la surface du rez-de-chaussée sans surface correspondante aux étages supérieurs n'est pas possible • 1er étage : 1 039 m², hauteur de pièce 4,28 m • 2e étage : 593 m², hauteur de pièce 4,46 m • 3e étage : 2 239 m², hauteur de pièce 3,50–3,80 m Charge au rez-de-chaussée 1 500 kg / 1er étage - 3e étage 1 000 kgEspaces de bureaux • 2e étage, 170 m² En raison de l'emplacement attractif et des espaces généreux, les possibilités d'utilisation suivantes sont disponibles, par exemple : • Logistique et stockage • Production et traitement • Commerce et distribution • Exposition • Recherche et développement • Bureau Date d'emménagement • Prévue 3e trimestre 2027 Si vous avez des questions ou êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des documents détaillés.Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial d'environ 200 m2

Espace commercial avec environ 200 m² – idéal pour la préparation de véhicules et le commerceÀ louer, un espace commercial attractif avec environ 200 m² d'espace utilisable. Les locaux sont idéaux pour les entreprises dans le domaine de la préparation de véhicules ainsi que pour d'autres utilisations commerciales appropriées.C'est particulièrement intéressant que l'équipement de garage existant, qui offre une bonne base pour exploiter une entreprise de préparation de véhicules. L'équipement de garage existant doit être acheté auprès du locataire actuel. Les conditions de reprise sont à convenir directement avec le locataire actuel.Vos avantages en un coup d'œil • Environ 200 m² d'espace commercial utilisable de manière flexible • Équipement de garage existant pour la préparation de véhicules • Reprise de l'équipement par achat auprès du locataire actuel • Accès au niveau du sol pour une entrée et une livraison confortables • Installations sanitaires pour usage partagé • Places de parking pour visiteurs sur le site • Places de parking extérieures peuvent être louées selon les besoins • Possibilités d'utilisation variées pour différents concepts commerciaux L'emplacement idéal pour votre entrepriseL'espace commercial offre des conditions attractives pour les entreprises qui sont actives dans le domaine de la préparation de véhicules ou qui veulent créer une entreprise correspondante. Grâce à l'équipement de garage existant, il existe la possibilité de reprendre une infrastructure déjà équipée et de l'utiliser pour les besoins opérationnels propres. La reprise de l'équipement se fait par achat auprès du locataire actuel. Les détails et les conditions peuvent être discutés directement avec eux.Cela offre également des possibilités intéressantes pour d'autres utilisations commerciales appropriées.Intéressé?Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur l'espace commercial et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Convainquez-vous sur place des possibilités et du potentiel de ces locaux.Nous nous réjouissons de votre contact.

Winterthur : Institut de beauté pour une clientèle exigeante (GCB1142)

Situé directement dans un endroit fréquenté à Winterthur, cet institut de beauté est établi depuis de nombreuses années. Les environs comptent de nombreux attraits et parkings. En raison des nombreuses boutiques et restaurants à proximité, une clientèle de haut standing peut être ciblée, ce qui a un impact positif sur la tarification. L'institut de beauté a été construit et équipé à un niveau très élevé pour plus de 460 000 CHF. Les murs en marbre en combinaison avec les meubles élégants s'adressent à une clientèle solvable. La surface totale est de 180 m², répartie sur 2 étages. À l'entrée de l'institut, il y a un bureau de réception luxueux et un foyer élégant avec des sièges. Les services cosmétiques peuvent être effectués dans un total de 3 salles, et il y a également une salle d'art d'environ 20 m², où des interventions plus petites peuvent être réalisées. Il y a également des toilettes pour les clients et une cuisine à thé séparée qui sert également de salle de pause pour les employés. Des appareils de traitement de très haute qualité ont été achetés pour 175 000 CHF pour l'exploitation de la clinique : Hydrafacial, Microneedling, Radiofréquence, Laser, etc. L'institut de beauté peut être repris en accord mutuel, y compris l'inventaire et la conception intérieure.Loyer : 4 500 CHF par mois.