Aesch (Neftenbach) - Fabrique louer

Petit bureau ou espace de stockage dans une halle d'usine créative

Dès le 01.04.2027 : Espace de bureau privé et fermé de 10 m² dans le Home of Innovation, y compris l'accès à plus de 200 m² d'espaces communautaires sur deux étages. Le bureau : • 10 m² d'espace de bureau privé • Ideal pour 1-2 postes de travail • Fermé et situé dans un endroit calme • Halle d'usine charmante avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres • Concept d'espace efficace grâce aux espaces communautaires généreux • Aucun mètre carré supplémentaire nécessaire pour les salles de réunion ou les salles de pause Espaces communautaires : • Plusieurs salles de réunion de différentes tailles • Cuisines et salles de pause à chaque étage • Terrasse sur le toit • Plus de 200 m² d'espace supplémentaire flexible Service tout compris : • Loyer incluant les charges (électricité et chauffage) • Nettoyage hebdomadaire • WLAN et imprimante centrale • Café, fruits et bière du vendredi soir • Utilisation des espaces communautaires • Aucune organisation de nettoyage ou d'infrastructure nécessaire Emplacement : • Directement à côté de la sortie de l'autoroute Winterthur Töss • 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare de Winterthur Töss • Emplacement calme • Rivière Töss accessible en 1 minute pour des pauses déjeuner relaxantes • Supermarché Denner et Lidl et pharmacie accessibles en 6 minutes Intérêt : Nous serions ravis de vous montrer le bureau lors d'une visite sans engagement.

Premier location de locaux commerciaux et logistiques, surfaces de location de 500m² à 4 000m²

À un emplacement central à Winterthur-Grüze, nous louons des espaces attractifs pour le commerce, la logistique et les bureaux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le nouveau bâtiment impressionne avec des hauteurs de pièce supérieures à la moyenne, un ascenseur de marchandises avec une charge utile élevée à chaque étage, ainsi qu'une rampe de chargement pour les camions pour une manutention facile des marchandises. https://goldbeck1405.hi-res-cam.com/Espaces disponiblesEspaces commerciaux, logistiques, de stockage • Réz-de-chaussée : 366 m², hauteur de pièce 4,85 m • La surface du rez-de-chaussée (EG) est louée exclusivement en proportion de la surface louée aux étages supérieurs. La location de la surface du rez-de-chaussée sans surface correspondante aux étages supérieurs n'est pas possible • 1er étage : 1 039 m², hauteur de pièce 4,28 m • 2e étage : 593 m², hauteur de pièce 4,46 m • 3e étage : 2 239 m², hauteur de pièce 3,50–3,80 m Charge au rez-de-chaussée 1 500 kg / 1er étage - 3e étage 1 000 kgEspaces de bureaux • 2e étage, 170 m² En raison de l'emplacement attractif et des espaces généreux, les possibilités d'utilisation suivantes sont disponibles, par exemple : • Logistique et stockage • Production et traitement • Commerce et distribution • Exposition • Recherche et développement • Bureau Date d'emménagement • Prévue 3e trimestre 2027 Si vous avez des questions ou êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des documents détaillés.Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial d'environ 200 m2

Espace commercial avec environ 200 m² – idéal pour la préparation de véhicules et le commerceÀ louer, un espace commercial attractif avec environ 200 m² d'espace utilisable. Les locaux sont idéaux pour les entreprises dans le domaine de la préparation de véhicules ainsi que pour d'autres utilisations commerciales appropriées.C'est particulièrement intéressant que l'équipement de garage existant, qui offre une bonne base pour exploiter une entreprise de préparation de véhicules. L'équipement de garage existant doit être acheté auprès du locataire actuel. Les conditions de reprise sont à convenir directement avec le locataire actuel.Vos avantages en un coup d'œil • Environ 200 m² d'espace commercial utilisable de manière flexible • Équipement de garage existant pour la préparation de véhicules • Reprise de l'équipement par achat auprès du locataire actuel • Accès au niveau du sol pour une entrée et une livraison confortables • Installations sanitaires pour usage partagé • Places de parking pour visiteurs sur le site • Places de parking extérieures peuvent être louées selon les besoins • Possibilités d'utilisation variées pour différents concepts commerciaux L'emplacement idéal pour votre entrepriseL'espace commercial offre des conditions attractives pour les entreprises qui sont actives dans le domaine de la préparation de véhicules ou qui veulent créer une entreprise correspondante. Grâce à l'équipement de garage existant, il existe la possibilité de reprendre une infrastructure déjà équipée et de l'utiliser pour les besoins opérationnels propres. La reprise de l'équipement se fait par achat auprès du locataire actuel. Les détails et les conditions peuvent être discutés directement avec eux.Cela offre également des possibilités intéressantes pour d'autres utilisations commerciales appropriées.Intéressé?Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur l'espace commercial et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Convainquez-vous sur place des possibilités et du potentiel de ces locaux.Nous nous réjouissons de votre contact.

Winterthur : Institut de beauté pour une clientèle exigeante (GCB1142)

Situé directement dans un endroit fréquenté à Winterthur, cet institut de beauté est établi depuis de nombreuses années. Les environs comptent de nombreux attraits et parkings. En raison des nombreuses boutiques et restaurants à proximité, une clientèle de haut standing peut être ciblée, ce qui a un impact positif sur la tarification. L'institut de beauté a été construit et équipé à un niveau très élevé pour plus de 460 000 CHF. Les murs en marbre en combinaison avec les meubles élégants s'adressent à une clientèle solvable. La surface totale est de 180 m², répartie sur 2 étages. À l'entrée de l'institut, il y a un bureau de réception luxueux et un foyer élégant avec des sièges. Les services cosmétiques peuvent être effectués dans un total de 3 salles, et il y a également une salle d'art d'environ 20 m², où des interventions plus petites peuvent être réalisées. Il y a également des toilettes pour les clients et une cuisine à thé séparée qui sert également de salle de pause pour les employés. Des appareils de traitement de très haute qualité ont été achetés pour 175 000 CHF pour l'exploitation de la clinique : Hydrafacial, Microneedling, Radiofréquence, Laser, etc. L'institut de beauté peut être repris en accord mutuel, y compris l'inventaire et la conception intérieure.Loyer : 4 500 CHF par mois.

Surface polyvalente - Votre nouveau domaine de réussite (300 - 7685m2)

Dans le quartier industriel de Botzen à Flaach, nous louons, par accord, directement adjacent à la route cantonale, un espace occasionnel encore à développer ou éventuellement à asphaltier. Bien sûr, d'autres utilisations sont également concevables.Commune de Flaach :Flaach est situé entre Winterthur, Schaffhausen et l'aéroport de Zurich, offrant aux entreprises un bassin d'attraction considérable avec des avantages de localisation attractifs pour les clients et les employés. La commune est intégrée dans un paysage particulièrement attrayant sur la pente nord de l'Irchel, loin des embouteillages et des feux rouges. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute nationale A4 en 10 minutes et vous diriger vers Zurich ou Schaffhausen. De plus, Flaach est situé près de la frontière allemande, ce qui en fait un lieu de travail attractif pour les navetteurs frontaliers.Microlocalisation :La propriété est située dans le quartier industriel de Botzen à Flaach, à la sortie du village sur Andelfingerstrasse. Une variété d'entreprises commerciales et de services à succès s'y sont installées. La zone de loisirs adjacente avec forêt et beaux chemins de randonnée offre un équilibre apaisant au travail au milieu du quartier industriel.Intéressé ? BST Immobilien AG se réjouit de votre prise de contact.