Biberstein - Fabrique louer

Espace commercial moderne – 775 m² à Birr (AG)

Bienvenue dans cet espace commercial et industriel représentatif situé sur Bodenacherstrasse 1 à Birr. Le bâtiment moderne, à plusieurs étages, avec de grandes façades vitrées et une façade noire élégante, offre un environnement professionnel pour votre entreprise.Espace commercial en un coup d'œil : • 775 m² de surface totale (rez-de-chaussée approximativement 400 m² / 1er étage approximativement 375 m²) • Combinaison de bureau, stockage, showroom & atelier • Ascenseur pour personnel directement au 1er étage (accès convivial pour les clients) • Ascenseur : Accès confortable par ascenseur disponible • Grande terrasse au 1er étage • Salle de serveurs avec climatisation • Cuisine avec lave-vaisselle & salle de pause • Salle de réunion / salle de conférence • Pièces lumineuses grâce aux façades vitrées généreuses • Disponible à partir du : 1er octobre 2027 Logistique & stationnement : • Places de stationnement : Devanture spacieuse avec environ 30 places de stationnement pour usage partagé • Pas de frais de stationnement supplémentaires • Livraison optimale pour fourgons et camions Fonctions logistiques • Grande porte sectionnelle : environ 4,60 m x 3,50 m • Porte à battant : environ 2,50 m x 2,00 m • Plate-forme de levage au niveau du sol, encastrée pour déchargement de camions Idéal pour la logistique, la production, l'atelier Emplacement et environnement : • Emplacement central entre Zurich, Bâle et Berne Transport en commun • Transport en commun : Accès à l'autoroute A1 / A3 (Birrfeld) en quelques minutes / arrêt de bus : Birr, Kelmatt • Magasins : Coop / Migros / Denner Lupfig • Pharmacie : Apotheke Drogerie Birrfeld L'emplacement convainc par son environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, ce qui procure un climat de travail lumineux et agréable. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité de l'autoroute rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises de l'industrie et du commerce.Saisissez l'occasion de situer votre entreprise dans cette propriété commerciale moderne et bien connectée du canton d'Argovie.

Halle industrielle moderne avec de multiples possibilités d'utilisation à Brugg

Découvrez cette halle industrielle attractive située à l'Aarauerstrasse 51 à Brugg, idéale pour les entreprises recherchant un espace commercial flexible et bien équipé.Points forts de la propriété : • • Surface totale spacieuse de 1300 m² répartie sur deux étages • Six pièces polyvalentes • Haute capacité de charge au sol de 1500 kg/m² au rez-de-chaussée et 500kg/m² au 1er étage • Hauteur de pièce au rez-de-chaussée 3,7m / hauteur de pièce au 1er étage augmentant de 3,1m - 3,9m • Conception sans obstacle et accessible aux fauteuils roulants • Rampe pour un chargement et un déchargement faciles • Places de parking disponibles • Équipé de connexions électriques, d'eau et d'égouts • Télévision par câble disponible • Dernière rénovation en 2009 • Zone clôturée et surveillée Aménagements qui peuvent être repris : • Système de ventilation avec laveur d'air / système de protection incendie • Système de désalinisation • Système à fentes pour les eaux usées • Lavabo grand pour les contenants • Protection de déversement 2 pièces • Système UKW / EDV et téléphonie • Système de remplissage • Système de mélange • Système d'osmose • Système d'air comprimé • Système de neutralisation • Laboratoire au 1er étage Emplacement et environnement :La propriété est située dans un quartier calme, idéal pour un travail concentré. Dans les environs, vous trouverez : • Gare de Brugg : 10 minutes à pied • Arrêt de bus Obergrüt/Badi : 8 minutes à pied L'emplacement offre une bonne connexion aux transports en commun et en même temps une atmosphère de travail agréable.Cette halle industrielle est parfaitement adaptée aux entreprises de fabrication, aux sociétés de logistique ou en tant qu'espace de stockage. La disposition des pièces flexible et l'équipement moderne permettent une utilisation polyvalente. Organisez une visite aujourd'hui et convainquez-vous des possibilités de cette propriété commerciale attractive à Brugg.

Surface commerciale à louer à Egliswil, nouveau parc industriel Neumatt

Bienvenue dans cette propriété industrielle et commerciale moderne située au Webereistrasse 20 à 5704 Egliswil. L'espace est disponible à partir du début 2027 et offre des conditions idéales pour les opérateurs commerciaux, les entreprises artisanales ou les sociétés industrielles qui recherchent un emplacement fonctionnel et bien connecté.La propriété est située dans un complexe industriel moderne avec plusieurs bâtiments, entouré d'espaces verts et d'une aire extérieure bien entretenue. Les livraisons qui peuvent être effectuées par camion peuvent être facilement déchargées dans le hall. Hauteur sous galerie 4,07 mL'espace commercial offre les caractéristiques suivantes : • Surface utile 187,2 m² sur deux étages. La galerie a une surface utile de 83,7 m² et une charge utile de 500 kg par m². La partie inférieure a une surface utile de 103,5 m² et une charge utile de 1000 kg par m² • Branchement d'eau : Disponible • Branchement d'électricité : Disponible • Branchement d'eaux usées : Disponible • Places de parking : 4 incluses • Loyer 2'900 CHF par mois, hors frais supplémentaires. 100 CHF de paiement anticipé pour l'administration et la maintenance par mois. Les coûts d'électricité, d'eau et de chauffage sont directement à la charge du locataire (compteurs propres) La halle commerciale est actuellement en construction et sera achevée en tant que bâtiment neuf moderne. Les photos montrent l'état actuel des travaux. Un objet qui offrira des espaces commerciaux modernes avec un charme industriel après achèvement. • Arrêt de bus à 5 minutes dans la zone industrielle d'Egliswil • Places de parking pour visiteurs disponibles • Station de recharge pour véhicules électriques disponible • Système photovoltaïque important sur le toit • Accès à l'autoroute A1 à 10 minutes • Devanture 40 T praticable • Taille de la porte 4,00 de hauteur et 4,50 m de largeur • Connexion à la fibre optique • Température de la pièce ajustable individuellement • 32A / 22kW branchement d'électricité Cet espace commercial est idéal pour les entreprises artisanales, les entrepôts, la production ou d'autres utilisations industrielles. Profitez d'un bâtiment neuf moderne dans un emplacement bien connecté et calme à Egliswil.Nous nous réjouissons de vous entendre.P&B Investment AG

Espace commercial à louer à Egliswil, nouveau parc industriel Neumatt

Espace commercial au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment à Egliswil (AG), disponible à partir du début 2027. Cherchez-vous un espace moderne dans la zone industrielle animée d'Egliswil pour la production, le stockage ou l'artisanat ? Au Webereistrasse 20 à Egliswil, un espace commercial au rez-de-chaussée est disponible, idéal en raison de sa hauteur de plafond élevée, de sa capacité de charge au sol élevée et de ses connexions d'eau, d'électricité et d'égouts existantes. Deux places de parking sont également disponibles. • Surface utile : 81,5 m² au rez-de-chaussée • Hauteur de plafond : 3,2 mètres généreux • Capacité de charge au sol : 1 000 kg/m² – idéal pour les machines lourdes ou le stockage • Volume : 260 m³ • Connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles • Loyer 1 600 CHF par mois, hors frais accessoires. 50 CHF d'acompte pour l'administration et la maintenance par mois. Les coûts d'électricité, d'eau et de chauffage sont directement à la charge du locataire (compteurs propres) La halle commerciale est actuellement en construction et sera achevée en tant que bâtiment neuf moderne. Les images montrent l'état actuel des travaux. Un objet qui offrira des espaces commerciaux modernes avec un charme industriel après achèvement. • Arrêt de bus à 5 minutes dans la zone industrielle d'Egliswil • Places de parking pour visiteurs disponibles • Station de recharge électrique disponible • Système PV important sur le toit • Accès à l'autoroute A1 à 10 minutes • Aire de devant 40 T praticable • Taille de la porte 2,95 de hauteur et 4,00 m de largeur • Connexion à la fibre optique • Température de la pièce ajustable individuellement • 32A 22kW connexion électrique Cet espace commercial est idéal pour les entreprises artisanales, le stockage, la production ou d'autres utilisations industrielles. Profitez d'un bâtiment neuf moderne dans un emplacement bien connecté et calme à Egliswil.Nous nous réjouissons de vous entendre.P&B Investment AG

Wittnau AG - Zone industrielle avec potentiel de développement

La Reliag AG, en tant que propriétaire, concède une zone de développement pour une utilisation commerciale dans un bon emplacement sur la rue principale de la commune de Wittnau dans le canton d'Argovie.La propriété se présente comme une excellente opportunité pour les locataires, les occupants propriétaires ou les investisseurs de développer un nouveau projet immobilier, ou de maintenir ou d'utiliser l'existant. Les contrats de location en cours offrent des options d'action polyvalentes.En voiture et en camion, la jonction autoroutière de Frick sur l'A3 peut être atteinte en moins de 10 minutes. Ainsi, Bâle (40 minutes), Aarau (20 minutes) et Zurich (40 minutes) sont facilement accessibles en voiture.Grâce à l'arrêt de bus voisin (400 m), les gares de Frick et d'Aarau peuvent être atteintes directement. L'emplacement combine des connections bonnes, une sécurité du droit de la construction et un potentiel d'utilisation flexible.Points forts : • Terrain à bâtir aménagé avec potentiel de développement nouveau • Flexibilité élevée pour les utilisations futures • 8 minutes / 5 km jusqu'à la jonction autoroutière de Frick A3 (axe Zurich / Bâle) • 400m jusqu'à l'arrêt de bus « Hofmatt » - connection à Frick et Aarau • parcelle plate Structure de l'accord en 3 variantes :a. Développement conjoint d'une propriété avec Reliagb. Droit de construction indépendant et permanentc. Acquisition / achatLes candidats sont libres de choisir laquelle des variantes mentionnées est proposée. L'attribution sera faite à l'offre avec les meilleures conditions globales. Après réception des offres (Offres non engageantes), le propriétaire se réserve le droit de demander une offre finale et engageante aux candidats sélectionnés lors d'un deuxième tour d'enchères.La fiche technique complète est jointe à cette annonce.

Espace commercial attractif dans un emplacement optimal !

Sur arrangement, nous louons un espace commercial polyvalent de 1 494 m2 au 112, Aarauerstrasse à Brugg.L'espace est situé au rez-de-chaussée et au 1er étage directement sur la rue principale.Offre d'espace • 656m2 d'atelier avec grue à pont • 503m2 d'espaces de stockage • 57m2 d'espaces de bureau Emplacement et accessibilité • À la périphérie de Brugg avec une visibilité optimale • Très bonne connexion routière : autoroute pour Zurich, Bâle et Berne à 5-10 minutes • Arrêt de bus à quelques minutes Infrastructure • Des places de parking peuvent être louées en plus • Utilisation partagée de la cuisine et des toilettes • Places de parking pour visiteurs disponibles • Stations de recharge électrique pour les clients Cette propriété est idéale pour l'artisanat, la production, le stockage, le commerce ou les services.Avez-vous été intéressé ?Nous nous réjouissons de votre demande de contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou une visite.

Espace commercial à louer – utilisation polyvalente

Espace commercial à louer – utilisation polyvalenteDans un emplacement attractif, nous proposons un espace commercial moderne en construction de haute qualité pour location. La surface impressionne par sa polyvalence et convient idéalement pour bureau, stockage, atelier ou showroom.Les locaux sont situés dans un bâtiment quasi neuf (construit en 2022) et offrent un espace spacieux et ouvert avec une hauteur de pièce de plus de 3 mètres. La construction de haute qualité permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins individuels.Grâce à l'emplacement très avantageux, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale : un arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, et l'accès à l'autoroute Hunzenschwil est à quelques minutes. Des places de parking sont disponibles et facilitent l'accès pour les employés et les clients.En outre, l'espace commercial dispose d'une option de livraison pratique avec une porte, ce qui est particulièrement avantageux pour les utilisations logistiques.Points forts en un coup d'œil : • Options d'utilisation flexibles (bureau, stockage, atelier, showroom) • Construction de haute qualité – extension individuelle possible • Hauteur de pièce supérieure à 3 m • Année de construction 2022 (quasi neuf) • Très bonne connexion routière (transport en commun et autoroute) • Places de parking disponibles • Livraison avec porteAvez-vous été intéressé ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.

Chalet en bois idyllique dans le vert

Nous louons cette charmante cabane en bois à un emplacement calme et naturel à Hendschiken, disponible immédiatement ou sur arrangement.La propriété offre un ambiance unique au milieu d'un environnement vert et convient idéalement à diverses utilisations de loisirs, de club ou commerciales.Grâce à son emplacement dans la zone industrielle, les utilisations avec des niveaux de bruit élevés sont également possibles en principe.Les équipements suivants vous attendent : • Espace de séjour avec cheminée ouverte • Petite cuisine • Salle de bains avec toilettes • Espace extérieur spacieux avec vue sur la verdure • Proximité de diverses installations commerciales • Prés de pâturages, idéal pour l'élevage d'animaux (par exemple, chèvres, moutons ou école de chiens) Des places de parking peuvent être louées pour répondre à la demande.Utilisations possibles : • École de chiens avec espace extérieur spacieux • Local de club (par exemple, musique, yodel, jubla ou groupe de scouts) • Atelier ou atelier de création • Salle de stockage ou de pause • Atelier • Lieu de rencontre et d'événement pour petits groupes Non possibles sont : • Utilisation résidentielle L'emplacement excellent convainc par sa proximité immédiate avec l'entrée de l'autoroute A1 à Lenzburg avec des connexions optimales dans la direction de Berne et Zurich. Le centre de Hendschiken est accessible en environ 20 minutes à pied.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.Remarque : Les images utilisées en partie dans l'annonce ont été créées à l'aide de l'IA et servent exclusivement à la visualisation des options de conception possibles pour la cabane en bois.

5116 Schinznach-Bad: Bureaux abordables à Schinznach-Bad

Ces bureaux sont situés directement à Schinznach-Bad et sont donc bien connectés à la A3. Brugg, Birr et Lenzburg sont accessibles en 10 minutes en voiture. Aarau et Baden sont à environ 20 minutes en voiture. Les bureaux sont situés sur le site de l'AMAG Automobil und Motoren AG, offrant ainsi suffisamment de places de parking pour les employés et les visites de clients potentiels. Le nombre de places de parking souhaité peut être loué en plus dans un accord individuel. Les bureaux sont situés au 1er étage du bâtiment principal. Puisque de nombreux employés d'AMAG ont travaillé à cet emplacement pendant de nombreuses années, des investissements continus ont été réalisés dans l'infrastructure du bâtiment. Il y a des toilettes pour employés au niveau intermédiaire ainsi que la climatisation. Cela permet un climat de pièce agréable même pendant les mois d'été. Au rez-de-chaussée, il y a un bistro, assurant ainsi la restauration quotidienne des employés.Des surfaces partielles peuvent être louées sur demande, surface totale disponible actuellement d'environ 500 m²)Contrat de location: 5 ansLoyer net: Superficie flexible pour 100 CHF/m²Coûts de chauffage et accessoires: Acompte 25 CHF/m² par anPlaces de parking: Selon accord, 600.- par an chacuneLoyer brut total: CHF 125.- par anDépôt de loyer: 6 moisInstallations sanitaires disponiblesPour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Espace extérieur attractif et flexible à Brugg AG

Sur arrangement, nous louons un vaste espace extérieur d'environ 20 000 m2 à Brugg. L'espace est idéal pour des fins de stockage, de stationnement ou d'autres utilisations commerciales et offre des possibilités flexibles selon les besoins.Le terrain convainc par son emplacement attractif ainsi que par des conditions optimales pour différents usages.Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur vaste d'environ 20 000 m2 • Parties partielles disponibles sur demande • Station-service à proximité immédiate • Branchement électrique disponible • Connexion directe à l'autoroute A3 • Environ 20 minutes de Zurich • Environ 40 minutes de Bâle • Environ 60 minutes de Berne L'espace est excellent pour les entreprises qui valorisent une bonne visibilité, une accessibilité optimale et des possibilités d'utilisation flexibles.De plus, diverses installations commerciales et restaurants sont situés à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement encore plus attractif.Cherchez-vous un espace extérieur situé de manière optimale avec un potentiel polyvalent ?Alors cette offre pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Nous nous réjouissons de votre appel et sommes ravis de fixer un rendez-vous de visite.

Espace extérieur attractif et polyvalent - jusqu'à 5 000 m2 à Brugg

Sur arrangement, nous louons une vaste surface extérieure d'environ 5 000 m2 à Brugg. La surface est idéale pour les besoins de stockage, de stationnement ou d'autres utilisations commerciales et offre des options d'utilisation flexibles en fonction des besoins.Le terrain convainc par son emplacement attractif et ses conditions optimales pour diverses applications.Vos avantages en un coup d'œil : • Surface extérieure vaste d'environ 5 000 m2 • Sous-espaces disponibles sur demande • Environ 2 900 m2 de surface asphaltée • Station-service directement adjacente à la zone de stockage • Branchement électrique disponible • Connexion directe à l'autoroute A3 • À seulement environ 20 minutes de Zurich • À environ 40 minutes de Bâle • À environ 60 minutes de Berne De plus, diverses installations commerciales et restaurants sont situés à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement encore plus attractif.La surface est parfaitement adaptée aux entreprises qui valorisent une bonne accessibilité et des options d'utilisation flexibles.Recherchez-vous une surface extérieure située de manière optimale avec un potentiel polyvalent ?Alors cette offre pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Nous attendons avec impatience votre appel et nous réjouissons de fixer un rendez-vous de visite.

«Espace de stockage avec accès direct à l'autoroute»

À Frick, nous louons un espace de stockage spacieux avec diverses possibilités d'utilisation. Grâce à l'excellente situation des transports dans le triangle Bâle/Zurich/Aarau, vous pouvez rapidement accéder à n'importe quel lieu!Les siguientes commodités vous attendent: • Accès camion garanti • Accès direct à l'autoroute • Impact publicitaire optimal • Environ 30 minutes de Zurich • Environ 30 minutes de Bâle • Environ 90 minutes de Berne • Commerces et restaurants à proximité Si vous recherchez un emplacement favorable au trafic avec un bon effet publicitaire, alors vous êtes exactement au bon endroit!Nous nous réjouissons de votre contact.