313 résultats - Toutes les annonces: District Nyon

À LOUER Bureaux modernes denviron 200 m² au cur dun centre commercial

Profitez dune surface professionnelle spacieuse et modulable de près de 200 m², idéalement située au sein dun centre commercial dynamique offrant un parking pour vos collaborateurs et vos clients.Aménagement :- Grand open space lumineux et adaptable selon vos besoins- Pièce de stockage / archivage- Coin bar à café convivial- Sanitaires hommes et femmes- Sol à aménager selon vos goûts et vos exigencesAtouts :- Excellente accessibilité et visibilité dans un environnement commercial - Espaces modulables pour bureaux, show-room ou activité de service- Proximité immédiate des commerces, restaurants et transportsCe local est idéal pour une entreprise, une agence ou une start-up à la recherche dun espace moderne et personnalisable dans un lieu vivant et fréquenté.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations !022 36 36 700 ou adminsignycentre@wincasa.ch

Local de stockage d'env. 20m2

Local de stockage d'env. 20 m²Loyer net mensuel : Fr. 240.- + Forfait électricité mensuel : Fr. 20.-

A VENDRE - Immeuble de rendement à proximité immédiate de Nyon

Opportunité d'investissementCe bel immeuble locatif, composé de 5 logements et de 12 places de parking extérieures, est idéalement situé dans la commune de Duillier, au coeur du district de Nyon. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de l'arc lémanique, ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures, commerces et réseaux de transports de la région.Edifié sur une parcelle de 1'267 m² et bénéficiant d'une surface locative d'environ 514 m², cet objet bénéficie d'un très bon état d'entretien général grâce à une maintenance régulière et aux importants travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années.Typologie :- 1x appartement de 2 pièces (env. 50 m²)- 2x appartements de 3 pièces(env. 65 m² et 84 m²)- 1x appartement de 5,5 pièces (en. 120 m²)- 1x appartement de 6 pièces (env.195 m²) avec jardin (env. 652 m²)- 12 places de parc extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique- Caves, buanderie, local technique, couvert à vélos, jardin commun.L'immeuble est actuellement entièrement loué, à l'exception d'un des appartements occupé par la propriétaire. Il présente une réserve locative intéressante, offrant un potentiel de revalorisation des revenus générés à moyen terme.Cette opportunité s'adresse tant à un investisseur qu'à un futur propriétaire souhaitant occuper le bien, tout en bénéficiant d'un revenu locatif intéressant.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier de vente complet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner !*****Investment OpportunityThis attractive residential investment property, comprising five apartments and 12 outdoor parking spaces, is ideally located in the municipality of Duillier, in the heart of the Nyon district. It offers quick access to the main economic centres of the Lake Geneva region, as well as to all local amenities, shops and transport networks.Built on a 1,267 m² plot and offering approximately 514 m² of rentable floor space, the property is in very good overall condition thanks to regular maintenance and extensive renovation work carried out in recent years.Property layout:- 1x two-room apartment of approx. 50 m²- 2x three-room apartments of approx. 65 m² and 84 m²- 1x 5.5-room apartment of approx. 120 m²- 1x six-room apartment of approx. 195 m², with a private garden of approx. 652 m²- 12 outdoor parking spaces, including one equipped with an electric vehicle charging station- Cellars, laundry room, technical room, covered bicycle storage and communal gardenThe property is currently fully let, with the exception of one apartment occupied by the owner. It offers attractive rental upside, providing potential to increase rental income over the medium term.This opportunity is suitable both for an investor and for a future owner wishing to occupy part of the property while benefiting from an attractive rental income.For further information or to request the complete sales brochure, please do not hesitate to contact us. We would be delighted to assist you.

Superbe parcelle de 6 500 m2 pied dans l'eau, Rolle

Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses. La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud - Accès direct au lac - Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85% - La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré - Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandat

Immeuble de prestige à louer au coeur de Nyon

Opportunité unique entre Genève et LausanneIdéalement situé au centre-ville de Nyon, cet immeuble emblématique offre une opportunité rare sur l'arc lémanique : la location d'un immeuble commercial/administratif entier bénéficiant d'une adresse stratégique, d'une excellente visibilité et d'aménagements de très haut standing.Anciennement occupé par Crédit Suisse, l'immeuble a été entièrement transformé et réaménagé à l'époque afin de répondre aux standards exigeants d'un établissement bancaire international. Les espaces offrent aujourd'hui un environnement de travail premium, rapidement exploitable pour une société souhaitant établir ou renforcer sa présence dans une localisation centrale et dynamique.Une localisation stratégique au coeur de l'arc lémanique • Situation exceptionnelle à Nyon, au centre des axes économiques reliant Genève et Lausanne • Accessibilité optimale en transports publics et véhicules privés - quelques minutes à pied de la Gare de Nyon, en plein centre-ville, parking public sous l'immeuble • Proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants et services • Adresse prestigieuse garantissant visibilité et image institutionnelle forte Un immeuble rare sur le marché • Location de l'intégralité du bâtiment • Surfaces administratives contemporaines et fonctionnelles • Aménagements de qualité supérieure • Nombreux espaces de réunion, bureaux et zones collaboratives • Surfaces de stockage et d'archives intégrées • Infrastructure idéale pour siège administratif, institution publique, multinationale, société financière, étude, société de services ou administration parapublique, centre médical... Une importante partie des aménagements existants peut être réutilisée immédiatement, permettant une mise en exploitation rapide avec des investissements limités.Flexibilité et potentiel d'adaptationLes anciens espaces d'accueil clientèle et zones de guichets peuvent être réaffectés selon les besoins spécifiques du futur occupant.L'immeuble conviendra particulièrement à : • une entreprise internationale recherchant un siège régional ; • une société suisse souhaitant centraliser ses activités ; • une administration publique ou parapublique ; • une institution financière, juridique ou de conseil ; • une entité étatique ou communale; • Un centre médical. Une surface commerciale secondaire est actuellement occupée (côté Rue Neuve) et fait l'objet d'un bail de sous-location courant jusqu'au 31 décembre 2027.Disponibilité à convenir.Dossier complet, plans et visite sur demande uniquement.Faites le move !

Arcade commerciale idéalement située

Cette surface d'environ 80 m2, offrant une grande vitrine et une proximité immédiate avec d'autres commerces, est aménagée comme suit :- Premier espace donnant sur une rue passante;- Deuxième espace au sous-sol offrant plusieurs pièces fermées ainsi qu'un WC séparé.Emplacement optimal pour une boutique, un salon ou encore une agence.Loyer mensuel: Frs 2'700 + Frs 130.00 d'acompte de charges.Disponible de suite.Pour tout complément d'information et visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 022 360 90 90.

DE PRESTIGE À LA PLACE BEL-AIR

Implantez votre activité au cur de Nyon, dans un bâtiment de prestige à ladresse idéale pour impressionner clients, partenaires ou usagers. À 200 m de la gare, cet espace offre une situation exceptionnelle, avec parkings publics à proximité. Modulable selon vos besoins, réparti sur 4 étages et 2 sous-sols, avec ascenseur, il convient parfaitement à une activité commerciale ou institutionnelle. Bail de 10 ans, renouvelable par périodes de 5 ans. Disponible dès juin 2026.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bâtiment de prestige- situation exceptionnelle au centre de Nyon- à 200m de la gare- parkings publics à proximité- espace modulable selon votre activité- ascenseur dans le bâtiment- 4 étages + 2 sous-sols- Equipement: climatisation et 2 espaces cuisine- durée du bail: 10 ans, renouvelable par périodes de 5 ans- disponible à partir de juin 2026- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: place Bel-AirEtat du bâtiment: bâtiment d'exceptionSalles de bain: 5 (5 x WC /Lavabo, 1 x salle d'eau avec doucheTransport publics: Gare, 200 m / Bus, 50 mEcole: Ecoles, 200 mCommerces: Commerces, 20 m

Terrain à bâtir - pieds dans l'eau

Situé sur l'un des tronçons les plus prisés des rives du lac Léman, ce terrain exceptionnel de plus de 6 000 m² offre une opportunité rare de réaliser une propriété d'exception. Idéalement positionné entre Genève et Gland, il allie discrétion et accessibilité, tout en bénéficiant de vues panoramiques imprenables sur le lac et les Alpes.Le terrain, en grande partie plat ? un atout particulièrement recherché dans la région ? permet une grande liberté de conception architecturale et facilite la réalisation d'un projet d'envergure. Ses généreuses dimensions offrent la possibilité d'y édifier une vaste villa, agrémentée de jardins paysagers, de terrasses, d'une piscine et d'élégants espaces de vie extérieurs. La présence d'arbres matures et d'un environnement naturel confère au lieu une atmosphère sereine et déjà établie.Baigné de lumière grâce à une orientation favorable, ce bien se distingue par une sensation d'espace et d'ouverture remarquable. La région est réputée pour son caractère exclusif, son calme et sa proximité avec des écoles internationales, des ports de plaisance et de charmants villages au bord du lac.Qu'il s'agisse d'une réalisation contemporaine ou d'un domaine classique intemporel, ce terrain constitue une toile idéale pour concrétiser une résidence d'exception dans l'un des cadres les plus prestigieux de Suisse.

Emplacement premium à louer à Gland !

Vos prochains locaux pratiques et accessibles ?Forte visibilité en bordure de l’axe routier principal de la ville et parking visiteurs à disposition, arrêt de bus devant l’entrée et la gare de Gland à 5 min à pied.Arcade commerciale de 100 m2 de plain-pied, accès direct, répartie en un open space de 54 m2 avec 2 grandes vitrines, salle de conférence ou bureau vitré de 23 m2 , une pièce back-office de 12 m2 avec grande baie vitrée (paroi modulable), une petite pièce de bureau/archives/repos de 8 m2 et wc/lavabo, une place de parc intérieure et une place de parc extérieure privées.Fibre optique et réseau informatique interne.Loyer mensuel : CHF 3'780.- charges et places de parc incluses.A disposition pour plus de détails.

Emplacement premium à louer à Gland !

Vos prochains locaux pratiques et accessibles ?Forte visibilité en bordure de l’axe routier principal de la ville et parking visiteurs à disposition, arrêt de bus devant l’entrée et la gare de Gland à 5 min à pied.Arcade commerciale de 100 m2 de plain-pied, accès direct, répartie en un open space de 54 m2 avec 2 grandes vitrines, salle de conférence ou bureau vitré de 23 m2 , une pièce back-office de 12 m2 avec grande baie vitrée (paroi modulable), une petite pièce de bureau/archives/repos de 8 m2 et wc/lavabo, une place de parc intérieure et une place de parc extérieure privées.Fibre optique et réseau informatique interne.Loyer mensuel : CHF 3'780.- charges et places de parc incluses.A disposition pour plus de détails.

Surface commerciale de plein-pieds

Cette surface de 59 m2 se trouve dans la zone industrielle des Avouillons, à moins de 10 minutes à pieds de la gare, et proche des axes autoroutiers.

Vos ateliers industriels ou stockage - Dépôt - de 40 m2 à 230 m2 au prix de 210 CHF le m2/an

ESPACES PROFESSIONNELS MODERNES À GLANDFlexibilité - Accessibilité - VisibilitéImplantez votre activité dans un environnement professionnel moderne et stratégique au coeur de La Côte.Découvrez des surfaces modulables de 40 à 230 m², au sein d&[hash]39;un vaste plateau de plus de 500 m², parfaitement adaptées aux entreprises, artisans, activités de services, stockage léger, bureaux ou showrooms.Conditions locatives attractivesLoyer : CHF 210.-/m²/an hors chargesUne solution flexible permettant d&[hash]39;adapter les surfaces à vos besoins réels tout en maîtrisant vos coûts d&[hash]39;exploitation.Des espaces conçus pour la performance? Surfaces modulables selon vos besoins? Espaces lumineux bénéficiant d&[hash]39;une généreuse lumière naturelle? Hauteur sous plafond confortable? Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite? Cuisine équipée et espaces sanitaires avec douches? Finitions sobres, fonctionnelles et faciles d&[hash]39;entretienUn emplacement stratégiqueÀ quelques minutes des accès autoroutiers et de la gare de Gland.Profitez d&[hash]39;une situation idéale entre Genève et Lausanne, offrant à vos collaborateurs, clients et partenaires une accessibilité optimale.Un cadre de travail agréable Vue dégagéeTerrasses et espaces extérieurs aménagésNombreuses places de parking disponibles (CHF 90.-/mois par place)Environnement professionnel dynamique et sécuriséLes atouts du bâtiment- Surfaces disponibles de 40 à 230 m²- Plateau de plus de 500 m² divisible- Bâtiment rénové en 2021- Accès PMR sur l&[hash]39;ensemble des niveaux- Chauffage au gaz et panneaux photovoltaïques- Espaces modernes, lumineux et immédiatement exploitables- Excellente desserte routière et transports publicsUne adresse idéale pour développer votre activité au coeur de l&[hash]39;arc lémanique.Contactez LS Courtage dès aujourd&[hash]39;hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Terrain avec permis en force (hors construction)

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette parcelle s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Le projet prévoir la construction d'une villa sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Le coût de construction pour la villa n'est pas compris dans le prix de vente:Terrain avec permis de construire en force: CHF 1'200'000.- Construction pour une villa en sus: entre 1 million et 1.5 millionsNous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.Construction cost for the villa not included in the selling price:Price of plot with building permit: CHF 1'200'000.- Budget for the construction: between CHF 1 million and CHF 1.5 millions

Terrain Constructible dans un environnement paisible et verdoyant

Cette magnifique parcelle de 1'140 m² bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, au calme et entouré de nature, au coeur d'un environnement verdoyant particulièrement recherché. Le potentiel de développement est particulièrement attractif. Selon la réglementation actuellement en vigueur, le terrain permet la réalisation de deux villas jumelles, chacune bénéficiant de son propre couvert à voiture. Le futur Plan d'Aménagement Communal (PACom), actuellement en cours d'approbation, prévoit un potentiel constructible encore plus généreux, offrant des perspectives particulièrement intéressantes pour les futurs acquéreurs. Plusieurs scénarios de développement pourront notamment être envisagés, tels qu'une villa individuelle accompagnée de deux villas jumelles ou encore une villa individuelle complétée par deux appartements, sous réserve des autorisations communales. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant développer un projet résidentiel de qualité dans un cadre naturel préservé. Idéalement située, la parcelle permet de rejoindre Gland en environ 15 minutes ainsi que Rolle, Nyon et Aubonne en moins de 20 minutes. Lausanne est accessible en une trentaine de minutes, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des principaux centres économiques de la région. Un dossier complet présentant les possibilités de développement est disponible sur demande. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez me contacter : Maud Menaili 079 267 69 17 ou maud.menaili@omnia.ch

Agréable bureau sur le site des Avouillons

Bureau de 59 m2 composé de deux pièces et d'une kitchenette.A louer de suite à convenir.Facilement accessible depuis l'autoroute A1 entre Genève et Lausanne, le bâtiment est également à quelques minutes à pieds de la gare de Gland et des transports publics.

Bureau de 59 m2 aux Avouillons

Agréable bureau composé de deux pièces et de sanitaires.A louer de suite à convenir.Facilement accessible depuis l'autoroute A1 entre Genève et Lausanne, le bâtiment est également à quelques minutes à pieds de la gare de Gland et des transports publics.

Vos futurs locaux situés entre Lausanne et Genève !

Belle surface de 285 m2 au 2ème étage à louer.Ideal pour besoins multiples : Bureau, atelier, showroom, etc.Facilement accessible depuis l'autoroute A1 entre Genève et Lausanne, le bâtiment est également proche de la gare de Gland et des transports publics.

Lieux d'Exception au Bord du Lac

Nous proposons actuellement plusieurs propriétés rares avec accès direct au lac, situées dans des environnements privilégiés, alliant discrétion, calme et vues exceptionnelles.Ces biens off-market offrent, selon les opportunités :? des demeures existantes à rénover,? des parcelles uniques permettant la construction d'une résidence sur mesure,? ou des biens de rendement pour une clientèle exigeante.Chaque opportunité est soigneusement sélectionnée pour son emplacement, son potentiel et son caractère exclusif.Il s'agit de biens strictement confidentiels, destinés à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, durable et patrimonial.Dossiers complets et informations uniquement sur demande qualifiée.Je me tiens personnellement à disposition pour échanger discrètement et explorer les opportunités adaptées à vos critères.