• Bright, modern room with wooden flooring, multiple tables and chairs arranged for a collaborative workspace, shelves, a refrigerator, a printer, and a whiteboard.
  • Floor plan of a space with a main room (SALLE PRINCIPALE), a small storage area (DÉPOT), a library (BIBLIOTHÈQUE), a storage area (LOCAL DE STOCKAGE), a WC, and an entrance (ENTRÉE).
  • A small, organized room with white shelving units holding a printer, books, and various office supplies.
  • Classroom with wooden tables, white chairs, a laptop, a large screen, and a whiteboard.
  • Bright, modern room with wooden flooring, white furniture including tables and chairs, a world map on the wall, a refrigerator, and a shelf with various items.
  • Pourquoi est-ce flou?
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1 / 9
Pièces
1.5
Surface utile
90 m2
Loyer
CHF 1'845.–

"🚀 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Reprise de bail exceptionnelle - 90 m² rénovés + 3 mois gratuits !"

Adresse

Chemin des Vignes 3, 1260 Nyon

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Nyon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.École de la Redoute

  • Pharmacie

    6 min.Benu

  • Supermarché

    7 min.Denner

  • Transports publics

    2 min.Chemin du Vallon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 1'845.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
90 m2
Surface utile:
90 m2
Dernière rénovation:
2023

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Conditions exceptionnelles de reprise : Le locataire sortant offre 3 mois de loyer gratuits pour une reprise rapide du bail.

Nous remettons notre magnifique surface commerciale/bureau de 90 m², située au Chemin des Vignes 3 à Nyon (au rez-de-chaussée supérieur). Cet espace est idéal pour une école, un centre de formation, une start-up, un cabinet médical ou un espace de coworking.

Avantages clés de cette offre "clé en main" :

  • Locaux modernes : Entièrement rénovés en 2022/2023. L'infrastructure est prête à l'emploi (il ne reste qu'à souscrire à votre propre abonnement internet).

  • Mobilier offert : Possibilité de reprendre l'intégralité du mobilier existant (bureaux, chaises, équipement de salle de classe/réunion) totalement gratuitement. Une économie majeure pour votre installation.

  • Flexibilité d'aménagement : Possibilité de moduler l'espace selon vos besoins (par ex. pose de cloisons en placoplâtre), sous réserve de l'accord de la régie.

Loyer attractif : CHF 1'845.- par mois (charges comprises), très compétitif pour la région.

Les locaux bénéficient d'une excellente luminosité et d'une situation stratégique. Ils sont facilement accessibles et disposent de plusieurs places de parking gratuites à proximité (jusqu'à 4 heures).

Disponibilité : De suite ou à convenir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Contact

Mirko Sposito

+41762455694
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No. d'annonce
4003529874
Réf. de l'objet
4pf0i.yxe4p

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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