181 résultats - Toutes les annonces: District Martigny

Surface extérieure et d'utilisation à louer à Saillon, Valais

Avec une superficie de parcelle d'environ 1'428 m², l'objet offre beaucoup d'espace pour différents usages commerciaux. La surface extérieure asphaltée et clôturée est à disposition, qui est accessible par un portail coulissant. Cela peut être utilisé de manière flexible comme entrepôt extérieur, espace de stockage ou parking. Cependant, un locataire est principalement recherché qui prendra en charge la totalité de la surface comme surface de stockage et d'exploitation contiguë.Malgré le calme de l'environnement, la surface est bien desservie. L'arrêt de bus Les Moilles est accessible en environ 13 minutes à pied, tandis que la Pharmacie de Saillon se trouve à environ 8 minutes à pied.La surface sera disponible à partir du 1er septembre 2026 et offre une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien situé et utilisable de manière flexible dans le Valais. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

VENTE BOX DIVERSES SURFACES - DISPONIBLE MI-JUILLET 2026

A SAISIR :Box de dépôt et de stockage en béton armé, d'une surface de 20m2 à 50m2.Chaque box est équipé d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une prise électrique.Situation idéale à proximité des principaux axes routiers, de l'entrée et de la sortie de l'autoroute A9 (Martigny-Expo).

Terrain constructible Isérables (5 minutes de Haute-Nendaz) - Vue panoramique - résidence principale

POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE ? ACCESSIBLE TOUTE L'ANNÉEENTRE HAUTE-NENDAZ ET ISÉRABLES, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ FACE AUX ALPESNichée au lieu-dit Les Crêtaux, sur la commune d'Isérables, cette belle parcelle bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à seulement 5 minutes de Haute-Nendaz et 10 minutes d'Isérables.Vous profiterez ici d'un environnement paisible, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des infrastructures d'une station dynamique offrant un accès privilégié au domaine skiable des 4 Vallées.Son véritable atout ? Un panorama exceptionnel et totalement dégagé sur la vallée du Rhône ainsi que sur les sommets alpins environnants, offrant un spectacle renouvelé au fil des saisons.Les points forts? Situation calme et ensoleillée? Accès aisé toute l'année par la route reliant Isérables à Haute-Nendaz? Vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes? Environnement habité à l'année tout en conservant un esprit nature et montagne? Idéal pour la construction d'une résidence principale? Zone R3 (habitat dense)Répartition de la parcelle? Surface totale : 2'172 m²? Surface constructible : 768 m²? Surface en zone pré-champs et forêt : 1'404 m²À noter que la parcelle voisine est également disponible à la vente, offrant une opportunité rare d'acquérir une surface supplémentaire dans ce secteur privilégié : v-immobilier.ch

Terrain constructible - accès aisé et vue panoramique

POUR RESIDENCE PRINCIPALE, ACCESSIBLE TOUTE L'ANNEEA MI-CHEMIN ENTRE HAUTE-NENDAZ (5 MINUTES) ET ISERABLES (10 MINUTES)PANORAMA EPOUSTOUFLANT SUR LA VALLEE DU RHONETerrain situé à 5 minutes de Haute-Nendaz, station dynamique et réputée qui permetd'accéder au Domaine des 4 Vallées. Ce bien est basé sur la commune d'Isérables et setrouve à 10 minutes de cette charmante localité.PARTICULARITÉS :Lieu calme, à l'écart de toutes nuisances, accès plat et aiséVue dégagéePanorama époustouflant sur la vallée du Rhône et les AlpesPour résidence principale uniquementRégion habitée à l'année ou pour les vacancesParcelle desservie par la route reliant Isérables à Haute-NendazZone chalets886 m2 Pré, champ693 m2 ForêtLa parcelle voisine est également à la vente ?? v-immobilier.ch

Fully | Ensemble de deux appartements de rendement au coeur du village

Situé dans un environnement villageois, à proximité des commodités et des transports publics, cet ensemble immobilier constitue une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant acquérir deux logements déjà loués au sein d'une même propriété. La PPE se compose exclusivement de deux appartements : un 2.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un 3.5 pièces en duplex occupant le premier étage et les combles. L'acquisition de l'ensemble permet ainsi de devenir propriétaire de la totalité des lots constituant la PPE. Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, d'un balcon et d'une cave. Leur configuration complémentaire permet de diversifier les profils locatifs tout en bénéficiant de revenus dès l'acquisition. L'ensemble se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE ? APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES - Hall d'entrée - Cuisine indépendante et agencée - Séjour - Chambre - Bureau - Salle de douche avec WC - Balcon - Cave PREMIER ÉTAGE ? APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES EN DUPLEX - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine ouverte et agencée - 2 Chambres - Salle de bain - Balcon SOUS COMBLES - Vaste espace aménagé avec poutres apparentes et fenêtres de toit - Salle de bains - Local technique - Espaces de distribution et de rangement Cet étage sous combles est considéré comme une surface complémentaire au logement. ANNEXES - Une cave par appartement - Un balcon par appartement PARTICULARITÉS - Ensemble composé de deux appartements déjà loués - Acquisition de la totalité des lots constituant la PPE - Revenus locatifs en place dès l'acquisition - Immeuble intégralement rénové en 2011 - Appartement du rez-de-chaussée entièrement rafraîchi en 2016 - Remise en peinture des façades entreprise en 2026 - Chauffage et production d'eau chaude électriques - Consommations électriques directement supportées par les locataires - Aucune place de parc attribuée aux logements - Places de stationnement publiques disponibles dans la même rue Grâce à ses deux logements complémentaires, à sa situation centrale et à son occupation locative actuelle, cet ensemble représente une solution intéressante pour développer ou compléter un portefeuille immobilier avec un objet de taille maîtrisée. FULLY Fully est une commune située sur la rive droite du Rhône, à quelques kilomètres de Martigny. Le paysage fulliérain est marqué par ses cultures fruitières et maraîchères dans la plaine, ses vignes en terrasses ainsi que sa châtaigneraie sur le coteau. Bénéficiant d'un ensoleillement favorable et d'un climat aux influences méridionales, la commune offre un cadre de vie agréable tout en conservant un véritable esprit villageois. Fully dispose de l'ensemble des services utiles au quotidien et bénéficie d'une vie locale dynamique, portée par ses commerces, ses infrastructures et ses nombreuses sociétés. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE , POSSIBILITÉ D'ACHETER UN PROJET ATTRACTIF CLÉ EN MAIN

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAIS / OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE - CONCEPT DE LOISIRS IMMERSIF EN VALAIS : STRATEGIC LOCATION - WINE CELLAR WITH EXCEPTIONAL VISIBILITY IN CHARRAT DEPOT WITH OFFICES AND APARTMENT - CHARRAT (VS)OPTION TO ACQUIRE AN ATTRACTIVE TURNKEY PROJECT - DETAILS INCLUDED IN THE SALES FILEUNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAISIdeally located in Charrat, directly along the A9 motorway, this property benefits from maximum visibility and direct access, a rare advantage for artisanal, industrial, or wine-related activities.This strategic location in the heart of the Rhône Valley, between Martigny and Sion, offers strong potential for commercial, logistical, and investment development. THE MUNICIPALITY OF CHARRATCharrat is a fast-developing municipality in Valais, appreciated for:Immediate proximity to the A9 motorwayCentral location between Martigny and SionA dynamic environment combining industrial and agricultural zonesFavorable climate with excellent sunshine exposureIts positioning makes it an ideal location for activities requiring accessibility, visibility, and functionality. FINANCIAL DATA (based on official valuation)Market value after investment: CHF 10,665,000Income value: CHF 10,230,000Current intrinsic value: CHF 10,460,000Estimated annual rental income: CHF 511,480Indicative yield: approx. 5%Suitable for:Real estate investorsOwner-operators (craft, storage, wine production)Mixed-use projects (business + rental income) PROPERTY DESCRIPTIONMain buildingSolid concrete construction in good overall condition, suitable for professional use.Main areas:Warehouse / main hall: approx. 2,446 sqmOffices: approx. 480 sqmWorkshop / entrance: approx. 128 sqmAdditional features:Integrated apartmentOutdoor facilities and logistics accessFunctional layout allowing immediate operation ZONING & POTENTIALIndustrial / artisanal zonePossible uses:Storage / logisticsProduction / processingWine or agri-food activityShowroom or direct salesHigh operational flexibility KEY FEATURESExceptional visibility from the A9 motorwayEasy and fast accessLarge, flexible surfacesOffices and residential unit includedSecure income and strong rental potentialCentral location in ValaisInvestment:Installation of photovoltaic panels (after subsidy): approx. CHF 280,000 VALUE-ADD POTENTIALOptimization of existing rental incomeDevelopment of a highly visible commercial activityValue enhancement through investment (e.g., energy upgrades)Mixed-use operation (commercial + residential) UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAISKey financial figures:Projected revenue: ~ CHF 5.6M (excl. VAT) / yearEstimated EBITDA: ~ CHF 2.0M / yearTotal investment: ~ CHF 19.95MReal estate: CHF 10.5MFit-out & equipment: CHF 9.45MOperating costs: ~ CHF 1.94M / yearPayroll: ~ CHF 1.69M / year (approx. 27 employees)The model is based on diversified revenue streams (activities, restaurant, bar, events), offering strong resilience and high recurrence potential.A highly profitable project with a unique positioning in Valais, difficult to replicate and perfectly aligned with current indoor leisure market trends. OPTION TO ACQUIRE AN ATTRACTIVE TURNKEY PROJECT - FULL DETAILS AVAILABLE IN THE SALES FILE AVAILABILITYTo be agreed FULL DOCUMENTATIONComplete file including valuation, plans, and additional information available upon request. Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CAVE AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE À CHARRATDÉPÔT AVEC BUREAUX ET APPARTEMENT - CHARRAT (VS)POSSIBILITÉ D'ACHETER UN PROJET ATTRACTIF CLÉ EN MAIN , PROJET JOINT DANS LE DOSSIER DE VENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE - CONCEPT DE LOISIRS IMMERSIF EN VALAISIdéalement située à Charrat, en bordure immédiate de l'autoroute A9, cette propriété bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès direct, un atout rare pour une activité artisanale, industrielle ou viticole.Ce positionnement stratégique au coeur de la plaine du Rhône, entre Martigny et Sion, offre un fort potentiel de développement commercial, logistique et de rendement.LA COMMUNE DE CHARRATCharrat est une commune valaisanne en pleine évolution, appréciée pour :Sa proximité immédiate avec l'autoroute A9Sa situation centrale entre Martigny et SionSon environnement dynamique mêlant zones artisanales et agricolesSon climat favorable avec un excellent ensoleillementSon positionnement en fait un lieu idéal pour des activités nécessitant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.DONNÉES FINANCIÈRES (selon estimation officielle)Valeur vénale après investissement : CHF 10'665'000.-Valeur de rendement : CHF 10'230'000.-Valeur intrinsèque actuelle : CHF 10'460'000.-Rendement locatif annuel estimé : CHF 511'480.-Taux de rendement indicatif : env. 5%Bien adapté pour :Investisseur immobilierExploitant (artisanat, stockage, viticole)Projet mixte (activité + rendement) DESCRIPTIF DU BIENBâtiment principalConstruction en bon état général, structure béton, adaptée à une activité professionnelle.Surfaces principales :Dépôt / halle principale : env. 2'446 m²Bureaux : env. 480 m²Atelier / entrée : env. 128 m²Appartement intégréAménagements extérieurs et accès logistiqueDistribution fonctionnelle permettant une exploitation immédiate AFFECTATION & POTENTIELZone artisanale / industrielleActivités possibles :Stockage / logistiqueProduction / transformationActivité viticole ou agroalimentaireShowroom ou vente directeGrande flexibilité d'exploitation POINTS FORTSVisibilité exceptionnelle depuis l'A9Accès rapide et facileSurfaces importantes et modulablesPrésence de bureaux + logementRendement sécurisé et potentiel locatif élevéSituation centrale en ValaisInvestissement :Installation de panneaux photovoltaïques adjugée après subvention : Valeur d'investissement = Fr. 280'000.- POTENTIEL DE VALORISATIONOptimisation des loyers existantsDéveloppement d'une activité commerciale visibleValorisation via investissement (ex : énergétique)Exploitation mixte (pro + habitation) OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE - CONCEPT DE LOISIRS IMMERSIF EN VALAIS :Données financières clés :Chiffre d'affaires prévisionnel : ~ CHF 5.6 Mio HT / anEBITDA estimé : ~ CHF 2.0 Mio / anInvestissement total : ~ CHF 19.95 MioImmobilier : CHF 10.5 MioAménagement & équipements : CHF 9.45 MioCharges d'exploitation : ~ CHF 1.94 Mio / anMasse salariale : ~ CHF 1.69 Mio / an (env. 27 employés)Le modèle repose sur des revenus diversifiés (activités, restauration, bar, événements), offrant une excellente résilience et un fort potentiel de récurrence.Projet à fort potentiel de rentabilité, avec un positionnement unique en Valais, difficilement réplicable et parfaitement adapté aux nouvelles attentes du marché des loisirs indoor. POSSIBILITÉ D'ACHETER UN PROJET ATTRACTIF CLÉ EN MAIN , PROJET JOINT DANS LE DOSSIER DE VENTE DISPONIBILITÉÀ convenir DOSSIER COMPLETDossier avec estimation détaillée, plans et informations complémentaires disponible sur demande. Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Immeuble mixte à vendre au centre du village

Opportunité rare pour investisseursIdéalement situé au coeur du charmant village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble mixte (habitation et commerce) offre un excellent potentiel de rendement et de développement.Description du bienRez-de-chaussée :Le café du village, un établissement convivial disposant d'une belle terrasse extérieure et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Le café, actuellement exploité, peut facilement générer un revenu locatif estimé à CHF 20'000.- par an.1er et 2e étages :Trois appartements spacieux, pour une surface totale de 308.5 m², en parfait état, assurent un revenu locatif annuel de CHF 43'800.-.Potentiel d'agrandissement :Une grange attenante à l'immeuble a déjà fait l'objet d'une étude de projet pour la création de cinq nouveaux appartements, représentant une surface habitable supplémentaire d'environ 250 m².La cage d'escaliers actuelle a été conçue pour permettre un accès direct au futur bâtiment, facilitant ainsi toute extension.Atouts principaux • Emplacement central et attractif, proche des commodités et des transports publics • Bien entretenu, sans travaux urgents à prévoir • Revenus locatifs existants et possibilité d'augmentation grâce au développement du projet • Excellent rapport rendement / potentiel de valorisation Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, modulable et situé dans un cadre de vie agréable, au coeur du Valais.

Belle parcelle offrant une vue spectaculaire - résidence secondaire

Parcelles de 1'463 m2, En densité IBUS 0.5, Distance aux limites 5 m, hauteur en fonction de la pente 6 à 8 m. On est en zone chalet, résidence secondaire autorisée. Il est possible également d'acquérir une autre parcelle de 1628 m2. La parcelle est accessible toute l'année par route cantonale et communale, sur les hauts de Saxon, lieu dit Arbarey. Superbe parcelle située au coeur des mayens de Saxon, dans un environnement calme et préservé. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue panoramique sur les alpes. Entourée de verdure, elle se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de plein air. Un ramassage scolaire est organisé sur tous les mayens. Le prix de vente est de Fr. 250.--/m2

Belles parcelles offrant une vue spectaculaire - résidence secondaire

2 parcelles pouvant se vendre séparément de 1'463m2 et 1'628m2, accessibles toute l'année par route cantonale et communale, sur les hauts de Saxon, lieu dit Arbarey. En densité de 0.5 Superbes parcelles situées au coeur des mayens de Saxon, dans un environnement calme et préservé. Elles bénéficient d'une belle exposition et d'une vue panoramique sur les alpes. Entourées de verdure, elles se trouvent dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de plein air. Le ramassage scolaire est organisé sur tous les mayens. Le prix de vente est de Fr. 250.--/m2

Terrain à bâtir de 3’215 m² à Fully – Villas ou immeuble(s) – Division possible

Située dans le secteur de Charnot à Fully, cette parcelle constructible de 3’215 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein cœur de Fully, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers.Grâce à sa surface généreuse et à un IBUS de 0.532, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement. Il convient aussi bien à la réalisation de plusieurs villas qu’à la construction d’immeuble(s) résidentiel(s) de 2 étages.--> Possibilité d’étudier une division de la parcelle selon les besoins de l’acquéreur.Caractéristiques • Surface : 3’215 m² • IBUS : 0.532 • Terrain à bâtir • Possibilité de réaliser plusieurs villas ou immeuble(s) résidentiel(s) de 2 étages • Possibilité d’étudier une division de la parcelle selon les besoins de l’acquéreur • Emplacement exceptionnel en plein cœur de Fully • À proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers Une opportunité rare pour un particulier, un investisseur, un promoteur ou une famille souhaitant réaliser un projet immobilier dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fully.--> Plus d’informations et visites sur demande par téléphone, e-mail, SMS ou WhatsApp.Aucun mandat ne sera confié à une agence immobilière ni à un intermédiaire. Merci de votre compréhension.