230 résultats - Toutes les annonces: District Jura-Nord vaudois

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  • Ascenseur
151m², CHF 3'200.–
Avenue des Sciences 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Surface de bureau brute de 157m2 dans le Y-Parc

Y-Parc - Parc scientifique et technologique d'Yverdon-les-Bains a pour vocation d'accueillir des entreprises technologiques dans la production, la recherche, le développement et la formation. Situé à quelques dizaines de mètres seulement de la sortie d'autoroute, le bâtiment E-Space possède une architecture en forme "E", résolument contemporaine, qui lui confère à la fois densité, dégagement, luminosité et un fort caractère identitaire. Ce parc se compose de 48'000 m2 de surfaces de bureaux et accueil de nombreuses sociétés internationales et des PME locales. Nouveau P+R : Le parking P+R situé sur le Parc Scientifique et Technologique de Y-Parc est mis à disposition des pendulaires. L'ouverture de cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS.Vidéo de l'immeuble https://youtu.be/VdObmlZuTfcConditions d'admission : Seules les entreprises à vocation de Recherche & Développement / Technologie peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/Places de parc : P+R disponible à quelques mètres de l'immeuble. Dans le bâtiment E-Space, 2010 d'Y-Parc au 2ème étage, une surface de bureau brute de 151m2 vous permettant de concevoir l'espace rêvé pour votre société. L'architecte du bâtiment sera dédié à la gestion de vos travaux d'aménagements, afin de garantir un suivi professionnel et personnalisé. Nous vous proposons des locaux flexibles, pratiques et modulables selon vos besoins afin de suivre au mieux votre croissance.

  • Ascenseur
Durée du trajet
-
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763m², CHF 2'390'000.–
A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Immeuble mixte à fort potentiel de valorisation au cur d'Yverdon-les-Bains

Typologie : Immeuble mixte (résidentiel et commercial)Idéalement situé dans le centre de la Vieille ville et la zone commerciale la plus prisée d'Yverdon-les-Bains, cet immeuble mixte offre une opportunité d'investissement rare, alliant un rendement de base solide à un exceptionnel potentiel de création de valeur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique garantissant un fort flux piétonnier et une excellente visibilité, ce bien s'adresse aux investisseurs et promoteurs à la recherche d'un objet à optimiser.Composition de l'immeubleL'immeuble est actuellement structuré pour offrir une mixité de revenus à travers des affectations habitations et commerciales :- 7 appartements de typologies variées et 4 locaux. dépendance commerciauxRez-de-chaussée : Une vaste surface commerciale de 165 m², complétée par une dépendance commerciale au sous-sol.1er étage :- Un dépôt de 26 m2 ainsi qu'un grand local de 81,63 m2- Un studio 2ème étage :- 2 studios et 2 appartements3ème étage :- 2 grands appartements Combles :- Buanderie commune, galetas et local étendage Un potentiel de valorisation exceptionnelL'atout majeur de cet objet réside dans les multiples leviers d'optimisation et de développement qu'il propose. Les pistes de valorisation identifiées permettent d'augmenter significativement l'état locatif :- Création de logements (1er étage) : Transformation du dépôt de 26 m2 en un studio indépendant, et division du local de 81,63 m2 pour la création de deux appartements d'environ 40 m2 chacun comme au 2ème étage.Dynamisation commerciale : - Relocalisation et remise en location de la surface commerciale vacante du rez-de-chaussée et du sous-sol.Données financières et projection :- En tenant compte des conditions actuelles du marché, d'une réserve de vacance raisonnable et des investissements nécessaires pour les transformations, l'état locatif stabilisé est estimé à environ CHF 140'000.- par an.État technique et rénovations :L'immeuble a bénéficié d'une rénovation majeure en 1978 et a fait l'objet d'investissements ciblés plus récemment :- 2019 : Remplacement de la chaufferie à mazout.- 2019 : Rénovation complète de l'appartement 023 (2 pièces situé au 2ème étage) pour un montant de CHF 27'000.-.Situé à la rue du Collège, l'immeuble profite de tous les avantages d'une implantation urbaine de premier ordre : Attractivité commerciale : - Emplacement dans une rue passante, idéal pour garantir le succès de la surface commerciale du rez-de-chaussée.Commodités immédiates :- Proximité directe de la gare CFF, des transports publics, des boutiques, restaurants et écoles, assurant une forte demande locative pour les appartements.Dynamisme économique : - Yverdon-les-Bains est une ville en pleine expansion, offrant un marché immobilier attractif et sécurisant pour les investissements sur le long terme.Dossier complet, plans et état locatif sur demande.

Natacha Ansermet

Natacha Ansermet

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Natacha Ansermet

Natacha Ansermet

  • Place de parc
9.5 pièces, CHF 1'350'000.–
CH, 1446 Baulmes

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2

Maison paysanne édifiée en 1714, soigneusement rénovée par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements indépendants répartis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pièces. Une configuration qui ouvre plusieurs scénarios d'exploitation, en résidence principale avec compléments locatifs ou en investissement intégralement loué.Accessible par deux entrées indépendantes, la maison se déploie sur deux corps de bâtiment. Le premier abrite un triplex de 4,5 pièces d'environ 160 m² sur trois niveaux : cuisine entièrement agencée, séjour à poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribuée. Le second accueille deux appartements de 2,5 pièces d'environ 70 m² chacun, au premier étage et dans les combles, ce dernier rénové en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. À l'extérieur, la parcelle de 552 m² s'ouvre sur un jardin orienté sud, une terrasse dallée et quatre places de stationnement, un ancien garage transformé en stockage et un vaste galetas sous combles. Située à proximité immédiate du temple et du collège, à vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et à cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adossé au Jura vaudois.État locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux récents).Photos du Triplex à venir.Documentation complète et dossier financier sur demande.

  • Place de parc
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  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
468m², CHF 9'590.–
Avenue des Sciences 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Agréables et fonctionnels bureaux de 468 m2 au coeur d'Y-PARC

Après l'arc lémanique, la région d'Yverdon-les-Bains constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l'autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC. Ce dernier a pour vocation d'accueillir des entreprises internationales ou des PME actives dans la production, la recherche, le développement et la formation. En ferez-vous partie?Surface de bureaux aménagée de 468 m2 comprenant :- Onze bureaux/salles individuels- Un grand open space- Un agréable coin cuisine- Un réduit et une salle serveur- WC hommes/femmesVisite virtuelle https://www.klapty.com/tour/nYZ0RztAPD A deux pas de ces bureaux, vos employés pourront bénéficier des commerces alentours, ainsi que du restaurant présent sur le site. MOBILITENouveau P+R : Le parking P+R situé sur le parc est mis à disposition des pendulaires. Cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS. Un plan de mobilité est également en phase de test afin de renforcer les services sur le parc. CONDITIONS DE LOCATIONAfin de suivre au mieux votre croissance, nous discutons volontiers de contrats de location flexibles, notamment pour les start-ups. Seules les entreprises à vocation de "Recherche & Développement / Technologie" peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/

  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
-
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  • Place de parc
9.5 pièces, CHF 1'350'000.–
CH, 1446 Baulmes

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2

Maison paysanne ?difi?e en 1714, soigneusement r?nov?e par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements ind?pendants r?partis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pi?ces. Une configuration qui ouvre plusieurs sc?narios d'exploitation, en r?sidence principale avec compl?ments locatifs ou en investissement int?gralement lou?. Accessible par deux entr?es ind?pendantes, la maison se d?ploie sur deux corps de b?timent. Le premier abrite un triplex de 4,5 pi?ces d'environ 160 m? sur trois niveaux : cuisine enti?rement agenc?e, s?jour ? po?le ? bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribu?e. Le second accueille deux appartements de 2,5 pi?ces d'environ 70 m? chacun, au premier ?tage et dans les combles, ce dernier r?nov? en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. ? l'ext?rieur, la parcelle de 552 m? s'ouvre sur un jardin orient? sud, une terrasse dall?e et quatre places de stationnement, un ancien garage transform? en stockage et un vaste galetas sous combles. Situ?e ? proximit? imm?diate du temple et du coll?ge, ? vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et ? cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adoss? au Jura vaudois. ?tat locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux r?cents).Photos du Triplex ? venir. Documentation compl?te et dossier financier sur demande.

  • Place de parc
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2'250m², CHF 11'350'000.–
Rue de Pythagore 2, 1400 Yverdon-les-Bains

Bâtiment industriel sur une parcelle de 17'000 m2 à vendre à Yverdon

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2295 m2 sur une parcelle de 17'000 m2 à vendre à Yverdon-les-BainsLe site est situé dans Y-Parc, Parc Scientifique et Technologique d'Yverdon-les-Bains.Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée.1- Bâtiment industriel existant de 2295 m2 Halle industrielle de 1650 m2 avec accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles- Hauteur : 7 m- Charge au sol : 2000 kg/m2- Ampérage : 800 A.Bureaux, locaux de 645 m2Date de construction : 20032- Potentiel constructible total : 22'000 m2 de surfaces totalesAccès & Distances :- Autoroute : 2 mn (800 m)- Gare CFF : 10 mn (1800 m)État locatif potentiel du bâtiment existant : entre CHF 450'000.- et CHF 480'000.-/an HT. HC. Possibilité d'acheter séparément le bâtiment et le terrain.Y-PARC : Y-Parc est le plus grand parc technologique de Suisse abritant plus de 200 entreprises.Écosystème dédié à l'innovation et à la recherche.Pôles de compétence : domaines comme la medtech, les TIC, la robotique, la cybersécurité et les sciences de la vie. Proximité de la Haute école d'ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) pour favoriser les collaborations et le transfert technologique.Prix de vente : CHF 11'350'000.-----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

Durée du trajet
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