Espace commercial attractif - Spacieux et polyvalent
Cet espace commercial au niveau du sol avec diverses possibilités d'utilisation est situé directement à l'entrée de Mellingen. Idéal pour votre entreprise ! Possibilités d'utilisation : • Commerce, services & bureaux : Accès direct au entrepôt visible • Métiers & art : Pour meubles, travail du bois, projets d'art, etc. • Loisirs & éducation : Ateliers créatifs (peinture, bricolage, etc.) • Espaces d'exposition : Pour produits ou événements • Installation & bureaux : Y compris atelier Données clés (469 m2 BGF à l'intérieur) : • Espace de bureau : 156 m2 au rez-de-chaussée • Espace de stockage/atelier ou d'exposition : 278 m2 au rez-de-chaussée • Espace supplémentaire dans le sous-sol : 35 m2 • Hauteur de la pièce : 3 - 3,50 m Espace extérieur : • Espace de rampe extérieur : 45 m2 • Jardin à usage partagé : 100 m2 Caractéristiques spéciales : • Utilisation flexible & possibilités de conception individuelles • Face de cuisine, deux toilettes séparées, archives • Entrée principale avec système d'alarme et espaces de parking pour visiteurs • Accès arrière : adapté aux camions • Près des connexions de transport : gare et entrée d'autoroute, arrêt de bus "Krone, Mellingen" à quelques mètres La location comprend 3 places de parking extérieures. Des places de parking extérieures ou de garage supplémentaires peuvent être louées. En tant que possibilité spéciale, un cellier voûté (97 m2) est disponible pour une construction autonome pour CHF 500,00 par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !