Espace commercial / showroom avec 4 places de parking dans un emplacement stratégique
Espace commercial à Caslano : prêt pour votre prochain pasCherchez-vous un espace qui puisse accueillir les clients, héberger votre équipe et donner une image solide à votre entreprise ? À Caslano, vous trouverez un environnement lumineux, polyvalent et déjà prêt à travailler.Dans un emplacement stratégique directement sur la route cantonale de Caslano, nous proposons un espace commercial caractérisé par une bonne visibilité et un trafic constant, idéal pour intercepter une clientèle de passants pendant toute la journée.L'emplacement est particulièrement adapté aux activités telles que les cafés pour les petits déjeuners et les pauses café, les sandwichs, les piadinerie, les pizzerias et les restaurants à emporter, avec la possibilité d'offrir des sandwichs, des repas rapides et des produits à emporter à ceux qui transitent quotidiennement le long de la route. Les espaces internes et externes permettent également d'évaluer la réalisation d'un bar ou d'un véritable restaurant.L'espace offre également des possibilités intéressantes pour les bureaux avec réception client et d'autres activités commerciales, étant donné la vitrine du showroom directement sur la route. De plus, la présence d'un réservoir et d'un auvent déjà existants permet d'évaluer une éventuelle restauration et adaptation en distributeur de carburant, sous réserve des autorisations nécessaires.Ce que vous trouverezUn espace ouvert qui fait la différence : grand, lumineux et flexible. Parfait pour exposer des produits, recevoir des clients ou organiser des postes de travail.4 pièces bien réparties, faciles à adapter à votre façon de travailler.Un bureau privé pour la direction, les réunions ou les consultations client.Un local de stockage indépendant pour les archives, les échantillons ou les matériaux.Salle de bain privée et couloir de connexion qui rend les déplacements entre les espaces pratiques.Un grand balcon couvert pour une pause à l'air libre, même lorsqu'il pleut.De grandes fenêtres qui remplissent les pièces de lumière naturelle.Parking ? Pas de problème4 places de parking réservées sont incluses, et devant l'immeuble, il y a un grand parking, pratique pour les clients, les fournisseurs et les opérations de chargement et de déchargement. C'est un avantage rare qui est apprécié chaque jour.Pourquoi le choisirDans un seul espace, vous avez la représentation, la réception et les opérations. Le bâtiment est en bon état et prêt à l'usage, vous pouvez donc entrer et commencer immédiatement, sans travaux ni attente. Caslano Date d'entrée à définirContactez-nous pour une visite : c'est la meilleure façon de vous imaginer votre entreprise ici.Date d'entrée à définir.Loyer : CHF 3'000Frais : CHF 2504 places de parking. CHF 200Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain constructible avec licence à proximité du lac
Au cœur de Caslano, dans une position stratégique avec un fort trafic et à seulement quelques pas du lac, nous proposons un terrain constructible plat avec permis de construire déjà approuvé, idéal pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité.Situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, le terrain bénéficie d'un contexte extrêmement attractif à la fois pour le marché résidentiel et pour le marché touristique et vacancier, grâce à sa proximité avec les principaux services, le lac de Lugano et les commodités du centre.Le projet approuvé prévoit la construction d'une structure moderne et polyvalente, parfaite pour les appartements résidentiels, les solutions de location ou les activités commerciales. Une occasion rare dans un endroit très demandé et en constante valorisation.Points forts : Permis de construire déjà approuvé Terrain plat et facilement accessible Position stratégique et grande visibilité Quartier résidentiel calme et ensoleillé Fort potentiel locatif et touristique Proximité immédiate avec le lac et les services Il est également possible d'acquérir séparément un petit bâtiment commercial existant et la station-service adjacente, augmentant ainsi encore le potentiel de l'investissement et des activités commerciales futures.Documentation et projet disponibles sur demande. Une occasion unique de développer un investissement immobilier de valeur dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.
Espaceux et ensoleillé
Ce fantastique bureau à Claro vous attend ! Avec 4,5 pièces et un grand espace de vie, il est parfait pour ceux qui cherchent un environnement spacieux et ensoleillé. Avec un parking externe et un sous-sol, vous aurez tout l'espace nécessaire pour travailler au mieux. Et ne vous inquiétez pas des réglements à la fin de l'année ! Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère professionnelle et accueillante. Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique !Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Spacieux et ensoleillé- Un parking externe inclus- Pour usage de bureau- Pas de réglement à la fin de l'année- Sous-sol- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?
Terrain constructible à Caslano, à quelques pas du lac de Lugano
Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, immergé dans la verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido di Caslano, nous proposons à la vente un splendide terrain constructible de 1'597 m².La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une habitation dans un contexte réservé, ensoleillé et particulièrement agréable, à quelques pas de la nature et des rives du lac.La position stratégique, proche des principaux services, du centre du village et des zones de loisirs, rend ce terrain idéal pour la construction d'une villa ou d'une résidence de prestige dans l'une des zones les plus appréciées du Malcantone.Indice d'exploitation : 0,5Indice d'occupation : 0,4
Caslano : Terrain à bâtir - Une opportunité unique près du lac dans un quartier résidentiel exclusif
À Caslano, nous proposons à la vente deux parcelles contiguës, complètement plates, d'une superficie totale de 2'745 m². Les parcelles sont situées dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré d'espaces verts et à quelques pas du lac. Ces biens offrent une opportunité unique de développer des projets immobiliers de haute qualité.Détails des parcelles :Parcelle 1 : 1'210 m²Parcelle 2 : 1'535 m²Surface brute constructible (SUL) : 1'098 m²Zone de construction : R2 (quartier résidentiel)Facteur d'exploitation (IS) : 0,4Superficie verte : 40%Hauteur maximale : 6,5 mDistance aux limites de propriété : 4 mEmplacement stratégique et infrastructure :Les parcelles sont situées dans un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du lac de Lugano, qui offre un environnement pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports nautiques. La gare de la S-Bahn, située à proximité, relie la zone à Lugano en 20 minutes, ce qui rend la circulation rapide et pratique. La proximité de toutes les infrastructures importantes, notamment les écoles, les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les cabinets médicaux et les pharmacies, rend l'emplacement attractif pour les familles et les navetteurs. En outre, la limitation de la circulation locale assure la tranquillité et la confidentialité.Potentiel de développement :Ces parcelles représentent une opportunité unique de créer des résidences de haute qualité dans une région en croissance près du lac et du centre de Caslano. Il existe également la possibilité d'élargir le projet en acquérant des indices de construction supplémentaires provenant de parcelles voisines, ce qui permet une plus grande flexibilité dans le développement.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caslano: Terrain constructible ? Opportunité unique à proximité du lac et dans un quartier résidentiel exclusif
À Caslano, nous proposons la vente de deux lots de terrain constructible contigus, parfaitement plats et d'une superficie totale de 2'745 m². Ils sont situés dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure et à quelques pas du lac. Ces lots offrent une occasion unique de développer des projets immobiliers de haute qualité.Détails des lots:Lot 1: 1'210 m²Lot 2: 1'535 m²Surface utile lorda (SUL) constructible totale: 1'098 m²Zone constructible: R2 (résidentiel)Indice de développement (IS): 0,4Surface verte: 40%Hauteur maximale: 6,5 mDistance des limites: 4 mPosition stratégique et services:Ces lots sont situés dans une position privilégiée: à quelques minutes à pied des rives du lac de Lugano, qui offre un environnement pittoresque et des conditions idéales pour les amoureux de la nature et des sports nautiques. À courte distance, la gare relie la zone à Lugano tous les 20 minutes, ce qui facilite les déplacements rapides et confortables. La proximité de toutes les infrastructures majeures, notamment les écoles, les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les cabinets médicaux et les pharmacies, rend la position idéale pour les familles et les professionnels. De plus, la limitation de la circulation locale garantit la tranquillité et la confidentialité.Potentiel de développement:Ces lots représentent une occasion unique de construire des résidences de haut niveau dans une zone à grand potentiel de croissance, près du lac et du cœur de Caslano. Il est également possible d'élargir le projet en acquérant des indices de construction supplémentaires à partir de lots voisins, ce qui offre une plus grande flexibilité dans le développement.Ne manquez pas cette occasion extraordinaire! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caslano – Vaste bureau/studio de 130 m² – Aucun règlement de frais à la fin de l'année
À Caslano, dans la Via Credera 5, nous proposons un vaste espace d'environ 130 m² à louer, idéal pour des bureaux, des studios professionnels ou des activités administratives.Situé au 2e étage d'un immeuble calme de seulement 3 étages et d'un total de seulement 3 appartements, la propriété offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle, adaptée à diverses activités professionnelles.Composition: • Hall d'entrée pratique • 4 pièces, dont une particulièrement grande et lumineuse • Cuisine habitable • 2 salles de bains • Armoires murales pratiques • 3 balcons • Ascenseur et cave à disposition Loyer mensuel: CHF 1'900.– . Aucun règlement de frais à la fin de l'année.2 places de parking extérieures disponibles pour CHF 70.– par mois chacuneUne solution idéale pour ceux qui recherchent un environnement de travail spacieux, bien organisé et facilement accessible, dans une position confortable et bien desservie dans la commune de Caslano.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
1400, Caslano, Via Monda 1/3/5, parking intérieur
Places de parking intérieures à proximité de la gare Nous louons des places de parking intérieures à proximité de la gare
CASLANOWORKS - environ 10'000 m² pour production, logistique et bureaux à Caslano
Dans la Via Industria 1 à Caslano, un complexe industriel d'environ 10'000 m² est disponible à la location, idéal pour les entreprises qui souhaitent réunir production, assemblage, entrepôt, logistique et bureaux sur un seul site.La propriété dispose de: • 2 niveaux • 213 places de parking extérieures • Hauteurs intérieures variables d'environ 3,38 à 7,10 m • Principales zones de production avec des hauteurs d'environ 5,00 à 5,50 m • 1 porte au niveau de la rue • 1 rampe pour camions avec une capacité de 4’000 kg • Accès adapté pour les semi-remorques • Connexion en fibre optique • Puissance électrique disponible d'environ 665 kW • Chauffage urbain • Système photovoltaïque de 444,60 kWp Emplacement stratégique à proximité de Lugano et de la frontière italienne, idéal pour des activités entre la Suisse et le Nord de l'Italie.Location préférablement en bloc.Conditions de location et documentation sur demande.www.caslanoworks.ch
Bureau à louer à Caslano – Espace fonctionnel avec excellente position
Nous proposons un bureau dans un bâtiment artisanal-industriel situé sur la route cantonale à Caslano, qui peut être utilisé comme bureau.La surface est de 20 m² et le loyer mensuel est de CHF 500.00.Il existe la possibilité d'utiliser la salle de réunion équipée et la salle de pause.Le bâtiment est rénové énergétiquement et équipé de panneaux solaires.Disponible immédiatement.
Espace commercial/Bureau de 150 m² avec fenêtres à Caslano
Dans un emplacement stratégique à Caslano, nous proposons un local commercial/bureau d'environ 150 m² à vendre, idéal pour des studios professionnels tels que des avocats, des fiduciaires, des conseillers, des architectes, des assurances ou des activités directionnelles.L'immobilier se distingue par ses grandes fenêtres sur rue, parfaites pour garantir la visibilité de l'entreprise, appliquer des logos d'entreprise ou créer une image représentative élégante.Caractéristiques principalesSurface interne d'environ 150 m²Espaces modulables en fonction des besoins opérationnelsGrandes fenêtres avec une excellente luminosité naturelle1 place de parking privéePlaces de parking bleues à proximité immédiateContexte ordonné et professionnelExcellent accèsPrix de venteCHF 480’000Parking auto : CHF 20’000Une solution flexible et représentative, idéale pour ceux qui souhaitent un bureau visible, fonctionnel et facilement personnalisable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
LOCAL COMMERCIAL À USAGE DE BUREAU À CASLANO
Dans un emplacement stratégique à Caslano, nous proposons un local commercial à usage de bureau d'environ 150 m², idéal pour des études professionnelles telles que des avocats, des fiduciaires, des consultants, des architectes, des assurances ou des activités directionnelles.L'immobilier se distingue par ses grandes vitres sur rue, parfaites pour donner de la visibilité à la société, appliquer des logos d'entreprise ou créer une exposition représentative élégante.Caractéristiques principales- Surface interne d'environ 150 m²- Espaces modulables en fonction des besoins opérationnels- Grandes vitres avec bonne luminosité naturelle- 1 place de parking privée incluse- Places de parking bleues à proximité immédiate- Contexte ordonné et professionnel- Bonne accessibilitéLoyer : CHF 1'900.- / moisUne solution flexible et représentative, idéale pour ceux qui souhaitent un bureau fonctionnel, visible et personnalisable.Pour obtenir des informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
CASLANO TERRENO VISTA LAGO
Proponiamo un'opportunità unica a Caslano; in posizione dominante, immersa nella tranquillità e caratterizzata da una straordinaria vista sul paese e sul lago, con potenziale per la realizzazione di un nuovo progetto architettonico di altro livello.Totale superficie del fondo ca. mq 6'500Totale superficie edificabile ca. mq 1'700Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in Caslano: in erhöhter Lage, inmitten einer ruhigen Umgebung und mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Dorf und den See - mit Potenzial für die Umsetzung eines neuen, herausragenden Architekturprojekts.Gesamtfläche des Grundstücks ca. 6'500 m²Gesamtbaufläche ca. 1'700 m² We are offering a unique opportunity in Caslano: situated in a commanding location, surrounded by tranquility, and featuring an extraordinary view of the town and the lake, with the potential for a new, high-end architectural project.Total lot area: approx. 6,500 sq mTotal buildable area: approx. 1,700 sq m
Terrain constructible avec belle vue sur le lac et les montagnes
* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-315 et sur www.newhome.ch*À quelques pas du cœur du village, en position surélevée, se trouve ce beau terrain constructible. Les paramètres de construction et la position permettent la réalisation d'une ou plusieurs unités d'habitation. Il sera donc possible d'élaborer un projet qui puisse satisfaire tous les besoins.La parcellisation définitive et les détails supplémentaires pourront être convenus avec les propriétaires.C'est vraiment une occasion unique pour ceux qui souhaitent profiter d'une vue panoramique magnifique en toutes saisons, ainsi que des infrastructures et des services offerts par la commune.Une visite sur place vous permettra de connaître et d'apprécier cette belle propriété. Contactez-moi !
