Verkaufs-/Showroom-Fläche mit 4 Parkplätzen in strategischer Lage
Verkaufsfläche in Caslano: bereit für Ihren nächsten SchrittSuchen Sie einen Raum, der Kunden willkommen heißen, das Team beherbergen und ein solides Image für Ihr Unternehmen bieten kann? In Caslano erwartet Sie eine helle, vielseitige und bereits arbeitsbereite Umgebung.In strategischer Lage direkt an der Kantonsstrasse von Caslano bieten wir einen Gewerberaum mit guter Sichtbarkeit und ständigem Verkehrsaufkommen an, ideal für die Ansprache von Passanten während des gesamten Tages.Die Lage eignet sich besonders für Aktivitäten wie Cafés für Frühstück und Kaffeepausen, Sandwich-Shops, Piadinerien, Pizzerien und Take-away-Restaurants, mit der Möglichkeit, Sandwiches, schnelle Mahlzeiten und Take-away-Produkte für die täglichen Passanten entlang der Straße anzubieten. Die Innen- und Außenräume ermöglichen es auch, die Errichtung einer Bar oder eines richtigen Restaurants zu prüfen.Der Raum bietet auch interessante Möglichkeiten für Büros mit Kundenempfang und andere gewerbliche Aktivitäten, da sich die Showroom-Vitrine direkt an der Straße befindet. Darüber hinaus ermöglicht die Existenz eines bereits vorhandenen Tanks und einer Überdachung die Prüfung einer möglichen Wiederherstellung und Anpassung als Tankstelle, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Was Sie findenEin Open-Space, der den Unterschied macht: groß, hell und flexibel. Perfekt für die Ausstellung von Produkten, den Empfang von Kunden oder die Organisation von Arbeitsstationen.4 gut verteilte Räume, leicht an Ihre Arbeitsweise anzupassen.Ein separates Büro für die Geschäftsleitung, Besprechungen oder Kundenberatungen.Ein unabhängiger Lagerraum für Archiv, Muster oder Material.Privates Badezimmer und Verbindungsgang, der den Zugang zwischen den Räumen erleichtert.Ein großer überdachter Balkon für eine Pause an der frischen Luft, auch bei Regen.Große Fenster, die die Räume mit natürlichen Licht füllen.Parkplatz? Kein ProblemEs sind 4 reservierte Parkplätze enthalten, und vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz, der für Kunden, Lieferanten und Lade- und Entladevorgänge praktisch ist. Es ist ein seltenes Plus, das jeden Tag geschätzt wird.Warum sollten Sie es wählenIn einem einzigen Raum haben Sie Repräsentation, Empfang und Betriebsabläufe. Das Gebäude ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig, sodass Sie einziehen und sofort beginnen können, ohne Umbau oder Wartezeiten. Caslano Einzugstermin zu vereinbarenKontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: es ist die beste Möglichkeit, sich Ihre Aktivität hier vorzustellen.Einzugstermin zu vereinbaren.Miete: CHF 3'000Nebenkosten: CHF 2504 Parkplätze. CHF 200Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Bauland mit Genehmigung in der Nähe des Sees
Im Herzen von Caslano, in einer strategischen Position mit starkem Verkehr und nur einen Steinwurf vom See entfernt, bieten wir ein interessantes, ebenes Bauland mit bereits genehmigter Baugenehmigung an, ideal für Investoren und Projektentwickler, die ein hochrentables Projekt suchen.Das Grundstück liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet und bietet einen extrem attraktiven Kontext sowohl für den Wohnimmobilienmarkt als auch für den touristischen und Urlaubsmarkt, dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Luganer See und den Annehmlichkeiten des Zentrums.Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer modernen und vielseitigen Struktur vor, perfekt für Wohnungen, Renteneinheiten oder gewerbliche Aktivitäten. Eine seltene Gelegenheit in einem sehr gefragten und ständig an Wert gewinnenden Ort.Stärken: Bereits genehmigte Baugenehmigung Ebenes und leicht zugängliches Grundstück Strategische Position und hohe Sichtbarkeit Ruhiges und sonniges Wohngebiet Starkes rentables und touristisches Potenzial Unmittelbare Nähe zum See und zu den Dienstleistungen Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleines, bereits bestehendes Gewerbegebäude und die benachbarte Tankstelle separat zu erwerben, um das Potenzial der Investition und der zukünftigen gewerblichen Aktivitäten weiter zu erhöhen.Dokumentation und Projekt auf Anfrage erhältlich. Eine einzigartige Gelegenheit, eine wertvolle Immobilieninvestition in einem der schönsten Orte des Malcantone zu entwickeln.
Geräumig und sonnig
Dieses fantastische Büro in Claro wartet auf Sie! Mit 4,5 Zimmern und einem großen Wohnbereich ist es perfekt für diejenigen, die eine geräumige und sonnige Umgebung suchen. Mit einem externen Parkplatz und einem Keller haben Sie alle notwendigen Räumlichkeiten, um optimal zu arbeiten. Und keine Sorge um Abrechnungen am Ende des Jahres! Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die eine professionelle und einladende Atmosphäre suchen. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Geräumig und sonnig- Ein externer Parkplatz inklusive- Für Büronutzung- Keine Abrechnung am Ende des Jahres- Keller- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: nicht bewohntBäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche)Heizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Schule, 50 mGeschäfte: Migros / Coop / Bar und weitere zu 150 m.
Bauplatz in Caslano, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt
In einer ruhigen Wohngegend von Caslano, umgeben von Grün und nur 200 Meter vom See und dem Lido di Caslano entfernt, bieten wir zum Verkauf einen wunderschönen Bauplatz von 1'597 m².Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Wohnhaus in einem ruhigen, sonnigen und besonders angenehmen Kontext realisieren möchten, nur wenige Schritte von der Natur und den Ufern des Sees entfernt.Die strategische Lage, nahe den wichtigsten Dienstleistungen, dem Ortszentrum und den Erholungsgebieten, macht diesen Bauplatz ideal für den Bau einer Villa oder einer Wohnresidenz von hohem Wert in einem der begehrtesten Gebiete des Malcantone.Ausnutzungsindex: 0,5Besetzungsindex: 0,4
Caslano: Baugrundstück ? Einzigartige Gelegenheit nahe dem See in exklusivem Wohngebiet
In Caslano bieten wir den Verkauf von zwei angrenzenden, vollkommen ebenen Bauparzellen mit einer Gesamtfläche von 2''745 m² an. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese Liegenschaften bieten eine einmalige Gelegenheit, hochwertige Immobilienprojekte zu entwickeln.Details der Parzellen:Parzelle 1: 1''210 m²Parzelle 2: 1''535 m²Bruttobebaubare Fläche (SUL): 1''098 m²Bauzone: R2 (Wohngebiet)Ausnutzungsziffer (IS): 0.4Grünfläche: 40%Maximale Höhe: 6.5 mAbstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 mStrategische Lage und Infrastruktur:Die Grundstücke befinden sich an einem privilegierten Standort: Nur wenige Minuten zu Fuß vom Luganersee entfernt, der eine malerische Umgebung bietet, ideal für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. In kurzer Entfernung verbindet die Bahnhaltestelle der S-Bahn das Gebiet mit Lugano in 20 Minuten, was den Verkehr schnell und bequem macht. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen, darunter Schulen, Supermärkte, Banken, Postämter, Arztpraxen und Apotheken, macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Darüber hinaus sorgt die Begrenzung des lokalen Verkehrs für Ruhe und Privatsphäre.Entwicklungspotential:Diese Parzellen stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, hochwertige Residenzen in einer wachsenden Region nahe dem See und dem Zentrum von Caslano zu schaffen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Projekt durch den Erwerb weiterer Bauindizes von benachbarten Parzellen zu erweitern, was eine größere Flexibilität bei der Entwicklung ermöglicht.Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Caslano: Baugrund ? Einzigartige Gelegenheit in der Nähe des Sees und in exklusiver Wohngegend
In Caslano bieten wir den Verkauf von zwei aneinandergrenzenden Baugrundstücken an, die perfekt eben und insgesamt 2'745 m² groß sind. Sie liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese Grundstücke bieten eine unvergleichliche Gelegenheit, hochwertige Immobilienprojekte zu entwickeln.Eigenschaften der Grundstücke:Grundstück 1: 1'210 m²Grundstück 2: 1'535 m²Gesamtbauvolumen (SUL): 1'098 m²Bauzone: R2 (Wohnen)Ausnutzungsindex (IS): 0,4Grünfläche: 40%Maximale Höhe: 6,5 mAbstand zu den Grenzen: 4 mStrategische Lage und Dienstleistungen:Diese Grundstücke liegen an einer privilegierten Stelle: nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Luganer Sees entfernt, der eine malerische Umgebung und ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wassersportler bietet. In kurzer Entfernung befindet sich die Bahnstation, die die Gegend alle 20 Minuten mit Lugano verbindet und somit schnelle und bequeme Verbindungen ermöglicht. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen, wie Schulen, Supermärkten, Banken, Postämtern, Arztpraxen und Apotheken, macht die Lage ideal für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus gewährleistet die Begrenzung des lokalen Verkehrs Ruhe und Privatsphäre.Entwicklungspotenzial:Diese Grundstücke bieten eine einzigartige Gelegenheit, hochwertige Wohnungen in einer Gegend mit großem Wachstumspotenzial zu errichten, in der Nähe des Sees und des Zentrums von Caslano. Es ist auch möglich, das Projekt durch den Erwerb zusätzlicher Bauindizes von benachbarten Grundstücken zu erweitern, was eine größere Flexibilität bei der Entwicklung bietet.Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Caslano – Großes Büro/Studio von 130 m² – Keine Nachzahlung von Spesen zum Jahresende
In Caslano, in der Via Credera 5, bieten wir eine großzügige Fläche von etwa 130 m² zur Miete an, ideal für Büros, Praxen oder Verwaltungstätigkeiten.Im 2. Stock eines ruhigen Gebäudes mit nur 3 Etagen und insgesamt nur 3 Wohnungen bietet die Immobilie großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung, die für verschiedene berufliche Tätigkeiten geeignet ist.Zusammensetzung: • Praktischer Eingangsbereich • 4 Räume, von denen einer besonders groß und hell ist • Wohnküche • 2 Badezimmer • Bequeme Einbauschränke • 3 Balkone • Aufzug und Keller zur Verfügung Monatliche Miete: CHF 1'900.– . Keine Nachzahlung von Spesen zum Jahresende.2 Außenparkplätze verfügbar für CHF 70.– pro Monat jeweilsEine ideale Lösung für diejenigen, die nach einem geräumigen, gut organisierten und leicht zugänglichen Arbeitsumfeld suchen, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Caslano.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.
1400, Caslano, Via Monda 1/3/5, Parkplatz im Innenbereich
Parkplätze im Innenbereich in der Nähe des Bahnhofs Wir vermieten Parkplätze im Innenbereich in der Nähe des Bahnhofs
CASLANOWORKS - ca. 10'000 m² für Produktion, Logistik und Büros in Caslano
In der Via Industria 1 in Caslano ist ein Gewerbegebäude von etwa 10’000 m² zu vermieten, ideal für Unternehmen, die Produktion, Montage, Lager, Logistik und Büros an einem Standort zusammenfassen möchten.Das Objekt verfügt über: • 2 Ebenen • 213 Außenparkplätze • Variable Innenhöhen von ca. 3,38 bis 7,10 m • Hauptproduktionsbereiche mit Höhen von ca. 5,00 bis 5,50 m • 1 Straßenebene Tor • 1 LKW-Rampe mit einer Kapazität von 4’000 kg • Zugang für Sattelschlepper • Glasfaseranschluss • Verfügbare elektrische Leistung von ca. 665 kW • Fernheizung • Photovoltaikanlage von 444,60 kWp Strategische Lage in der Nähe von Lugano und der italienischen Grenze, ideal für Aktivitäten zwischen der Schweiz und Norditalien.Vermietung bevorzugt im Block.Mietbedingungen und Dokumentation auf Anfrage.www.caslanoworks.ch
Büro zur Miete in Caslano – Funktionale Fläche mit optimaler Lage
Wir bieten ein Büro in einem gewerblich-industriellen Gebäude an der Kantonsstraße in Caslano an, das als Büro genutzt werden kann.Die Fläche beträgt 20 m² und die monatliche Miete beträgt CHF 500.00.Es besteht die Möglichkeit, den ausgestatteten Konferenzraum und den Pausenraum zu nutzen.Das Gebäude ist energetisch saniert und mit Solarmodulen ausgestattet.Unmittelbar verfügbar.
Büro-/Gewerbefläche von 150 m² mit Fenstern in Caslano
In strategischer Lage in Caslano bieten wir ein Büro/Gewerbelokal von ca. 150 m² zur Verkauf an, ideal für professionelle Büros wie Anwälte, Treuhänder, Berater, Architekten, Versicherungen oder Direktionsgeschäfte.Das Objekt zeichnet sich durch seine großen Fensterfronten zur Straße aus, perfekt für die Gewährleistung der Sichtbarkeit des Unternehmens, das Anbringen von Firmenlogos oder das Schaffen eines eleganten Bildes.HauptmerkmaleInnere Fläche von ca. 150 m²Modulare Räume nach betrieblichen BedürfnissenGroße Fenster mit guter natürlicher Beleuchtung1 private ParkplatzBlaue Parkplätze in unmittelbarer NäheOrdnliches und professionelles UmfeldGute ErreichbarkeitVerkaufspreisCHF 480’000Autoparkplatz: CHF 20’000Eine flexible und repräsentative Lösung, ideal für diejenigen, die ein sichtbares, funktionales und leicht personalisierbares Büro wünschen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
LOKALE GEWERBEFLÄCHE FÜR BÜRONUTZUNG IN CASLANO
In strategischer Lage in Caslano bieten wir eine Gewerbeimmobilie für Büronutzung von etwa 150 m² an, ideal für professionelle Praxen wie Anwälte, Treuhänder, Berater, Architekten, Versicherungen oder Direktionsgeschäfte.Die Immobilie zeichnet sich durch die großen Straßenfront-Verglasungen aus, perfekt für die Sichtbarkeit des Unternehmens, das Anbringen von Firmenlogos oder die Schaffung einer eleganten repräsentativen Ausstellung.Hauptmerkmale- Innenfläche von etwa 150 m²- Modulare Räume nach betrieblichen Bedürfnissen- Große Verglasungen mit guter natürlicher Beleuchtung- 1 privater Parkplatz inklusive- Blaue Parkplätze in unmittelbarer Nähe- Ordnliches und professionelles Umfeld- Gute ErreichbarkeitMietzins: CHF 1'900.- / MonatEine flexible und repräsentative Lösung, ideal für diejenigen, die ein funktionales, sichtbares und anpassbares Büro wünschen.Für Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
CASLANO TERRENO VISTA LAGO
Proponiamo un'opportunità unica a Caslano; in posizione dominante, immersa nella tranquillità e caratterizzata da una straordinaria vista sul paese e sul lago, con potenziale per la realizzazione di un nuovo progetto architettonico di altro livello.Totale superficie del fondo ca. mq 6'500Totale superficie edificabile ca. mq 1'700Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in Caslano: in erhöhter Lage, inmitten einer ruhigen Umgebung und mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Dorf und den See - mit Potenzial für die Umsetzung eines neuen, herausragenden Architekturprojekts.Gesamtfläche des Grundstücks ca. 6'500 m²Gesamtbaufläche ca. 1'700 m² We are offering a unique opportunity in Caslano: situated in a commanding location, surrounded by tranquility, and featuring an extraordinary view of the town and the lake, with the potential for a new, high-end architectural project.Total lot area: approx. 6,500 sq mTotal buildable area: approx. 1,700 sq m
Bauland mit schöner Seeblick und Bergen
* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-315 und auf www.newhome.ch*Ein paar Schritte vom Herzen des Dorfes entfernt, in erhöhter Lage befindet sich dieses schöne Bauland. Die Bauvorschriften und die Lage ermöglichen die Errichtung einer oder mehrerer Wohneinheiten. Es wird also möglich sein, ein Projekt zu entwickeln, das alle Anforderungen erfüllt.Die endgültige Parzellenaufteilung und weitere Details können mit den Eigentümern vereinbart werden.Es ist wirklich eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen wunderschönen Panoramablick in jeder Jahreszeit genießen möchten, sowie die Infrastruktur und Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet.Ein Besuch vor Ort ermöglicht es Ihnen, diese schöne Immobilie kennenzulernen und zu schätzen. Kontaktieren Sie mich!
