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Bauland zum Verkauf in Caslano

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Bauland in Caslano an, in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage, ideal für die Realisierung eines Wohnprojekts.Das Grundstück liegt in einem angenehmen und abgelegenen Kontext, mit leichtem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, den Gemeindediensten, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Lebensqualität und Komfort.Ein wichtiger Mehrwert besteht darin, dass bereits ein Entwurf eines Projekts vorgelegt wurde, das eine vorläufige Genehmigung erhalten hat, wie in der beigefügten Fotodokumentation des Angebots zu sehen ist.Das Projekt sieht den Bau einer modernen Villa auf zwei Ebenen vor, mit einer Nutzfläche von 132 m², die gut verteilte, helle und funktionale Räume bietet. Diese Lösung bietet eine gute Ausgangsbasis für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause bauen möchten, mit der Möglichkeit, die Ausstattung und die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Für weitere Informationen, um die Projektdokumentation zu konsultieren oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Simone Perez0774365029

Verkaufsfläche/Showroom mit 4 Parkplätzen in strategischer Lage

Wir bieten eine große und vielseitige Verkaufsfläche an, die ideal als Showroom, Büro, Studiobüro, Beratungsstelle, Agentur, Handwerksbetrieb oder Firmensitz geeignet ist.Das Objekt, das derzeit als Showroom und Büro von einem Spezialisten für Bodenbeläge genutzt wird, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet helle und leicht anpassbare Räume.HauptmerkmaleGroßer offener Hauptbereich, ideal als Showroom, Verkaufsfläche oder Betriebsbüro4 Räume insgesamt, gut verteilt und leicht personalisierbarSeparater Raum, der als Direktionsbüro, Besprechungsraum oder spezieller Betriebsbereich genutzt werden kannUnabhängiger Abstellraum für Archiv oder MateriallagerPrivates BadezimmerVerbindungsgang, der eine komfortable Raumaufteilung gewährleistetÜberdachter Balkon mit großzügigen Dimensionen4 reservierte Parkplätze inklusiveGroßer Vorplatz, der für Kunden, Lieferanten und Lade- und Entladevorgänge komfortabel istHelle Räume dank großer FensterflächenDie innere Aufteilung und die Anwesenheit von reservierten Parkplätzen machen diese Lösung besonders interessant für Unternehmen, die eine Repräsentation, Kundenempfang und Betriebsräume in einem Gebäude benötigen.Eine sofort einsetzbare Lösung, die leicht an verschiedene kommerzielle und berufliche Aktivitäten angepasst werden kann.Verfügbar ab März 2027.Miete: CHF 4'050Kosten: CHF 2504 Parkplätze: CHF 200Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Baugenehmigtes Bauland in der Nähe des Sees

Im Herzen von Caslano, in einer strategischen Lage mit hohem Verkehrsaufkommen und nur einen Steinwurf vom See entfernt, bieten wir ein interessantes, ebenes Bauland mit bereits genehmigter Baugenehmigung an, ideal für Investoren und Projektentwickler, die nach einem hochrentablen Projekt suchen.Das Grundstück liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet und bietet einen extrem attraktiven Kontext sowohl für den Wohnimmobilienmarkt als auch für den touristischen Vermietungsmarkt, dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Luganer See und den Annehmlichkeiten des Zentrums.Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer modernen und vielseitigen Struktur vor, perfekt für Wohnungen, Renteneinheiten oder gewerbliche Aktivitäten. Eine seltene Gelegenheit in einem sehr gefragten und ständig an Wert gewinnenden Ort.Stärken: Bereits genehmigte Baugenehmigung Ebenes und leicht zugängliches Grundstück Strategische Lage und hohe Sichtbarkeit Ruhiges und sonniges Wohngebiet Starkes rentables und touristisches Potenzial Unmittelbare Nähe zum See und zu den Dienstleistungen Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleines, bereits bestehendes Gewerbegebäude und die benachbarte Tankstelle separat zu erwerben, um das Potenzial der Investition und der zukünftigen gewerblichen Aktivitäten weiter zu erhöhen.Dokumentation und Projekt auf Anfrage verfügbar. Eine einzigartige Gelegenheit, eine wertvolle Immobilieninvestition in einem der schönsten Orte des Malcantone zu entwickeln.

Bauland in Caslano, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt

In einer ruhigen Wohngegend von Caslano, umgeben von Grün und nur 200 Meter vom See und vom Lido di Caslano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Bauland von 1'597 m².Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in einem ruhigen, sonnigen und besonders angenehmen Umfeld errichten möchten, nur wenige Schritte von der Natur und den Ufern des Sees entfernt.Die strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, dem Ortszentrum und den Erholungsgebieten, macht dieses Grundstück ideal für den Bau einer Villa oder einer Wohnresidenz von hohem Wert in einem der begehrtesten Gebiete des Malcantone.Ausnutzungsindex: 0,5Besatzindex: 0,4

Caslano – Großes Büro/Studio von 130 m² – Keine Nachzahlung von Spesen am Jahresende

In Caslano, in der Via Credera 5, bieten wir eine großzügige Fläche von etwa 130 m² zur Miete an, ideal für Büros, Praxen oder Verwaltungstätigkeiten.Im 2. Stock eines ruhigen Gebäudes mit nur 3 Etagen und insgesamt nur 3 Wohnungen bietet die Immobilie großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung, die sich für verschiedene berufliche Tätigkeiten eignet.Zusammensetzung: • Praktischer Eingangsbereich • 4 Räume, von denen einer besonders groß und hell ist • Wohnküche • 2 Badezimmer • Bequeme Einbauschränke • 3 Balkone • Aufzug und Keller zur Verfügung Monatliche Miete: CHF 1'900.– . Keine Nachzahlung von Spesen am Jahresende.2 Außenparkplätze verfügbar für CHF 70.– pro Monat jeweilsWir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Caslano - Großes Büro/Studio von 130m2 - ohne Nebenkosten

In Caslano, in der Via Credera 5, bieten wir eine großzügige Fläche von circa 130 m² zur Miete an, ideal für Büros, Praxisräume oder Verwaltungstätigkeiten.Im 2. Stock eines ruhigen Gebäudes mit nur 3 Etagen und insgesamt nur 3 Wohnungen bietet die Immobilie großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung, die sich für verschiedene berufliche Tätigkeiten eignet.Zusammensetzung:- Praktischer Eingangsbereich- 4 Räume, von denen einer besonders groß und hell ist- Wohnküche- 2 Badezimmer- Bequeme Einbauschränke- 3 Balkone- Aufzug und Keller stehen zur VerfügungMonatliche Miete: CHF 1'900. Keine Nebenkostenabrechnung am Ende des Jahres.2 Außenparkplätze stehen zur Verfügung, jeweils für CHF 70 pro Monat.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einem geräumigen, gut organisierten und leicht zugänglichen Arbeitsumfeld suchen, in einer praktischen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Caslano.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Caslano: Baugrundstück ? Einzigartige Gelegenheit nahe dem See in exklusivem Wohngebiet

In Caslano bieten wir den Verkauf von zwei angrenzenden, vollkommen ebenen Bauparzellen mit einer Gesamtfläche von 2''745 m² an. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese Liegenschaften bieten eine einmalige Gelegenheit, hochwertige Immobilienprojekte zu entwickeln.Details der Parzellen:Parzelle 1: 1''210 m²Parzelle 2: 1''535 m²Bruttobebaubare Fläche (SUL): 1''098 m²Bauzone: R2 (Wohngebiet)Ausnutzungsziffer (IS): 0.4Grünfläche: 40%Maximale Höhe: 6.5 mAbstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 mStrategische Lage und Infrastruktur:Die Grundstücke befinden sich an einem privilegierten Standort: Nur wenige Minuten zu Fuß vom Luganersee entfernt, der eine malerische Umgebung bietet, ideal für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. In kurzer Entfernung verbindet die Bahnhaltestelle der S-Bahn das Gebiet mit Lugano in 20 Minuten, was den Verkehr schnell und bequem macht. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen, darunter Schulen, Supermärkte, Banken, Postämter, Arztpraxen und Apotheken, macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Darüber hinaus sorgt die Begrenzung des lokalen Verkehrs für Ruhe und Privatsphäre.Entwicklungspotential:Diese Parzellen stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, hochwertige Residenzen in einer wachsenden Region nahe dem See und dem Zentrum von Caslano zu schaffen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Projekt durch den Erwerb weiterer Bauindizes von benachbarten Parzellen zu erweitern, was eine größere Flexibilität bei der Entwicklung ermöglicht.Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Caslano: Baugrundstück ? Einzigartige Gelegenheit in der Nähe des Sees und in exklusiver Wohngegend

In Caslano bieten wir den Verkauf von zwei aneinandergrenzenden Baugrundstücken an, die perfekt eben und insgesamt 2'745 m² groß sind. Sie liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese Grundstücke bieten eine unvergleichliche Gelegenheit, hochwertige Immobilienprojekte zu entwickeln.Grundstücksdetails:Grundstück 1: 1'210 m²Grundstück 2: 1'535 m²Gesamtbauvolumen (SUL): 1'098 m²Baugenehmigungszone: R2 (Wohnen)Ausnutzungsindex (IS): 0,4Grünfläche: 40%Maximale Höhe: 6,5 mAbstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 mStrategische Lage und Infrastruktur:Diese Grundstücke liegen an einem privilegierten Standort: nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Luganer Sees entfernt, der eine malerische Umgebung und ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wassersportler bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnstation, die die Gegend alle 20 Minuten mit Lugano verbindet und somit schnelle und bequeme Verbindungen ermöglicht. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen, wie Schulen, Supermärkten, Banken, Postämtern, Arztpraxen und Apotheken, macht die Lage ideal für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus gewährleistet die Begrenzung des lokalen Verkehrs Ruhe und Privatsphäre.Entwicklungspotenzial:Diese Grundstücke bieten eine einzigartige Gelegenheit, hochwertige Wohnungen in einer Gegend mit großem Wachstumspotenzial zu errichten, in der Nähe des Sees und des Zentrums von Caslano. Es besteht auch die Möglichkeit, das Projekt durch den Erwerb zusätzlicher Baurechte von benachbarten Grundstücken zu erweitern, was eine größere Flexibilität bei der Entwicklung bietet.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Büro zur Miete in Caslano – Funktionale Fläche mit optimaler Lage

Wir bieten großzügige Flächen im ersten Stock eines Gewerbe- und Industriegebäudes an der Kantonsstraße in Caslano an, die als Büro genutzt werden können.Die Fläche beträgt zwischen 20 und 27 m² und die monatliche Miete beträgt CHF 500,00.Es besteht die Möglichkeit, den ausgestatteten Konferenzraum und den Pausenraum zu nutzen.Das Gebäude ist energetisch saniert und mit Solarpaneelen ausgestattet.Unmittelbar verfügbar.

Bauland mit Seeblick in Caslano zum Verkauf

Die Gemeinde Caslano ist einer der beliebtesten Orte im Malcantone, direkt am Luganersee gelegen. Der Ort ist bekannt für sein charakteristisches historisches Zentrum und den Uferweg mit panoramischen Spaziergängen.Das Bauland mit Seeblick zum Verkauf liegt in einer exklusiven und sonnigen Wohnlage.Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für die Immobilienentwicklung in einem der begehrtesten Orte im Luganese, gekennzeichnet durch Ruhe, Privatsphäre und gute Verbindungen zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen.Das Grundstück ermöglicht die Errichtung einer Wohnanlage von hohem Wert, die perfekt in die umgebende Natur integriert ist.Die dominierende Lage gewährleistet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft, offeriert somit einen idealen Rahmen für ein Wohnprojekt von hoher Qualität. Das Gebiet ist gut erschlossen und in einem Wohnviertel von hoher Qualität eingebettet, das hauptsächlich aus Villen, Restaurants und herrschaftlichen Wohnhäusern besteht.Dieses Grundstück eignet sich für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die nach einem exklusiven Bereich suchen, um eine Wohnanlage von hohem Prestige zu errichten, die in der Natur eingebettet ist, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Caslano und den wichtigsten Infrastrukturen des Territoriums entfernt liegt.Das Grundstück umfasst insgesamt 6.443 m², aufgeteilt zwischen Waldfläche und 1.739 m² Baugrund.Der Baugrund bietet interessante Möglichkeiten für die Projektplanung.I.S. 0,4 - R2 Für weitere Informationen:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglBüro: +41 91 225 69 99

1400, Caslano, Via Monda 1/3/5, interner Parkplatz

Interne Parkplätze nahe dem Bahnhof Wir vermieten interne Parkplätze nahe dem Bahnhof

Geräumig und sonnig

Dieses fantastische Büro in Claro wartet auf Sie! Mit 4,5 Zimmern und einem großen Wohnbereich ist es perfekt für diejenigen, die einen geräumigen und sonnigen Arbeitsplatz suchen. Mit einem externen Parkplatz und einem Keller haben Sie alle notwendigen Räumlichkeiten, um optimal zu arbeiten. Und keine Sorge um Nachzahlungen am Ende des Jahres! Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die ein professionelles und einladendes Umfeld suchen. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Geräumig und sonnig- Ein externer Parkplatz inklusive- Für Büronutzung- Keine Nachzahlungen am Ende des Jahres- Keller- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: nicht bewirtschaftetBäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche)Heizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Schule, 50 mGeschäfte: Migros / Coop / Bar und mehr, 150 m.

Bauland mit genehmigtem Projekt in Pura

Wir bieten in Pura ein interessantes Bauland von 1'124 m² zum Verkauf an, das in der Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,4 liegt. Das Grundstück bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine strategische Lage, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen, die Straßenverbindungen und die regionale Eisenbahnlinie angeschlossen ist.Das Grundstück verfügt bereits über einen vorläufigen Projektentwurf und genehmigte Baugenehmigungen, was die Möglichkeit bietet, sofort mit dem Bau zu beginnen, ohne lange Wartezeiten.Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer Vierfamilienhausanlage vor, die aus folgendem besteht: - Erdgeschoss: Garage mit Parkplätzen, Keller und Technikräume - Erster und zweiter Stock: zwei helle Wohnungen, die als 3,5 oder 4,5 Zimmer ausgebaut werden könnenDie Lage ist zentral, komfortabel und von Grün umgeben, ideal sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die eine moderne und komfortable Immobilie in einem hochwertigen Wohngebiet realisieren möchten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Bauland von 1'124 m² in der Zone R2 - Ausnutzungsindex 0,4 - Projekt und Baugenehmigungen bereits genehmigt - Möglichkeit, sofort zu bauen - Gute Sonneneinstrahlung - Strategische Lage, nahe an Dienstleistungen und Verkehrsmitteln - Ideal für Investoren oder Immobilienentwickler - Ruhiges und gut erschlossenes Wohnviertel - Wohnungen können als 3,5 oder 4,5 Zimmer ausgebaut werden - Seltene Gelegenheit im Herzen des MalcantoneMöchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um die vollständige Projektunterlagen zu erhalten.

LOKALE GEWERBEFLÄCHE FÜR BÜRONUTZUNG IN CASLANO

In strategischer Lage in Caslano bieten wir eine Gewerbefläche für Büronutzung von etwa 150 m² an, ideal für professionelle Studien wie Anwälte, Treuhänder, Berater, Architekten, Versicherungen oder Direktionsgeschäfte.Das Objekt zeichnet sich durch die großen Frontscheiben aus, die perfekt sind, um der Firma Sichtbarkeit zu verleihen, Firmenlogos anzubringen oder eine elegante repräsentative Ausstellung zu erstellen.Hauptmerkmale- Innenfläche von etwa 150 m²- Modulare Räume, die an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können- Große Fenster mit guter natürlicher Beleuchtung- 1 privater Parkplatz inklusive- Blaue Parkplätze in unmittelbarer Nähe- Ordnliches und professionelles Umfeld- Gute ErreichbarkeitMietzins: CHF 1'900.- / MonatEine flexible und repräsentative Lösung, ideal für diejenigen, die ein funktionales, sichtbares und anpassbares Büro wünschen.Für Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bauland mit schöner Seeblick und Bergblick

* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-315 und auf www.newhome.ch*Ein paar Schritte vom Herzen des Dorfes entfernt, in erhöhter Lage befindet sich dieses schöne Bauland. Die Bauparameter und die Lage ermöglichen die Realisierung von einer oder mehreren Wohneinheiten. Es wird daher möglich sein, ein Projekt zu entwickeln, das alle Anforderungen erfüllt.Die endgültige Parzellenaufteilung und weitere Details können mit den Eigentümern vereinbart werden.Es ist wirklich eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen wunderschönen Panoramablick in jeder Jahreszeit genießen möchten, sowie die Infrastruktur und Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet.Ein Besuch vor Ort ermöglicht es Ihnen, diese schöne Immobilie kennenzulernen und zu schätzen. Kontaktieren Sie mich!