AAREPARK ANNAMATT : terrain à bâtir 6'240 m2 en droit de superficie - Projet de référence comme inspiration !
Terrain en droit de superficie :Sur la parcelle n° 575, un total de 6'240 m² de terrain à bâtir développable est disponible, qui est octroyé en droit de superficie. Sur ce terrain intéressant, un hub pour les PME est à créer, le soi-disant "AAREPARK ANNAMATT". Alors que les bâtiments existants de la station d'épuration des eaux usées (ARA Betreiber GmbH) sont situés dans la partie est de la parcelle, qui seront déclassés et démantelés dans les deux prochaines années, la zone restante offre une opportunité extrêmement attractive pour des bâtiments à usage commercial. La localisation dans la zone de travail I et le plan d'aménagement existant créent des conditions cadres claires et forment la base d'un développement durable.Un projet de référence soigneusement élaboré est disponible comme source d'inspiration précieuse et montre le grand potentiel de la parcelle de terrain à bâtir. Les documents de planification correspondants sont joints à cette documentation. Le projet de référence sert d'orientation et n'est pas contraignant.Selon le projet de référence disponible, les espaces sont idéaux pour les "entreprises artisanales PME" (par exemple, maçons, couvreurs, peintres, métallurgistes, plombiers, électriciens, etc.). Des espaces de bureau pour les entreprises correspondantes peuvent également être réalisés.La proximité avec Villigen et l'institut Paul Schärer ainsi que le parc Innovaare ouvre alternativement des possibilités pour les entreprises (y compris les start-ups) qui souhaitent profiter du savoir-faire dans les domaines "sciences de la vie" et "technologie profonde".Pour le projet de référence, les superficies utiles suivantes avec les hauteurs de pièce correspondantes sont prévues :- Sous-sol : Environ 800 m² (hauteur de pièce de 2,5 m), sans parking- Résidence : Environ 1'800 m² (hauteur de pièce de 6 m)- Étage supérieur : Environ 1'600 m² (hauteur de pièce de 3 m)L'objet le plus petit du projet de référence dispose d'une superficie utile d'environ 584 m², répartie sur deux étages (sans sous-sol).Flexibilité lors de l'acquisition en droit de superficieEn plus de la prise en charge de la parcelle entière de 6'240 m², il existe la possibilité de réaliser, par exemple, seulement une des quatre parties de bâtiment et, en conséquence, de prendre en charge une part plus petite du terrain en droit de superficie. Cela ouvre également la possibilité pour les entreprises plus petites ou spécialisées de profiter de ce site attractif.Vous pouvez trouver plus d'informations sur le terrain "AarePark Annamatt" sous le lien suivant : https://www.annamatt.chCette offre de terrain à bâtir attractive a-t-elle éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents détaillés et de fixer un rendez-vous personnel avec vous.
