288 résultats - Toutes les annonces: Winterthur

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814m²CHF 225.– / m²
Schlosstalstrasse 45, 8406 Winterthur

Espaces de bureau et commerciaux flexibles à partir de 814 m² à Winterthur, combinables avec atelier

À un emplacement facilement accessible à Winterthur, nous louons au 45 Schlosstalstrasse des espaces de bureau polyvalents à partir de 814 m². Les locaux de bureau convainquent par des espaces lumineux et spacieux ainsi qu'une atmosphère de travail agréable. Grâce à une division de pièces flexible, des concepts de bureau individuels peuvent être mis en œuvre de manière optimale - de l'espace ouvert aux bureaux simples ou combinés. Un point fort particulier : si nécessaire, un atelier ou un espace de production spacieux peut être loué en plus. Ainsi, l'emplacement est parfait pour les entreprises qui souhaitent combiner bureau et utilisation opérationnelle en un seul endroit. Bien sûr, la location séparée est également possible. Vos avantages en un coup d'œil : • Ascenseur pour personnel et marchandises disponible • Combinaison avec atelier/espace de production possible • Espace de stockage optionnel jusqu'à 900 m² • Places de parking suffisantes disponibles • Pièces lumineuses et spacieuses • Conception de pièces flexible • Installations sanitaires propres disponibles La propriété offre des conditions idéales pour les entreprises de services, les entreprises commerciales ou les entreprises ayant des besoins d'espace combinés. Emplacement :La propriété est située à un emplacement favorable au trafic sur Schlosstalstrasse avec connexion directe aux transports en commun et bonne accessibilité pour le transport individuel. La connexion à l'autoroute à proximité assure également un accès rapide et facile dans toutes les directions. Intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite - nous serons ravis de vous montrer les possibilités sur place.

Durée du trajet
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376m²CHF 255.– / m²
Klosterstrasse 30, 8406 Winterthur

Espace commercial représentatif au rez-de-chaussée 376 m² avec entrée indépendante

Ce vaste et lumineux espace au rez-de-chaussée de 376 m² est situé sur le site émergeant de Vitus Areal, anciennement Rieter Areal, et impressionne par son utilisation polyvalente - que ce soit en tant que bureau, salle de formation, atelier, cabinet, espace événementiel ou commercial. Grâce à son entrée indépendante, vous bénéficiez d'une indépendance maximale et d'une présence représentative pour les clients et les employés. Points forts de l'espace • 376 m² d'espace utilisable contigu sur le rez-de-chaussée • Accès direct et indépendant • Salles lumineuses et ouvertes avec de grandes façades vitrées • Norme de construction moderne • Revêtements de sol de haute qualité (parquet et sols en plaques) • Installation électrique complète et prête à l'occupation • Éclairage déjà installé • Projecteur de plafond installé, idéal pour les présentations et les formations • Store électriques pour une protection solaire et visuelle optimale • Installations sanitaires propres (toilettes) intégrées directement dans l'espace • Aménagement de salle flexible, divisible individuellement • Meubles pouvant être repris si nécessaire • Très bonne accessibilité et possibilités de livraison • Foyer attractif avec corpus • Espaces de stockage supplémentaires disponibles • Assez de places de parking directement sur site Caractéristiques spécialesL'espace impressionne par sa générosité, sa structure de salle claire et son utilisation polyvalente. La combinaison de beaucoup de lumière naturelle, d'équipements modernes et d'une division flexible crée une atmosphère de travail agréable et productive. De plus, un restaurant est situé directement sur le site, offrant des repas préparés frais en semaine, idéal pour les pauses déjeuner ou les événements. Connexion de trafic optimale • L'autoroute peut être atteinte en seulement 3 minutes en voiture. • Les arrêts de bus Töss, Rosenau et Schwimmbad Töss sont à distance de marche confortable (environ 5 minutes). • La gare de Winterthur Töss est à environ 8 minutes à pied. StationnementDes places de parking extérieures sont disponibles directement sur le site et peuvent être louées pour 100 CHF par mois. Intéressé?Nous serions ravis de vous montrer cet espace attractif en personne.Nous nous réjouissons de votre contact!

Durée du trajet
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107m²CHF 185.– / m²
Hegifeldstrasse 38, 8404 Winterthur

Emplacement de bureau attractif avec potentiel !

Les espaces de bureau et de pratique dans le développement "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie!- Superficie locative partielle à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces inondées de lumière- Ascenseur et installations de toilettes dans l'escalier pour usage partagé.- Conception de couleur et matérialisation des espaces communs de bon goût- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple un système de toit photovoltaïque, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, de la fibre optique et de la ventilation/refroidissement.- Places de stationnement pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 107 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 1'649,60 par mois, net (CHF 185,00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 1'738,75 par mois, net (CHF 195,00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 1'827,90 par mois, net (CHF 205,00 m2/an)Les coûts accessoires s'élèvent à CHF 267,50 par mois (CHF 30,00 m2/an).Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Durée du trajet
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181m²CHF 2'790.– / m²
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

7 au Parc - Individuel & Flexible

Les espaces de bureaux et de pratiques dans l'ensemble "7 au Parc" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie!- Superficie locative partielle à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage- Aménagement: construction de coque 2- Pièces baignées de lumière- Ascenseur et installations de WC dans l'escalier pour usage partagé.- Schéma de couleur et matérialisation des espaces communs de bon goût- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple un système de toit photovoltaïque, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le parking souterrain, de la fibre optique et de la ventilation/refroidissement.- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué des locaux au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités de logement sont occupées.- Informations supplémentaires: www.7ampark.ch/commercial/offres*HIGHLIGHT*Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale 5 ans, exemple de calcul pour un espace de bureau de 181 m2):Loyer pour la 1ère année: CHF 2'790,40 par mois, net (CHF 185,00 m2/an)Loyer pour la 2e année: CHF 2'941,25 par mois, net (CHF 195,00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année: CHF 3'092,10 par mois, net (CHF 205,00 m2/an)Les frais accessoires s'élèvent à CHF 452,50 par mois (CHF 30,00 m2/an).Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Durée du trajet
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1'020m²CHF 195.– / m²
Schlosstalstrasse 45, 8406 Winterthur

Espaces d'atelier/de production spacieux à Winterthur

Au 45, Schlosstalstrasse à 8406 Winterthur, nous louons un espace d'atelier et de production polyvalent de 1'020 m² immédiatement ou sur arrangement. L'espace impressionne par sa générosité, son infrastructure fonctionnelle et sa flexibilité d'utilisation, offrant des conditions idéales pour des processus opérationnels efficaces dans le commerce, la production ou la logistique.Grâce à la structure ouverte, des concepts d'utilisation individuels peuvent être mis en œuvre de manière optimale, depuis un atelier classique jusqu'à des espaces de production ou de stockage. Points forts: • Espace d'atelier/production de 1'020 m² • Espace de stockage optionnel jusqu'à 900 m² • Installation électrique complète • Air comprimé disponible • Grues disponibles • Ascenseur pour passagers et marchandises disponible • Places de parking suffisantes disponibles • Livraison et approvisionnement possibles • Construction robuste pour une utilisation polyvalente • Installations sanitaires propres disponibles Si nécessaire, des bureaux supplémentaires peuvent être loués dans le même bâtiment, idéal pour une combinaison d'administration et d'exploitation sur un seul site. Emplacement:La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic à Winterthur, avec d'excellentes connexions au réseau de transport régional et suprarégional. La connexion autoroutière à proximité garantit une accessibilité rapide et directe dans toutes les directions. L'aménagement est optimal pour les employés, les clients et les fournisseurs, en voiture et en transports en commun. Intéressé?Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur site.

Durée du trajet
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530m²CHF 195.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

FAHRWERK Winterthur 530m² espace commercial polyvalent à louer

Dans le FAHRWERK Winterthur, un espace polyvalent attend de nouvelles idées avec substance. Cherchez-vous un endroit robuste pour vous lancer, plutôt qu'un espace de bureau stérile ? Alors cet espace est juste ce qu'il vous faut.Prêt pour le prochain pas avec votre entreprise ? À la Technoramastrasse 15 à Winterthur, un espace vous attend qui permet de grandes choses : 530m² au 2e étage, utilisable de manière flexible, bien connecté et prêt pour la production, la logistique ou de nouvelles idées avec un caractère industriel. C'est ce que l'espace vous offre : • 530m² avec des plafonds hauts, beaucoup de lumière et une apparence robuste • Frais d'exploitation : CHF 25/m² p.a. • Idéal pour les ateliers, la production, le stockage ou les métiers techniques • Plan d'étage flexible, conçu individuellement selon le concept d'utilisation • Hauteur de pièce 4 mètres - suffisamment d'air vers le haut pour vos idées • Capacité de charge élevée (jusqu'à 1,5 t/m²) - également adaptée aux machines lourdes • Livraison directe - au rez-de-chaussée avec camions, plateformes de levage et ascenseurs de marchandises • Durable et intelligent - certifié Minergie-ECO avec 100 % d'énergie solaire • Expansion individuelle possible - vous apportez vos exigences Autres espaces dans le FAHRWERK Winterthur :1er étage : jusqu'à 3'300 m² à partir de CHF 150/m² p.a. (en construction brute)2e étage : 120 m² - 530 m² à partir de CHF 175/m² p.a.4e étage : 137 m² à partir de CHF 220/m² p.a.Des lieux de travail authentiques sont créés, où la production, le développement et le commerce réel sont vécus.Intérêt éveillé ?Alors organisez maintenant un rendez-vous de visite et découvrez si cet espace deviendra votre nouveau lieu d'entreprise. Dans le Fahrwerk, vous trouverez un espace pour travailler, et pas seulement pour vous asseoir.

Durée du trajet
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1 / 11
142m²CHF 225.– / m²
Feldstrasse 16, 8400 Winterthur

Bureau pour individualistes

Des locaux de bureau exceptionnels pour des idées et des perspectives exceptionnelles. Facilement accessibles, attractifs et centraux : telle est la présentation des locaux commerciaux et de stockage dans l'ensemble de la Zur Weinlese à Winterthur Veltheim. Des espaces de bureau qui offrent de la place pour des aires de chargement attractives, des locaux de bureau architecturalement impressionnants, des aires de présentation pour votre nouvelle idée d'entreprise ou pour tout ce qui concerne le mouvement, la mode, la beauté et la gourmandise. Les pièces sont caractérisées par les attributs suivants : Bâtiment classé. Exceptionnel à l'intérieur et à l'extérieur Sous-division optique par des colonnes distinctives à l'intérieur de la pièce Espace d'entrée/accueil invitant Conditions de lumière spéciales Conception intérieure influencée par l'industrie Cuisine de thé intégrée Zone sanitaire, toilettes à chaque étage, etc. La verdure luxuriante avec de nombreux buissons et la place Ruhtalplatz avec la fontaine idyllique transforment cet endroit en un petit paradis, exactement le bon endroit pour votre futur emplacement d'entreprise. Quelles que soient vos idées et vos concepts, nous sommes ouverts à une conversation personnelle sur place, afin que nous puissions vous transmettre ces espaces uniques et les possibilités d'utilisation dans une conversation. La conception intérieure sera adaptée à vos besoins individuels par vous. Partagez vos besoins avec nous, et nous clarifierons si la mise en œuvre dans cet endroit merveilleux est possible. Visitez également notre site Web www.zurweinlese-winterthur.ch Pour organiser une visite, veuillez nous contacter comme suit : Imer Salihaj +41 58 280 86 47 imer.salihaj@helvetia.ch Nous nous réjouissons de votre contact et d'une réunion sur place !

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1 / 13
288m²CHF 200.– / m²
Rychenbergstrasse, 61, 8400 Winterthur

Espace commercial au rez-de-chaussée de l'aire de Haldengut

L'aire de Haldengut vous offre l'opportunité attrayante de louer des locaux commerciaux spacieux près du centre-ville et de la gare. Ce lieu polyvalent au rez-de-chaussée couvre environ 288m² et impressionne par ses plans d'étage flexibles, un hall d'entrée accueillant et des pièces annexes séparées.En outre, un espace utilisable séparément d'environ 100 m² peut être loué.Que ce soit pour une thérapie, un cabinet, un bureau, un studio ou un service - les locaux peuvent être idéalement adaptés à vos besoins et combiner une utilisation fonctionnelle avec le charme particulier de l'aire de Haldengut. Bon pour les affaires :- Emplacement central en ville avec environnement urbain- Accessibilité excellente pour les clients et les employés- Accès au niveau du sol avec zone de protection contre le vent et hall de réception spacieux- Installations sanitaires pour usage exclusif- Places de parking pour visiteurs sur le site- Environnement créatif et mélange d'industries attractif- Division de pièces flexible pour une utilisation individuelle L'espace est loué en l'état brut. Une prise en charge partielle ou complète de la construction existante du locataire peut être discutée avec le locataire actuel. Avantages de l'emplacement :Avec la ligne de bus 10, vous pouvez rejoindre la gare de Winterthur en seulement 5 minutes, et l'accès à l'autoroute est à 6 minutes. L'aire combine la proximité urbaine avec un environnement inspirant - idéal pour les entreprises qui valorisent l'accessibilité et un environnement créatif. Intéressé ? Vous pouvez nous parler.

Durée du trajet
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10m²CHF 150.–
Klosterstrasse 34, 8400 Winterthur

Poste de coworking dans une fabrikhalle - divers modèles d'abonnement

Démarrage immédiat : Divers abonnements de poste de coworking à prix tout compris dans le Home of Innovation – y compris l'accès à plus de 200 m² d'espaces communautaires sur deux étages. Coworking : • Abonnements de coworking flexibles selon les besoins à partir de CHF 150.- / mois • Table à hauteur ajustable avec chaise pivotante et moniteur • Échange dans le réseau avec 40 entreprises & collaborateurs Espaces communautaires : • Plusieurs salles de réunion de différentes tailles • Cuisines & salles de pause à chaque étage • Terrasse sur le toit • Plus de 200 m² d'espace supplémentaire flexible Services tout compris : • Loyer incluant les frais accessoires (électricité & chauffage) • Nettoyage hebdomadaire • WLAN & imprimante centrale • Café, fruits & bière du vendredi Modèles de coworking • Pass journée : CHF 50.- / jour • Flex Desk 1x / semaine : CHF 150.- / mois • Friday Desk : CHF 100.- / mois • Flex Desk 2-3x / semaine : CHF 225.- / mois • Flex Desk (100%) : CHF 300.- / mois • Fix Desk 1x / semaine : CHF 400.- / mois Emplacement : • Directement à côté de la sortie d'autoroute Winterthur Töss • 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare Winterthur Töss • Emplacement calme • Rivière Töss à 1 minute à pied pour des pauses déjeuner relaxantes • Supermarché Denner et Lidl et pharmacie à 6 minutes à pied Intérêt : Vous êtes invité à venir pour une journée d'essai gratuite et à découvrir le Home of Innovation.

Durée du trajet
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1 / 13
417m²CHF 220.– / m²
Zürcherstrasse 39, 8400 Winterthur

Bienvenue à Lokstadt : 417 m2 de bureaux

Travailler où l'histoire des chemins de fer a été écrite : L'ancienne ville industrielle de Winterthur s'est développée ces dernières années en un centre de services et culturel prospère. Là où le fer était autrefois coulé et les machines construites, de nombreuses entreprises dynamiques issus de branches à l'avenir radieux se sont établies. La propriété commerciale combine l'architecture traditionnelle avec une expansion moderne. Elle est située dans le quartier nouvellement créé de Lokstadt, directement sur la Zürcherstrasse. L'emplacement est bien desservi en termes de transport et convainc par des options de shopping et de restauration à proximité. Bon pour les affaires :- Fenêtres spacieuses avec stores électriques- Installations sanitaires modernes dans la zone générale- Possibilité de créer une cuisine de thé dans l'objet de location- Division de pièces attrayante en bureaux individuels, bureau open-space et salle de réunion- Arrêt de bus (lignes 1+5) devant la maison- Revêtements de sol (visualisation sur les photos) peuvent être définis dans le cadre des négociations de contrat- Locataires calmes à long terme dans la maison En outre, sur demande : locaux de stockage à partir de CHF 75.-/m2/an. Le loyer est entendu comme étant plus de CHF 37.- de frais accessoires/m2/an et 8,1% de TVA. Intéressé ? Vous pouvez nous parler.

Durée du trajet
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1 / 6
3'300m²CHF 190.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Espace commercial à Winterthur

Espace pour les créateurs. Superficie pour les grandes choses.Dans FAHRWERK Winterthur, il n'y a pas juste un espace commercial ordinaire, mais jusqu'à 3300m² d'espace libre brut pour les entreprises qui ont besoin d'espace pour produire, stocker, développer ou réfléchir plus loin. Spacieux, fonctionnel et conçu sans compromis pour une utilisation intensive.Cette unité au 1er étage offre exactement cela : une qualité de construction brute pour une construction locative individuelle, combinée avec une infrastructure qui supporte également des processus exigeants.C'est ce qui rend cet espace spécial : • Jusqu'à 3300 m² à la fois, alternativement également louable de manière flexible en surfaces partielles à partir de 1690 m² • Construction brute pour une liberté de conception maximale et une expansion sur mesure selon votre concept d'utilisation • Accessible directement et praticable avec des fourgons et des camionnettes légères jusqu'au plancher • Accès direct à la plate-forme de marchandises • Livraison pour les camions avec des plates-formes de levage et un stockage de nuit au rez-de-chaussée • Capacité de charge élevée jusqu'à 1500kg/m² • Places de parking supplémentaires pour les clients et les visiteurs directement devant la maison Ici, des espaces sont créés pour les entreprises qui bougent quelque chose chaque jour. Production, logistique, atelier, showroom ou utilisations hybrides : FAHRWERK met à votre disposition l'espace - vous déterminez l'expansion, l'utilisation et le rythme.Votre intérêt est-il piqué?Alors une visite sur place est rentable.

Durée du trajet
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