1 résultat - Toutes les annonces: St. Margrethenberg

Locaux de stockage

Pièces dans la forteresse "Furggels"FAITS • température de pièce constante • sécurité • salles annexes suffisantes • utilisable comme par exemple cave à vin, stockage de fromage, stockage de produits alimentaires, salles de serveurs (réseau de fibres optiques disponible) • accès avec camion de livraison et transpalette • 25-340 m2 • 10-20 CHF/m2 par mois

Espace commercial polyvalent à Maienfeld

Situé dans un emplacement de trafic idéal à Maienfeld, Lehner Akustik AG loue un espace commercial moderne et polyvalent de 121 m². La proximité directe avec l'autoroute A13 ainsi que la bonne connexion aux transports publics assurent une accessibilité optimale depuis toute la région.Que ce soit un bureau, une pratique, un showroom, une surface de vente ou un atelier – les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins. La structure de pièce existante peut être ajustée si nécessaire. Par exemple, la pièce en bois actuelle peut être supprimée pour permettre une conception de plancher encore plus ouverte.Vos avantages en un coup d'œil • 121 m² d'espace commercial lumineux et moderne • Conception de pièce flexible selon vos exigences • La division de pièce existante peut être ajustée si nécessaire • Emplacement direct à la sortie de l'autoroute de Maienfeld • Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking directement devant le bâtiment • Climatisation de plafond pour des températures agréables en été • Bâtiment représentatif avec un niveau de finition intérieure de haute qualité • Environnement attractif entre Coire, Sargans et le Liechtenstein Saisissez l'occasion et sécurisez cet espace commercial attractif dans un emplacement bien connecté. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle.

Parcelle de construction unique à Maienfeld

Ce terrain à bâtir unique est en vente dans un emplacement premium absolu avec 909 m² de terrain à bâtir et 320 m² de zone viticole, niché dans le paysage ensoleillé de la Bündner Herrschaft. Cette offre unique est située à Maienfeld, une ville charmante, historiquement développée, qui se distingue par son paysage à couper le souffle et sa haute qualité de vie. L'emplacement est calme, ensoleillé et exclusif - parfait pour tous ceux qui valorisent la vie privée et le logement de luxe.La ville de Maienfeld est connue pour sa politique fiscale favorable et dispose d'excellentes liaisons de transport, à la fois par la SBB et le Postauto. Cela rend la ville non seulement attractive pour les navetteurs, mais également pour tous ceux qui recherchent un emplacement de vie optimale, mais calme.Le terrain est actuellement aménagé en vignoble bien entretenu et offre des vues impressionnantes avec son emplacement privilégié sur la colline, ainsi que des conditions idéales pour une construction résidentielle de luxe. L'emplacement ensoleillé et l'environnement exclusif font de ce terrain l'un des plus recherchés de la région. De plus, les terrains à bâtir dans la ville de Maienfeld sont disponibles à titre limité.Réalisez votre projet de construction dans un emplacement unique qui combine le luxe, la nature et les meilleures conditions de vie ! Nous lançons un processus d'enchères et nous nous réjouissons de votre offre d'achat.* Emplacement unique* Rareté exclusive* 1229 m2 de terrain* 909 m2 dans la zone à bâtir / 320 m2 dans la zone viticole* Zone résidentielle W1* Facteur d'utilisation de 0,5Pour les 909 m2 de terrain à bâtir, les règles suivantes s'appliquent :Hauteur maximale des avant-toits : 9 mHauteur maximale de la façade : 6 mIl peut également être à deux étages si ces spécifications sont respectées.Il n'y a pas de distance de zone avec la zone viticole, ici vous pouvez construire jusqu'à la limite, mais rien ne peut être construit sur la zone viticole, pas même un accès.Pour les parcelles environnantes, les distances de limite suivantes s'appliquent :Grande distance de limite 8 m direction principale d'habitation contre PZ 1167Petite distance de limite 5 m contre PZ 2121, 1165 et 1156

Beaucoup d'espace pour vos idées - 200 m² d'espace commercial lumineux dans un emplacement idéal

Au Vilanstrasse 1 à Landquart, un espace commercial lumineux et spacieux vous attend. La surface totale est de 200,5 m² et est divisée en 2 pièces. Les deux pièces sont situées au 2e étage, qui peut être facilement atteint par ascenseur.Les pièces impressionnent par leur façade fenêtrée lumineuse, leur vue lointaine amicale et leurs possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour bureau, atelier, studio, cabinets médicaux ou d'autres fins commerciales.Points forts :- 2e étage, facilement accessible par ascenseur de marchandises- Pièces lumineuses et amicales avec grande façade fenêtrée- Usage polyvalent (bureau, atelier, studio, commercial)- Toilettes au même étage- Places de parking disponibles à la location- À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gareNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser un rendez-vous de visite individuel.

Bijou de construction ancienne à développer ou rénover

Situé dans un quartier central et bien desservi à Sargans, cette charmante maison individuelle de 1921 est située sur un terrain spacieux d'une superficie de 1 179 m², offrant des perspectives diversifiées pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs privés ayant une vision. L'emplacement convainc par son excellente infrastructure et ses courtes distances dans la vie quotidienne. La gare, les commerces, les restaurants et les écoles sont à distance de marche confortable. Cela confère à la propriété un haut niveau de confort de vie et combine le logement central avec une qualité de vie attrayante. Pour répondre aux normes de vie actuelles, des travaux de rénovation et de rénovation complets peuvent être attendus à moyen terme. Dans le même temps, le bâtiment existant offre une base solide pour les idées de conception individuelles. Pour les acheteurs, cela ouvre diverses options : • D'une part, la charmante maison individuelle peut être soigneusement rénovée et développée en un foyer élégant aux caractéristiques historiques. • D'autre part, le terrain spacieux offre un potentiel d'expansion du bâtiment existant, par exemple en ajoutant une extension pour créer une unité de logement supplémentaire. • Alternativement, il existe une opportunité de réaliser un projet de construction neuve - sous réserve des réglementations de construction et de zonage applicables. Cette propriété combine un emplacement central, un jardin spacieux et un potentiel de développement diversifié. Elle est idéale pour les acheteurs qui planifient à long terme, qui reconnaissent le potentiel d'un terrain spacieux et qui souhaitent réaliser leurs propres idées de logement ou d'investissement. *Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.* Attention :La maison individuelle existante est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes. En raison de l'approvisionnement de remplacement (projet de construction neuve achevé en octobre/novembre 2027), les propriétaires doivent/veulent rester dans la maison jusqu'à ce moment. Il est prévu de réaliser le transfert de propriété le plus rapidement possible et le transfert de possession seulement à compter du 1er novembre 2027. Cela permet aux acheteurs de développer leurs plans futurs en paix et avec un horizon à moyen ou long terme. Tout projet de construction ou de rénovation peut déjà être planifié à partir du moment du transfert de propriété pour se préparer de manière optimale au démarrage de la construction à partir du moment du transfert de possession.

Propriété Commerciale

SITUATION • Emplacement commercial attractif dans la zone industrielle de Bad Ragaz • Certain effet publicitaire des entreprises environnantes • Connexion optimale aux transports individuels et publics avec proximité de l'autoroute et de la gare • Bonne accessibilité via la route de quartier [route communale de 3e classe] • Bonne ensoleillement • Courte distance aux infrastructures locales PROPRIÉTÉ COMMERCIALE • Surface totale composée de deux terrains et d'un droit de construction autonome et permanent • Bâtiment construit sur deux côtés avec bonne substance de construction • Possibilités d'utilisation variées • État de construction intact • Atelier, stockage et appartements en grande partie loués à des tiers, en partie auto-occupés • Droit de construction gratuit [ou compensé par une indemnité unique], jusqu'au 22.10.2085, usage exclusif comme espace de stockage • Trois unités résidentielles simples au premier étage, au-dessus des zones commerciales • Séparation claire entre les zones résidentielles et commerciales • Locaux de stockage [avec droit de construction] dans le sous-sol; accessibles via une rampe avec porte à rouleau et ascenseur de marchandises • Atelier avec deux bureaux au rez-de-chaussée • Deux garages terminés [accord avec ASTRA; démontage possible à tout moment] • Environ 5 places de parking extérieures Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Espace commercial polyvalent en plein centre

Établissez votre entreprise là où le logement moderne et le travail se rencontrent. Dans les rez-de-chaussée, nous vous offrons un espace commercial attractif de 110 m². • Emplacement: Directement sur la rue Wangser animée - idéal pour une attention maximale. • Équipement: Les vastes façades de fenêtres assurent des locaux inondés de lumière, qui se divisent en un grand espace ouvert, une pièce séparée (par exemple, utilisable comme salle de stockage, bureau ou salle de réunion) et un sanitaire privé. Une niche pour une installation de cuisine est également disponible. • Confort: Un compartiment de cave est inclus. Un espace de parking extérieur (CHF 50,00/mois) ou un espace de parking dans le garage souterrain partagé (CHF 130,00/mois) peuvent être loués en option. Grâce à l'emplacement exposé sur la rue Wangser, vous bénéficiez d'une fréquentation et d'une accessibilité optimales. Les locaux sont modernes, disposent d'un sanitaire privé et offrent l'environnement idéal pour les contacts avec les clients ou les services de toutes sortes (par exemple, atelier, studio, bureau, cabinet, atelier, etc.).La pièce est remise vide et sans mobilier.

Bureau ultramoderne sur 27 m2

Ce bureau décontracté sur 27 m2 est idéalement conçu pour 2-3 postes de travail. Il est situé au sein d'une communauté de bureaux autonome, où la cuisine et la salle de bain sont partagées.Le bureau est agréablement lumineux, dispose d'un tapis robuste et de deux grandes fenêtres de toit - vous ne serez ainsi pas dérangé par la lumière directe du soleil pendant que vous travaillez sur l'écran. La salle de réunion commune peut être utilisée pour les réunions.Les places de parking pour la propriété se trouvent juste au coin de la rue et peuvent être louées pour 50,00 CHF par mois.L'emplacement du Grischa Center est très facile d'accès grâce à la connexion autoroutière voisine à Chur et Zurich.

Espace commercial attractif au centre - utilisation flexible

Locaux commerciaux - utilisation polyvalente Cherchez-vous un nouvel emplacement pour votre entreprise? Nous avons exactement ce que vous cherchez.Au centre de Mels, sur la Kirchstrasse 15, nous louons des locaux commerciaux attractifs d'environ 88 m² au rez-de-chaussée surélevé. La surface offre des possibilités d'utilisation individuelles polyvalentes grâce au plan d'étage spacieux et peut être adaptée de manière flexible à différents concepts d'entreprise.La surface est adaptée en tant que salle de vente, cabinet pour des applications médicales, thérapeutiques ou cosmétiques, coiffeur, studio ou café/bistro, ainsi qu'un excellent bureau ou pour d'autres offres de services.Les locaux convainquent par une division bien pensée et une bonne infrastructure, grâce à l'emplacement excellent directement à côté du Coop.L'emplacement central garantit une accessibilité optimale à la fois par les transports en commun et en voiture et offre les meilleures conditions pour les employés et les clients. Cet emplacement assure une grande visibilité.En plus des locaux commerciaux, l'appartement 4 pièces de 95 m² peut être loué à l'étage supérieur pour 1 630,00 CHF, y compris HNK. Concept de salleVous pouvez rejoindre les locaux spacieux via quelques marches. Il y a trois grandes salles lumineuses, un petit sanitaire et une cuisine qui complètent le concept de salle.Dans la zone arrière, vous pouvez rejoindre l'escalier séparé menant à l'étage supérieur à travers une porte. La zone locale avec ses grandes surfaces de fenêtres est très accessible de l'extérieur.En option, l'appartement 4 pièces d'environ 95 m² peut être loué à l'étage supérieur. La surface peut également être utilisée comme bureau.Les locaux peuvent être agrandis pour votre emplacement parfait avec peu d'efforts.Vos avantages en un coup d'œil: • surface flexible d'environ 88 m² • surface extensible d'environ 95 m² à l'étage supérieur • loyer attractif • bonne visibilité avec grande façade de fenêtres • Accessibilité parfaite • possibilités d'utilisation polyvalentes pour presque toutes les industries • En option : 2 places de parking extérieures peuvent être louées pour 60,00 CHF par mois chacune Remarque :La propriété est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée (option TVA).Tous les loyers mensuels et les frais accessoires sont soumis à la taxe sur la valeur ajoutée légale actuelle de 8,1 %. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou d'avoir une conversation non engageante et nous nous réjouissons de votre contact.ACV WILLI ...parce que la confiance compte

Espaces commerciaux

OBJET DE LOCATION • bonne publicité depuis la rue principale ainsi que le bâtiment bien connu "Kauf-Fabrik" • bonne accessibilité en termes de trafic avec les transports en commun • pièces attractives avec charme industriel • diverses possibilités d'utilisation • mélange intéressant de locataires dans le bâtiment • espaces partiels à partir de 20 m2 louables • places de parking louables en option • loyer sur demande

Surfaces commerciales

Description SITUATION • situation centrale dans le centre du village de Trübbach • proximité directe avec des installations commerciales, des restaurants et une boulangerie du village • accessibilité très bonne via la connexion autoroutière de Trübbach • courtes distances jusqu'à Coire [environ 30 min], Saint-Gall [environ 45 min] et Zurich [environ 60 min] • situation frontalière avec le Liechtenstein et l'Autriche avec connexion internationale • site d'affaires attractif OBJET DE LOCATION • bâtiment distinctif et bien connu dans la région avec une grande valeur de reconnaissance • ancienne usine industrielle avec ambiance de fabrique caractéristique • mélange diversifié d'industries avec des locataires établis dans le bâtiment • convenable pour bureau, atelier, cabinet ou vente • pièces attractives avec caractère industriel

20 unités d'habitation / parking souterrain / peuvent être créées / zone d'aménagement avec objets existants

Au cœur de Bad Ragaz, un terrain est à vendre. L'emplacement dans le centre du village convainc par des distances courtes aux installations commerciales, services et transports publics, offrant des conditions idéales pour un mode de vie moderne avec une haute qualité d'emplacement.Le projet est spécifiquement axé sur les besoins de logement locaux et se concentre sur des appartements compacts et fonctionnels ainsi que des appartements pour le personnel. Cela crée un espace de vie attractif pour les professionnels employés localement, les employés des entreprises du secteur de la santé, du tourisme et des services, ainsi que pour les personnes qui apprécient un emplacement central et bien connecté. L'approche clairement axée sur les besoins renforce à la fois la rentabilité et la stabilité de valeur à long terme de la propriété. En outre, un loyer de 2 ans de CHF 65 000 est garanti.Deux nouveaux bâtiments sont prévus avec une surface habitable totale d'environ 991 m² et une surface brute de plancher d'environ 1 273 m². Les surfaces utiles sont réparties sur les étages inférieur, supérieur et toit, permettant une conception de plan d'étage efficiente et économique. Les nouveaux bâtiments s'intègrent de manière sensée dans l'image locale existante de la zone du centre du village en termes d'échelle et d'utilisation.Pour la mise en œuvre du projet, la démolition des propriétés existantes est prévue afin de réaliser une nouvelle construction moderne et une utilisation optimale du terrain. La zone médiane de la surface est idéale pour accéder à un parking souterrain, ce qui permet de gérer le trafic stationnaire sous terre et de réserver les surfaces au-dessus du sol à l'usage résidentiel et à la conception extérieure.Naturellement, les 4 parcelles peuvent également être reprises sans projet de construction.

*Étude de projet disponible* Terrain à bâtir attractif dans la zone centrale de Wangs

Possibilités de constructionLes parcelles n° 209, 210 et 211 sont vendues ensemble. À partir du 01.01.2026, le nouveau plan local entrera en vigueur. La propriété est située dans la zone K12.5 selon les nouveaux règlements de construction.Étude de projetIl existe une étude de projet pour les parcelles. Vous pouvez demander le dossier complet à tout moment.ViabilisationLes lignes d'alimentation et d'égout sont situées directement sur la parcelle et sont partiellement viabilisées.Nous serions ravis de vous envoyer le dossier complet avec tous les détails et documents. Il vous suffit de nous contacter.

Excellente Opportunité : Local Commercial avec un Potentiel Diversifié

Voici une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui dirigent un établissement de restauration ou recherchent un espace commercial convertible dans un emplacement idéal. L'immobilier impressionne par une structure de base idéale pour les fins gastronomiques, mais peut également être facilement converti en une autre utilisation commerciale. Avec environ 170 m², l'espace offre suffisamment de liberté pour des idées d'entreprise créatives – de la cuisine à la vente au détail en passant par les services.L'emplacement central garantit une excellente accessibilité et une visibilité maximale pour votre idée d'entreprise. N'attendez plus et profitez de cette opportunité pour concrétiser votre vision. Cette offre d'ImmoSky comprend les avantages suivants :+ Emplacement central+ Espace pour jusqu'à 100 invités+ Cuisine équipée et sièges pour le restaurant+ Options d'utilisation flexibles+ Ambiance conviviale et possibilités de conception ouvertesContactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

Locaux de formation aménagés

Nous louons des locaux de formation aménagés dans un emplacement très central au 1er sous-sol. Les salles se présentent comme suit:- 7 salles de formation spacieuses- Salle de réunion- Salle de matériel- Installations sanitaires- Ascenseur disponibleDes places de stationnement publiques sont disponibles immédiatement devant la propriété.La gare se trouve à une distance de marche confortable. Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact.

Entrepôt

FAITS • bonne publicité depuis la rue principale ainsi que du bâtiment bien connu "Kauf-Fabrik" • bonne accessibilité en termes de trafic avec les transports en commun • pièces attractives avec charme industriel • diverses possibilités d'utilisation • mélange intéressant de locataires dans le bâtiment • surface divisible • places de parking louables en option • loyer sur demande

Un morceau d'histoire dans le dos

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 41 515 54 90

Surfaces de production idéales pour atelier à Trimmis

Description de la propriétéNous louons des surfaces de production polyvalentes à l'Oberaustrasse 7 à Trimmis, disponibles immédiatement ou sur accord. La propriété est située à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute de Trimmis, et la gare est à quelques minutes à pied - un excellent emplacement.Les infrastructures suivantes sont disponibles pour une utilisation partagée : • Cabines de changement partagées avec cellules humides au sous-sol • Installations de toilettes à tous les étages • Places de parking pour les visiteurs Il est prévu de connecter le réseau de chauffage urbain ainsi que d'installer un système photovoltaïque sur le toit - idéal pour les locataires qui valorisent les solutions durables. Idéal pour votre production ou atelier L'espace d'environ 450m² (jaune) convient idéalement en tant qu'atelier ou espace de production et offre l'équipement suivant : • Environ 7 mètres de hauteur de pièce • Deux ponts-roulants avec une charge maximale de 1 tonne • Charge au sol jusqu'à 2 tonnes/m² • Places de parking extérieures pour les employés disponibles • Lignes d'air comprimé • Prises de courant forte intensité (jusqu'à 600A) • accessible en voiture L'espace peut être idéalement connecté à des espaces supplémentaires si nécessaire. Les mesures de séparation possibles ainsi que l'installation de cabines de changement ou d'installations de toilettes supplémentaires sont facilement réalisables.Si nécessaire, des espaces extérieurs peuvent également être loués.Veuillez nous envoyer une demande de portail pour une visite de la propriété.

Espace polyvalent pour atelier ou logistique

Description de la propriété À l'Oberaustrasse 7 à Trimmis, nous louons des espaces de production polyvalents immédiatement ou sur accord. La propriété est à seulement quelques minutes de route de la sortie de l'autoroute de Trimmis, et la gare est à quelques minutes à pied - un excellent emplacement.L'infrastructure suivante est disponible pour une utilisation partagée : • Installations sanitaires à tous les étages • Places de parking pour les visiteurs Il est prévu de raccorder le réseau de chauffage urbain ainsi que d'installer un système photovoltaïque sur le toit - idéal pour les locataires qui valorisent les solutions durables. Espace de production avec boîte de peinture Équipement : • Hauteur de la pièce : environ 7 mètres • Une grue sur rail avec une charge utile de 1 tonne • Atelier avec boîte de peinture incluant un système d'échappement et une grue sur rail avec une charge utile de 1 tonne • Accès direct à la livraison par chariot élévateur • Charge maximale au sol de 2 tonnes/m² • Système de gap • Places de parking extérieures pour les employés • Lignes d'air comprimé disponibles • Raccordements à haute tension (jusqu'à 600 A) • Grande porte disponible • accessible en voiture Le démontage de la boîte de peinture sera effectué si cela n'est pas nécessaire.Si nécessaire, des espaces extérieurs peuvent être loués en plus.Veuillez nous envoyer une demande de portail pour une visite de la propriété.

Combinaison parfaite : espace de travail + stockage idéal pour la logistique

Description de la propriété à l'Oberaustrasse 7 à Trimmis, nous louons des espaces de production polyvalents immédiatement ou sur accord. La propriété est à seulement quelques minutes de route de la sortie d'autoroute de Trimmis, et la gare est à environ cinq minutes à pied - un excellent emplacement.L'infrastructure suivante est disponible pour une utilisation partagée : • Vestiaire commun incl. cellules humides au sous-sol • Installations sanitaires à tous les étages • Places de parking pour les visiteurs Il est prévu de raccorder le réseau de chauffage urbain ainsi que d'installer un système photovoltaïque sur le toit - idéal pour les locataires qui valorisent les solutions durables. Combinaison parfaite : espace de travail + stockage idéal pour la logistique La surface totale d'environ 184 m² (gris clair) impressionne par son utilisation polyvalente et convient idéalement à la physiothérapie, au fitness ou à divers usages de bureaux et de services.Un avantage particulier : l'espace peut être combiné de manière optimale avec un espace de stockage d'environ 300 m². Cet espace de stockage spacieux est actuellement équipé d'un système d'étagères à deux niveaux pour un entrepôt de pièces détachées (hauteur de hall 7m) et offre ainsi une infrastructure utilisable immédiatement. Cependant, si nécessaire, les étagères peuvent être facilement supprimées, permettant une utilisation flexible.Équipement : • Façade vitrée pour une grande quantité de lumière naturelle • Accès direct aux vestiaires au sous-sol • Places de parking extérieures pour les employés • Connexion à haute intensité (600 A) possible Veuillez nous envoyer une demande de portail pour visiter la propriété.