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Espace commercial polyvalent à Maienfeld

Situé dans un emplacement de trafic idéal à Maienfeld, Lehner Akustik AG loue un espace commercial moderne et polyvalent de 121 m². La proximité directe avec l'autoroute A13 ainsi que la bonne connexion aux transports publics assurent une accessibilité optimale depuis toute la région.Que ce soit un bureau, une pratique, un showroom, une surface de vente ou un atelier – les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins. La structure de pièce existante peut être ajustée si nécessaire. Par exemple, la pièce en bois actuelle peut être supprimée pour permettre une conception de plancher encore plus ouverte.Vos avantages en un coup d'œil • 121 m² d'espace commercial lumineux et moderne • Conception de pièce flexible selon vos exigences • La division de pièce existante peut être ajustée si nécessaire • Emplacement direct à la sortie de l'autoroute de Maienfeld • Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking directement devant le bâtiment • Climatisation de plafond pour des températures agréables en été • Bâtiment représentatif avec un niveau de finition intérieure de haute qualité • Environnement attractif entre Coire, Sargans et le Liechtenstein Saisissez l'occasion et sécurisez cet espace commercial attractif dans un emplacement bien connecté. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle.

Parcelle de construction unique à Maienfeld

Ce terrain à bâtir unique est en vente dans un emplacement premium absolu avec 909 m² de terrain à bâtir et 320 m² de zone viticole, niché dans le paysage ensoleillé de la Bündner Herrschaft. Cette offre unique est située à Maienfeld, une ville charmante, historiquement développée, qui se distingue par son paysage à couper le souffle et sa haute qualité de vie. L'emplacement est calme, ensoleillé et exclusif - parfait pour tous ceux qui valorisent la vie privée et le logement de luxe.La ville de Maienfeld est connue pour sa politique fiscale favorable et dispose d'excellentes liaisons de transport, à la fois par la SBB et le Postauto. Cela rend la ville non seulement attractive pour les navetteurs, mais également pour tous ceux qui recherchent un emplacement de vie optimale, mais calme.Le terrain est actuellement aménagé en vignoble bien entretenu et offre des vues impressionnantes avec son emplacement privilégié sur la colline, ainsi que des conditions idéales pour une construction résidentielle de luxe. L'emplacement ensoleillé et l'environnement exclusif font de ce terrain l'un des plus recherchés de la région. De plus, les terrains à bâtir dans la ville de Maienfeld sont disponibles à titre limité.Réalisez votre projet de construction dans un emplacement unique qui combine le luxe, la nature et les meilleures conditions de vie ! Nous lançons un processus d'enchères et nous nous réjouissons de votre offre d'achat.* Emplacement unique* Rareté exclusive* 1229 m2 de terrain* 909 m2 dans la zone à bâtir / 320 m2 dans la zone viticole* Zone résidentielle W1* Facteur d'utilisation de 0,5Pour les 909 m2 de terrain à bâtir, les règles suivantes s'appliquent :Hauteur maximale des avant-toits : 9 mHauteur maximale de la façade : 6 mIl peut également être à deux étages si ces spécifications sont respectées.Il n'y a pas de distance de zone avec la zone viticole, ici vous pouvez construire jusqu'à la limite, mais rien ne peut être construit sur la zone viticole, pas même un accès.Pour les parcelles environnantes, les distances de limite suivantes s'appliquent :Grande distance de limite 8 m direction principale d'habitation contre PZ 1167Petite distance de limite 5 m contre PZ 2121, 1165 et 1156

Beaucoup d'espace pour vos idées - 200 m² d'espace commercial lumineux dans un emplacement idéal

Au Vilanstrasse 1 à Landquart, un espace commercial lumineux et spacieux vous attend. La surface totale est de 200,5 m² et est divisée en 2 pièces. Les deux pièces sont situées au 2e étage, qui peut être facilement atteint par ascenseur.Les pièces impressionnent par leur façade fenêtrée lumineuse, leur vue lointaine amicale et leurs possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour bureau, atelier, studio, cabinets médicaux ou d'autres fins commerciales.Points forts :- 2e étage, facilement accessible par ascenseur de marchandises- Pièces lumineuses et amicales avec grande façade fenêtrée- Usage polyvalent (bureau, atelier, studio, commercial)- Toilettes au même étage- Places de parking disponibles à la location- À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gareNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser un rendez-vous de visite individuel.

Espace de bureau attractif à proximité de la gare

Ce vaste et facilement accessible espace de bureau offre des conditions idéales pour votre nouvel emplacement d'entreprise.Le spacieux hall d'entrée s'ouvre sur une grande salle principale avec de grandes fenêtres des deux côtés, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de travail agréable. Une petite pièce séparée convient idéalement comme salle d'impression, archive ou salle de réunion. Les installations sanitaires sont partagées. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est donc facilement accessible.Différents parkings extérieurs peuvent être loués en plus si nécessaire.Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement.

Espace de location idéal dans le centre commercial Steinbock Chur

Vous avez l'idée - nous avons l'espace de location idéal Votre nouvel emplacement pour votre entreprise.Plongez dans le monde de STEINBOCK. Ici, l'architecture moderne rencontre des idées innovantes et un design intemporel rencontre des espaces dynamiques. STEINBOCK crée l'inspiration.Nous louons un espace commercial d'environ 595 m2 dans le sous-sol au centre de Chur. L'espace est directement connecté à la passerelle de la gare. Un statut d'entreprise secondaire/heure d'ouverture spéciale peut être demandé pour l'espace.L'espace est bien éclairé et toutes les connexions électriques ont été posées (y compris la prise de sol au niveau de la caisse). De plus, nous disposons d'une salle de pause et de toilettes dans la propriété que vos employés peuvent utiliser.En plus du grand nombre d'options de restauration et de shopping dans le même bâtiment, vous bénéficiez de l'emplacement prominent et des excellentes connexions (directement à la gare de Chur) à STEINBOCK.Un grand parking public pour nos clients est situé sous le bâtiment. Si vous avez besoin de places de parking pour votre personnel, elles peuvent bien sûr être louées.N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires.

Bijou de construction ancienne à développer ou rénover

Situé dans un quartier central et bien desservi à Sargans, cette charmante maison individuelle de 1921 est située sur un terrain spacieux d'une superficie de 1 179 m², offrant des perspectives diversifiées pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs privés ayant une vision. L'emplacement convainc par son excellente infrastructure et ses courtes distances dans la vie quotidienne. La gare, les commerces, les restaurants et les écoles sont à distance de marche confortable. Cela confère à la propriété un haut niveau de confort de vie et combine le logement central avec une qualité de vie attrayante. Pour répondre aux normes de vie actuelles, des travaux de rénovation et de rénovation complets peuvent être attendus à moyen terme. Dans le même temps, le bâtiment existant offre une base solide pour les idées de conception individuelles. Pour les acheteurs, cela ouvre diverses options : • D'une part, la charmante maison individuelle peut être soigneusement rénovée et développée en un foyer élégant aux caractéristiques historiques. • D'autre part, le terrain spacieux offre un potentiel d'expansion du bâtiment existant, par exemple en ajoutant une extension pour créer une unité de logement supplémentaire. • Alternativement, il existe une opportunité de réaliser un projet de construction neuve - sous réserve des réglementations de construction et de zonage applicables. Cette propriété combine un emplacement central, un jardin spacieux et un potentiel de développement diversifié. Elle est idéale pour les acheteurs qui planifient à long terme, qui reconnaissent le potentiel d'un terrain spacieux et qui souhaitent réaliser leurs propres idées de logement ou d'investissement. *Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.* Attention :La maison individuelle existante est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes. En raison de l'approvisionnement de remplacement (projet de construction neuve achevé en octobre/novembre 2027), les propriétaires doivent/veulent rester dans la maison jusqu'à ce moment. Il est prévu de réaliser le transfert de propriété le plus rapidement possible et le transfert de possession seulement à compter du 1er novembre 2027. Cela permet aux acheteurs de développer leurs plans futurs en paix et avec un horizon à moyen ou long terme. Tout projet de construction ou de rénovation peut déjà être planifié à partir du moment du transfert de propriété pour se préparer de manière optimale au démarrage de la construction à partir du moment du transfert de possession.

Premier Location du Parc d'Entreprises Felsberg

Sécurisez vos bureaux modernes maintenant dans le nouveau bâtiment attractif situé Rheinstrasse 63a à Felsberg avec une date d'emménagement du 01.04.2026. La première location offre des surfaces flexibles de 58,10 m2 à 130,90 m2, qui peuvent être combinées selon vos besoins. Vos avantages en un coup d'œil : • Surfaces de bureau divisibles de manière flexible : de 58,10 m2 à 130,9 m2 • Nouveau bâtiment avec construction de base existante : prêt à être occupé immédiatement • Construction de base des bureaux : moquette, chauffage par le sol, stores électriques, fenêtres à triple vitrage, installations électriques et éclairage • Branchement d'eau dans chaque bureau : idéal pour l'installation d'une petite cuisine • Deux sanitaires à l'étage pour les locataires de bureaux • Salles de stockage et d'archives supplémentaires disponibles • Options de stationnement : places de parking, parking extérieur, emplacements pour camping-cars et caravanes • Options de logement attractives au dernier étage : exclusivement pour les locataires de bureaux • Accessibilité parfaite : arrêt de bus, gare et accès à l'autoroute à proximité • Alimentation énergétique durable grâce au système photovoltaïque et au chauffage au granulé de bois de l'immeuble Pour plus d'informations sur le projet de nouveau bâtiment, visitez https://deflorin-ag.ch/gewerbepark-felsberg/ . Concevez vos bureaux selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et une consultation sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial compact dans STEINBOCK

Espace commercial au centre de Coire Bienvenue au STEINBOCK - un lieu avec du caractère, de la fréquence et de l'espace pour les idées.Nous louons un espace commercial d'environ 168 m² dans le sous-sol au centre de Coire. L'espace compact est idéal pour des concepts d'utilisation plus petits.L'espace est fonctionnellement découpé, bien éclairé et offre une base solide pour une utilisation efficace. Les salles de pause et les sanitaires dans la propriété sont à la disposition de vos employés.Profitez de l'emplacement central à la gare de Coire, de l'intégration directe dans un développement animé, ainsi que d'un parking public directement sous le bâtiment.Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer l'espace personnellement.

Espace pour les idées au STEINBOCK

Espace pour les idées au STEINBOCK Plongez dans le monde de STEINBOCK.Un endroit où l'architecture moderne rencontre des concepts clairs et des espaces généreux ouvrent de nouvelles possibilités.Au centre de Coire, nous louons un local commercial d'environ 383 m² au sous-sol. L'espace offre des possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à son plan d'étage ouvert et peut être adapté de manière flexible à différents concepts d'entreprise (en fonction de l'utilisation).Les pièces sont bien éclairées, et les installations électriques sont disponibles. En outre, des salles de pause et des installations sanitaires sont à disposition de vos employés dans l'immeuble.STEINBOCK convainc par son emplacement prominent directement à la gare de Coire, son excellent accès et son offre gastronomique et commerciale diverse au sein de l'ensemble immobilier.Un grand parking public se trouve directement sous l'immeuble. Des places de parking pour les employés peuvent être louées selon les besoins.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou une visite.

Propriété Commerciale

SITUATION • Emplacement commercial attractif dans la zone industrielle de Bad Ragaz • Certain effet publicitaire des entreprises environnantes • Connexion optimale aux transports individuels et publics avec proximité de l'autoroute et de la gare • Bonne accessibilité via la route de quartier [route communale de 3e classe] • Bonne ensoleillement • Courte distance aux infrastructures locales PROPRIÉTÉ COMMERCIALE • Surface totale composée de deux terrains et d'un droit de construction autonome et permanent • Bâtiment construit sur deux côtés avec bonne substance de construction • Possibilités d'utilisation variées • État de construction intact • Atelier, stockage et appartements en grande partie loués à des tiers, en partie auto-occupés • Droit de construction gratuit [ou compensé par une indemnité unique], jusqu'au 22.10.2085, usage exclusif comme espace de stockage • Trois unités résidentielles simples au premier étage, au-dessus des zones commerciales • Séparation claire entre les zones résidentielles et commerciales • Locaux de stockage [avec droit de construction] dans le sous-sol; accessibles via une rampe avec porte à rouleau et ascenseur de marchandises • Atelier avec deux bureaux au rez-de-chaussée • Deux garages terminés [accord avec ASTRA; démontage possible à tout moment] • Environ 5 places de parking extérieures Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Locaux de stockage

Pièces dans la forteresse "Furggels"FAITS • température de pièce constante • sécurité • salles annexes suffisantes • utilisable comme par exemple cave à vin, stockage de fromage, stockage de produits alimentaires, salles de serveurs (réseau de fibres optiques disponible) • accès avec camion de livraison et transpalette • 25-340 m2 • 10-20 CHF/m2 par mois

Espace popup dans la halle du marché de Steinbock

Espace popup dans la halle du marché de Steinbock STEINBOCK - Pop-up dans la halle du marchéPlongez dans le monde de STEINBOCK. Ici, l'architecture moderne rencontre des idées innovantes et un design intemporel rencontre des espaces dynamiques. STEINBOCK crée de l'inspiration.Nous louons un espace popup d'environ 90 m2 directement à la gare de Chur dans notre halle du marché.Il peut également être loué à la journée et divisé en espaces de 30m2.Veuillez noter que l'espace est indépendant et ne peut donc pas être fermé.En plus du grand nombre d'options de restauration et de shopping dans le même bâtiment, vous bénéficiez de l'emplacement prestigieux et des excellentes connexions (accès direct à la gare de Chur) au STEINBOCK.Il y a un grand parking public sous le bâtiment.N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir une offre sur mesure.Nous sommes également à votre disposition pour plus d'informations.

Premier Location du Parc d'Entreprises Felsberg

Sécurisez vos bureaux modernes maintenant dans le nouvel immeuble attractif situé Rheinstrasse 63a à Felsberg avec une date d'emménagement du 01.04.2026. La première location offre des surfaces flexibles de 58,10 m2 à 130,90 m2 qui peuvent être combinées selon vos besoins. Vos avantages en un coup d'œil : • Espaces de bureau divisibles de manière flexible : de 58,10 m2 à 130,9 m2 • Nouveau bâtiment avec aménagement de base existant : prêt à être occupé immédiatement • Aménagement de base des bureaux : moquette, chauffage par le sol, stores électriques, fenêtres triple vitrage, installations électriques et éclairage • Branchement d'eau dans chaque bureau : idéal pour l'installation d'une petite cuisine • Deux sanitaires à l'étage pour les locataires de bureaux • Locaux de stockage et d'archives supplémentaires disponibles • Options de stationnement : places de garage, places de stationnement extérieures, et places pour les camping-cars et les caravanes • Options de logement attractives au dernier étage : exclusivement pour les locataires de bureaux • Accessibilité parfaite : arrêt de bus, gare et accès à l'autoroute à proximité • Alimentation énergétique durable grâce au système photovoltaïque et au chauffage au granulé de bois de l'immeuble Pour plus d'informations sur le projet de nouveau bâtiment, visitez https://deflorin-ag.ch/gewerbepark-felsberg/ . Concevez vos bureaux selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et une consultation sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial polyvalent en plein centre

Établissez votre entreprise là où le logement moderne et le travail se rencontrent. Dans les rez-de-chaussée, nous vous offrons un espace commercial attractif de 110 m². • Emplacement: Directement sur la rue Wangser animée - idéal pour une attention maximale. • Équipement: Les vastes façades de fenêtres assurent des locaux inondés de lumière, qui se divisent en un grand espace ouvert, une pièce séparée (par exemple, utilisable comme salle de stockage, bureau ou salle de réunion) et un sanitaire privé. Une niche pour une installation de cuisine est également disponible. • Confort: Un compartiment de cave est inclus. Un espace de parking extérieur (CHF 50,00/mois) ou un espace de parking dans le garage souterrain partagé (CHF 130,00/mois) peuvent être loués en option. Grâce à l'emplacement exposé sur la rue Wangser, vous bénéficiez d'une fréquentation et d'une accessibilité optimales. Les locaux sont modernes, disposent d'un sanitaire privé et offrent l'environnement idéal pour les contacts avec les clients ou les services de toutes sortes (par exemple, atelier, studio, bureau, cabinet, atelier, etc.).La pièce est remise vide et sans mobilier.

Bureau ultramoderne sur 27 m2

Ce bureau décontracté sur 27 m2 est idéalement conçu pour 2-3 postes de travail. Il est situé au sein d'une communauté de bureaux autonome, où la cuisine et la salle de bain sont partagées.Le bureau est agréablement lumineux, dispose d'un tapis robuste et de deux grandes fenêtres de toit - vous ne serez ainsi pas dérangé par la lumière directe du soleil pendant que vous travaillez sur l'écran. La salle de réunion commune peut être utilisée pour les réunions.Les places de parking pour la propriété se trouvent juste au coin de la rue et peuvent être louées pour 50,00 CHF par mois.L'emplacement du Grischa Center est très facile d'accès grâce à la connexion autoroutière voisine à Chur et Zurich.

Espace commercial attractif au centre - utilisation flexible

Locaux commerciaux - utilisation polyvalente Cherchez-vous un nouvel emplacement pour votre entreprise? Nous avons exactement ce que vous cherchez.Au centre de Mels, sur la Kirchstrasse 15, nous louons des locaux commerciaux attractifs d'environ 88 m² au rez-de-chaussée surélevé. La surface offre des possibilités d'utilisation individuelles polyvalentes grâce au plan d'étage spacieux et peut être adaptée de manière flexible à différents concepts d'entreprise.La surface est adaptée en tant que salle de vente, cabinet pour des applications médicales, thérapeutiques ou cosmétiques, coiffeur, studio ou café/bistro, ainsi qu'un excellent bureau ou pour d'autres offres de services.Les locaux convainquent par une division bien pensée et une bonne infrastructure, grâce à l'emplacement excellent directement à côté du Coop.L'emplacement central garantit une accessibilité optimale à la fois par les transports en commun et en voiture et offre les meilleures conditions pour les employés et les clients. Cet emplacement assure une grande visibilité.En plus des locaux commerciaux, l'appartement 4 pièces de 95 m² peut être loué à l'étage supérieur pour 1 630,00 CHF, y compris HNK. Concept de salleVous pouvez rejoindre les locaux spacieux via quelques marches. Il y a trois grandes salles lumineuses, un petit sanitaire et une cuisine qui complètent le concept de salle.Dans la zone arrière, vous pouvez rejoindre l'escalier séparé menant à l'étage supérieur à travers une porte. La zone locale avec ses grandes surfaces de fenêtres est très accessible de l'extérieur.En option, l'appartement 4 pièces d'environ 95 m² peut être loué à l'étage supérieur. La surface peut également être utilisée comme bureau.Les locaux peuvent être agrandis pour votre emplacement parfait avec peu d'efforts.Vos avantages en un coup d'œil: • surface flexible d'environ 88 m² • surface extensible d'environ 95 m² à l'étage supérieur • loyer attractif • bonne visibilité avec grande façade de fenêtres • Accessibilité parfaite • possibilités d'utilisation polyvalentes pour presque toutes les industries • En option : 2 places de parking extérieures peuvent être louées pour 60,00 CHF par mois chacune Remarque :La propriété est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée (option TVA).Tous les loyers mensuels et les frais accessoires sont soumis à la taxe sur la valeur ajoutée légale actuelle de 8,1 %. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou d'avoir une conversation non engageante et nous nous réjouissons de votre contact.ACV WILLI ...parce que la confiance compte

Passage de la gare de Chur - Magasin de vente à une localisation de gare très fréquentée

Dans le passage commercial de la gare de Chur, avec une fréquentation quotidienne moyenne d'environ 20 000 passagers, nous recherchons un concept de détail attractif pour compléter l'offre existante pour une surface de vente d'environ 73 m2 (plus environ 11,4 m2 d'espace de stockage). En raison des conditions techniques du bâtiment, les locaux ne conviennent pas à une utilisation gastronomique.Ces avantages font de la gare de Chur l'emplacement idéal pour votre entreprise : • Chur, la plus ancienne ville de Suisse, charme avec son charme, en plus de 38 000 habitants, également de nombreux invités du pays et de l'étranger. Elle a toujours été considérée comme le centre économique du canton des Grisons et sert de hub de trafic central sur rail et route. Chur est le hub de l'axe nord-sud et le point de départ pour les montagnes et les vallées de la région. • La gare est la porte d'entrée de la ville et le point de départ pour diverses destinations touristiques. • À la gare de Chur, différents groupes de clients tels que les résidents, les travailleurs, les étudiants, les touristes et les passagers en transit se réunissent, ce qui entraîne chaque jour de nombreux clients potentiels. • L'espace de location bénéficie d'un emplacement exclusif en centre-ville. • La gare offre une fréquence de clients unique en Suisse orientale. • Heures d'ouverture prolongées, 365 jours de la matinée à la soirée tardive. Conditions de location.La date de début de location est fixée à la remise des locaux à la date convenue. L'obligation de paiement existe 3 mois après la remise des locaux.La durée du contrat de location est de 5 ans avec une option réelle de prolongation de 5 ans supplémentaires.Le modèle de loyer prévoit un pourcentage des ventes (par exemple, 10 %) des ventes locatives en combinaison avec un loyer minimum fixe défini en CHF par an.Exemple de calcul : Prévision de ventes CHF 500 000, 10 % de loyer sur les ventes = CHF 50 000 de loyer sur les ventes et 80 % de ce montant comme loyer minimum = CHF 40 000. Le loyer minimum ne s'applique que si il dépasse le loyer annuel sur les ventes.La caution due d'un montant de 6 mois de loyer minimum brut peut être fournie sous forme de garantie bancaire abstraite ou de dépôt de location.Informations de visite : Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact par courriel à pascal.gerber@sbb.ch.

Parcelle de terrain à bâtir attractive dans un quartier résidentiel préféré

Parcelle de terrain à bâtir à un emplacement de choix avec vue sur Chur Dans un quartier résidentiel populaire et bien desservi de Chur, à proximité immédiate des hôpitaux, cette parcelle de terrain à bâtir intéressante d'une superficie de 454 m² est à vendre.La parcelle est située dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 0,4 et offre des conditions idéales pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un projet de construction résidentielle individuel. Grâce à la situation résidentielle calme et à la bonne accessibilité, la propriété convient à la fois aux particuliers et aux architectes, entrepreneurs généraux ou investisseurs ayant des intentions de construction concrètes.Un bâtiment existant plus ancien se trouve sur la parcelle. La propriété est vendue dans son état actuel. Tout démolition éventuelle ainsi que les coûts associés sont à la charge de l'acquéreur.Prix indicatif : CHF 850'000.-La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres structurée. Le prix annoncé sert de guide et est compris comme un prix indicatif. La propriété se réserve le droit d'attribuer l'adjudication en fonction de l'offre globale la plus intéressante.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Plus d'espace dans l'appartement ? Nous avons la solution parfaite !

N'avez-vous plus d'espace dans votre appartement ou souhaitez-vous stocker quelque chose ? Nous avons la solution parfaite pour vous.Nous louons un local de stockage à Bahnhofplatz 7 à Chur au 2e sous-sol.- Local de stockage en partitions de bois- environ 26 m2- Ascenseur de marchandises disponible- + 8,1 % de TVA pas de connexion électrique ou d'eau dans la pièceNous avons-vous intéressé ? Alors contactez-nous.

20 unités d'habitation / parking souterrain / peuvent être créées / zone d'aménagement avec objets existants

Au cœur de Bad Ragaz, un terrain est à vendre. L'emplacement dans le centre du village convainc par des distances courtes aux installations commerciales, services et transports publics, offrant des conditions idéales pour un mode de vie moderne avec une haute qualité d'emplacement.Le projet est spécifiquement axé sur les besoins de logement locaux et se concentre sur des appartements compacts et fonctionnels ainsi que des appartements pour le personnel. Cela crée un espace de vie attractif pour les professionnels employés localement, les employés des entreprises du secteur de la santé, du tourisme et des services, ainsi que pour les personnes qui apprécient un emplacement central et bien connecté. L'approche clairement axée sur les besoins renforce à la fois la rentabilité et la stabilité de valeur à long terme de la propriété. En outre, un loyer de 2 ans de CHF 65 000 est garanti.Deux nouveaux bâtiments sont prévus avec une surface habitable totale d'environ 991 m² et une surface brute de plancher d'environ 1 273 m². Les surfaces utiles sont réparties sur les étages inférieur, supérieur et toit, permettant une conception de plan d'étage efficiente et économique. Les nouveaux bâtiments s'intègrent de manière sensée dans l'image locale existante de la zone du centre du village en termes d'échelle et d'utilisation.Pour la mise en œuvre du projet, la démolition des propriétés existantes est prévue afin de réaliser une nouvelle construction moderne et une utilisation optimale du terrain. La zone médiane de la surface est idéale pour accéder à un parking souterrain, ce qui permet de gérer le trafic stationnaire sous terre et de réserver les surfaces au-dessus du sol à l'usage résidentiel et à la conception extérieure.Naturellement, les 4 parcelles peuvent également être reprises sans projet de construction.