Locaux de stockage
Pièces dans la forteresse "Furggels"FAITS • température de pièce constante • sécurité • salles annexes suffisantes • utilisable comme par exemple cave à vin, stockage de fromage, stockage de produits alimentaires, salles de serveurs (réseau de fibres optiques disponible) • accès avec camion de livraison et transpalette • 25-340 m2 • 10-20 CHF/m2 par mois
Espace commercial polyvalent à Maienfeld
Situé dans un emplacement de trafic idéal à Maienfeld, Lehner Akustik AG loue un espace commercial moderne et polyvalent de 121 m². La proximité directe avec l'autoroute A13 ainsi que la bonne connexion aux transports publics assurent une accessibilité optimale depuis toute la région.Que ce soit un bureau, une pratique, un showroom, une surface de vente ou un atelier – les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins. La structure de pièce existante peut être ajustée si nécessaire. Par exemple, la pièce en bois actuelle peut être supprimée pour permettre une conception de plancher encore plus ouverte.Vos avantages en un coup d'œil • 121 m² d'espace commercial lumineux et moderne • Conception de pièce flexible selon vos exigences • La division de pièce existante peut être ajustée si nécessaire • Emplacement direct à la sortie de l'autoroute de Maienfeld • Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking directement devant le bâtiment • Climatisation de plafond pour des températures agréables en été • Bâtiment représentatif avec un niveau de finition intérieure de haute qualité • Environnement attractif entre Coire, Sargans et le Liechtenstein Saisissez l'occasion et sécurisez cet espace commercial attractif dans un emplacement bien connecté. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle.
Beaucoup d'espace pour vos idées - 200 m² d'espace commercial lumineux dans un emplacement idéal
Au Vilanstrasse 1 à Landquart, un espace commercial lumineux et spacieux vous attend. La surface totale est de 200,5 m² et est divisée en 2 pièces. Les deux pièces sont situées au 2e étage, qui peut être facilement atteint par ascenseur.Les pièces impressionnent par leur façade fenêtrée lumineuse, leur vue lointaine amicale et leurs possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour bureau, atelier, studio, cabinets médicaux ou d'autres fins commerciales.Points forts :- 2e étage, facilement accessible par ascenseur de marchandises- Pièces lumineuses et amicales avec grande façade fenêtrée- Usage polyvalent (bureau, atelier, studio, commercial)- Toilettes au même étage- Places de parking disponibles à la location- À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gareNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser un rendez-vous de visite individuel.
Espaces de bureau et commerciaux dans un emplacement techniquement bien situé
Les espaces de bureau et commerciaux bien utilisables sont situés dans un emplacement central à proximité de la gare CFF de Mels. Les locaux bureaux existants sont actuellement utilisés comme studio photo. Sans autre forme de procès, l'espace commercial peut être adapté à l'utilisation future au moyen de cloisons légères. Des places de parking sont disponibles autour du bâtiment.L'ensemble du bâtiment est géré comme un petit parc commercial. Des zones partielles telles que l'entrée principale, le hall d'entrée, l'escalier et les installations de toilettes sont utilisées conjointement.
Espace commercial attractif au centre - usage flexible
Locaux commerciaux - usage polyvalent Recherchez un nouvel emplacement pour votre entreprise ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut.Au centre de Mels, sur la Kirchstrasse 15, nous louons des locaux commerciaux attractifs d'environ 88 m² au rez-de-chaussée surélevé. La surface offre des possibilités d'utilisation individuelles polyvalentes grâce au plan d'étage spacieux et peut être adaptée de manière flexible à différents concepts d'entreprise.La surface est adaptée en tant que salle de vente, cabinet pour des applications médicales, thérapeutiques ou cosmétiques, coiffeur, studio ou café/bistro, ainsi qu'un excellent bureau ou pour d'autres offres de services.Les locaux convainquent par une division bien pensée et une bonne infrastructure, grâce à l'emplacement excellent directement à côté du Coop.L'emplacement central garantit une accessibilité optimale tant par les transports en commun que par la voiture et offre les meilleures conditions pour les employés et les clients. Cet emplacement assure une visibilité élevée.En plus des locaux commerciaux, l'appartement 4 pièces de 95 m² peut être loué à l'étage supérieur pour 1 630,00 CHF, y compris HNK. Concept de salleVous pouvez rejoindre les locaux spacieux via quelques marches. Il y a trois grandes salles lumineuses, un petit sanitaire et une cuisine qui complètent le concept de salle.Dans la zone arrière, vous pouvez rejoindre l'escalier séparé menant à l'étage supérieur par une porte. La surface locale avec ses grandes surfaces de fenêtres est très bien accessible de l'extérieur.En option, l'appartement 4 pièces d'environ 95 m² peut être loué à l'étage supérieur. La surface peut également être utilisée comme bureau.Les locaux peuvent être agrandis pour votre emplacement parfait avec peu d'efforts.Vos avantages en un coup d'œil : • surface flexible d'environ 88 m² • surface extensible d'environ 95 m² à l'étage supérieur • loyer attractif • bonne visibilité avec grande façade vitrée • accessibilité parfaite • possibilités d'utilisation polyvalentes pour presque toutes les industries • En option : 2 places de parking extérieures peuvent être louées pour 60,00 CHF par mois chacune Remarque :La propriété est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée (option TVA).Tous les loyers mensuels et les frais accessoires sont soumis à la taxe sur la valeur ajoutée légale actuelle de 8,1 %. Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou d'avoir une conversation non engageante et nous nous réjouissons de votre contact.ACV WILLI ...parce que la confiance compte
Bureau ultramoderne sur 27 m2
Ce bureau décontracté sur 27 m2 est idéalement conçu pour 2-3 postes de travail. Il est situé au sein d'une communauté de bureaux autonome, où la cuisine et la salle de bain sont partagées.Le bureau est agréablement lumineux, dispose d'un tapis robuste et de deux grandes fenêtres de toit - vous ne serez ainsi pas dérangé par la lumière directe du soleil pendant que vous travaillez sur l'écran. La salle de réunion commune peut être utilisée pour les réunions.Les places de parking pour la propriété se trouvent juste au coin de la rue et peuvent être louées pour 50,00 CHF par mois.L'emplacement du Grischa Center est très facile d'accès grâce à la connexion autoroutière voisine à Chur et Zurich.
20 unités d'habitation / parking souterrain / peuvent être créées / zone d'aménagement avec objets existants
Au cœur de Bad Ragaz, un terrain est à vendre. L'emplacement dans le centre du village convainc par des distances courtes aux installations commerciales, services et transports publics, offrant des conditions idéales pour un mode de vie moderne avec une haute qualité d'emplacement.Le projet est spécifiquement axé sur les besoins de logement locaux et se concentre sur des appartements compacts et fonctionnels ainsi que des appartements pour le personnel. Cela crée un espace de vie attractif pour les professionnels employés localement, les employés des entreprises du secteur de la santé, du tourisme et des services, ainsi que pour les personnes qui apprécient un emplacement central et bien connecté. L'approche clairement axée sur les besoins renforce à la fois la rentabilité et la stabilité de valeur à long terme de la propriété. En outre, un loyer de 2 ans de CHF 65 000 est garanti.Deux nouveaux bâtiments sont prévus avec une surface habitable totale d'environ 991 m² et une surface brute de plancher d'environ 1 273 m². Les surfaces utiles sont réparties sur les étages inférieur, supérieur et toit, permettant une conception de plan d'étage efficiente et économique. Les nouveaux bâtiments s'intègrent de manière sensée dans l'image locale existante de la zone du centre du village en termes d'échelle et d'utilisation.Pour la mise en œuvre du projet, la démolition des propriétés existantes est prévue afin de réaliser une nouvelle construction moderne et une utilisation optimale du terrain. La zone médiane de la surface est idéale pour accéder à un parking souterrain, ce qui permet de gérer le trafic stationnaire sous terre et de réserver les surfaces au-dessus du sol à l'usage résidentiel et à la conception extérieure.Naturellement, les 4 parcelles peuvent également être reprises sans projet de construction.
*Étude de projet disponible* Terrain à bâtir attractif dans la zone centrale de Wangs
Possibilités de constructionLes parcelles n° 209, 210 et 211 sont vendues ensemble. À partir du 01.01.2026, le nouveau plan local entrera en vigueur. La propriété est située dans la zone K12.5 selon les nouveaux règlements de construction.Étude de projetIl existe une étude de projet pour les parcelles. Vous pouvez demander le dossier complet à tout moment.ViabilisationLes lignes d'alimentation et d'égout sont situées directement sur la parcelle et sont partiellement viabilisées.Nous serions ravis de vous envoyer le dossier complet avec tous les détails et documents. Il vous suffit de nous contacter.
Berghotel Gaffia – la Perle du Pizol - entouré d'un panorama montagnard unique
Dans le paradis du ski et de la randonnée Pizol, nous vendons le Berghotel Gaffia, dans un environnement alpin avec un panorama montagnard unique. En été, c'est le point de départ idéal pour des randonnées avec vue sur le lac de Constance, la vallée du Rhin et la principauté du Liechtenstein. La randonnée de 5 lacs, qui jouit d'une popularité qui dépasse les frontières nationales, devrait être mentionnée ici. En hiver, il est la plupart du temps sans brouillard et situé directement sur l'une des pistes de ski variées du Pizol. Sûr de la neige à une altitude de presque 1800 mètres au-dessus du niveau de la mer, le Berghotel Gaffia peut être atteint par télécabine, puis par un télésiège à quatre places jusqu'à la station Gaffia. Il n'y a pas d'accès à la maison en hiver, et les matériaux sont transportés à la maison par les chemins de fer du Pizol. Le restaurant avec ses différentes salles offre de la place pour 200 personnes, et la terrasse extérieure pour 150 personnes. La maison dispose de 9 chambres doubles avec douche/WC, 3 chambres familiales avec douche/WC à l'étage, ainsi que de différents dortoirs pour un total de 100 personnes. Le Berghotel est vendu sans le chalet adjacent.La valeur du bâtiment est de 2'279'400 CHF - la base de négociation est fixée à 1'830'000 CHF. Contactez-nous via le formulaire - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de cette maison en pierre naturelle exceptionnelle directement dans la zone de ski et de randonnée du Pizol. Les visites peuvent être organisées avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre courtier immobilier régional - Grun Immobilien AG - Marco Grun et Manuela Ruf, www.grunimmo.ch
Marco Grun
Inhaber / Geschäftsführer
Propriété Commerciale
SITUATION • Emplacement commercial attractif dans la zone industrielle de Bad Ragaz • Certain effet publicitaire des entreprises environnantes • Connexion optimale aux transports individuels et publics avec proximité de l'autoroute et de la gare • Bonne accessibilité via la route de quartier [route communale de 3e classe] • Bonne ensoleillement • Courte distance aux infrastructures locales PROPRIÉTÉ COMMERCIALE • Surface totale composée de deux terrains et d'un droit de construction autonome et permanent • Bâtiment construit sur deux côtés avec bonne substance de construction • Possibilités d'utilisation variées • État de construction intact • Atelier, stockage et appartements en grande partie loués à des tiers, en partie auto-occupés • Droit de construction gratuit [ou compensé par une indemnité unique], jusqu'au 22.10.2085, usage exclusif comme espace de stockage • Trois unités résidentielles simples au premier étage, au-dessus des zones commerciales • Séparation claire entre les zones résidentielles et commerciales • Locaux de stockage [avec droit de construction] dans le sous-sol; accessibles via une rampe avec porte à rouleau et ascenseur de marchandises • Atelier avec deux bureaux au rez-de-chaussée • Deux garages terminés [accord avec ASTRA; démontage possible à tout moment] • Environ 5 places de parking extérieures Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.
Excellente Opportunité : Local Commercial avec un Potentiel Diversifié
Voici une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui dirigent un établissement de gastronomie ou qui recherchent un espace commercial convertible dans un emplacement de premier plan. L'immobilier impressionne par une structure de base idéale pour les fins gastronomiques, mais peut également être facilement converti en une autre utilisation commerciale. Avec environ 170 m², l'espace offre suffisamment de liberté pour des idées d'entreprise créatives, allant de la cuisine à la vente en passant par les services.La localisation centrale assure une excellente accessibilité et une visibilité maximale pour votre idée d'entreprise. N'attendez plus et profitez de cette chance pour concrétiser votre vision. Cette offre d'ImmoSky comprend les "services supplémentaires suivants*:+ Localisation centrale+ Espace pour jusqu'à 100 invités+ Cuisine équipée et sièges pour le restaurant+ Options d'utilisation flexibles+ Ambiance conviviale et possibilités de conception ouvertesContactez-nous aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Locaux de formation aménagés
Nous louons des locaux de formation aménagés dans un emplacement très central au 1er sous-sol. Les salles se présentent comme suit:- 7 salles de formation spacieuses- Salle de réunion- Salle de matériel- Installations sanitaires- Ascenseur disponibleDes places de stationnement publiques sont disponibles immédiatement devant la propriété.La gare se trouve à une distance de marche confortable. Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact.
Votre nouveau domicile d'entreprise
À Zizers, nous vendons les locaux commerciaux de l'ancien bureau de poste. La propriété a été fondée en propriété condominium à l'époque. Le quota de valeur est de 182,2/1000 plus 4/211. La surface utile est d'environ 341 m2. En raison des deux possibilités d'accès, les espaces peuvent également être séparés. Les pièces sont idéales pour les entreprises calmes (bureau, atelier, communauté de pratiques).Dans la zone extérieure, il y a suffisamment de places de parking disponibles pour une utilisation partagée. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors appelez-nous ou commandez les documents de vente. Nous sommes ravis de répondre à vos questions et de fixer un rendez-vous de visite.
À louer : Espace commercial flexible au 1er étage avec beaucoup de lumière naturelle et ascenseur
Description de la propriétéÀ l'Oberaustrasse 7 à Trimmis, nous louons un espace commercial polyvalent immédiatement ou sur accord. La propriété est située à seulement quelques minutes de route de la sortie d'autoroute de Trimmis, et la gare est à environ cinq minutes à pied - un excellent emplacement.L'infrastructure suivante est disponible pour une utilisation partagée : • Installations sanitaires • Places de parking pour les visiteurs Il est prévu de raccorder le réseau de chauffage urbain ainsi que d'installer un système photovoltaïque sur le toit - idéal pour les locataires qui valorisent les solutions durables. Espace commercial flexible avec beaucoup de lumière naturelle, infrastructure moderne et possibilités d'utilisation polyvalentes. L'espace commercial d'environ 84 m² offre des possibilités d'utilisation flexibles et convient, par exemple, en tant que cabinet, salle de fitness ou de thérapie, salle de formation, bureau ou pour d'autres utilisations de services.Vos avantages en un coup d'œil : • Pièce lumineuse avec une grande façade vitrée et beaucoup de lumière naturelle • Modernisation de l'éclairage avec des lampes LED économes en énergie avant le début de la location • Ascenseur pour personnes à proximité immédiate • Places de parking extérieures pour les employés et les visiteurs disponibles • Connexion à haute intensité (600 A) possible si nécessaire Veuillez nous envoyer une demande de portail pour une visite de la propriété.
Espace commercial 45m2
Espace commercial dans un emplacement attractif et central - espace ouvert avec accès direct à la rue- grandes vitrines sur toute la façade- pièce adjacente utilisable comme coin café, espace de stockage, etc.- toilettes avec lavabo- sols et murs bien entretenus- petit espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol- y compris deux places de parking extérieures attribuées- les frais de chauffage et les coûts annexes sont inclus dans le loyerEntrée possible à partir du 01.09.2026 ou après accord
Espaces commerciaux
OBJET DE LOCATION • bonne publicité depuis la rue principale ainsi que le bâtiment bien connu "Kauf-Fabrik" • bonne accessibilité en termes de trafic avec les transports en commun • pièces attractives avec charme industriel • diverses possibilités d'utilisation • mélange intéressant de locataires dans le bâtiment • espaces partiels à partir de 20 m2 louables • places de parking louables en option • loyer sur demande
Bijou gastronomique à Jenins : restaurant entièrement équipé avec cave à vin et terrasse
Dans la commune pittoresque de Jenins, nichée dans la région viticole réputée de la Bündner Herrschaft, vous attend une opportunité de premier ordre pour votre concept gastronomique. Ce charmant restaurant convainc par une surface spacieuse de 126 m² et un ambiance accueillante qui combine parfaitement la tradition et la modernité. Les locaux sont remis complètement meublés, vous pouvez donc commencer votre entreprise directement sans un long délai.L'infrastructure ne laisse rien à désirer : Une cuisine gastro complètement équipée est à disposition pour mettre en œuvre des visions culinaires au niveau le plus élevé. Un point fort particulier pour les amateurs de vins fins est la cave à vin de 20 m², qui est idéale pour les dégustations ou le stockage professionnel de vins sélectionnés. Les jours chauds, la terrasse de 47 m² étend la zone des invités à l'extérieur et offre un endroit merveilleux pour se détendre dans les environs idylliques de Jenins. Un espace de stockage supplémentaire est fourni par un cellier généreux de 22 m².Pour l'arrivée de vos invités, cinq places de parking extérieures sont disponibles, qui sont déjà incluses dans l'offre. En outre, il existe la possibilité de louer un parking de garage pour CHF 100.- par mois. En tant qu'extra spécial, un studio de 31 m² (net CHF 850.- + NK CHF 100.-) peut être loué en option, qui est idéal en tant que salle du personnel ou bureau. Cette propriété offre la base parfaite pour les gastronomes qui valorisent un standard de construction de haute qualité et un emplacement de premier ordre.Cette offre de propriété se caractérise par : • Salle gastronomique avec 126 m² de surface dans un emplacement attractif à Jenins • Cuisine gastro complètement équipée pour un démarrage d'entreprise immédiat • Inventaire complètement meublé inclus • Terrasse extérieure spacieuse avec 47 m² de surface • Cave à vin professionnelle (20 m²) pour le stockage de vin ou les dégustations • Cellier de stockage spacieux avec 22 m² • Cinq places de parking extérieures incluses dans le prix • Place de parking de garage supplémentaire disponible pour CHF 100.-/mois • Studio optionnel (31 m²) pour le personnel ou le bureau louable • Emplacement de premier ordre dans la Bündner Herrschaft populaire Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !
Espace de stockage à Sargans
Nous sommes ravis de vous offrir un espace de stockage polyvalent d'une superficie de 69 m² à louer. La pièce est située à l'étage supérieur et convient idéalement à vos besoins de stockage individuels.Données clés : • Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement • Durée de location : Limitée • Options supplémentaires : Espaces de bureau et places de parking disponibles en option L'immobilier est situé dans un emplacement attractif avec d'excellentes connexions de transport en commun et d'autoroutes. La gare de Sargans est à seulement 5 minutes à pied. Diverses possibilités de shopping et restaurants à proximité offrent un confort supplémentaire.Profitez de cette opportunité et sécurisez cet espace de stockage pratique. Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.
Espace commercial directement sur la route cantonale au milieu de Zizers dans la propriété "Liegenschaft Steinbock"
Découvrez cet espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée directement sur la route cantonale 68 à Zizers. L'espace d'environ 50 m² a été rénové en 2020 et un salon de coiffure a été aménagé, se présentant dans un état moderne, extensible, avec un équipement réfléchi.Les locaux offrent : • Surface : Utilisable de manière flexible avec un sol carrelé élégant et des murs blancs clairs • Petite cuisine de thé • Détails pratiques : Passage en arc, grandes fenêtres en verre pour une éclairage et des opportunités de publicité optimales. • Accès sans barrieres : Accessible en fauteuil roulant • Infrastructure complète : Connexions d'eau, d'électricité et d'égout ainsi que la télévision par câble / internet disponibles • Stationnement public devant la maison • Doit être agrandi pour répondre à vos besoins. Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un emplacement central avec d'excellentes connexions de trafic. La gare de Zizers est à seulement 8 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est pratiquement à la porte. Un supermarché Coop est à 9 minutes à pied.Cet espace commercial est idéal pour diverses utilisations commerciales et offre des conditions optimales pour votre entreprise en raison de son emplacement central et de son équipement moderne. L'emplacement central rend les locaux particulièrement accueillants pour les clients.Les parties intéressées sont invitées à contacter : 0794483570 ou par courriel :mike.roos@roos-immoag.ch
