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Espace de bureau lumineux dans un emplacement central à Altishofen – disponible immédiatement !

Bienvenue dans ces locaux de bureau modernes et spacieux au 3, Kantonsstrasse à Altishofen. La surface de 220 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment de bureau moderne avec de grandes façades vitrées offre des conditions idéales pour votre entreprise – et est disponible immédiatement.L'espace de bureau impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Espaces ouverts et lumineux : Les grandes parois vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle. • Climatisation : L'ensemble du bâtiment est climatisé. • Planchers doubles : Revêtements de sol confortables et bonne accessibilité grâce aux planchers doubles. • Ascenseur : Un accès sans obstacle est disponible dans le bâtiment. • Stationnement et garage : Des options de stationnement suffisantes sont disponibles directement sur place. • Emplacement ensoleillé : La propriété bénéficie de beaucoup de soleil, surtout en été. • Frais de services : Sont facturés selon les dépenses, s'élèvent à environ CHF 600.- / mois. Emplacement et infrastructure : L'espace de bureau est situé à 6246 Altishofen et est excellentement desservi. L'arrêt de bus Altishofen Kreisel est accessible en seulement 2 minutes à pied, la gare Nebikon en environ 15 minutes à pied. Un supermarché Spar est disponible pour la restauration quotidienne à environ 10 minutes à pied. L'emplacement direct sur la route cantonale garantit également une bonne accessibilité en voiture ; la jonction autoroutière de Dagmersellen est accessible en 2 minutes.Cet espace de bureau est parfaitement adapté aux entreprises qui recherchent des locaux modernes, lumineux et bien connectés dans un environnement rural calme. Profitez de l'occasion et sécurisez cet espace commercial attractif !

Espaces commerciaux polyvalents au centre de Schöftland

Découvrez ces espaces commerciaux flexibles de 2 pièces avec 72 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée au Dorfstrasse 15 à Schöftland. Les espaces sont idéaux pour le commerce de détail ou les services, de préférence en tant que salon de coiffure.Les espaces commerciaux offrent : • Salle principale équipée de manière professionnelle : Déjà meublée avec des chaises de coiffure, des miroirs, des armoires en bois et des lavabos - parfaite pour un salon de coiffure • Salle supplémentaire : Avec banc en bois, fenêtre avec vue et étagère - polyvalente • Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant • Stationnement : 3 places de stationnement extérieures sont incluses dans le loyer Emplacement et connexion : Les salles sont situées dans un emplacement central avec une infrastructure excellente. La gare de Schöftland est à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus.Ces espaces commerciaux offrent une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial central et facilement accessible. Disponible à partir de juillet 2026.

Restaurant avec piste de bowling à Obergösgen à louer

Découvrez cette opportunité d'affaires unique à Obergösgen ! Ces locaux polyvalents au rez-de-chaussée sont parfaits pour des concepts de gastronomie tels que café, bar ou restaurant et sont disponibles immédiatement. • Highlight: Dans le sous-sol, il y a une piste de bowling pour l'expérience de restaurant optimale. • Salle à manger spacieuse: Avec des murs en bois, de grandes fenêtres en verre et des tables en bois - idéal pour une atmosphère de restaurant accueillante • Cuisine professionnelle: Équipée de tout ce qui est nécessaire pour les opérations gastronomiques • Espace lounge confortable: Avec des canapés, des tables rondes et des tabourets de bar - parfait pour des heures détendues • Salle à cheminée atmosphérique: Cheminée en pierre comme élément central, grandes fenêtres et bancs en bois créent une atmosphère accueillante • Terrasse avec vue sur le parc: Belle terrasse extérieure avec garde-corps en bois et vue sur un parc • Équipement pratique: Locaux de stockage et places de parking disponibles Emplacement et connexion: Les locaux sont situés dans un quartier calme à Obergösgen et sont encore facilement accessibles. L'arrêt de bus "Obergösgen Fähre" est à seulement 2 minutes à pied, la gare de Dulliken peut être atteinte en 11 minutes à pied. Un supermarché Denner est à 12 minutes à pied. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Ces locaux offrent des conditions idéales pour des gastronomes ambitieux qui souhaitent mettre en œuvre un concept polyvalent. La combinaison d'équipement professionnel, d'atmosphère accueillante et de terrasse attractive fait de cette propriété une opportunité d'affaires exceptionnelle.

Espaces de stockage / commerciaux modernes dans le bâtiment VMAX Oftringen

Le bâtiment VMAX à Oftringen propose des espaces de stockage et commerciaux dans un emplacement exceptionnellement bien connecté. Les locaux sont situés au 1er étage d'un bâtiment neuf représentatif de 2026 et offrent un espace de pièce spacieux avec une hauteur de plafond de 3,1 mètres.Les locaux offrent : • Utilisation polyvalente : Idéal pour le commerce de détail et les salles de stockage • Équipement moderne : Norme de bâtiment neuf avec infrastructure contemporaine • Accès confortable : 4 ascenseurs de marchandises et 4 ascenseurs de passagers disponibles pour un accès pratique • Places de parking : Possibilités de parking généreuses directement au bâtiment, accès aux ascenseurs de marchandises depuis la plate-forme de chargement Nous louons à partir du printemps 2026 les superficies attractives suivantes avec un accès idéal. • Locaux bureaux au 3e étage avec fenêtres du sol au plafond sur l'atrium ainsi que terrasse privée sur le toit encore possible • Espace de bureau au 2e étage avec vue sur les Alpes (~180m2) • Locaux bureaux au 1er étage (chacun ~180m2) avec balcon (~106m2), stockage 300m2 • Bureau / showroom au rez-de-chaussée directement à côté du corridor principal 305m2 • divers espaces de stockage en sous-sol accessibles avec ascenseurs de marchandises, 119m2, 44m2, 19m2, 115m2 Emplacement et environnement : Le bâtiment de bureaux moderne est situé sur la Wiggertalerstrasse à proximité immédiate des jonctions autoroutières de Rothrist et Oftringen. Le centre commercial Perry Center avec une offre variée se trouve à 8 minutes à pied. L'arrêt de bus "Alte Strasse" est à seulement 4 minutes à pied.Le PDF joint contient une vue d'ensemble des espaces disponibles.

Espace de bureau moderne dans un immeuble neuf à Oftringen

Découvrez cet espace de bureau spacieux de 1'077 m² au 3e étage d'un immeuble très moderne situé directement à la jonction autoroutière d'Oftringen. Idéal comme siège social d'entreprise au milieu de la Suisse.L'espace de bureau offre : • Aménagement libre des pièces : 1'077 m² d'espace de bureau flexible et personnalisable • Équipement moderne : Hauteur de plafond de 2,84 m pour un sentiment d'espace ouvert, atrium praticable avec beaucoup de lumière naturelle • Accès sans obstacle : Accès pour les personnes à mobilité réduite avec ascenseur • Places de parking : Garage et places de parking supplémentaires disponibles Emplacement et environnement : L'immeuble de bureaux moderne est situé sur la Wiggertalerstrasse, à proximité immédiate des connexions autoroutières de Rohtrist et Oftringen. L'arrêt de bus "Alte Strasse" est à seulement 4 minutes à pied. Le centre commercial Perry Center avec une grande variété d'offres est à 8 minutes à pied. La proximité de la gare (Aarburg/Oftringen, Zofingen) assure une excellente connexion au réseau de transport public. Les bureaux sont ensoleillés et offrent des conditions de travail optimales.Cet espace de bureau représentatif est idéal pour les entreprises qui cherchent des postes de travail modernes dans un bâtiment neuf et techniquement à jour. L'aménagement flexible des pièces permet des possibilités de personnalisation individuelles selon vos besoins spécifiques.Plus d'espaces dans l'immeubleNous louons à partir du printemps 2026 les espaces attractifs suivants avec un accès idéal. • Espaces de bureau au 3e étage avec fenêtres du sol au plafond donnant sur l'atrium ainsi que terrasse privée sur le toit encore possible • Espace de bureau au 2e étage avec vue sur les Alpes (~180m2) • Espaces de bureau au 1er étage (chacun ~180m2) avec balcon (~106m2) • Bureau/Showroom au rez-de-chaussée directement à côté du corridor principal 305m2 • Diverses surfaces de stockage dans le sous-sol accessibles avec ascenseurs de marchandises Veuillez noter les espaces encore disponibles à partir des plans d'étage joints (PDF). Les modifications et les locations intermédiaires sont réservées.L'immeuble neuf attractif peut devenir votre siège social représentatif. Convainquez-vous lors d'une visite sur place.

Espace commercial à la gare de Gontenschwil

Sur arrangement, nous louons un local commercial/vente attractif de 56m2. L'objet de location offre les avantages suivants :- Pièce lumineuse directement à la gare de Gontenschwil- Plaques de céramique en optique parquet- Toilettes séparées avec lavabo- Fenêtres fermables avec verre de sécurité- Climatisation- Plafond acoustiqueNous nous réjouissons de votre prise de contact.

Surface commerciale – idéale pour bureau, cabinet ou service

Dans un emplacement central à Schöftland, un espace commercial de haute qualité et polyvalent vous attend. Les pièces lumineuses et aérées convainquent par un standard d'aménagement contemporain et offrent des conditions idéales pour les bureaux, les cabinets, les agences, les entreprises de fiducie, d'assurance ou de services. Disposition des pièces sur deux étages, ce qui permet une séparation optimale de différentes zones d'utilisation. Un parking extérieur est déjà inclus dans le loyer - possibilités de chargement du parking directement dans l'espace commercial possible. Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle et de répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Charmant bureau dans la vieille ville de Zofingen – Storchengasse 3

Découvrez ce bureau unique au rez-de-chaussée sur la pittoresque Storchengasse au cœur de Zofingen. La propriété impressionne avec son charme caractéristique de bâtiment ancien aux poutres de plafond en bois apparentes, plancher en bois et grandes fenêtres, qui offrent une atmosphère lumineuse et accueillante. Une porte mène directement à l'extérieur – idéale pour un accès sans complication.L'espace de bureau offre : • Surface utile : 22 m² – compact et utilisable de manière efficace (option de location supplémentaire : stockage/archivage séparé 8 m², accès direct depuis le bureau/partie de la garage arrière ou garage entier sur arrangement possible). • Hauteur de pièce : 2,4 m avec poutres de plafond en bois apparentes pour une ambiance spéciale • Plancher en bois et grandes fenêtres : La lumière naturelle et les matériaux chauds créent une atmosphère de travail agréable • Petite toilette moderne : Avec lavabo blanc et carreaux de sol sombres • Espace extérieur : Accès direct à l'extérieur Le bâtiment – une maison blanche à trois étages avec un toit de tuiles brunes – s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain historique de Zofingen. L'espace de bureau sera disponible à partir du 1er septembre 2026, après une rénovation complète.Emplacement et infrastructure : • Gare de Zofingen : à seulement 5 minutes à pied • Arrêt de bus de la gare de Zofingen/Oberer Stadteingang : accessible en seulement 3 minutes à pied • Emplacement central et calme. L'emplacement offre un éclairage idéal pour un bureau/boutique et dispose d'un bon accès. Cet espace charmant est parfaitement adapté pour les indépendants, les petites entreprises, les points de vente ou comme studio – right au cœur de la vieille ville animée de Zofingen.Le long garage double ou une partie du garage (stockage accessible directement depuis le bureau) peut également être loué.Les frais accessoires peuvent être ajustés en fonction du type d'entreprise ou du nombre de personnes, car ils incluent non seulement le chauffage mais également l'électricité et l'eau.Nous serions ravis de vous envoyer des plans et des détails par courrier électronique.

Propriété résidentielle et commerciale avec station-service à Staffelbach

Brève descriptionUtilisation et description de l'objet• Superficie du terrain : 2 545 m² (parcelle 1186, zone WG3)• Espaces commerciaux : environ 1 319 m² (garages, ateliers et aires de stockage)• Station-service intégrée avec affichage des prix, accessible directement depuis la rue du village• Appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur (environ 160 m²) avec terrasse couverte spacieuse et vue dégagée• 8 contrats de location existants, structure de locataires diversifiée (commerces et résidences)Chiffres clés• Rendement brut : 3,75 %• La station-service était précédemment exploitée par elle-même. Si la station-service est louée à l'extérieur, un rendement brut de 4,58 % peut être réalisé (intérêt de location déjà disponible).• Permis de construire et offre de rénovation complète (toit, façade, fenêtres) disponiblesEmplacementSitué au centre du village de Staffelbach, directement sur la rue du village. Zofingen à environ 7 km, Aarau à environ 15 km, accès à l'autoroute A1/A2 en environ 10-15 minutes. Arrêt de bus (bus postal pour Schöftland/Sursee) à distance de marche.Procédure ultérieureLa documentation de vente détaillée, la liste des locataires et les documents de rénovation seront fournis aux parties intéressées sur demande. Visite sur rendez-vous.

Espace commercial impressionnant à Oberentfelden - polyvalent

Nous vous présentons un espace commercial impressionnant juste à l'extérieur des portes d'Aarau. Découvrez cet espace commercial spacieux de 855,7 m² au 2e étage d'un bâtiment moderne neuf de 2021. Les pièces lumineuses et ouvertes offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales. • Utilisations possibles : Bureau ainsi que production légère, mais également des entreprises comme un studio de fitness sont des utilisations passionnantes. • Équipement : Ventilation avec climatisation, cuisine moderne, terrasses vitrées, ainsi qu'un ascenseur de marchandises d'environ 2m x 3m et d'une charge utile maximale de 3 200 kg • Plan d'étage spacieux : Distribution de pièces ouverte avec design moderne et industriel et plafond en béton • Atmosphère lumineuse : Les grandes façades vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail accueillante • Équipement moderne : Norme de bâtiment neuf avec système de ventilation visible et infrastructure contemporaine • Accès sans obstacle : Accès sans obstacle, y compris des installations sanitaires sans obstacle • Extras pratiques : Terrasse, ascenseur, douches et cuisine Emplacement idéal : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien connecté. La gare d'Oberentfelden est à seulement 7 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Aldi est situé vis-à-vis. L'équipement moderne et la disposition flexible des pièces offrent des conditions optimales pour votre entreprise dans un emplacement attractif.

Habiter et Travailler Sous Un Même Toit

Source d'eau privée, grand salon et salle à manger, nouvelle pompe à chaleurCette propriété spéciale est la maison parfaite pour quelqu'un qui souhaite combiner habitation et travail sous un même toit. La maison mitoyenne de 5,5 pièces avec une année de construction 2008 est située dans un quartier résidentiel et commercial mixte au nord du centre du village, bien connecté au réseau routier local, les possibilités de shopping et les connexions de bus sont accessibles à pied. La maison bien entretenue impressionne par son salon et sa salle à manger spacieux et ouvert avec un poêle suédois et son plan d'étage bien pensé. L'équipement comprend deux salles de bains, un hall d'entrée couvert et une nouvelle pompe à chaleur. Un autre point fort est la source privée, qui permet l'utilisation de son propre eau. Deux places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.La propriété est en bon état et a été bien entretenue de manière continue.Points forts : • Salon et salle à manger spacieux et ouvert • Poêle suédois • Nouvelle pompe à chaleur • Source d'eau privée Commune de Schötz – beau pour y rester !L'offre scolaire complète, la situation de trafic centrale, les possibilités de shopping optimales jusqu'à une vie associative extrêmement active et prononcée parlent en faveur de l'attractivité de la commune.Le prix est compris comme un prix indicatif. Les offres entrantes seront transmises de manière confidentielle au vendeur.

Maison de ville centrale de 7 pièces avec restaurant au cœur d'Olten

Ce bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu au cœur d'Olten offre une combinaison rare de localisation centrale, d'espace commercial fonctionnel et d'espaces de vie spacieux. La propriété est située dans le centre-ville et bénéficie d'une infrastructure excellente et d'une accessibilité très bonne. Les installations de shopping, les transports publics et la gare sont à courte distance.Le bâtiment a été continuellement entretenu et se présente dans un état bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant bien connu "Las Palmeras", qui est entièrement équipé et prêt à fonctionner. Les étages supérieurs offrent des espaces de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison de vie et de travail.Sous-sol • Grand cellier voûté / local de stockage • Pièce technique et chaufferie • Grand local de buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier Rez-de-chaussée - espace commercial • Restaurant "Las Palmeras" • Espace de gastronomie entretenu et entièrement équipé • Cuisine professionnelle et polyvalente • Toilettes pour les invités avec urinoir et deux toilettes séparées Étage supérieur • Quatre chambres spacieuses • Une chambre avec son propre évier et douche • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Salle de bain entièrement rénovée en 2023 Grenier • Quatre chambres supplémentaires • Salle de séjour (également utilisable comme cinquième chambre) • Salle de bain avec double évier, baignoire et toilettes Points forts de la localisation • Localisation centrale dans le centre-ville d'Olten • Gare d'Olten, l'un des principaux nœuds de transport de Suisse, à courte distance • Installations de shopping, restaurants et services dans les environs immédiats • Très bonne connexion à l'autoroute et au réseau ferroviaire national • Combinaison attractive de vie et de commerce Cette propriété offre une opportunité excitante pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent reprendre un espace de gastronomie établi avec un espace de vie supplémentaire dans un emplacement central.Convincez-vous et planifiez une visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

*Maison multifamiliale avec conteneur de restauration*

La maison multifamiliale a été construite en 1899. 1er étage : appartement 3 pièces avec deux chambres, salon, cuisine et salle de bain (75 m2). 2e étage : WC (2 m2), vestibule avec lavabo (20 m2), quatre chambres (11,5 m2/13 m2/10,5 m2/14 m2). En outre, il y a un conteneur de restauration (25 m2) à côté de la maison depuis 2007.Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau des faillites ou des saisies compétent. La valorisation officielle est de CHF 710 000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cette propriété dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 à la numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (CHF 39,00 par numéro).Pour plus d'informations, appelez : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Locaux commerciaux modernes dans un emplacement central

Espace de bureau et de stockage moderne à louer – Emplacement idéal à Oftringen Cherchez-vous un nouvel emplacement pour votre entreprise? Profitez de l'opportunité de louer des espaces de bureau et de stockage de haute qualité à un emplacement stratégiquement avantageux à Oftringen. Disponible immédiatement ou sur arrangement. Programme de pièces: • Surface de stockage : environ 415m² au 3e étage • Surface de bureau avec petite cuisine : environ 298 m² au 3e étage • Hauteur de pièce : 2,90 m, en partie plus haute • Charge au sol : Jusqu'à 750 kg/m² Équipement: • Deux ascenseurs de marchandises avec une capacité de charge de jusqu'à 6000 kg chacun, adjacents à la surface de stockage/atelier • Plusieurs rampes ajustables pour usage partagé • 10+ places de parking disponibles (CHF 60.- par mois chacune) Conditions de location: • Loyer de stockage net CHF 110.- / m2 / an (environ 415m²) • Loyer de bureau net CHF 150.- / m2 / an (environ 298m²) • Frais supplémentaires 10% • Loyer brut CHF 9'100.- plus places de parking à CHF 60.- chacune et TVA Ideal pour les entreprises qui valorisent une bonne accessibilité et une infrastructure moderne. Les locaux sont parfaits pour diverses activités commerciales et offrent tout ce dont une entreprise dynamique a besoin. Intéressé? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

PROJET - USAGE PROPRIÉTAIRE - VOTRE CHOIX

Attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est disponible. Deux voies, un terrain : habiter dans l'existant ou réaliser un nouveau bâtiment - attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est déjà disponible et souligne le potentiel de développement.La propriété à Däniken est facilement accessible et combine un caractère de village avec une courte distance aux commerces, écoles et transports publics. La maison unifamiliale habitable offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une structure claire. Les combles et le sous-sol créent des réserves et des espaces de stockage supplémentaires. L'environnement généreux assure une intimité et des possibilités d'utilisation polyvalentes ; des places de parking sont disponibles.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Däniken.

Immeuble commercial polyvalent à Oftringen

Immeuble commercial avec des options d'utilisation polyvalentes à Aeschwuhrstrasse 15 à Oftringen Disponible à partir du 01.04.2026 ou par accord - votre nouveau monde de travail vous attend!3 étages avec de nombreuses possibilités:L'immeuble offre un total de 18 bureaux/pièces de différentes tailles, qui peuvent être utilisés de manière flexible. Ceux-ci sont répartis sur le rez-de-chaussée (13 bureaux/pièces) et le 1er étage supérieur (5 bureaux/pièces) et offrent un espace pour la créativité et la productivité pour les petites et les grandes équipes.Les bureaux peuvent être équipés selon les besoins en bureaux individuels, groupes de travail, salles de réunion ou salles d'appel.Sous-sol (UG): • Accès au niveau du sol - idéal pour les ateliers ou les zones de stockage, équipé d'une porte de roulement de 8 m de large pour un accès pratique • Pièces de service du bâtiment (salle de serveurs, salle de chauffage, salle électrique) - tout ce qui est nécessaire pour l'exploitation sous un seul toit • Cantine avec cuisine et coin café - l'endroit idéal pour profiter d'une pause, avec vue directe sur la piscine et les espaces verts • Branchement d'eau à l'extérieur du bâtiment - flexible pour les exigences supplémentaires • Ateliers dans le UG ont des connexions à haute intensité - idéal pour les machines et la technologie • Salle d'atelier climatisée - cette salle a une porte intérieure de 3 mètres de large et garantit que votre technologie fonctionne toujours dans des conditions optimales et ne surchauffe pas Rez-de-chaussée (EG): • 13 bureaux - pièces flexibles qui offrent différentes options d'utilisation • Atelier de 3,2 m de haut avec niveau de livraison - idéal pour la logistique et la production • Espace de réception avec sas d'enregistrement - entrée professionnelle pour votre entreprise • Cuisine de thé et installations sanitaires - pour le confort de vos employés 1er étage supérieur (OG): • 5 bureaux - idéal pour votre équipe de bureau, avec un espace pour les idées créatives et les configurations de travail flexibles • Beaucoup d'espace pour vos idées: possibilité d'intégrer une cuisine entièrement équipée et des cellules humides supplémentaires • Environ 70 m² de terrasse - profitez des pauses et de la vue sur la piscine et le jardin. Points forts spéciaux de la propriété: • Piscine pour les employés à usage exclusif - un véritable point fort pour les mois d'été et idéal pour les événements d'équipe • Jardin avec pelouse - détendez-vous pendant le travail ou organisez des réunions créatives dans le vert Détails importants supplémentaires: • Emplacement: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG • Places de parking extérieures: Jusqu'à 25 places de parking • Station de recharge pour véhicules électriques directement devant le bâtiment - pour la mobilité durable de vos employés et visiteurs • Surface totale: environ 1 550 m² - parfait pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de bureau, des ateliers et des zones de stockage Cette propriété ne propose pas seulement des espaces de bureau, mais également la possibilité d'intégrer de manière efficiente vos ateliers et zones de stockage. Avec une disposition de pièces flexible, des ateliers, une salle polyvalente et le point fort spécial d'une piscine et d'un jardin, elle offre la base idéale pour un environnement de travail créatif et fonctionnel.Vous ne voulez que partie de la propriété? Pas de problème, les espaces peuvent être divisés et séparés les uns des autres. Partagez vos besoins avec nous et nous mettrons ensemble une offre adaptée.Visitez les locaux et soyez convaincu par les options d'utilisation polyvalentes!

Immeuble commercial avec possibilités d'utilisation polyvalentes à Oftringen!

Immeuble commercial avec possibilités d'utilisation polyvalentes à l'Aeschwuhrstrasse 15 à Oftringen Disponible à partir du 01.04.2026 ou sur arrangement - votre nouveau monde de travail vous attend!3 étages avec de nombreuses possibilités:L'immeuble offre un total de 18 bureaux/pièces de différentes tailles, qui peuvent être utilisés de manière flexible. Ceux-ci sont répartis sur le rez-de-chaussée (13 bureaux/pièces) et le 1er étage (5 bureaux/pièces) et offrent un espace pour la créativité et la productivité pour les petites et les grandes équipes.Les bureaux peuvent être aménagés en bureaux individuels, en groupes de travail, en salles de réunion ou en salles d'appel selon les besoins.Sous-sol (UG): • Accès sans obstacle - idéal pour les ateliers ou les zones de stockage, équipé d'une porte de roulement de 8 m de large pour un accès pratique • Pièces de service du bâtiment (salle de serveurs, salle de chauffage, salle électrique) - tout ce qui est nécessaire pour l'exploitation sous un seul toit • Cantine avec cuisine et coin café - l'endroit idéal pour prendre une pause, avec une vue directe sur la piscine et les espaces verts • Branchement d'eau à l'extérieur du bâtiment - flexible pour les exigences supplémentaires • Ateliers au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol disposent de connexions électriques et pneumatiques - idéal pour les machines et la technologie • Salle d'atelier climatisée - cette salle dispose d'une porte intérieure de 3 mètres de large et garantit que votre technologie fonctionne toujours dans des conditions optimales et ne surchauffe pas Rez-de-chaussée (EG): • 13 bureaux - pièces flexibles qui peuvent être utilisées pour différents objectifs • Atelier de 3,2 m de haut avec niveau de livraison - idéal pour la logistique et la production • Espace de réception avec sas d'enregistrement - entrée professionnelle pour votre entreprise • Une cuisine de thé et des installations de toilettes - pour le confort de vos employés 1er étage (OG): • 5 bureaux - idéal pour votre équipe de bureau, avec de l'espace pour les idées créatives et les configurations de travail flexibles • Beaucoup d'espace pour vos idées: possibilité d'intégrer une cuisine entièrement équipée et des cellules humides supplémentaires • Environ 70 m² de terrasse - profitez des pauses et de la vue sur la piscine et le jardin. Points forts particuliers de l'immeuble: • Piscine pour les employés à usage exclusif - un véritable point fort pour les mois d'été et idéal pour les événements d'équipe • Jardin avec pelouse - détendez-vous pendant le travail ou organisez des réunions créatives dans le vert Halle de stockage/production (environ 400 m²): • Plate-forme élévatrice et 3 portes de roulement pour un accès rapide et pratique • Porte-cochère: espace pour 3 véhicules directement devant la halle - idéal pour un accès rapide • La halle de stockage n'est louable qu'en package global avec l'ensemble de la propriété. Détails importants supplémentaires: • Emplacement: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG • Places de parking extérieures: Jusqu'à 25 places de parking • Station de recharge pour véhicules électriques directement devant le bâtiment - pour la mobilité durable de vos employés et visiteurs • Superficie totale: environ 2000 m² - parfait pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de bureau, des ateliers et des zones de stockage Cette propriété offre non seulement des espaces de bureau mais aussi la possibilité d'intégrer de manière efficace vos ateliers et zones de stockage. Avec une disposition de pièces flexible, des ateliers, une salle multifonctionnelle et le supplément spécial d'une piscine et d'un jardin, elle fournit la base idéale pour un environnement de travail créatif et fonctionnel.Vous souhaitez seulement une partie de la propriété? Par exemple, l'ensemble du rez-de-chaussée, l'ensemble du 1er étage? Pas de problème, les zones peuvent être divisées et séparées les unes des autres. Partagez vos besoins avec nous et nous mettrons ensemble une offre adaptée. Une division n'est possible qu'à partir d'une taille d'environ 200 m².Visitez les locaux et soyez convaincu par les possibilités d'utilisation polyvalentes!

Locaux commerciaux modernes dans un emplacement central

Locaux de bureau et de stockage modernes à louer – Emplacement idéal à OftringenCherchez-vous un nouvel emplacement pour votre entreprise? Profitez de l'opportunité de louer des locaux de bureau et de stockage de haute qualité à un emplacement stratégiquement avantageux à Oftringen. Disponibles immédiatement ou sur arrangement.Programme de locaux: • Superficie de bureau : environ 34 m² • Superficie d'exposition ou de stockage avec toilettes pour invités : environ 74 m² • Hauteur de pièce : 2,90 m • Charge au sol : Jusqu'à 750 kg/m² Équipement: • Deux ascenseurs de marchandises avec une capacité de charge de jusqu'à 6000 kg chacun sont directement en face • Plusieurs rampes ajustables pour usage partagé • 1 à 5 places de parking disponibles (60 CHF.- par mois chacune) Conditions de location: • Loyer net CHF 183.- / m2 / an (environ 108m²) • Frais supplémentaires 10% • Loyer brut CHF 1'815.- plus places de parking à 60 CHF.- chacune et TVA Ideal pour les entreprises qui valorisent une bonne accessibilité et une infrastructure moderne. Les locaux sont parfaits pour diverses activités commerciales et offrent tout ce dont une entreprise dynamique a besoin.Intéressé, alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

Surface commerciale centrale 128 m² à Dagmersellen - achat attractif

Votre présence dans le meilleur emplacement à DagmersellenAu 41, Baselstrasse, vous pouvez vous attendre à un espace de vente bien visible au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de commerce (construit en 1990, avec ascenseur). 158 m² de surface totale - environ 118 m² d'espace de vente/salle d'exposition plus ½ sous-sol environ 40 m² - avec grande façade de magasin, deux toilettes séparées et usage partagé de 6 places de parking pour clients. Utilisable de manière flexible pour la vente au détail, les services, l'atelier ou le bureau ; idéal en tant qu'investissement ou pour une utilisation personnelle ultérieure. • Surface utilisable : 158 m² (rez-de-chaussée environ 118 m², ½ sous-sol environ 40 m²) • Emplacement et accessibilité : central sur Baselstrasse ; gare environ 403 m ; jonction A2 environ 776 m • Visibilité : large façade de fenêtres, accès au niveau du sol • Équipement : deux salles de toilettes séparées, pièce auxiliaire/vestiaire, éclairage lumineux, sol robuste • Bâtiment et technologie : construit en 1990, ascenseur ; chauffage au mazout, chaleur via le chauffage par le sol • Stationnement : 6 places de parking pour clients devant la maison pour usage partagé, ainsi que deux places de parking souterraines qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. (Vous pouvez ajouter de manière variable les places de parking souterraines ou les louer) Faits d'investissement • Prix d'achat : 440 000 CHF (environ 2 785 CHF/m²) • Loyer : actuellement loyer net de 1 500 CHF/mois plus frais accessoires ; loyer de marché IAZI d'environ 2 070 CHF/mois • Rendement brut : environ 5,6 % • Coûts : coûts du propriétaire d'environ 5 000 CHF/an ; dépôt EF d'environ 1 770 CHF/an ; fonds STWE au 31.12.2025 d'environ 98 500 CHF Organisez votre rendez-vous de visite et sécurisez cet espace commercial central à Dagmersellen.