447 résultats - Toutes les annonces: Canton Lucerne

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  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
  • +4
160m²CHF 950'000.–
6033 Buchrain

Beaucoup d'espace pour vos visions : Nouveau local polyvalent au cœur de Buchrain

Les histoires de succès commencent là où l'inspiration rencontre la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 160m², lumineux, vous attend, prêt à faire vivre vos rêves d'entreprise. Que ce soit en tant que siège social représentatif, studio élégant, pratique innovante ou espace de vente invitant, vous faites ici une déclaration claire pour la qualité, la modernité et le succès. Dès que vous entrez dans la pièce, vous pouvez sentir l'atmosphère spéciale. Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et créent un ambiance ouverte et accueillante où les clients, les partenaires et les employés se sentent également chez eux. Une cuisine intégrée moderne offre également l'endroit parfait pour des pauses café créatives et la restauration de votre équipe. Grâce à la certification Minergie à l'esprit d'avenir, vous bénéficiez non seulement d'un climat de pièce sain de première classe, mais aussi d'une construction durable et économe en énergie. En outre, la totalité de l'espace est complètement sans obstacle et accessible en fauteuil roulant, offrant un accueil ouvert et chaleureux à absolument tout le monde. L'emplacement laisse également aucun souhait inassouvi et marque des points avec une visibilité et une accessibilité optimales. L'arrêt de bus situé directement en face de l'immeuble assure une connexion parfaite aux transports en commun, tandis que les conducteurs d'automobiles sont également bien pris en charge : trois places de stationnement confortables dans le garage souterrain ainsi qu'un parking extérieur pratique appartiennent exclusivement à la propriété.Cette propriété offre les points forts suivants : • Nouveau bâtiment (2024), architecture moderne et qualité de construction de premier plan • 160m² de flexibilité, espace librement concevable pour chaque concept d'entreprise • Fenêtres du sol au plafond pour une visibilité et une luminosité maximales • Certifié Minergie, durable et économe en énergie • Sans obstacle au rez-de-chaussée pour tous les clients et employés • Cuisine moderne parfaitement intégrée • Connexion aux transports en commun : arrêt de bus directement en face de la maison • Quatre places de stationnement, trois places de stationnement souterraines et une place de stationnement extérieure incluses • Emplacement représentatif avec forte présence à l'extérieur • Investissement à l'épreuve de l'avenir, acquisition d'une propriété de haute qualité dans un emplacement attractif • Frais de courtage exclusifs Un espace comme celui-ci est bien plus qu'une simple propriété, c'est le fondement de votre prochain grand jalon. Ressez le potentiel de cet espace pour vous-même et laissez-vous inspirer par une visite personnelle. Nous nous réjouissons d'ouvrir les portes à votre avenir d'entreprise !

  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
  • +4
Nadine Figueiredo

Nadine Figueiredo

Immobilienberaterin

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
470m²Prix sur demande
6215 Beromünster

RÉSERVÉ

La propriété à Beromünster est située dans le centre historique de la commune et comprend un bâtiment d'habitation et commercial avec un restaurant et deux appartements. Le bâtiment présente une construction traditionnelle en dur et en bois avec un toit en pente et une couverture en tuiles, s'intégrant harmonieusement dans le paysage urbain historique.Au rez-de-chaussée, se trouve un restaurant avec une cuisine et diverses pièces annexes. À l'étage supérieur, se trouve une salle et des locaux de bureau. Dans les étages supérieurs, se trouvent deux appartements de 4,5 pièces utilisés à des fins résidentielles.Ces dernières années, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment une rénovation de la toiture ainsi que des travaux de peinture et de revêtement de sol. La propriété se présente dans un état globalement bien entretenu. La propriété comprend également un parking extérieur.La propriété est particulièrement adaptée en tant qu'investissement de capitaux, dans la mesure où toutes les pièces sont actuellement louées. En outre, il existe un contrat de location à long terme avec l'exploitant du restaurant jusqu'à la fin de 2028. En raison de la demande persistante pour des objets d'investissement, l'objet offre des perspectives intéressantes. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central dans le centre-ville • Résidentiel et commercial • Investissement de capitaux attractif • Bonne infrastructure dans les environs • Loué en entier • Potentiel pour divers concepts • Construction traditionnelle avec charme • Emplacement attractif dans le centre du village • Flux de trésorerie immédiat après acquisition • Emplacement de restauration établi • Restaurant d'environ 118 m² • 1er appartement d'environ 107 m² • 2e appartement d'environ 140 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Christoph Schlösser

Christoph Schlösser

Immobilienvermittler

Durée du trajet
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317m²CHF 9'539.–
Hertensteinstrasse 51, 6004 Luzern

Espace de bureau attractif à louer au cœur de Lucerne

Découvrez une opportunité unique de louer une propriété commerciale impressionnante dans la ville vibrante de Lucerne. Ce espaço de bureau/exercice exclusif est situé sur Hertensteinstrasse, au cœur de Lucerne, l'une des régions les plus animées de Suisse. Nouveau sur le marché et disponible à la location par accord, cette propriété professionnelle avec deux étages, une terrasse sur le toit et une superficie totale de 317 mètres carrés offre des pièces spacieuses pour votre entreprise.L'espace moderne dispose de 11,5 pièces, parfaitement adaptées pour des bureaux, des cabinets ou des études. Avec deux toilettes existantes et de nombreux autres équipements, tels qu'une terrasse sur le toit et une excellente accessibilité pour les fauteuils roulants (étage supérieur non accessible), une grande importance est accordée au confort et à la fonctionnalité. La climatisation est également impressionnante, offrant un climat de travail agréable même pendant les journées les plus chaudes de l'été. La vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac de Lucerne est particulièrement remarquable et enrichira certainement votre journée de travail.La situation au centre-ville offre une excellente accessibilité et une connexion aux transports en commun, ainsi qu'une variété de cafés, restaurants et magasins à proximité immédiate. Cette propriété est le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement représentatif et fonctionnel à Lucerne. Ne manquez pas cette opportunité unique et réservez une visite dès aujourd'hui.Le contrat de location est limité conformément à l'art. 255 al. 2 OR et se termine automatiquement, sans nécessiter de résiliation, le 28.02.2029. Le locataire se voit accorder une option de prolonger le contrat de location du 01.03.2029 au 28.02.2034. Si celui-ci souhaite exercer cette option, il doit en informer le propriétaire par lettre recommandée au plus tard le 29.02.2028.

Durée du trajet
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  • Library with bookshelves, tables, chairs, and a lamp.
  • Open office space with desks, storage units, large windows, ceiling lights
  • Office room with large windows, desk, computer, chairs, backpack, trash bin
  • empty room, two long tables, chairs, large windows, wooden floor, bookshelf
  • empty room, long table, chairs, windows, wooden floor
  • Empty room with red bookshelf, black floor, white walls, wooden doors, exit sign
  • Empty hallway with red shelves, black floor, white walls, open door, windows, posters
  • room with a large black board, shelves with books, boxes, and materials
  • empty room, wooden floor, concrete walls, windows, desk, boxes, storage boxes, radiator
  • Office with a printer, scanner, computer, desk, chair, shelves, and various office supplies.
  • room with wooden floor, concrete walls, desk with models, printer, boxes, window
  • white cabinets, stainless steel sink, stainless steel dish rack, black coffee machine
  • A bathroom with a toilet and a urinal, white tiles, white walls, open door
  • Bathroom with two sinks, mirror, soap dispenser, trash can, cabinets, and a window
  • 3 story building, brown exterior, multiple windows, balcony on the top floor, trees and bushes in front
  • Main entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, office, storage, balcony, garden
  • Empty room with concrete floor, large windows, white walls, and white ceiling
  • Empty room with concrete floor, white walls, large windows, and white pillars
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288m²CHF 2'950.–
Kanonenstrasse 8, 6003 Luzern

Bureaux modernes sur la Kanonenstrasse à Lucerne

Découvrez ces bureaux polyvalents avec 288 m² d'espace utilisable dans une maison multifamiliale de 1992 sur la Kanonenstrasse 8 à Lucerne. Les pièces ont été rénovées en profondeur en 2012 et offrent un environnement de travail moderne avec des options d'utilisation flexibles. 2-3 places de parking extérieures peuvent être louées pour 80 Fr. / mois.Ce local commercial est adapté pour une entreprise de services (entreprise discrète).-grande pièce/bureau open-space-salles de réunion/stockage et archives-armoires encastrées/étagères-grandes façades de fenêtres/pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle-cuisine-WC/urinoir pour usage exclusifLes pièces sont partiellement équipées de parquet et de linoléum. Les luminaires de plafond modernes (lampes économiques réglables), les différentes conceptions intérieures ainsi que les solutions de mobilier sur mesure peuvent être reprises. Toutes les pièces sont interconnectées via l'internet (Isernet).Les pièces lumineuses, précédemment utilisées par un cabinet d'architectes, sont entièrement aménagées et peuvent être reprises après accord, avec ou sans inventaire et infrastructure.Emplacement idéal : l'arrêt de bus Kanonenstrasse est à seulement 2 minutes à pied, un supermarché Denner se trouve à 3 minutes à pied. L'école Grenzhof est accessible en 5 minutes. La proximité des transports en commun et des possibilités de shopping rend ces bureaux particulièrement attractifs pour les entreprises de toutes tailles.

Durée du trajet
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1 / 6
44m²CHF 215'000.–
Chrummweid 13, 6026 Rain

Espace commercial attractif - idyllique, central, moderne

Située à environ 15 km au nord de Lucerne, la commune de Rain offre détente et nature pure, juste à l'extérieur des portes de Lucerne. Ici, vous êtes facilement accessible à vos clients. Rain dispose d'une vie de village et de club active et intacte, ainsi que d'une infrastructure moderne telle que des écoles et des installations sportives, des opportunités de shopping, des bureaux de poste, des banques, des boulangeries, des délicatessens et des restaurants. Rain est l'une des communes suburbaines les plus populaires de la ville de Lucerne.ICI, à Chrummweid 13, nous vendons cet espace commercial attractif et moderne sur 44,4 m2. L'espace commercial est équipé d'un sol en vinyle facile d'entretien en bois et dispose d'une cellule humide, équipée d'une toilette, d'un lavabo et d'une connexion pour une tour de lavage. La pièce commerciale lumineuse dispose de plusieurs fenêtres et d'une entrée de client conviviale avec une surface de vitrine attractive et un store de soleil. Dans le hall d'entrée directement accessible, un espace de stationnement peut être acheté pour 40 000 CHF en plus de l'espace commercial. Vos clients peuvent se garer confortablement directement devant la propriété.Les pièces peuvent être idéalement utilisées comme bureau, atelier, espace d'exposition ou entreprise discrète (institut de beauté, salles de santé et de pratique, espaces de sport et de fitness, etc.). Quelque chose d'excitant peut être créé ici... nous serions ravis de vous montrer l'espace commercial sur place. N'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet
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1 / 13
2'809m²CHF 7'800'000.–
Eichweid 5, 6203 Sempach Station

Espace pour le succès et la croissance !

Espace pour les ambitions : des bureaux et des espaces commerciaux spacieux avec une infrastructure moderne, un état de bâtiment entretenu et des places de parking suffisantes.Bienvenue dans une propriété qui crée un espace pour la croissance, la dynamique et la culture de travail moderne. Sur environ 2809 m, des espaces de travail spacieux avec une structure de pièce claire, une grande flexibilité et beaucoup de lumière naturelle sont répartis. Les pièces peuvent être zonées individuellement - que ce soit des bureaux individuels, des paysages de travail ouverts ou des zones de réunion, presque tout est possible. Un hall d'entrée privé, de nombreuses places de parking extérieures et des archives pratiques offrent des avantages fonctionnels pour les employés et les clients. Grâce à la rénovation complète de 2014 à 2016, non seulement l'apparence a été modernisée, mais également l'infrastructure technique a été portée à un niveau futuriste.Avantage de localisation de premier plan : la gare de Sempach, faisant partie de la commune favorable aux entreprises de Neuenkirch, combine une excellente accessibilité et crée des conditions de vie attrayantes pour les employés.Le canton de Lucerne est l'un des plus favorables en matière d'impôts en Suisse - un aimant pour les entreprises de tout le pays qui souhaitent profiter des avantages et de la beauté de la Suisse centrale.En outre, il y a une accessibilité idéale avec une proximité directe de la gare et de l'autoroute A2, ainsi qu'une gamme diverse de commerces et d'activités de loisirs dans une zone de loisirs familiale.Une offre d'espace bien pensée pour les entreprises avec des prétentions.Votre prochaine étape commence ici - inscrivez-vous maintenant pour une visite personnelle.

Durée du trajet
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1 / 7
135m²CHF 280.– / m²
Zürichstrasse 5, 6004 Luzern

Espace de bureau ou de pratique spacieux dans le Löwencenter

Dans le centre Löwen diversifié, centre commercial et de santé de la ville de Lucerne, une surface utilisable de 135 m² est disponible à la location au 4e étage. La pièce est idéale pour une utilisation de bureau ou de pratique, mais offre également un potentiel pour d'autres utilisations passionnantes.La surface est louée dans un état brut de haute qualité et est déjà équipée de ventilation et de climatisation. La façade extérieure, y compris les fenêtres, a été récemment entièrement rénovée et assure un climat de pièce agréable. La surface est orientée vers une cour intérieure calme.L'objet est excellentement connecté aux transports en commun et, grâce au parking intérieur, est également facilement accessible pour les transports individuels.Deux ascenseurs pour passagers et un grand escalier sont disponibles pour accéder à la surface. Un ascenseur de marchandises est également disponible.Des pièces du sous-sol ou des archives et des places de parking dans le parking intérieur de la maison "Löwencenter" peuvent être louées supplémentairement si nécessaire.Grâce au mélange attractif de locataires dans le centre Löwen, une fréquence de visiteurs élevée et des clients réguliers sont assurés à long terme.Nous serions ravis de vous montrer cet espace de location attractif lors d'une visite sur place.Nous nous réjouissons de votre contact!

Durée du trajet
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1 / 14
566m²CHF 158.– / m²
Gibelflühstrasse 5, 6275 Ballwil

Immeuble commercial avec bureau / atelier et espace de stockage à emplacement idéal et excellente situation de transport

CE QUI VOUS CONVAINCRA • immeuble de bureaux / commercial bien entretenu et représentatif (la propriété a été rénovée par étapes et se trouve dans un très bon état) • espaces de bureaux équipés de haut niveau • de nombreux espaces extérieurs disponibles • très bonnes connexions de transport au réseau de transport public, réseau autoroutier à proximité immédiate • cuisine et toilettes disponibles • zone de réception accueillante FAITS • commune : Ballwil dans le canton de Lucerne • zone de réception lumineuse et accueillante avec bureau de réception et vestiaire • espaces de bureaux sous-sol / rez-de-chaussée / étage supérieur • salle de stockage sous-sol • atelier rez-de-chaussée avec rampe de chargement et porte électrique • 12 places de parking extérieures • salle de bains / vestiaire avec douche et toilettes séparées disponibles • salle de pause avec cuisine agréable • espace de jardin / zone de sièges pour usage partagé DESCRIPTION DE L'OBJET Solution commerciale attrayante : bureaux, atelier et espaces de stockage sous un même toitLa propriété louée s'étend sur environ 566m² d'espace utilisable et offre des espaces commerciaux polyvalents sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, un vaste espace commercial / atelier avec une rampe de chargement pratique et un accès direct à la halle commerciale est disponible - idéal pour la production, le montage ou la logistique. Un ascenseur de marchandises est disponible. Aussi au rez-de-chaussée se trouve une zone de réception ouverte pour les clients et / ou les employés avec tous les confort. D'autres espaces de bureaux bien entretenus, une salle de pause bien équipée avec cuisine et espace pour une table pour vos employés. À ce niveau, il y a des toilettes séparées pour hommes et femmes.Au sous-sol, au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, il y a des espaces de bureaux divisibles de manière flexible qui conviennent à différentes formes de travail et d'organisation. En outre, l'étage supérieur offre une salle de stockage / grand bureau ou une salle utilisable individuellement avec ses propres toilettes.L'infrastructure comprend une cuisine bien équipée et des installations sanitaires / vestiaires modernes avec une douche, qui complètent confortablement la journée de travail.Cette combinaison de bureaux, d'espaces commerciaux, d'atelier, de stockage et de services rend la propriété particulièrement attrayante pour les entreprises qui souhaitent combiner fonctionnalité et bonne accessibilité.Description des surfaces :Surface de bureaux sous-sol / rez-de-chaussée / étage supérieur environ 331 m²Salle de stockage sous-sol environ 120 m²Atelier rez-de-chaussée environ 115 m²Total environ 566 m²Le loyer est composé comme suit :Loyer net, excl. NK : CHF 158.- par m² / an12 places de parking extérieures sont disponiblesOptionnel : L'espace de bureaux à l'étage supérieur (environ 94 m²) peut également être loué séparément si nécessaire.VOULEZ-VOUS EN SAVOIR PLUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ DE BUREAUX / COMMERCIALE ? APPELEZ-NOUS ET NOUS SERONS HEUREUX DE VOUS CONSEILLER PERSONNELLEMENT.

Durée du trajet
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  • Empty room with 3 windows, concrete floor
  • Gray tiled steps with turquoise handrails, white painted walls, window above the stairs
  • Terrace with several tables and chairs, tile flooring, railings, and a beautiful view of the mountains.
  • Two multi-story buildings, grey walls, windows, paved walkway, small green lawn, two metal poles, two grey rectangular structures, one trash bin
  • a restaurant with wooden tables, wooden chairs, pendant lamps, round glass table, white floor, grey ceiling, windows, plants, framed picture, and a horse
  • A sheltered bicycle parking area with multiple bike shelters, featuring metal fencing and paved ground, located near a building.
  • Large buildings complex with several modern buildings, solar panels on the roofs, some buildings under construction, cranes present.
1 / 7
66m²CHF 220.– / m²
Spinnereistrasse 7, 6020 Emmenbrücke

Espaces de location flexibles pour les entreprises et l'industrie créative (en construction de gros œuvre)

Dans le secteur B de Viscosistadt, de nouveaux espaces de location pour l'industrie, le commerce, l'étude, l'économie créative et les événements sont en cours de création. Les offres de location entre 35 et 2 700 m2 seront lancées sur le marché par étapes.Viscosistadt est l'un des endroits les plus urbains d'Emmenbrücke, une véritable ville dans la ville. Les nouvelles offres de location dans le secteur B ne proposent pas des espaces de bureau standard "08/15", mais plutôt de grandes salles et halls connectés. Ils sont flexibles, multifonctionnels et peuvent être utilisés pour une grande variété de purposes. Les nouveaux espaces de location sont intéressants pour les petites et grandes entreprises qui apprécient l'environnement industriel et l'ambiance créative de Viscosistadt.Les salles sont en construction de gros œuvre. Cela signifie que les murs aux espaces de location adjacents, les plafonds et les sols sont terminés et peints. Les nouvelles portes sont équipées de systèmes de verrouillage électroniques SALTO. Les fenêtres sont neuves et triple-vitrées, équipées de stores électriques. L'enveloppe du bâtiment est nouvellement isolée, et les salles sont chauffées avec des radiateurs ou des TABS. Les expansions ultérieures sont généralement financées par les locataires.Les espaces de bureau/commerce sont accessibles via plusieurs ascenseurs pour passagers, des escaliers, un grand ascenseur de marchandises (5t de charge utile) et une rampe de chargement pour camions. Des toilettes partagées sont disponibles. Les locataires avec de grands espaces doivent réaliser leurs propres toilettes dans l'espace de location en plus.Les utilisateurs sont autorisés à utiliser les espaces publics suivants • Decora-Terrasse au rez-de-chaussée (espace extérieur) • Piazza-Pontina au rez-de-chaussée (espace extérieur) • Roof terrace au 6e étage (espace extérieur) • Bistro au 6e étage (espace intérieur) Nous sommes ravis que diverses petites et grandes entreprises de différents secteurs soient devenues de nouveaux locataires dans le secteur B ces derniers mois. Chaque expansion de locataire est adaptée à leurs besoins individuels et est donc unique.Nous serions ravis de vous montrer notre gamme d'espaces de location et d'espaces aménagés par les locataires actuels sur place, qui vous inspireront.Saisissez l'opportunité et devenez une partie de Viscosistadt !

Durée du trajet
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