1700 résultats - Toutes les annonces: Canton Berne

Espace commercial compact au cœur de Berne

Nous louons sur accord deux bureaux individuels (52 m2), qui sont reliés entre eux par une porte de communication. Les pièces se caractérisent par leur luminosité et leurs hauts plafonds, offrant une atmosphère de travail agréable.Équipement:- Armoires encastrées pour un espace de stockage supplémentaire- Hall d'entrée/corridor à utiliser en commun- Installations sanitaires au même étage à utiliser en commun- Ascenseur- Pas de balcon- Pas de place de parkingSi vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.Nous nous réjouissons de vous montrer les pièces en personne!

Locaux commerciaux modernes à louer dans un emplacement idéal

Espace commercial moderne avec cuisine & parking À louer, un espace commercial attractif et polyvalent qui peut être aménagé individuellement. Les locaux convainquent par une atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par une répartition des pièces bien pensée, qui soutient de manière optimale à la fois le travail concentré et le travail d'équipe.La zone spacieuse offre des options de conception flexibles pour les postes de travail, les zones de réunion ou les environnements de travail créatifs. L'offre est complétée par une cuisine pratique et bien équipée qui rend la journée de travail agréable.Un confort supplémentaire est assuré par plusieurs places de parking directement sur place, ce qui est idéal à la fois pour les employés et pour la clientèle. Une pièce en sous-sol d'environ 30m² crée un espace de stockage précieux pour les matériaux, les archives ou la technologie.Points forts en un coup d'œil : • Options d'utilisation flexibles • Cuisine propre disponible • Plusieurs places de parking disponibles • Pièce en sous-sol pratique pour un espace de stockage supplémentaire • Accès facile et environnement de travail agréable • L'espace peut également être utilisé de manière différente pour les bureaux. • Grande terrasse avec ombrage par store Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place.

ImmoWyss - Parcelle de construction dans la zone hôtelière HC avec maison de 2 familles séparée

Nous publions seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et la documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=DB970. Parcelle de construction GBB n° 428, superficie du terrain 1744 m2 Il est particulièrement important de noter la parcelle de construction dans la zone hôtelière HC avec une superficie totale de 1744 m2, qui offre un potentiel d'utilisation et de revenu supplémentaire. Cela peut être acquis avec la propriété existante ou développé et vendu séparément. Cela offre aux investisseurs la possibilité de combiner les revenus existants avec un nouveau potentiel de construction ou de réaliser un développement de projet indépendant. Dans l'ensemble, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un objet avec une substance, une histoire et un potentiel de développement. Maison de 2 familles GBB n° 703, superficie du terrain 798 m2 Cette charmante maison de 2 familles, construite autour de 1870/75, se présente comme une Riegbau originellement très bien préservée avec beaucoup de caractère historique. Les points forts particuliers sont les arbres latéraux sous le toit classique en pente, qui donnent au bâtiment une flair architecturale spécial. De nombreux détails typiques de l'époque tels que les garde-corps d'arbre artistiquement conçus, la porte d'entrée caractéristique et les fenêtres à arc arrondi distinctives dans les combles soulignent le charme d'origine et la qualité de construction de cette propriété. Actuellement, la maison comprend deux appartements, qui ont été rénovés de manière complète en 1993. La propriété est en bon état et bien entretenue aujourd'hui et combine le style de construction historique avec le confort de vie moderne de manière attractive. Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes : - Utilisation flexible grâce à la vente séparée de la propriété existante et du terrain de construction - Les deux parcelles peuvent être acquises séparément - Occasion rare d'acquérir un objet avec une substance, une histoire et un potentiel de développement Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courrier électronique.Encastré entre le lac de Thoune et le lac de Brienz, Interlaken déploie un mélange spécial de paysage alpin, d'ouverture internationale et de qualité de vie cultivée qui caractérise l'endroit depuis des années. La commune est située au cœur de l'Oberland bernois, avec un accès direct aux transports publics et de bonnes connexions ferroviaires via Interlaken Ost à Berne, Lucerne et la région de la Jungfrau ; en même temps, le paysage lacustre et le panorama avec l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau façonnent l'environnement de vie global de manière impressionnante. La Viktoriastrasse 25 est située dans un quartier résidentiel de Bleikimatta, légèrement en retrait du centre touristique et en même temps à quelques pas du Kursaalgarten, du Höheweg et de l'Aare. L'arrêt de transport public le plus proche est Interlaken, Kursaal ; pour les familles, le jardin d'enfants rot et gelb et l'école primaire Ost à l'Alpenstrasse 34 et l'école secondaire I Interlaken à l'Alpenstrasse 23 sont facilement accessibles. Dans la vie quotidienne voisine, avec la Bäckerei Reinle à la Harderstrasse et le Coop Pronto au Höheweg, deux offres pratiques sont à distance de marche confortable, ce qui rend l'emplacement discrètement central et étonnamment adapté à la vie quotidienne.

Biel: Lischenweg 10 Bastelraum zu vermieten

Wir vermieten am ruhigen Lischenweg ein Atelier/Gewerberaum im Untergeschoss (CHF 250.- + CHF 50.-)Nous louons dans le quartier calme de Lischenweg un atelier/local au sous-sol (CHF 250.- + CHF 50.-).Ca. / Env. 11m2

Bureau, 1er étage

Au cœur de la ville de Berne, nous louons un laboratoire dentaire entièrement équipé avec stockage (21m2) au sous-sol, à quelques pas de la gare principale, à partir du 01.08.2026 ou sur accord. Les locaux peuvent être repris dans leur état actuel ou poursuivis dans un cadre similaire. Idéal pour un laboratoire dentaire ou une pratique dentaire. Est-ce que nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement chez Robert Pfister AG.

Emplacement idéal, chance unique - Bureau à la Bahnhofstrasse à Thoune

Au cœur de Thoune, directement en face de la gare principale, nous louons un espace de bureau/commercial dans un immeuble d'habitation et de commerce bien entretenu.La propriété est située dans un endroit très fréquenté avec une grande variété d'offres de vente, de restauration et de services dans les environs immédiats. L'objet d'une superficie d'environ 60 m² est proposé en construction de base et convient idéalement à diverses utilisations commerciales. Les pièces lumineuses offrent une possibilité de conception flexible pour les besoins individuels.Des toilettes sont disponibles pour une utilisation partagée dans l'immeuble.Profitez de l'excellente accessibilité et de l'emplacement central - un emplacement idéal pour votre entreprise.

Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Biel – ideal für Verkauf, Showroom oder Dienstleistung

An der stark frequentierten Jean-Sessler-Strasse 1 in Biel/Bienne vermieten wir per 01.09.2026 eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage.Die Liegenschaft befindet sich in einem lebendigen Quartier mit hoher Kundenfrequenz und ausgezeichneter Visibilität.ObjektbeschriebDie Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: • Ca. 130 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ebenerdig) • Grosszügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit • Ca. 60 m² zusätzliche Fläche im Untergeschoss (z.B. Lager, Atelier, Büro) • Verbindung zwischen EG und UG über eine Wendeltreppe • Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • WC-Anlagen vorhanden • Gute natürliche Belichtung im Erdgeschoss • Direkter Zugang von der Strasse Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Verkaufsgeschäft genutzt und eignen sich hervorragend für: • Detailhandel / Boutique • Showroom • Dienstleistungsbetrieb • Studio oder Atelier LageZentrale Lage im Herzen von Biel/Bienne mit hoher Passantenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe.Die gute Erreichbarkeit – sowohl zu Fuss als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – macht diesen Standort besonders attraktiv.Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 5’700.– / Monat • Nebenkosten: CHF 250.– / Monat • Bruttomiete: CHF 5’950.– / Monat Verfügbarkeit • Ab 01. September 2026 KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.**********************************************************************Surface commerciale attractive au centre de Bienne – avec vitrine et espace supplémentaire au sous-solÀ la très fréquentée Rue Jean-Sessler 1 à Biel/Bienne, nous proposons à la location, dès le 01.09.2026, une surface commerciale polyvalente idéalement située en plein centre-ville.L’immeuble se trouve dans un quartier dynamique avec une excellente visibilité et un fort passage.Description de l’objetLa surface se répartit sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : • Environ 130 m² de surface de vente au rez-de-chaussée (de plain-pied) • Grande vitrine offrant une visibilité optimale • Environ 60 m² de surface supplémentaire au sous-sol (p. ex. stockage, atelier, bureau) • Accès entre les deux niveaux via un escalier en colimaçon • Plan pratique et flexible • WC à disposition • Bonne luminosité naturelle au rez-de-chaussée • Accès direct depuis la rue Les locaux ont été exploités jusqu’à présent comme commerce de détail et conviennent parfaitement pour : • Commerce / boutique • Showroom • Activité de services • Atelier ou studio SituationEmplacement central au cœur de Biel/Bienne avec une forte fréquentation piétonne. À proximité immédiate : commerces, restaurants et diverses prestations de services.Très bonne accessibilité en transports publics ainsi qu’à pied.Conditions de location • Loyer net : CHF 5’700.– / mois • Charges : CHF 250.– / mois • Loyer brut : CHF 5’950.– / mois Disponibilité • Dès le 1er septembre 2026 ContactIntéressé(e) ? Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Baulandparzelle mit Zugang zum See

Die Baulandparzelle mit einem Halt von 2'332 m2 ist teilweise erschlossen und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ein altes Bauprojekt für 10 Wohnungen und 10 Parkplätze existiert, jedoch besteht keine Architekturverpflichtung. Dank des direkten Zugangs zum See ist das Grundstück ideal für Wassersportliebhaber. Die Lage besticht durch eine schöne Bergsicht, und die oberen Stockwerke der zukünftigen Liegenschaften bieten eine unverbaubare Sicht auf den See. Diese Kombination aus Berg- und Seeblick macht die Parzelle zu einem attraktiven Standort für verschiedene Bauvorhaben. Das Grundstück befindet sich in der Zone UeO 2 du Lac. Das Dokument zu dieser Ordnung befindet sich am Schluss dieses PDF's.La parcelle de terrain à bâtir d'une emprise de 2'332 m2 est partiellement viabilisée et offre de nombreuses possibilités de construction. Il existe un ancien projet de construction pour 10 appartements et 10 places de parking, mais il n'y a pas d'obligation architecturale. Grâce à l'accès direct au lac, le terrain est idéal pour les amateurs de sports nautiques. L'emplacement se distingue par une belle vue sur la montagne et les étages supérieurs des futurs immeubles offrent une vue imprenable sur le lac. Cette combinaison de vue sur la montagne et sur le lac fait de cette parcelle un site attractif pour différents projets de construction. Le terrain se trouve dans la zone UeO 2 du Lac. Le document relatif à ce règlement se trouve à la fin de ce PDFThe building plot of 2,332 m2 is partially developed and offers a wide range of development possibilities. An old building project for 10 apartments and 10 parking spaces exists, but there is no architectural obligation. Thanks to its direct access to the lake, the plot is ideal for water sports enthusiasts. The location boasts a beautiful mountain view, and the upper floors of the future properties offer an unobstructed view of the lake. This combination of mountain and lake views makes the plot an attractive location for various building projects. The plot is located in the UeO 2 du Lac zone. The document for this regulation can be found at the end of this PDF

Bureau - Espace de pratique - Espace d'atelier directement à la gare !

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons un espace de bureau ou de pratique attrayant pour une durée limitée. L'espace peut également être utilisé comme atelier. L'espace de location impressionne avec les avantages suivants :- pièces spacieuses- revêtement de sol en linoléum sombre- éclairage installé- toilettes dans l'espace de location- armoires intégrées disponibles L'espace est loué, comme mentionné, jusqu'au 30.04.2027. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir des informations plus détaillées pour une visite.

Espace commercial charmant sous les Lauben de Berne – situé au centre-ville

À un emplacement central sur Spitalgasse, directement aux célèbres Lauben de Berne, se trouve cet espace commercial d'environ 40 m² au 1er sous-sol. L'accès se fait par un escalier extérieur devant les Lauben. L'espace dispose de ses propres toilettes et convient idéalement aux prestataires de services, ateliers ou fournisseurs spécialisés avec un fonctionnement sur rendez-vous. Une alternative attrayante sur le plan des prix par rapport aux espaces au rez-de-chaussée dans les meilleures locations du centre-ville.Vitrines disponibles à Laube.

Espace de bureau et de pratique - espace d'atelier directement à la gare !

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons une espace de bureau ou de pratique attrayant pour une durée limitée. L'espace peut également être utilisé comme atelier. L'espace de location impressionne avec les avantages suivants :- pièces spacieuses- revêtement de sol en linoléum- éclairage installé- toilette dans le corridor pour usage exclusif L'espace est loué, comme mentionné, jusqu'au 30.04.2027. Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir des informations plus détaillées pour une visite.

ESPACE LOISIR POLYVALENT À AARBERG

À Aarberg, nous louons un espace polyvalent au Spinsstrasse 2E, disponible immédiatement ou sur arrangement. La pièce est idéale comme atelier ou espace loisir, pour des travaux créatifs, des petites activités manuelles ou pour stocker des objets.La propriété est facilement accessible et située dans un endroit calme. La pièce est sèche, fermable à clé et offre une possibilité d'utilisation simple et pratique pour différents besoins.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact via l'annonce.

Vous cherchez un espace de stockage situé au centre de Berne, à proximité immédiate de la gare ? Alors nos locaux de stockage au 30, Aarbergergasse sont exactement ce qu'il vous faut. La propriété Aarbergergasse 30 à Berne a été construite en

Votre nouvel espace de stockage au centre de BerneDisponible immédiatement ou sur arrangement, un vaste espace de stockage au 1er étage d'environ 100 m2 à CHF 160.00 net par m2.

Entrepôt, Archives 3e sous-sol

L'entrepôt d'archives de la Schwarztorstrasse 96 est à quelques minutes de la gare de Berne.Local de stockage 3e sous-sol 182m2 / Loyer net Fr. 80.-- / m2 annuellement - plus compte d'acompte NK Fr. 15.-- / m2 annuellement - il y a deux stations d'amarrage avec rampes de réglage au même étage au 1er étage - juste à côté se trouve l'ascenseur de marchandises, qui conduit partiellement dans les locaux de stockage - l'accès est également possible via l'ascenseur pour personnes

Espace commercial spacieux à louer dans un emplacement idéal à Vogels Offroads à Lyssach

Espace commercial représentatif à partir de 1 000 m² dans le bâtiment connu de Vogels Offroads / Red MonkeyDans le bâtiment rénové avec style et largement connu de Vogels Offroads à Lyssach, un espace commercial entièrement développé et polyvalent est disponible à la location.L'espace est idéal pour bureaux, ventes, services, showroom, studio ou autres utilisations commerciales. Grâce à l'infrastructure existante, l'occupation immédiate est possible, et les adaptations aux besoins individuels peuvent être facilement mises en œuvre.Offre d'espace et d'équipement : • Espace commercial à l'étage supérieur • Superficie : environ 1 000 m², flexible et extensible ou divisible • Loyer dépend de la surface louée • Entièrement équipé d'un design intérieur de haute qualité • Reception représentative et bar à café • Installations sanitaires modernes • Accès par ascenseur • Bureaux séparés ainsi qu'une salle de réunion spacieuse • Places de parking suffisantes sur deux niveaux (garage souterrain élégant) • Stations de recharge électrique pour véhicules électriques • Utilisation et conception de pièces flexibles • Très bonne accessibilité et atteignabilité optimale • Reconnaissance élevée de l'emplacement commercial L'emplacement à Lyssach convainc par sa proximité immédiate avec l'autoroute ainsi que par la grande notoriété régionale due au Vogels Offroads connu dans toute la Suisse.Nous serions ravis de vous présenter cet espace commercial attractif en personne.Coordonnées : Til Walti Tel. 078 688 66 66 E-Mail : til@tagemo.ch

ImmoWyss - 1'113 m2 de terrain à bâtir au lac de Thoune pour des rêves de vie exclusifs

Sur les portails immobiliers, nous publions délibérément seulement une sélection de nos offres. Vous pouvez trouver toutes les propriétés actuelles sur notre site web www.immowyss.ch Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et la documentation de vente complète sont disponibles à l'adresse http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=WU058 Dans un quartier résidentiel calme, central et exclusif à Hilterfingen, ce terrain à bâtir attractif d'une superficie totale de 1'113 m2 est situé. Grâce à la bonne situation inconstructible près du lac et à l'accès direct via la Alte Thunstrasse, le terrain offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction de haute qualité. Sur le terrain, il y a actuellement deux petits bâtiments, un garage et un pavillon de jardin. La propriété est également aménagée avec divers arbres et arbustes, assurant une transition harmonieuse au quartier résidentiel. Les installations commerciales, les écoles et l'arrêt de bus "Eichbühl" sont à distance de marche confortable. La situation combine la tranquillité et la nature avec la proximité de Thoune et d'excellentes connections de transport en commun. Ce terrain à bâtir offre une occasion rare pour la réalisation de projets de logement individuels dans un emplacement préféré sur le lac de Thoune. Si nécessaire, un transfert d'utilisation de la parcelle adjacente peut être effectué. Nous avons suscité votre intérêt ? Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. Le terrain à bâtir sur Alte Thunstrasse est situé dans un quartier résidentiel attractif au-dessus de la route nationale à Hilterfingen. La situation surélevée offre une vue unique et inconstructible sur le lac de Thoune et le paysage montagnard environnant, assurant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Les avantages de cette situation bien connectée sont grands : courtes distances, bonne accessibilité et une position très centrale dans la commune. *** ÉVALUATION GRATUITE DE LA VALEUR DE MARCHÉ & PREMIÈRE CONSULTATION *** Évaluation instantanée des biens immobiliers sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Notre consultation est non contraignante et gratuite pour les propriétaires, Tél. 033 221 77 33 *** IMMEUBLES RECHERCHÉS - VENTE AVEC GARANTIE *** Pour nos clients préenregistrés, nous recherchons constamment des maisons, des appartements, des propriétés locatives et des terrains à bâtir. Nous vendons votre propriété avec une garantie. Appelez-nous pour une conversation non contraignante aujourd'hui ou remplissez le formulaire. www.immowyss.ch/kontakt/ TOUTES LES OFFRES IMMOBILIÈRES www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Attraktive Eck-Gewerbefläche ab 195 m² – starke Frequenzlage | Biel Zentrum

Ecklage an der Murtenstrasse 14 mit grosser Schaufensterfront entlang zwei Fassaden. Hohe Sichtbarkeit auf stark frequentierter Achse. Bahnhof Biel in kurzer Gehdistanz.Flächenstruktur • L-förmige Fensterfront → ideale Präsenz für Empfang / Kundenkontakt • Tiefe Hauptfläche → klare Trennung zwischen Front- und Arbeitszone • Hintere Nebenräume (Büro, Aufenthalt, WC) flexibel ausbaubar oder neu strukturierbar Fläche • 195 m² • Erweiterbar bis ca. 420 m² • Flexible Unterteilung möglich Mietzins • CHF 2’750.– / Monat + NK CHF 240.– • ca. CHF 170/m²/Jahr → unterdurchschnittlich für diese Lage und Sichtbarkeit Ausbaukonzept • Rückbau bestehender Einbauten durch die Eigentümerschaft, wodurch eine optimale Ausgangslage für den Mieterausbau geschaffen wird. • Einbau standardisierte WC-Anlage durch Vermieter • Technische Anschlüsse vorhanden → neutrale, planbare Ausgangslage für individuellen Mieterausbau Geeignet für (breit im Dienstleistungssektor) • Gesundheitswesen: Arztpraxis, Physiotherapie, Osteopathie, Chiropraktik, Psychologie, Therapiezentren, Fitnesscentre • Beauty & Care: Kosmetik, Nailstudio, Hair & Beauty, Laser/Ästhetik • Beratung & Verwaltung: Treuhand, Versicherungen, Notariat, Anwaltskanzlei, Unternehmensberatung • IT & Agenturen: Software, Marketing, Architektur, Ingenieurbüros • Bildung & Coaching: Schulung, Weiterbildung, Sprachschule, Coaching • Büroformen: klassische Büros, Co-Working, hybride Arbeitsmodelle • Verkauf / Präsentation: Showroom, Ausstellung, Concept Store • Kombinationen: Front (Kundenkontakt) + Backoffice / Behandlung / Lager Objektmerkmale • Ecklage mit maximaler Visibilität • Optimale Raumhöhe • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Erreichbarkeit (ÖV und Individualverkehr) PositionierungKlare Kombination aus hoher Sichtbarkeit im Frontbereich und effizient nutzbarer Fläche im hinteren Bereich.Bezug • Nach Vereinbarung -------------------------------------------------------------------Situation d’angle à la Murtenstrasse 14 avec grande vitrine sur deux façades. Visibilité élevée sur un axe à fort passage. Gare de Bienne accessible en quelques minutes à pied.Structure de la surface • Façade vitrée en L → présence idéale pour accueil / clientèle • Grande profondeur → séparation claire entre zone frontale et zone de travail • Locaux arrière (bureau, espace de pause, WC) flexibles, aménageables ou reconfigurables Surface • 195 m² • Extensible jusqu’à env. 420 m² • Division flexible possible Loyer • CHF 2’750.– / mois + CHF 240.– charges • env. CHF 170/m²/an → positionnement inférieur à la moyenne pour cet emplacement et cette visibilité Concept d’aménagement • Dépose des aménagements existants par le propriétaire, créant une base optimale pour l’aménagement locataire • Installation d’un WC standardisé par le propriétaire • Raccordements techniques existants → base neutre et planifiable pour un aménagement personnalisé Idéal pour (large spectre du secteur des services) • Santé : cabinet médical, physiothérapie, ostéopathie, chiropractie, psychologie, centres de thérapie, centre de fitness • Beauté & bien-être : esthétique, onglerie, coiffure, soins, laser • Conseil & administratif : fiduciaire, assurances, notariat, étude d’avocats, conseil en entreprise • IT & agences : informatique, marketing, architecture, ingénierie • Formation & coaching : formation continue, école, langues, coaching • Bureaux : bureaux classiques, co-working, modèles hybrides • Commerce / présentation : showroom, exposition, concept store • Usages combinés : zone clients en façade + back-office / traitement / stockage Caractéristiques • Surface d’angle avec visibilité maximale • Hauteur sous plafond optimale • Parkings publics à proximité immédiate • Excellente accessibilité (transports publics et privés) PositionnementCombinaison claire entre forte visibilité en façade et surface exploitable efficacement en profondeur.Disponibilité • À convenir

Bureaux flexibles de 10m2 à 300m2 à Münsingen

Au Erlenauweg 13 à Münsingen, nous louons des bureaux flexibles de 10.3 m² à 300 m². Les espaces conviennent idéalement aux entreprises individuelles, start-ups ou PME et peuvent être combinés selon les besoins.Les loyers commencent à CHF 300.– par mois, hors frais accessoires. Les frais accessoires sont facturés forfaitairement. Les pièces sont lumineuses et immédiatement disponibles. Une cuisine au rez-de-chaussée ainsi que des installations sanitaires sont à disposition pour un usage partagé.Le 2e étage convient idéalement à des utilisations de bureaux classiques telles que les sociétés de fiducie, l'administration, l'informatique ou les agences, ainsi qu'à des activités de services et de conseil calmes telles que le coaching, la thérapie ou la formation. Grâce aux pièces lumineuses et à la partition flexible, des utilisations créatives telles que la conception ou les affaires en ligne sont également bien possibles. En revanche, les utilisations avec des exigences d'infrastructure élevées ou des émissions de bruit sont moins appropriées.Points forts en un coup d'œil : • Bureaux de 10.3 m² à 300 m² • Loyer à partir de CHF 300.–/mois hors frais accessoires • Pièces lumineuses • Combinaison d'espaces flexible possible • Cuisine à disposition partagée • Frais accessoires forfaitaires • Accès facile à Münsingen Nous serons ravis de vous montrer les pièces appropriées sur place.

Places de parking intérieur & extérieur

Schwarzenburg À louer: À Than, SchwarzenburgPlaces de parking extérieur à CHF 60.--/moisPlaces de parking intérieur à CHF 120.--/mois

Maison d'habitation et de commerce en tant qu'objet d'investissement avec 7% de rendement ou d'usage personnel

Cette maison d'habitation et de commerce attractive à Herzogenbuchsee offre une opportunité d'investissement unique avec un rendement solide de plus de 6%, des possibilités d'utilisation diverses. Elle convient également parfaitement aux entrepreneurs qui recherchent une combinaison de logement et de travail. Le bâtiment combine un logement spacieux avec des espaces commerciaux fonctionnels et se caractérise par sa disposition de pièces bien pensée, ses détails d'équipement de haute qualité et son excellent emplacement.Le bâtiment a été construit en construction massive et est complètement en sous-sol. Dans le sous-sol, il y a un garage souterrain accessible en voiture à côté des pièces de stockage, qui offre de la place pour 3 voitures. Il est divisé en 3 unités utilisables séparément. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de 60 mètres carrés qui a été utilisé précédemment comme atelier. Cette surface partielle est équipée de 3 fosses.Séparé d'une salle de pause de 27 mètres carrés, il y a un espace de vente d'environ 183 mètres carrés de l'autre côté du bâtiment, qui dispose d'une grande façade de vitrine donnant sur la rue.Dans l'étage supérieur et les combles, un appartement d'entrepreneur avec 5,5 pièces se présente, qui offre beaucoup d'espace pour se déployer sur deux niveaux et peut également être divisé en deux unités. Une réplanification par un architecte a déjà été effectuée et est disponible.Dans la cuisine moderne et de haute qualité, qui est équipée d'appareils de la marque Gaggenau, entre autres, vous pouvez vous et votre famille gâter culinairement. Dans la pièce adjacente au cheminée, même les jours d'hiver les plus froids peuvent être appréciés.Le grand espace de vie et de repas borde directement la grande terrasse sur le toit et relie l'intérieur et l'extérieur en été.L'appartement offre une chambre au niveau inférieur et 2-3 au niveau supérieur.L'objet est polyvalent : tandis que le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une infrastructure idéale pour un atelier, un magasin ou un showroom, l'appartement de l'étage supérieur convainc en tant qu'appartement duplex exclusif avec un grand confort de vie. De plus, la maison dispose d'un grand garage souterrain et de beaucoup d'espace de stockage et de rangement.Actuellement, le bâtiment est vide et offre des conditions idéales pour la vente. La substance du bâtiment est en très bon état. En 2024, le toit plat et la terrasse qui s'y trouve ont été complètement rénovés et réétanchéifiés.Les loyers cibles sont • Espace de vie à CHF 14,80/mètre carré = CHF 3 095 par mois • Atelier et espace de vente CHF 12/mètre carré = CHF 2 916 par mois • Garage souterrain et stockage au CHF 8/mètre carré = CHF 1 600 par mois • Plus des places de parking CHF = X en fonction de l'utilisation Cela donne lieu à un loyer annuel froid de CHF 91 332, ce qui correspond à un rendement brut d'environ 7,02%