5 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Pfäffikon

Immeuble commercial à Pfäffikon ZH - Idéal pour utilisateurs finals ou investisseurs

Opportunité attractive pour les investisseurs et les utilisateurs finals : Situé à Witzbergstrasse 24 à Pfäffikon ZH, un immeuble commercial polyvalent avec environ 2 270 m² d'espace utilisable sur un terrain de 4 032 m² est en vente.L'immeuble est situé dans un lieu commercial établi dans le Zurich Oberland et impressionne par son accès facile. La jonction autoroutière d'Uster est accessible en environ cinq minutes, et un arrêt de bus est situé directement devant le bâtiment.Différentes possibilités d'utilisationL'immeuble offre des espaces flexibles pour production, stockage et bureau. Les hauteurs de pièce allant jusqu'à 6,5-7,1 m, une charge au sol de 1,5 t et une grue à portique de 1,6 t permettent une large gamme d'utilisations commerciales. Au total, 29 places de parking sont disponibles, dont sept sont équipées de stations de recharge électrique actives ; 15 places de parking supplémentaires sont préparées pour l'installation de stations de recharge.Intéressant pour les utilisateurs finalsL'immeuble offre aux entreprises la possibilité de sécuriser leur propre site d'exploitation à long terme et de combiner les espaces de bureau, de production et de stockage sur le même site. Les hauteurs de pièce généreuses allant jusqu'à 7,1 m, la charge au sol élevée et la grue à portique existante permettent une utilisation polyvalente et offrent également de bonnes conditions pour les exigences opérationnelles plus élevées. Dans le même temps, la structure de bâtiment flexible offre des possibilités pour une division et une conception individuelles des espaces. L'infrastructure existante, l'accès facile et les 29 places de parking complètent l'offre pour les entreprises ayant besoin d'un site propre.mais également adapté aux investisseursL'immeuble dispose d'un mélange de locataires existant et génère actuellement des revenus locatifs. Dans le même temps, le vide existant offre un potentiel pour une augmentation supplémentaire du rendement. De plus, il existe un potentiel d'utilisation important : Selon le cadre juridique de planification applicable, un volume de bâtiment nettement plus important peut être réalisé sur la propriété.État de bâtiment bien entretenuL'immeuble, construit en 1989, a été continuellement entretenu et rénové avec des investissements importants entre 2001 et 2026. Entre autres choses, les installations électriques et sanitaires ont été rénovées, le toit de la halle a été renouvelé et un système photovoltaïque de 146 kWp a été installé. La propriété est en bon état, intacte.Saisissez l'occasion et sécurisez un immeuble commercial polyvalent avec revenu existant, potentiel de développement et possibilités d'utilisation à long terme dans le lieu commercial établi de Pfäffikon ZH.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée sur demande.

Local commercial avec bureau et stockage - opportunité d'investissement intéressante

Wangen près de Brüttisellen combine les avantages d'une communauté attrayante et naturelle avec sa proximité avec les zones économiques et de transport importantes de la région de Zurich. En tant que partie de la commune de Wangen-Brüttisellen, la ville est située dans le Glattal dynamique et ainsi dans un emplacement particulièrement central entre Zurich, l'aéroport et le Zurich Oberland.Que vous souhaitiez utiliser cette propriété vous-même ou la louer comme opportunité d'investissement intéressante, c'est à vous de décider. Ce qui est certain, c'est que cette combinaison d'espaces vous offre une grande variété de possibilités.Dans la zone avant, directement aux places de stationnement pour les visiteurs, se trouve le local commercial avec de grandes vitrines, qui est actuellement loué à un magasin d'optique. Cette partie est reliée aux bureaux et aux locaux de stockage via un escalier. Le vaste espace de bureau avec une porte d'entrée séparée dans la partie arrière dispose d'une cuisine simple et moderne et d'une zone de terrasse avec jardin. Il y a également une cellule humide complète avec douche/WC/lavabo ici. Via un escalier, vous atteignez les grandes pièces de stockage en sous-sol, qui sont idéales pour une entreprise d'expédition.La propriété comprend un emplacement de garage double (deux véhicules l'un derrière l'autre) dans le garage souterrain. La propriété est située dans un bâtiment moderne et représentatif de 2005.Le prix attractif vous offre, en plus de l'utilisation personnelle, également le potentiel d'une très bonne opportunité d'investissement. Une combinaison d'utilisation personnelle et de location à des tiers est également concevable, dans la mesure où les espaces sont déjà bien séparés.

Acheter plutôt que louer - local commercial de 70m² NF - rénové et disponible immédiatement

Idéal pour les entreprises calmesCe local commercial bien entretenu d'environ 70 m² de surface nette impressionne par son utilisation flexible et son excellent état. La surface est divisée de manière optimale en deux pièces séparées et convient idéalement aux activités calmes et non intensives en termes de clientèle.La propriété a été construite en 1979 et le local commercial a été récemment rénové de manière complète. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un état d'entretien de haute qualité. Un toilette séparé est à disposition pour usage exclusif. Deux places de parking extérieures sont incluses dans l'offre et offrent un confort supplémentaire pour les propriétaires ou les locataires.Grâce aux utilisations possibles, la pièce est particulièrement adaptée aux entreprises calmes telles que:- Bureau de fiducie ou de conseil- Bureau d'architecture ou de planification- Cabinet de thérapie, de coaching ou de massage- Services IT, graphiques ou administratifs- Studio ou espace de travail calmeLa valeur confirmée par une banque souligne la base d'investissement solide. La propriété est disponible immédiatement et offre une perspective intéressante à la fois pour une utilisation propre en tant qu'alternative à la location et en tant que propriété locative.Localisation et environnementLe local commercial est situé dans un emplacement facilement accessible avec une demande solide pour des espaces commerciaux calmes. L'environnement est caractérisé par une utilisation mixte avec des logements et des entreprises, ce qui crée des conditions idéales pour les entreprises calmes. Grâce à la bonne connexion, l'emplacement est facilement accessible pour les clients et les employés. Les places de parking extérieures existantes augmentent l'attractivité et représentent un avantage de localisation clair.ÉconomieLa localisation est excellente pour une utilisation durable propre ou une location stable. Les espaces commerciaux calmes de cette taille sont demandés et ont une demande constante. En combinaison avec la valeur de banque confirmée, l'état d'entretien de haute qualité et la disponibilité immédiate, une opportunité d'investissement attractive avec un risque gérable et des perspectives de rendement solides se présente.*************************************************************************************************************************Voulez-vous vendre votre propriété? Le bureau RE/MAX à Regensdorf vous offre la solution idéale! Contactez-nous pour plus d'informations et une consultation sans engagement!

ALL IN ONE - HABITER ET TRAVAILLER DANS UN EMPLACEMENT DE TOP

Vivre & Travaillerdans le quartier en plein essor de Schwamendingen, dans un emplacement calme et pourtant central.-Mélange de cadre de vie calme et d'activité commerciale urbaine - bien adapté pour le télétravail ou le cabinet/bureau dans l'environnement résidentiel.-Le bâtiment rayonne d'architecture moderne.-Options d'utilisation flexibles : bureaux, salles de pratique ou ateliers possibles - en fonction de la division structurelle.L'excellente connexion au centre-ville et à l'aéroport rend cet emplacement idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec la nature.Ce logement réfléchi offre de l'espace, du confort et des options d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme un paradis familial avec jardin ou comme une combinaison élégante de vie et de travail - ici, vous trouverez l'équilibre parfait !L'immeuble d'habitation bien entretenu avec seulement six unités offre une coexistence agréable parmi les propriétaires de l'étage. L'appartement dispose d'un grand espace de séjour, d'un jardin et de places de parking pour les visiteurs à l'extérieur. Un hall d'entrée vitré lumineux sur le côté sud et l'entrée de l'appartement avec de grands placards intégrés sur le côté nord laissent toutes les possibilités d'utilisation de l'appartement ouvertes.Que les pièces diverses soient utilisées pour un cabinet, des bureaux, de la condition physique, des chambres ou des salons, vous décidez selon vos besoins. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces.Une grande cuisine moderne avec tous les appareils les plus récents, tels que Grohe Quooker, cuisinière à induction, Teppanyaki, cuiseur à vapeur et four, est à disposition pour des moments culinaires exceptionnels.Deux salles de bains avec douche/WC ou avec bain à remous/douche/WC font également partie de l'équipement.L'appartement comprend un sous-sol/salle de loisirs (40m2) et quatre places de parking en sous-sol, ainsi que des places de parking pour les visiteurs devant l'entrée sud.

Espace loft commercial unique de 214m2 avec galerie et cinéma privé

Ce lieu de travail exceptionnel d'une superficie de 214m2 vous offre un environnement de travail unique. Il est situé dans un bâtiment historique construit en 1871, qui a été entièrement rénové en 2009. La façade classée donne au bâtiment son charme historique, tandis que l'intérieur séduit par son design moderne et luxueux.Les pièces hautes de 5 mètres, les grandes surfaces de fenêtres et le plan ouvert sur deux étages créent un ambiance lumineuse et spacieuse.Ce local commercial est équipé de matériaux de haute qualité, de parquet en chêne avec chauffage par le sol ainsi que de toilettes pour les invités.Ce loft est un véritable atout : un cinéma privé pour 10 personnes, un atelier et une galerie - idéal pour une utilisation créative ou commerciale.Cet objet unique est complété par des colonnes d'origine et un mélange passionnant d'architecture historique et de design avant-gardiste.Un appartement loft design dans le même bâtiment est également à vendre. Une connexion est possible. Prix d'achat individuel :Espace commercial : 995 000 CHFCet espace commercial peut également être loué pour les 12 premiers mois :Loyer individuel de l'atelier : 2 495 CHF + 200 CHF de chargesRéduction de prix pour les 12 premiers mois => - 500 CHFEn option :Cinéma : 500 CHF supplémentairesGrand espace de stockage : 200 CHF supplémentairesAchat de l'appartement loft : vous pouvez obtenir cette documentation sur demande. Points forts : ? Bâtiment historique de 1871, rénové en 2009 ? Pièces hautes de 5 mètres ? Plan moderne sur 2 étages ? Parquet en chêne de haute qualité avec chauffage par le sol ? Toilettes ? Grandes fenêtres et pièces lumineuses ? Cinéma privé pour 10 personnes, atelier et galerie ? Style avant-gardiste avec colonnes d'origineProfitez de l'opportunité et réservez une visite dès aujourd'hui ! Cet objet de rêve vous attend !

Atelier / Salle de loisirs - à Bäretswil

Salle de loisirs / atelier à Bäretswil à vendre Dans un emplacement attractif à Bäretswil, nous vendons un atelier / salle de loisirs polyvalent d'environ 16 m². Les locaux sont idéaux pour des travaux créatifs, en tant que salle de loisirs ou atelier.L'atelier / salle de loisirs impressionne par son atmosphère agréable et sa polyvalence. Les pièces lumineuses offrent de nombreuses options de conception et créent un environnement de travail inspirant.Points forts : • Pièce avec conduit d'air • Pas de branchement d'eau, pas de toilettes • Chauffage par le sol • Électricité disponible • Options d'utilisation flexibles • Approuvé pour le commerce calme ; l'habitation n'est pas autorisée. • Emplacement calme • Bonne accessibilité • Places de parking possibles sur arrangement Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial/boutique au centre d'Opfikon

À cette adresse très fréquentée, nous louons un espace commercial ou boutique attractif sur deux étages avec environ 87 m² d'espace utilisable.La propriété est située dans un endroit facile d'accès avec une bonne visibilité et une accessibilité optimale. Les commerces, les transports en commun et l'aéroport de Zurich sont à proximité immédiate.Points forts : • Environ 87 m² d'espace sur 2 étages • Utilisation polyvalente comme boutique, bureau ou espace de services • Petit avant-cour pour usage privé • 1 toilette disponible • Très bonne situation piétonne/situation centrale • Norme Minergie (entraînant des frais accessoires très bas) • 3 entrées • Actuellement loué (intéressant comme objet de placement) Nous nous réjouissons de votre contact si vous êtes intéressé.

L'Atelier - exclusif à Bäretswil

L'atelier exclusif à Bäretswil à vendre Dans un emplacement attractif à Bäretswil, nous vendons un atelier polyvalent d'environ 50 m². Les locaux sont idéaux pour des travaux créatifs, en tant que studio, bureau, salle de pratique ou pour des activités commerciales calmes.L'atelier impressionne par son atmosphère agréable et sa flexibilité d'utilisation. La pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités de conception et crée un environnement de travail inspirant.Points forts : • Pièce lumineuse et accueillante avec WC séparé • Chauffage par le sol • Options d'utilisation flexibles • Approuvé pour le commerce calme ; l'habitation n'est pas autorisée • Emplacement calme • Bonne accessibilité • En option : emplacement de parking n° 22 à CHF 40'000.- Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre terrain industriel à Wald ZH

Built-to-suit: Taille, mise en œuvre et équipement complètement selon vos souhaits et besoinsParcelle 8363 Surface totale: 7 523 m2 Hauteur maximale du bâtiment: 13.5 m Zone: Zone industrielle G 7.0 Niveau de sensibilité: IV, les entreprises fortement perturbatrices sont également autorisées Facteur de volume de bâtiment: 7.0 m3/m