Grafstal - Acheter bureau, commerce & industrie

Espace moderne à couper le souffle à Kloten - Parfait pour votre vision

Beaucoup d'espace pour vos idées - lumineux, calme et polyvalent ! Cette propriété spacieuse et inondée de lumière impressionne par une structure de pièces claire, un charmant espace de sièges extérieurs et un emplacement exceptionnellement agréable dans un quartier résidentiel calme de Kloten.Bien que ce ne soit pas prévu pour être utilisé comme un appartement classique ou à des fins commerciales, cet espace offre néanmoins des opportunités passionnantes pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.Concevez votre retraite personnelle ici :Que ce soit comme un bureau à domicile ciblé sans distractions, comme une salle de hobby inspirante pour des projets de créativité ou comme un espace de bricolage bien structuré avec beaucoup de lumière du jour - cet endroit s'adapte à vos besoins, et non l'inverse.Cette propriété offre les points forts suivants : • Entrée séparée avec espace de sièges privé • Salle de bains avec appareils V-Zug • Cuisine moderne avec lave-vaisselle • Salle de bains avec baignoire • Grande salle de basement • Place de parking dans le garage souterrain CHF 35 000.- excl. • Les passants ne sont pas les bienvenus Remarque : Cette propriété est enregistrée au registre foncier comme un entrepôt d'exposition, une salle de loisirs ou une salle de hobby - l'utilisation commerciale est exclue.Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

Beaucoup d'espace pour votre idée d'entreprise - bureau, showroom & entrepôt

Un espace commercial attractif à Fehraltorf se présente comme une propriété commerciale polyvalente avec une répartition des pièces bien pensée et une construction de haute qualité. Les espaces de bureau lumineux et représentatifs créent un environnement de travail agréable et conviennent idéalement aux entreprises de services, aux entreprises commerciales, aux showrooms ou aux utilisations commerciales innovantes.L'offre est complétée par des espaces de stockage spacieux avec un accès extérieur séparé et une livraison confortable, ce qui rend la propriété également adaptée aux entreprises ayant des besoins logistiques ou de stockage. Une terrasse exclusive pour usage unique complète l'offre globale attractive et offre une valeur ajoutée supplémentaire pour les employés ou les clients.Grâce à la construction moderne, aux possibilités d'utilisation flexibles et à l'accessibilité excellente, cette propriété est un investissement durable à la fois pour les occupants propriétaires et pour les investisseurs capitaux. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Espaces de bureau et commerciaux modernes • Construction de haute qualité • Environ 496 m² d'espace de bureau/commercial • Environ 356 m² d'espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol • Accès de stockage séparé avec portail et livraison optimale • Terrasse spacieuse avec droits d'usage unique • Ascenseur et accès sans obstacle • Bâtiment commercial représentatif • Utilisation flexible pour bureau, service, commerce ou showroom • Excellente connexion à la gare et aux autoroutes A1 et A15 • Emplacement commercial attractif dans la zone économique dynamique • 4 places de parking extérieures excl. Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Espaces commerciaux modernes avec terrasse sur le toit à Fehraltorf

Propriété commerciale moderne avec bureaux, showroom et entrepôts spacieux à Fehraltorf À Fehraltorf, cette propriété commerciale moderne et polyvalente est située au 2e étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu datant de 2016. La propriété impressionne par une superficie totale de 496 m², complétée par 356 m² d'entrepôts et de locaux de stockage au sous-sol, et offre ainsi des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent la fonctionnalité, la représentation et une infrastructure de haute qualité.Les bureaux et les espaces de showroom conçus de manière ouverte et lumineuse créent un environnement de travail moderne et agréable grâce à de grandes fenêtres, une hauteur de pièce de 2,60 m et une conception intérieure de haute qualité. Le hall d'accueil et le showroom spacieux sont idéaux pour une réception de clients représentative, des expositions ou une présentation polyvalente de vos produits et services.L'offre de pièces est complétée par une salle de conférence séparée, une cuisine entièrement équipée et deux installations sanitaires modernes. Celles-ci comprennent des toilettes pour employés avec douche et des toilettes pour clients spacieuses avec urinoir et toilettes supplémentaires. Entrepôts et locaux de stockage spacieux Au sous-sol, il y a 356 m² d'entrepôts et de locaux de stockage supplémentaires avec une hauteur de pièce de 3,20 m. Les zones Entrepôt 1 et Entrepôt 2 disposent d'un accès extérieur séparé avec leur propre porte d'entrepôt et d'un accès confortable. Cela rend les zones non seulement adaptées en tant qu'entrepôts et locaux de stockage classiques, mais également idéales pour une utilisation en tant qu'atelier ou garage.Un autre point fort est la terrasse sur le toit de plus de 100 m² au 3e étage, qui peut être utilisée de manière exclusive dans le cadre d'un droit spécial. Elle offre un espace supplémentaire pour les pauses, les réunions avec les clients, les événements ou les occasions représentatives.L'ensemble du bâtiment est accessible aux fauteuils roulants et dispose d'un ascenseur spacieux. Trois places de parking spacieuses avec de l'espace pour jusqu'à quatre véhicules complètent l'offre attractive et offrent un confort supplémentaire pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux. Les points forts les plus importants en un coup d'œil : 496 m² d'espace de bureau et de showroom moderne • 356 m² d'entrepôts et de locaux de stockage au sous-sol • Retour brut attractif pouvant atteindre 6 % • Hall d'accueil et showroom représentatifs • Accès à l'entrepôt séparé avec porte d'entrepôt et bonne entrée • Plus de 100 m² de terrasse sur le toit pour usage exclusif • Salle de conférence et cuisine entièrement équipée • Deux installations sanitaires modernes, dont une avec douche • Hauteur de pièce bureau : 2,60 m • Hauteur de pièce entrepôt : 3,20 m • Ascenseur spacieux et accès entièrement accessible aux fauteuils roulants • 3 places de parking pour jusqu'à 4 véhicules incluses • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour bureaux, showrooms, entrepôts, ateliers ou combinaisons Votre nouveau lieu d'activité Cette propriété commerciale combine des espaces spacieux, un équipement moderne et des possibilités d'utilisation polyvalentes avec une apparence représentative. Que ce soit en tant que lieu d'activité à long terme ou en tant qu'opportunité d'investissement attractive – cette propriété offre une combinaison convaincante de qualité, de fonctionnalité et de potentiel de développement. Swiss Twins Immobilien Real Estate Management représente un conseil personnel, un marketing professionnel et des solutions immobilières durables. Nous vous accompagnons de manière compétente et fiable sur le chemin de la propriété idéale – de manière professionnelle, personnelle et avec passion pour l'immobilier.

Travailler calmement et ensoleillé à Dättnau

Espace commercial compact au rez-de-chaussée, rénové en 2025.FAITS CLÉS+ Dättnau, calme : 1 minute au bus Bolrebenweg, 6 minutes au supermarché+ Deux pièces lumineuses (16 et 19 m²), optique en brique, sol en plaque, réception, WC+ Accès sans marches, ascenseur, local à vélos, places de parking possibles à l'intérieur et à l'extérieurConvenable pour :Indépendants, petites équipes ou investisseurs avec intention de louerLANGAGE CLAIR : rénové en 2025, prêt à être occupé immédiatement, pas de rénovation nécessaireIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41767398750

LAISSEZ COURIR VOTRE IMAGINATION

Beaucoup d'espace pour vos besoins de stockage, surface fonctionnelle avec confort réfléchi. Cette vaste salle de stockage offre des conditions optimales pour stocker des matériaux, des marchandises ou des objets saisonniers. La surface ouverte et bien structurée permet une utilisation flexible et peut être adaptée individuellement à différents concepts de stockage.L'équipement impressionne par des détails pratiques tels qu'une cuisine moderne pour les pauses courtes ainsi qu'une vaste cellule humide avec bain/WC, ce qui permet des séjours plus longs sans problème. Des matériaux robustes et une conception fonctionnelle garantissent une surface durable et polyvalente.Un coin salon en plein air complète l'offre et crée un confort supplémentaire. Dans l'ensemble, cette salle de stockage combine fonctionnalité et possibilités d'utilisation agréables de manière idéale. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vaste salle de stockage ouverte • Flexibilité maximale sans murs de séparation • Beaucoup d'espace de stockage - organisation idéale possible • Cuisine moderne pour les pauses • Vaste cellule humide avec bain/WC • Surface lumineuse et bien éclairée • Coin salon en plein air • Accès direct pour un chargement et un déchargement faciles • Norme Minergie pour une utilisation énergétiquement efficace • Système de ventilation disponible • Surface brute 168 m² • Surface nette 146 m² • 1x place de stationnement excl. à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Showroom, Entrepôt & Terrasse sur le toit

Les espaces de bureau lumineux et conçus de manière ouverte créent un environnement de travail moderne et représentatif grâce à des façades de fenêtres généreuses, une hauteur de pièce agréable de 2,6m et un design intérieur de haute qualité.L'offre de pièces est complétée par une salle de conférence, une cuisine entièrement équipée et deux cellules humides modernes, dont des toilettes pour employés avec douche et des toilettes pour clients spacieuses avec urinoir et WC supplémentaire.Dans le sous-sol, il y a des espaces de stockage et d'entrepôt avec une hauteur de pièce de 3,2m. Les zones Entrepôt 1 et 2 ont un accès extérieur séparé avec leur propre porte d'entrepôt et un bon accès, ce qui les rend idéales pour le stockage, l'atelier ou le garage.En outre, la propriété dispose d'une terrasse de plus de 100 m² au 3e étage avec des droits exclusifs à l'utilisation exclusive. L'ensemble du bâtiment est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur spacieux et de trois places de parking pour jusqu'à quatre véhicules.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Accès à l'entrepôt séparé avec porte d'entrepôt, ascenseur et bon accès • 3x places de parking spacieuses pour jusqu'à quatre véhicules (inclus) • Zone de réception et de showroom représentative • Plus de 100 m² de terrasse sur le toit pour usage exclusif • Deux cellules humides modernes avec douche et urinoir • 496m² d'espace de bureau et de showroom moderne • Salle de conférence et cuisine entièrement équipée • Entièrement accessible en fauteuil roulant avec grand ascenseur • 356m² d'espace de stockage et d'entrepôt dans le sous-sol • Hauteur de pièce bureau : 2,6m / entrepôt : 3,2m Contactez-nous aujourd'hui et sécurisez votre rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété commerciale attrayante sur place.Remarque sur la représentation des images :Les images ont été optimisées numériquement, mises en ordre et partiellement meublées virtuellement à l'aide de l'IA. La division des pièces, les tailles des pièces et les conditions structurelles n'ont pas été modifiées et correspondent aux conditions réelles sur place.

Votre Restaurant. Votre Chance. Démarrez maintenant !

Dans un emplacement urbain à Glattbrugg (Opfikon ZH), un établissement gastronomique bien établi est proposé pour reprise. L'ensemble des locaux avec inventaire, équipement et goodwill est vendu. Les locaux eux-mêmes sont loués. L'offre est destinée aux investisseurs et aux exploitants qui souhaitent acquérir une entreprise établie avec une grande capacité d'accueil.Faits clés en un coup d'œil : • Prix d'achat : CHF 620 000 (reprise d'entreprise y compris inventaire, équipement et goodwill) • Loyer : CHF 9 800,00 • Bail à long terme avec option de prolongation • Surface utile : environ 500 m² au rez-de-chaussée • Terrasse/restaurant de jardin : environ 150 m² • Locaux de stockage dans le sous-sol : environ 100 m² • 4 places de parking extérieures pour les employés et les clients La zone d'activité est clairement structurée et conçue pour un processus de service fluide. L'élément central est le restaurant avec un bar. Il est complété par un bar séparé et un fumoir approuvé. À l'intérieur, environ 160 places sont disponibles, et sur la terrasse, environ 120 places supplémentaires. Cela résulte en une capacité totale élevée, qui offre un potentiel de vente supplémentaire, en particulier dans les affaires estivales. Trois cellules humides/toilettes desservent la zone des clients. Les grands locaux de stockage dans le sous-sol simplifient la logistique et offrent de l'espace pour les fournitures, les boissons et les meubles.L'entreprise comprend un appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur. Il est inclus dans le loyer et peut être utilisé par l'exploitant lui-même ou par les employés. Emplacement et accessibilité : La gare S-Bahn d'Opfikon est à environ 550 m, l'accès à l'autoroute à environ 450 m et l'aéroport de Zurich à environ 3,2 km. Glattbrugg est également connecté par les lignes S-Bahn S3, S9 et S15, ainsi que par les lignes de tramway 10 et 12. L'emplacement combine la clientèle locale avec les voyageurs d'affaires et les navetteurs. Pour les investisseurs, cela résulte en un package global d'infrastructure établie, de grande capacité d'accueil, de bail à long terme et d'un emplacement avec de très bonnes connexions de trafic.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (Le dossier sera envoyé dans les 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

Apparence représentative avec avant-cour privée

Espace commercial aménagé avec marbre et façades vitréesWE-FACTS+ Quartier calme à Kloten, accès autoroutier en 2 minutes, forêt à proximité+ Environ 146 m² sur deux pièces, sols en marbre, façades vitrées, cuisine ouverte+ Place de parking souterrain devant l'entrée, deux accès, bain de pierre, tour de lavageConvient pour:Showroom, galerie, pop-up store ou bureau créatifLANGAGE CLAIR: Prêt à être occupé, avec apparence et avant-cour protégée

Club de campagne premium d'investissement de classe exceptionnelle

La propriété exceptionnelle située à la Rietstrasse 12 se trouve dans un quartier idyllique, spacieux et bien connecté à Seuzach. L'ensemble de la propriété se présente, non pas seulement grâce à la construction en bois moderne et de haute qualité, dans un état extrêmement bien entretenu et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes dans le segment des sports équestres exclusifs. Actuellement, la propriété est utilisée comme un parc de polo et un club de campagne de renom et impressionne par une infrastructure professionnelle bien pensée avec des ratios d'espace enormes, créant un environnement de première classe pour le cheval et le cavalier. Sur la vaste superficie totale de la propriété d'environ 71 000 m², aucun désir ne reste insatisfait. Spécialités de l'objet : Propriété d'investissement exclusive Parc de polo et club de campagne établi Propriété immense S'étend sur trois parcelles Divers bâtiments agricoles et secondaires Rues et chemins internes propres Construction en bois de haute qualité (écuries) 57 boxes à chevaux modernes 9 salles de selle spacieuses 8 studios/chambres privés 44 places de parking extérieures Grâce à ses dimensions exclusives et à ses normes d'expansion, la propriété est parfaitement adaptée à la poursuite sans heurt ou à l'expansion en tant que facility de sports équestres de première classe. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de vente et convenir d'une visite !

Premium-Investment - Club de campagne de première classe

Cette propriété exceptionnelle située au 12, Rietstrasse, est située dans un endroit idyllique, vaste et bien connecté à Seuzach. Grâce à sa construction en bois moderne et de haute qualité, l'ensemble de la propriété est en excellent état et offre des possibilités diverses dans le segment équestre exclusif. Actuellement exploitée comme le célèbre Polo Park & Country Club, la propriété dispose d'une infrastructure sophistiquée et professionnelle et d'un espace immense, offrant un environnement de première classe pour les chevaux et les cavaliers. S'étendant sur une superficie totale d'environ 71 000 m², cette propriété ne laisse rien à désirer. Points forts de la propriété : Opportunité d'investissement exclusive : Une rare occasion d'acquérir une propriété équestre prestigieuse. Polo et Country Club établis : Un exploitation clé en main avec une réputation éblouissante. Terrains vastes : Environ 71 000 m² répartis sur trois parcelles distinctes. Équipements complets : Divers bâtiments agricoles et annexes sur place. Infrastructure privée : Réseau de routes et de chemins internes propriétaires. Construction de haute qualité : Écuries et équipements en bois de haute qualité. Hébergement pour chevaux : 57 box modernes. Équipements professionnels : 9 salles de sellerie spacieuses. Espace résidentiel : 8 studios/chambres privés. Stationnement ample : 44 places de parking extérieures. Une destination équestre de premier plan En raison de ses dimensions exclusives et de ses finitions de haute qualité, cette propriété est parfaitement adaptée pour la poursuite sans heurt ou l'expansion d'une installation équestre de classe mondiale. Êtes-vous intéressé par cette opportunité unique ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de vente et organiser un rendez-vous de visite !

IDÉALE OCCASION D'INVESTISSEMENT !

À Opfikon, vous pouvez vous attendre à un espace commercial exceptionnellement bien situé dans un environnement vibrant et économiquement fort. L'emplacement convainc par son excellente accessibilité ainsi que sa proximité immédiate avec des nœuds de transport importants et l'aéroport - idéal pour les clients, les employés et les fournisseurs.Les salles déjà aménagées permettent un démarrage immédiat sans préparatifs extensifs. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, l'espace offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour des services, un bureau, un showroom ou un concept commercial individuel.Les façades de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante qui profite à la fois aux employés et aux clients. La cuisine moderne, intégrée avec lave-vaisselle, ainsi qu'un toilette séparé offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un emplacement qui combine de manière optimale fonctionnalité, confort et situation - et peut être intégré de manière transparente dans votre journée de travail. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec excellente infrastructure • Façades de fenêtres larges • Espace lumineux et bien éclairé • Concept de plan d'étage idéal • Meilleure connexion de transport en commun et autoroutière • Zone d'affaires attrayante • Possibilités d'utilisation polyvalentes • Espace lumineux et bien éclairé • Cuisine moderne avec lave-vaisselle Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement très recherché

Cet immeuble d'habitation et de commerce, achevé en 2014, se présente dans un état très bien entretenu et combine deux appartements spacieux, un local commercial attractif au rez-de-chaussée et une chambre mansardée séparée. La structure claire de l'immeuble en fait une propriété très recherchée par les investisseurs qui cherchent des rendements stables et un investissement sécurisé.Les appartements aux étages supérieurs et au dernier étage convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs équipements modernes et un plan d'étage bien pensé, où le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre. La chambre mansardée crée un espace supplémentaire flexible et complète l'offre globale.Le rez-de-chaussée avec café, bar, cuisine et WC est idéal pour les exploitants commerciaux qui veulent profiter de l'emplacement très fréquenté dans la ville de Winterthur. La diversité des usages assure un rendement attractif d'environ 4,5 % et des revenus de location stables à long terme.Sur le plan technique, la propriété est équipée de manière moderne : stores électriques, certificat Minergie, chauffage au gaz et trois places de parking extérieures pratiques offrent confort et efficacité. L'emplacement ensoleillé et très recherché souligne la stabilité de la valeur de cette propriété.Cette propriété offre les avantages suivants : • Immeuble d'habitation et de commerce dans la ville de Winterthur • Année de construction 2014, état très bien entretenu • Rendement attractif d'environ 4,5% • Deux appartements de 60,10m² chacun • Chambre mansardée séparée de 20,00m² • Espace commercial au rez-de-chaussée de 73,20m² • Certificat Minergie • Stores électriques • Chauffage au gaz • 3 places de parking extérieures • Emplacement ensoleillé et très recherché Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

Bien commercial dans un emplacement idéal à Winterthur : propriété locative ou siège social de votre entreprise (Off-Market)

Un bien commercial dans un emplacement idéal à Winterthur, qui laisse ouvertes les deux options : en tant qu'investissement locatif avec rendement en cours ou en tant que siège social de votre entreprise, que vous pouvez aménager selon vos idées.Pour les investisseurs• Entièrement loué, revenus locatifs à partir du premier jour -> potentiel de hausse de 3,5 % disponible• Actif tangible dans l'une des régions économiques les plus fortes de Suisse• Potentiel d'optimisation des loyers et de l'utilisation• Possibilités d'utilisation larges garantissent la rélocationPour les entrepreneurs avec leur propre concept• Locaux propres au lieu de loyer : l'emplacement, l'expansion et l'apparence vous appartiennent• Les espaces peuvent être libérés pour une utilisation propre• Parking disponible : 1 place de parking souterrain et places de parking pour les visiteurs, les clients et les patients• Winterthur : 15 minutes de Zurich, bonne accessibilité pour les clients et les employésPolyvalentAutorisé selon les règlements de zonage :• Magasins et détail• Gastronomie (restaurants, bars, cafés)• Bureaux, services, cabinets et administration• Commerce non perturbateur, par exemple studios, coiffeurs, fitness• Commerce modérément perturbateur, par exemple entreprises artisanales, petite production, ateliersVente discrèteLa propriété n'est pas délibérément montrée publiquement. Vous recevrez des chiffres, des miroirs de location et des documents après un accord de confidentialité bref.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. Je me réjouis de votre contact !