Atelier acheter: Sonvico

Commercio - Tenero-Contra

A Tenero in zona centralissima vendiamo interessante SPAZIO COMMERCIALE / NEGOZIO di ca. 480 mq, con 4 VETRINE, ufficio, magazzino e rampa di accesso per carico-scarico sul retro. Lo spazio è situato al PT, fronte strada, ben visibile e facilmente accessibile, inoltre dispone di 2 bagni al piano seminterrato e 17 posteggi esterni inclusi nel prezzo. L'immobile è attualmente affittato con un contratto a lungo termine ad una società di commercio al dettaglio e produce un buon reddito. NON si vende l'attività presente ma solamente l'immobile. (Deutsch & English: immobiliare.mpp.ch)

La tua attività sul lungolago

In posizione strategica, sul lungolago di Melide, a pochi passi dalla stazione e dai mezzi pubblici di trasporto, elegante locale commerciale situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani. Questo spazio commerciale è l'ideale per chiunque fosse alla ricerca di un ufficio o di un locale dove avviare la propria attività in una posizione strategica, ma non solo, questa proprietà si presta anche come appartamento residenziale (tramite una domanda di costruzione) ricavando un grazioso appartamento di 2.5 locali. Al momento questo locale commerciale, ospita uno storico salone di parrucchiere. Il locale con 59 m2 è composto da tre ampi locali luminosi, due ingressi separati, ideali anche per due attività separate, due bagni di servizio, e due ulteriori spazi ideali come cabina armadio. Tanti sono i dettagli che rendono questa attività unica.VIRTUALTOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Ex8fpj59MEBQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica con vista lago+ Ampi locali luminosi+ Vicino a stazione e fermata del bus+ Vicino a ogni tipo di servizio+ Doppia entrata ideale per due attività+ Ottimo investimento+ Posti auto comunali a 40m dalla proprietàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Magazzino - Novazzano

Nel comune di Novazzano vendiamo stabile con magazzini e uffici amministrativi oltre ad ampi spazi esterni. Il fondo di 4'156 mq è adatto ad attività nel settore edilizio e giardinaggio. La proprietà si trova a pochi minuti dall'accesso autostradale di Mendrisio. Le superfici sono così ripartite: Locali magazzino di 1'114 mq; Uffici 231 mq; Soppalchi 258 mq; Tettoie 300 mq; Cortile 2'017 mq. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

Bar - Lugano

Nella frazione di Bogno-Valcolla (Comune Lugano), alle porte del paese, vendiamo un noto BAR-RISTORANTE-PIZZERIA con 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. Interessante ipoteca al 1,2 % fino al 2028. Lo stabile è stato riattato nel 1995, si presenta in discrete condizioni e può anche essere trasformato per ottenere una CASA PLURIFAMILIARE con un ulteriore appartamento al pianterreno al posto del ristorante. Il ristorante dispone di ca. 40 posti a sedere internamente e circa 20 posti sulla terrazza esterna. Di fronte e anche prima e dopo il ristorante vi sono numerosi posteggi pubblici. Al Piano Terra (ca. 170 m2) c'è il ristorante così composto: terrazza anteriore ed entrata, bel bancone bar, sala con camino, servizi uomo e donna, forno a legna per pizza, salone ed ulteriore sala separata per banchetti e/o riunioni con uscita sulla terrazza e giardino sul retro, ampia cucina a gas situata dietro il bar. Sul retro del bar c'è anche 1 mini appartamento con una camera e un bagno con doccia-bidet-finestra-lavatrice-asciugatrice. Al 1° Piano (ca. 98 m2) c'è un appartamento di 4,5 locali così composto: entrata, corridoio, salotto con camino ed accesso al balcone, cucina separata, sala pranzo, 3 camere con uscita sul balcone, bagno con vasca-bidet-finestra. Al Piano Cantina (ca. 98 m2) c'è il locale tecnico (riscaldamento a nafta con distribuzione a radiatori), cantina con ghiaia, vespaio, sottoscala. Dietro lo stabile troviamo un grande piazzale con tettoia per la legna e alloggiamento per le bombole gas per la cucina, un deposito (ex garage) ed un locale tank nafta (4 x 1'500 litri). Consumo per riscaldamento totale ristorante e appartamento: ca. 4'000 litri/nafta/anno. Fibra Ottica. Serramenti in alluminio con doppi vetri. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch).

Assicurati il tuo reddito

Splendido immobile sito nel centro di Giubiasco, a due passi da tutti i servizi ma in zona tranquilla. Questa soluzione a reddito è ideale per un acquirente interessato ad un investimento autoportante.L'oggetto, risanato radicalmente ne 2022, si sviluppa su 2 piani ed è così composto: al piano inferiore sono insediate due attività di estetica che si dividono l'ampio spazio a disposizione. Un bagno di servizio e il locale tecnico compreso di lavanderia e cantina completano questo piano.Il piano superiore invece è adibito ad abitazione, si sviluppa su quattro locali ed è composto da due modeste camere da letto, da una cameretta studio, e da un'ampia zono giorno con cucina open space. Dal soggiorno si accede al soleggiato balcone. Conclude questo piano un bagno completo di vasca. Da questo piano si accede all'ampio sottotetto, spazio utile per lo stoccaggio di tutte le tue cose.La struttura dispone inoltre di un grazioso giardino, attualmente a disposizione e ad uso esclusivo dell'appartamento al primo piano.Tutti gli impianti e finiture risalgono al 2022, quindi sono come nuovi. L'immobile è scaldato tramite serpentine a pavimento con una termopompa che, uniti a degli infissi con triplo vetro, garantiscono costi di gestione molto bassi. Davanti alla struttura, una spaziosa superficie a rivestimento duro garantisce il posteggio di tre autovetture.Solo una visita sul posto potrà farvi apprendere appieno le potenzialità di questo immobile.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Immobile a reddito+ Zona tranquilla e soleggiata a due passi dal centro+ Tre posti auto+ Risanamento totale recenteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch