Objets commerciaux à vendre: Carabbia

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540m², CHF 2’727’900.–
6517 Arbedo

Stabile a reddito

Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: Virtual tour app 5.5 locali https://my.matterport.com/show/?m=ZiuCnQoX2J6Virtual tour Attico 4.5 locali https://my.matterport.com/show/?m=ur32ArY97GCStabile con 3 appartamenti e 2 locali commerciali. Residenza primaria.In posizione strategica, a due passi dallautostrada, dal fiume Ticino e a pochi minuti dal centro di Bellinzona, si propone uno stabile di 2 appartamenti di 5,5 locali ciascuno, 1 attico di 4.5 locali e 2 locali commerciali, situati al piano terreno.Gli appartamenti sono moderni e lattico è particolarmente luminoso. Ogni appartamento si compone di 3-4 camere da letto, 1 o 2 servizi igienici (quello al 2° piano ne ha uno) e cucina con lavastoviglie. Eccetto lattico, gli appartamenti dispongono di un terrazzo, che è particolarmente grande al primo piano (ca. 50 m2).Ci sono diversi posti auto esterni a disposizione.La zona è ottimamente servita dallautopostale ed è molto frequentata specialmente destate, essendo a pochi passi dal Camping Bellinzona e dalla spiaggetta di Arbedo, che offre intrattenimento di giorno e di sera durante la stagione estiva. Tutti i principali servizi sono ubicati nelle dirette vicinanze (negozio, bancomat, farmacia, fermata dellautobus). Le scuole medie distano a poche centinaia di metri. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang:Wohnung 5.5 Zimmer: https://my.matterport.com/show/?m=ZiuCnQoX2J6Attika: https://my.matterport.com/show/?m=ur32ArY97GCIn strategischer Lage, einen Steinwurf von der Autobahn, dem Fluss Ticino und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, bieten wir ein Gebäude mit 2 Wohnungen mit je 5.5 Zimmern, eine 4.5 Zimmer-Attikawohnung und 2 Geschäftsräume im Erdgeschoss mit WC an. Erstwohnsitz.Die Wohnungen sind modern und die Attikawohnung ist besonders hell. Jede Wohnung besteht aus 3-4 Schlafzimmern, 1 oder 2 Toiletten (die im 2. Stock hat eine) und einer Küche mit Geschirrspüler. Bis auf die Attikawohnung haben alle Wohnungen eine Terrasse, die im ersten Stock besonders gross ist (ca. 50 m2).Es sind mehrere Aussenparkplätze vorhanden.Die Gegend ist sehr gut an das Postauto angebunden und erfreut sich vor allem im Sommer grosser Beliebtheit, da sie nur wenige Schritte vom Campingplatz Bellinzona und dem kleinen Strand von Arbedo entfernt ist, der in der Sommersaison tagsüber und abends Unterhaltung bietet. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Geschäft, Geldautomat, Apotheke, Bushaltestelle). Die Mittelschule ist nur ein paar hundert Meter entfernt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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38 pièces, Prix sur demande
6821 Rovio

Albergo con magnifico parco e vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***+++ Prezzo su Offerta +++ Prezzo su Offerta +++ Prezzo su Offerta +++Investi in un prestigioso hotel storico nella suggestiva regione del Ticino e riportalo alla sua antica gloria attraverso un restauro. Questa è un'opportunità unica per gli investitori alberghieri che desiderano riportare in vita un famoso hotel storico. Il Parkhotel a Rovio è l'unico hotel della zona conosciuto anche al di là dei confini nazionali. La facciata originale risale al 1904 e ha conservato il suo fascino, mentre nel 1964 è stato aggiunto un ampliamento nella parte nord. Nonostante la necessità attuale di una ristrutturazione, la struttura dell'edificio è ben conservata. Nell'ambito del restauro, se necessario, l'edificio potrebbe essere ampliato anche con un'aggiunta moderna. Il terreno di oltre 3700 metri quadrati offre ulteriori possibilità di espansione con riserve di oltre 3300 metri cubi e una superficie utile aggiuntiva di circa 1110 metri quadrati. Nel complesso, potrebbe essere realizzato un edificio di circa 12.400 metri cubi.Inoltre, esiste la possibilità di acquistare terreni adiacenti con vista sul lago di circa 6775 metri quadrati. Ciò potrebbe consentire di aumentare ulteriormente la superficie utile dell'hotel di circa 2700 metri quadrati. Con questa opzione, potrebbe essere realizzata una struttura alberghiera con una superficie completamente sfruttata di circa 6800 metri quadrati.L'hotel è stato gestito come attività a conduzione familiare per oltre 40 anni ed è chiuso dal 2019. L'ex struttura a 3 stelle dispone di un bellissimo parco con prato, che offre tranquillità e relax agli ospiti durante tutto l'anno e una splendida vista sul lago di Lugano. Nel parco si trova anche una piscina coperta, che offre refrigerio durante le calde giornate estive.La struttura conta complessivamente 50 camere (87 posti letto), oltre a 7 camere separate (14 posti letto) con accesso esterno privato. La luminosa sala da pranzo con veranda offre più di 200 posti a sedere ed è stata spesso utilizzata per banchetti, matrimoni e feste di famiglia.L'investimento nel restauro e nell'ampliamento di questo hotel storico offre un'opportunità straordinaria per riportare in vita una struttura rinomata nell'incantevole ambiente del Ticino. Partecipa alla creazione di un'esperienza lussuosa e indimenticabile per gli ospiti, godendo nel contempo della bellezza paesaggistica e dell'attrattiva della regione. Non perdere l'occasione di riportare questo gioiello alla sua antica gloria e creare un'attività alberghiera di successo e fiorente nel Ticino.Scrivimi o chiamami al +41/76/3622830, sarò lieto di assisterla!-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***+++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++Investieren Sie in ein renommiertes historisches Hotel im bezaubernden Tessin und erwecken Sie es durch eine Sanierung zu alter Pracht. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Hotelinvestoren, die ein bekanntes historisches Hotel wiederbeleben möchten. Das Parkhotel in Rovio ist das einzige Hotel in der Gegend, welches zudem über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die ursprüngliche Fassade stammt aus dem Jahr 1904 und hat ihren Charme bewahrt, während im Jahr 1964 ein Anbau im nördlichen Teil hinzugefügt wurde. Trotz des derzeitigen Bedarfes einer Renovierung ist die Bausubstanz gut erhalten. Im Rahmen der Sanierung könnte das Gebäude bei Bedarf auch durch einen modernen Anbau erweitert werden. Das über 3700 Quadratmeter große Grundstück bietet weitere Ausbaumöglichkeiten mit Reserven von über 3300 Kubikmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 1110 Quadratmetern. Insgesamt kann ein Gebäude mit einer Größe von etwa 12.400 Kubikmetern

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CHF 3’702’150.–
6932 Breganzona

Stabile con uffici e commerci a Breganzona

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La proprietà commerciale in vendita si compone di un edificio di ca. 534 m2 e una superficie totale di ca. 891 m2.La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio e sede amministrativa. L'intero spazio dell'edificio è multifunzionale e può essere adattato e arredato a seconda dell'artigianato.Al piano terra si trova un grande garage con una parte dello spazio dotato di armadi per l'archivio, un magazzino, un ripostiglio, una cucina, un piccolo bagno e un ufficio. Tramite una scala si arriva al primo piano dove troviamo un ricevimento, un archivio, un posto di ristoro, una sala ristorazione, un bagno con doccia, un bagno con vasca da bagno e una suddivisione di tutto lo spazio restante con dei pannelli, fino alla metà in vetro, in ca. 10 uffici.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie besteht aus einer Gebäudefläche von ca. 534 m2 und einer Gesamtfläche von ca. 891 m2.Die Gebäudefläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte wie auch als Werkstatt und Verwaltungsgebäude, sie ist multifunktional und kann je nach Handwerk angepasst und eingerichtet werden.Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse Garage von welcher ein Teil mit Archivschränken ausgestatte ist, ein Lager,ein Abstellraum, eine Küche, ein kleines Bad sowie ein Büro. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Empfang, ein Archiv, ein Verpflegungsraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Unterteilung der restlichen Fläche, mit Paneelen, (bis zur Hälfte in Glas), in ca. 10 Büros, befinden.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.