99 résultats - Objet industriel acheter: Suisse (Switzerland)

Surface artisanale / industrielle de 289 m²

À vendre : Surface de 289 m² dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals, dans le canton de Berne. • Surface : 289 m² • Niveau : 1er étage (côté ouest) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 975’000.– • Places de parc : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de production.Le bâtiment est composé de trois niveaux, avec des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Localisation stratégiqueSituée à la Bernstrasse, cette surface bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland, avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En complémentDes places de parc sont vendues au prix de CHF 17’500.– chacune.

Bureau / espace de vente de 136 m²

À vendre : 136 m² d'espace dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals (canton de Berne) • Superficie : 136 m² • Étage : 2e étage (centre) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 475’000.– • Places de parking : CHF 17’500.– chacune Espace idéal pour les activités administratives et commerciales.Le bâtiment comporte trois niveaux, présente des volumes spacieux et une excellente lumière naturelle.Emplacement stratégique Situé sur la Bernstrasse, cette offre bénéficie d'un emplacement central dans la région du Mittelland avec un accès rapide à Neuenburg, Biel, Berne et Fribourg, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En outre, des places de parking sont vendues à CHF 17’500.– chacune.

Espace commercial/industriel de 289 m²

À vendre : 289 m² d'espace dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals (canton de Berne) • Superficie : 289 m² • Étage : 1er étage (côté ouest) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 975’000.– • Places de parking : CHF 17’500.– chacune Idéal pour les activités industrielles, artisanales ou de production.Le bâtiment se compose de trois niveaux, dispose de volumes généreux et d'une excellente lumière naturelle.Emplacement stratégique Situé sur la Bernstrasse, cette offre bénéficie d'un emplacement central dans la région du Mittelland avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg ainsi qu'un accès direct à l'autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).

Surface de bureau / vente de 245 m²

À vendre : 245 m² de surface dans un bâtiment moderne et ensoleillé à Gals (canton de Berne) • Surface : 245 m² • Étage : 2e étage (côté ouest) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 825’000.– • Places de parking : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour les activités administratives et commerciales.Le bâtiment se compose de trois niveaux, dispose de volumes généreux et d’une excellente lumière naturelle.Emplacement stratégique Situé sur la Bernstrasse, cette offre bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’un accès direct à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En outre des places de parking sont vendues à CHF 17’500.– chacune.

Espace industriel rénové à La Chaux-de-Fonds – 228 m² au cœur du patrimoine horloger

À vendre – Surface industrielle de rendement avec locataire de premier ordreRue de la Paix 101 – 2300 La Chaux-de-FondsOffrez-vous un investissement immobilier de qualité avec cette magnifique surface industrielle de 228 m², idéalement située au 2ᵉ étage d’un immeuble emblématique de La Chaux-de-Fonds, construit en 1914 et rénové en 2013.Desservis par un ascenseur, ces locaux lumineux bénéficient d’une généreuse hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.Le bien est actuellement loué à une entreprise spécialisée dans la création de produits de luxe, solidement implantée dans la région. Le locataire a exprimé sa volonté de rester durablement dans les locaux, garantissant ainsi une stabilité locative et un revenu immédiat pour le futur acquéreur.Les points forts • Surface de 228 m² • 2ᵉ étage avec ascenseur • Hauteur sous plafond de 3,50 m • Immeuble de caractère construit en 1914 • Rénovation complète en 2013 • Locataire de qualité déjà en place • Revenu locatif immédiat • Investissement sécurisé avec excellent potentiel de valorisation • Situation privilégiée au cœur de La Chaux-de-Fonds, ville reconnue mondialement pour son patrimoine horloger et son dynamisme économique Cette opportunité s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un bien de rendement offrant une excellente visibilité, un locataire pérenne et un fort potentiel de valorisation à long terme.Dossier complet, informations locatives et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

«Zone artisanale» avec potentiel de développement à Massongex (VS)

Sur mandat du propriétaire, Wincasa SA vend ce terrain situé dans la zone artisanale de Massongex (VS). Le site se distingue par les atouts suivants : • Surfaces de stockage spacieuses – ouvertes et couvertes • Emplacement stratégique – à seulement quelques mètres de la sortie d’autoroute A9 • Grande flexibilité – idéal pour le stationnement ou le stockage de matériel • Potentiel d’extension – possibilité de construire des entrepôts supplémentaires • Accès aisé – parfaitement adapté aux camions et véhicules de livraison • Pas d'inscription au cadastre des sites contaminés existants L'équipe Wincasa Transaction Advisory se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Toutes les informations contenues dans cette annonce servent exclusivement à la vente directe du bien immobilier par Wincasa. Wincasa est mandatée exclusivement par la propriétaire pour la vente du bien immobilier. De manière générale, la propriétaire et Wincasa ne versent aucune commission d'intermédiaire ni aucun dédommagement pour les prestations de tiers. Il ne sera pas répondu à toute prise de contact non sollicitée par des intermédiaires ou des courtiers. Nous vous remercions de votre compréhension.

Propriété commerciale avec bons rendements et locataires à long terme

Au Sagmattstrasse 2, nous vendons une propriété avec une histoire. Les locaux ont autrefois servi d'usine de fabrication de bicyclettes (Mondia) pour la production de deux-roues. Par la suite, des filtres à air ont été produits, et après la dernière rénovation intérieure majeure, diverses entreprises ont utilisé les locaux pour la production de biens, comme entrepôts et/ou bureaux. Le bâtiment a été construit dans un style de squelette en béton. Les colonnes et les plafonds porteurs sont en béton. Les murs sont construits avec une coque. Le toit plat a été complètement renouvelé en 2001, y compris tous les travaux de tôle. Un système de chauffage au gaz alimente la propriété en chaleur via des radiateurs ou un chauffage de plafond et chauffe l'eau de service. Les systèmes électriques ont été continuellement adaptés aux besoins changeants des locataires. Rénovations effectuées 2018 : Cuisine installée au dernier étage 2017 : Portes roulantes, auvent, murs intérieurs partiellement renouvelés, une installation de toilettes rénovée 2014 : Nouveau système de chauffage au gaz installé, vannes Danfoss montées, fenêtres partiellement remplacées 2005 : Fenêtres partiellement remplacées 2001 : Toit plat complètement rénové, y compris une nouvelle isolation Années 1990 : Fenêtres partiellement remplacées Le système électrique a été continuellement adapté Actuellement, il y a six entreprises réparties sur les trois étages. Au dernier étage, il y a encore de l'espace libre pour un futur septième locataire. Avec les locataires actuels, un revenu locatif net de 210 300 CHF est généré par an. Une liste détaillée des locataires peut être trouvée dans l'exposé. La propriété est située dans la zone industrielle. Les plans d'étage et une section avec les différentes hauteurs de pièce peuvent être trouvés dans la documentation de vente. L'ascenseur de marchandises existant devrait être réactivé pour relier les trois étages si nécessaire. En option, la maison à trois familles sur le terrain voisin adjacent (Balsthal / 1788) peut être achetée pour 750 000 CHF supplémentaires. Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place en accord avec les locataires. Il suffit de s'inscrire par téléphone ou par courriel. Nous nous réjouissons de vous entendre ! Type d'objet : Industrie Année de construction : 1920 Rénovation complète : 2010 Spécialités : Bien entretenu et bien tenu Rendement net de presque 8 pour cent Polyvalent Nombre de pièces : 0,0 Espace commercial : 2632 m2 Taille du terrain : 1926 m2 Cubature : 10736 m3 Cave : Oui Nombre de places de parking extérieures : 22 Branchement au gaz : Oui Distance aux écoles : 0,8 km Distance à la garderie : 0,1 km Distance aux commerces : 0,8 km Distance au bus : 0,35 km Distance à la gare : 0,35 km Distance à l'autoroute : 3,3 km Distance à l'aéroport : 60,5 km Disponible à partir de : Selon entente ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF. Il suffit d'entrer vos coordonnées et de les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons un premier rendez-vous de visite avec vous par la suite.

Halle de 2200 m2 sur une parcelle de 3000 m2 à vendre à Sierre

Halle industrielle de 2200 m2 sur une parcelle de 3000 m2 à vendre à Sierre- Rez de 1200 m2Accès de plain pied par 4 portes sectionnellesHauteur : 3,50 mRaccordement au gaz- Etage de 1000 m2Accès mezzanine par plaque élévatrice depuis l'extérieurAccès intérieur par barrière écluseHauteur : 2,50 à 4,50 mPossibilité de supprimer l'Etage donnant une hauteur utile de 7 mEtat brut40 places de parkingDisponibilité : immédiatePrix de vente : CHF 3'500'000.-----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

Halle industrielle d'env. 445 m² avec appartement de 5½ pièces

Idéalement située, la commune de Grolley séduit par son cadre de vie paisible et sa situation stratégique, à quelques minutes de Fribourg et de Payerne. Desservie par la gare CFF et proche des principaux axes routiers, elle offre un accès rapide tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.Le bien proposé se compose d'une halle aux multiples possibilités d'utilisation, surmontée d'un appartement spacieux, offrant une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation. Une opportunité rare qui conviendra aussi bien à un artisan, un entrepreneur qu'à un investisseur, dans une commune dynamique et recherchée.A 10-12 min. à pied : - centre du village - gare CFF - poste - restaurant - centre d'achats "Denner" - boucherie - tea-roomA 10-15 min. en voiture : - Fribourg - Payerne - cycle d'orientation - centres commerciaux, etc... HALLERez-de-chausséeSurface d'env. 380.00 m² avec WC séparés Cuisine WC séparés avec lavabo2 salles d'eau avec douche, WC et lavaboLocal électriqueLocal technique Dépôt1er étageSurface d'env. 50.00 m²Réduit / DisponibleAPPARTEMENTHall d'entrée / Hall de distributionCuisine / Coin à mangerSéjour3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle d'eauDossier de venteCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Wittnau AG - Zone commerciale avec potentiel de développement

La Reliag AG, en tant que propriétaire, concède une zone d'aménagement pour des utilisations commerciales dans un excellent emplacement le long de la rue principale de la commune de Wittnau dans le canton d'Argovie.La propriété se présente comme une excellente opportunité pour les locataires, les occupants propriétaires ou les investisseurs de développer un nouveau projet immobilier, ou de maintenir ou d'utiliser l'existant. Les contrats de location en cours offrent des options d'action variées.En voiture et en camion, la jonction autoroutière de Frick sur la A3 peut être atteinte en moins de 10 minutes. Ainsi, Bâle (40 minutes), Aarau (20 minutes) et Zurich (40 minutes) sont facilement accessibles en voiture.Grâce à l'arrêt de bus à proximité (400 m), les gares de Frick et d'Aarau peuvent être atteintes directement. Le lieu combine des connections bonnes, une sécurité du droit de la construction et un potentiel d'utilisation flexible.Points forts : • Terrain à bâtir aménagé avec potentiel de développement nouveau • Haute flexibilité pour les utilisations futures • 8 minutes / 5 km jusqu'à la jonction autoroutière de Frick A3 (axe Zurich / Bâle) • 400m jusqu'à l'arrêt de bus « Hofmatt » - connexion à Frick et Aarau • terrain plat Structure de l'accord en 3 variantes :a. Développement conjoint d'une propriété avec Reliagb. Droit de construction indépendant et permanentc. Acquisition / achatLes candidats sont libres de choisir laquelle des variantes mentionnées est proposée. L'attribution sera faite à l'offre avec les meilleures conditions globales. Après réception des offres (Offres non engageantes), le propriétaire se réserve le droit de demander une offre finale et engageante aux candidats sélectionnés dans un deuxième tour d'enchères.La fiche d'information complète est jointe à cette annonce en annexe.

Ateliers & bureaux neufs à vendre ZI Budron, Mont-sur-Lausanne Lots modulables dès 381 m² Bâtiment Minergie

Situé au cur de la Zone industrielle de Budron au Mont-sur-Lausanne, ce nouveau développement offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant être propriétaire et recherchant des surfaces modernes, modulables et performantes. Pensé pour accueillir des activités industrielles et artisanales de qualité, ce projet mixte combine ateliers en rez et bureaux en étage, le tout dans un bâtiment Minergie bénéficiant dun air rafraîchi et dune conception technique de haut niveau. Points forts : Lots modulables, possibilité de réunir plusieurs surfacesAteliers au rez avec hauteur sous plafond 6 mBureaux lumineux en étage, divisibles dès 241 m²Bâtiment certifié Minergie & système froid actifSurfaces livrées brutes ou aménagéesPortes sectionnelles pour chaque lotCharges au sol élevées adaptées aux activités industriellesDisponibilité : 2027 Lots disponibles : 449 m² (atelier 335 m² / bureaux 114 m²)538,25 m² (atelier 355 m² / bureaux 183,25 m²)381,65 m² (atelier 268 m² / bureaux 113,65 m²)996,7 m² de bureaux au dernier étage (divisible dès 241,35 m²) Modularité totale : possibilité de réunir plusieurs lots pour constituer une grande surface. Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond ateliers : 6 mCharges au sol :Rez : 1 t/m²1er étage : 500 kg/m²2e étage : 300 kg/m² Bâtiment MinergieSystème dair rafraîchiPortes sectionnelles pour chaque lotLivraison : brute ou aménagée, selon les besoins du locataire Prix : A partir de CHF 4'900.-/m2 Localisation : Implanté dans la ZI Budron, un pôle dactivités majeur du Mont-sur-Lausanne, le site bénéficie : dun accès direct aux axes autoroutiers Lausannois,dune proximité immédiate avec les entreprises industrielles de la région,dun environnement dynamique, reconnu pour sa fonctionnalité et son efficacité logistique. Pourquoi CBRE : Analyse détaillée de vos besoins immobiliersComparatif des surfaces disponibles sur le marchéAccès privilégié à des opportunités off-marketAccompagnement complet dans la négociation et la prise à bail Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou échanger sur vos besoins afin didentifier la solution adaptée à votre activité dans ce nouveau développement.

PHÉNOMÈNE DE RENDEMENT (BR DOIT : 8,7 %) DANS UN PARADIS FISCAL

À Unterägeri cette généreuse surface commerciale avec un total de 3'005 m² de surface utile est à vendre. L'offre est idéale pour des utilisations industrielles ou artisanales et convainc par une forte combinaison de ;une capacité de rendement existante, un solide potentiel d'expansion et une situation stratégique attractive entre les centres économiques Lucerne, Zoug et Zurich.Sont vendus 858/1000 de l'ensemble de l'immeuble en propriété par étage. Le tableau des&locataires actuel montre un mix de locataires lucratif avec un potentiel de développement supplémentaire Le rendement brut IST est de 6.9 %, le rendement brut SOUHAITABLE à 8.7 %. Les investisseurs ont ainsi une occasion intéressante de combiner les rendements existants avec un potentiel d'optimisation supplémentaire.L'offre de surfaces polyvalente comprend environ 1'778 m² de surface de bureaux, 430 m² de surface de production ainsi que 830 m² de surface de stockage. L'immeuble se trouve en bon état et a été régulièrement entretenu grâce à des investissements réguliers .Un ascenseur, un raccordement à la fibre optique ainsi que quatre garages et environ 50 places de stationnement extérieures complètent le package attractif global.L'étude de faisabilité existante pour une extension offre un attrait supplémentaire.Selon l'étude quatre étages pleins avec au total plus de 1'800 m² de surface brute supplémentaire de plancher sont réalisables.Cela ouvre des perspectives intéressantes pour un développement à long terme et une utilisation encore plus efficace des surfaces.Un autre point positif est le contrat de droit de construction à long terme avec la commune corporative Unterägeri jusqu en 2075. Avec la situation fiscalement attractive et économiquement parfaitement viabilisée il en résulte ici un investissement rare avec substance, flexibilité et potentiel d'avenir. À Unterägeri cette généreuse surface commerciale avec un total de 3'264 m² de surface utile est à vendre. L'offre est idéale pour des utilisations industrielles ou artisanales et convainc par une forte combinaison de ;une capacité de&rendement&existante, un solide potentiel d'expansion et une situation stratégique attractive entre les centres économiques Lucerne, Zoug et Zurich.Sont vendus 858/1000 de l'ensemble de l'immeuble en propriété par étage. Le tableau des&locataires actuel montre un mix de locataires lucratif avec un potentiel de développement supplémentaire Le rendement brut IST est de 6.9 %, le rendement brut SOUHAITABLE à 8.7 %. Les investisseurs ont ainsi une occasion intéressante de combiner les rendements existants avec un potentiel d'optimisation supplémentaire.L'offre de surfaces polyvalente comprend environ 1'778 m² de surface de bureaux, 430 m² de surface de production ainsi que 830 m² de surface de stockage. L'immeuble se trouve en bon état et a été régulièrement entretenu grâce à des investissements réguliers .Un ascenseur, un raccordement à la fibre optique ainsi que quatre garages et environ 50 places de stationnement extérieures complètent le package attractif global.L'étude de faisabilité existante pour une extension offre un attrait supplémentaire.Selon l'étude quatre étages pleins avec au total plus de 1'800 m² de surface brute de plancher supplémentaire sont réalisables.Cela ouvre des perspectives intéressantes pour un développement à long terme et une utilisation encore plus efficace des surfaces.Un autre point positif est le contrat de droit de construction à long terme avec la commune corporative Unterägeri jusqu en 2075. Avec l'emplacement fiscalement attractif et économiquement le mieux exploité il en résulte ici un investissement rare avec substance, flexibilité et potentiel d'avenir. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00015 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

MAJESTUEUX AU-DESSUS DU LAC DE THOUNE - PARKHOTEL OBERHOFEN

Le Parkhotel Oberhofen, riche en traditions, se trouve dans une situation privilégiée au-dessus du lac de Thoune.Le bien immobilier combine une histoire de 100 ans d'hospitalité avec des perspectives variées pour des concepts d'utilisation orientés vers le futur.Le bâtiment construit en 1913 comprend 32 chambres d'hôtes, en partie avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une annexe existante, qui est actuellement utilisée comme local pour événements . Ce bâtiment se prête à l'extension dans des domaines comme le bien-être, le fitness, la gastronomie, la culture ou d'autres concepts.Le objet a été constamment entretenu et rénové, entre autres dans les années 2000 et 2013. La solide substance bâtie ouvre aux investisseurs différentes possibilités de développement - que ce soit la ;la poursuite de l'exploitation hôtelière, la réaffectation en maison de vacances médicalisée, appartements de service ou d'autres utilisations.La situation combine le calme avec une bonne accessibilité: le lac, l arrêt de bus ainsi que le centre du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'offre est complétée par une parcelle adjacente qui offre un potentiel varié pour l'extension, la construction ou des concepts alternatifs .Ainsi le Parkhotel Oberhofen se présente comme une opportunité unique pour des investisseurs avec une vision .Le Parkhotel Oberhofen, riche en traditions, se trouve dans une situation privilégiée au-dessus du lac de Thoune.Le bien immobilier combine une histoire de 100 ans d'hospitalité avec des perspectives variées pour des concepts d'utilisation orientés vers le futur.Le bâtiment construit en 1913 comprend 32 chambres d'hôtes, en partie avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une annexe existante, qui est actuellement utilisée comme local pour événements . Ce bâtiment se prête à l'extension dans des domaines comme le bien-être, le fitness, la gastronomie, la culture ou d'autres concepts.Le objet a été constamment entretenu et rénové, entre autres dans les années 2000 et 2013. La solide substance bâtie ouvre aux investisseurs différentes possibilités de développement - que ce soit la ;la poursuite de l'exploitation hôtelière, la réaffectation en maison de vacances médicalisée, appartements de service ou d'autres utilisations.La situation combine le calme avec une bonne accessibilité: le lac, l arrêt de bus ainsi que le centre du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'offre est complétée par une parcelle adjacente qui offre un potentiel varié pour l'extension, la construction ou des concepts alternatifs .Le Parkhotel Oberhofen se présente ainsi comme une opportunité unique pour des investisseurs avec une vision .Interested ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12368

Halle industrielle moderne avec espaces de bureau et 20 places de parking à Kleindöttingen

Découvrez cette propriété industrielle et commerciale polyvalente dans le quartier industriel et commercial attractif de Kleindöttingen. La propriété impressionne par une combinaison idéale d'espaces de production et de stockage spacieux, ainsi que d'unités de bureau modernes et climatisées – parfaites pour les entreprises ayant des besoins en espace élevés et une infrastructure professionnelle. Points forts de la propriété • Halle de montage spacieuse d'environ 30 m x 14 m de surface au sol et d'une hauteur impressionnante de 8 mètres • Surface utile totale d'environ 1 300 m² • 15 bureaux modernes et climatisés en état neuf – idéaux pour 2-3 employés chacun • Un bureau spacieux et climatisé en open-space supplémentaire • Plusieurs pièces annexes et de stockage flexibles avec des options d'utilisation polyvalentes • Excellentes conditions pour la production, le montage, la logistique ou les services techniques • 20 places de parking extérieures et 3 places de garage directement sur le site • Environnement de travail lumineux et fonctionnel avec une disposition de pièces efficiente Emplacement et accessibilité La propriété est située dans un quartier industriel et commercial établi avec une excellente accessibilité. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement environ 300 mètres, offrant des connexions optimales pour les employés et les clients. Idéal pour Cette propriété est parfaitement adaptée pour : • Les entreprises de production • Les entreprises industrielles • Les entreprises de logistique et de commerce • Les entreprises techniques ou de services avec des besoins en bureaux élevés Disponibilité La propriété est disponible à partir de janvier 2027. Profitez de cette occasion rare de sécuriser une propriété commerciale représentative et polyvalente dans un emplacement attractif. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

Palazzina signorile bureaux/laboratoire de 1'800 m² avec terrain de 2'800 m²

Mendrisio, visible depuis la nouvelle restriction autoroutière entre l'A2 et la SPA 394, non loin de la gare de "Mendrisio San Martino", donc vraiment dans une position stratégique, élégante palazzina, avec trois niveaux au-dessus du sol d'environ 600 m² chacun, pour une superficie totale d'environ 1 800 m², sur un terrain de environ 2 800 m².Il y a donc plusieurs places de parking, de grands cours intérieurs et des espaces verts disponibles.Hauteur intérieure des niveaux : 3,56 m.Capacité de charge des 1er et 2e étages : 500 kg/m².Palazzina élégante et spacieuse à vendre à Mendrisio – Emplacement stratégique et prestigieuxDans un emplacement privilégié et très visible, entre l'autoroute A2 et la SPA 394, et à courte distance de la gare de "Mendrisio San Martino", nous proposons à la vente une élégante palazzina de trois niveaux. Avec une superficie totale d'environ 1 800 m², l'immeuble est situé sur un terrain de 2 800 m², offrant de grands espaces extérieurs, des cours intérieurs et un espace vert qui enrichissent encore le charme de la propriété.Caractéristiques principales : • Superficie totale : environ 1 800 m², répartis sur 3 niveaux • Superficie par niveau : environ 600 m² par niveau • Terrain : environ 2 800 m² • Hauteur intérieure des niveaux : 3,56 m • Capacité de charge des 1er et 2e étages : 500 kg/m² L'immeuble se caractérise par une architecture élégante et soignée, avec de grands espaces ; les cours intérieurs offrent la possibilité de parker de nombreux véhicules, tandis que l'espace vert environnant ajoute une touche de tranquillité et de prestige.La palazzina est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux nœuds autoroutiers et les transports en commun, ce qui rend cette propriété particulièrement confortable pour ceux qui souhaitent une bonne visibilité et accessibilité.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.En cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant : - si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu; - les zones qui vous intéressent; - le type de propriété que vous souhaitez; - un budget d'investissement; - si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouveau investissement; - si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.

Nouvelles surfaces industrielles dès 150m2 à Moudon

Découvrez cette remarquable opportunité d'acquisition d'un bâtiment industriel et commercial de nouvelle construction, idéalement situé au Chemin de Bronjon 6 à Moudon (VD). Disponible dès le 1er janvier 2027, cet ensemble offre des prestations haut de gamme sur une surface totale de 7'136 m² répartis sur 4 niveaux, pour une surface de plancher totale de 6'372 m², le tout implanté sur une parcelle de 7'000 m².Ce bâtiment industriel de standing se distingue par ses nombreux atouts : • Certification Minergie : Un bâtiment neuf répondant aux plus hautes exigences énergétiques, garantissant des coûts d'exploitation optimisés. • Accessibilité optimale : Rampe d'accès, plateforme élévatrice, ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite pour une logistique fluide à tous les niveaux. • Espaces industriels lumineux : Grandes fenêtres apportant une lumière naturelle généreuse, murs en béton, poutres en acier apparentes et conduits techniques exposés pour une ambiance résolument industrielle. • Garages spacieux : Grandes portes coulissantes, murs en briques apparentes et éclairage industriel, parfaitement adaptés à l'accueil de véhicules utilitaires et de matériel professionnel. • Alimentation électrique : Installation électrique adaptée aux besoins industriels et professionnels. • Parking : Vaste aire de stationnement extérieure pouvant accueillir camionnettes, voitures et véhicules de livraison. • Balcon : Espace extérieur disponible au sein du bâtiment. Situation et environnement : • L'emplacement est calme, aussi bien de jour que de nuit, sans nuisances sonores ferroviaires ni routières. • L'été, le site bénéficie d'un bel ensoleillement. • Un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, et la gare de Moudon se trouve à seulement 13 minutes à pied, assurant une excellente desserte en transports publics. • Un supermarché Lidl est accessible en 13 minutes à pied, et la pharmacie Sincopharm SA se trouve à 10 minutes à pied. • Le site est situé à proximité d'une rivière et d'une voie ferrée, dans un environnement propice aux activités industrielles et logistiques. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un bâtiment neuf, performant et parfaitement équipé au cœur du canton de Vaud. N'hésitez pas à nous contacter pour

Votre terrain industriel à Wald ZH

Built-to-suit: Taille, mise en œuvre et équipement complètement selon vos souhaits et besoinsParcelle 8363 Surface totale: 7 523 m2 Hauteur maximale du bâtiment: 13.5 m Zone: Zone industrielle G 7.0 Niveau de sensibilité: IV, les entreprises fortement perturbatrices sont également autorisées Facteur de volume de bâtiment: 7.0 m3/m

Parc d'activités pour artisanat, commerce & start-ups à Gottmadingen

Les halls commerciaux sont construits en bois de charpente durable et offrent un espace pour l'artisanat, les services, la production ou les start-ups de toutes les branches, y compris les entrepôts et les bureaux, sur 3 étages. Grâce à la porte d'entrée séparée, l'espace de bureau et de stockage peut également être complètement séparé de la zone de production/garage au rez-de-chaussée avec un mur intérieur. La galerie peut être agrandie en un étage complet si nécessaire. La porte coulissante offre un accès direct et avantageux sur le plan logistique au rez-de-chaussée, qui peut être utilisé pour atelier, production, stockage ou showroom avec réception. GreenPlaces offre un espace pour vos idées et votre croissance d'entreprise – maintenant disponible pour une visite sur place !ÉquipementLes modules commerciaux de trois étages sont en état pré-construit. (1 WC et lavabo, pompe à chaleur, travaux électriques et de peinture)AutreToutes les modifications des surfaces et des utilisations nécessitent des permis de construire supplémentaires et séparés, que le locataire doit soumettre au propriétaire avant de commencer les travaux de conversion. Selon l'utilisation, des mesures de protection contre les incendies supplémentaires peuvent être requises.** Les définitions de surface publiées ici ont été recherchées avec soin, mais ne prétendent pas être les seules valides et sont fournies à titre informatif uniquement. Veuillez également prendre note de nos mentions légales.

LE SUCCÈS COMMENCE ICI - SUR LE LAC DE CONSTANCE

Directement sur les rives du lac de Constance, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente comme un objet polyvalent avec une attractivité de localisation élevée. Les halls spacieux convainquent par leurs hauts plafonds, leurs sols robustes et leurs portes de grande taille, qui permettent une livraison efficace et des processus opérationnels flexibles. Grâce à la structure bien pensée, la propriété est idéale pour la production, le stockage, la logistique ou les services.L'offre est complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes, qui offrent des conditions optimales pour l'administration, la réception des clients et les employés. La conception lumineuse et fonctionnelle crée une atmosphère de travail agréable et peut être adaptée de manière flexible à des besoins différents. L'ensemble de l'infrastructure, y compris l'alimentation électrique puissante, le chauffage et les installations sanitaires, est à jour et immédiatement utilisable.De nombreuses possibilités de stationnement ainsi que des accès facilement accessibles garantissent un processus sans heurts dans les opérations quotidiennes. La localisation unique directement sur le lac de Constance offre également un environnement représentatif avec une haute qualité de vie et de travail. Dans l'ensemble, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale immédiatement disponible avec un potentiel d'utilisation polyvalent. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie totale spacieuse de 11'804 m² • Surfaces de hall spacieuses • Hauts plafonds, sols robustes, grandes portes • Bureaux et salles de réunion modernes • Infrastructure entièrement équipée • Parties partielles louées / options d'achat flexibles • Proximité du lac de Constance et environnement vert • Surfaces immédiatement utilisables • Différentes possibilités d'utilisation : • Production, stockage, administration • Convenable pour l'industrie, la logistique et les services • Investisseur-friendly, revenu locatif + potentiel de croissance Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Centre de données hautement sécurisé dans la région de Zurich - potentiel de rendement d'environ 18%

Le centre de données GIB-DC 8142 à Uitikon Waldegg combine une sécurité maximale avec une technologie efficace et un concept énergétique prospectif. Dans une construction en béton armé massive et souterraine selon la norme Tier III, GIB Solutions AG exploite une infrastructure de centre de données au niveau le plus élevé de la Suisse. Avec une certification ISO 27001, un système d'accès biométrique et une alimentation électrique redondante A/B, l'installation offre une disponibilité prouvée de plus de 99,985%. Le centre de données est situé sur un droit de construction, ce qui offre aux investisseurs une structure de propriété claire et réglementée à long terme. Cette constellation crée une sécurité de planification, dans la mesure où l'utilisation, les droits et les obligations sont clairement définis contractuellement. Les performances techniques parlent d'elles-mêmes : 2 × 300 kVA UPS, générateur diesel de 500 kVA avec 72 heures d'autonomie et un système de refroidissement entièrement redondant (N+1) garantissent une exploitation stable 24h/24. Le concept global est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de sécurité et de disponibilité des données. Avec une capacité actuellement utilisée d'environ 41% et un total de 80 armoires (48 HE, 5 kVA par armoire), l'installation offre un potentiel d'expansion et de revenu considérable. À pleine capacité, un rendement d'environ 18% peut être atteint, ce qui est particulièrement attractif pour les investisseurs se concentrant sur les actifs technologiques et les flux de trésorerie durables. En plus de sa force économique, le centre de données se caractérise par une innovation écologique : la chaleur dégagée est alimentée dans la piscine intérieure d'Uitikon à proximité - un exemple de circulation d'énergie durable et d'une situation gagnant-gagnant pour l'environnement et l'exploitation. Le GIB-DC 8142 est ainsi non seulement un centre de données sécurisé, mais également un investissement dans l'avenir numérique avec une valeur ajoutée écologique et financière tangible. Cette propriété offre les points forts suivants : • Emplacement : Uitikon Waldegg (ZH) - calme, central, sécurisé • Construction : construction en béton armé massive • Disponibilité : > 99,985%, ISO 27001, Tier III • Énergie : système redondant A/B, 2 × 300 kVA UPS, générateur diesel de 500 kVA (72 h) • Refroidissement : redondant N+1, température 24 ± 2 °C, humidité 35-65% • Sécurité : CCTV, accès biométrique, surveillance 24h/24 • Durabilité : récupération de chaleur pour la piscine intérieure locale • Surface : 175 m² de salles de centre de données / 80 armoires à 48 HE • Utilisation actuelle : environ 38% - grande réserve d'expansion • Rendement brut réalisable de 18% à pleine capacité • Risques minimes : pas de risque d'inondation, d'industrie ou de neige d'avion Nous serions ravis de vous inviter à découvrir personnellement cet objet unique. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !