Commercial acheter: 8917 (Oberlunkhofen)

Restaurant mit Fumoir und Wintergarten in Schafisheim

Nach 13 schönen und sehr erfolgreichen Jahren gehen die Betreiber von diesem Restaurant in den Ruhestand. Im Auftrag der Eigentümerschaft suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung einen neuen Gastronomen.Dieser laufende Betrieb befindet sich an einem zentralen und sehr vorteilhaften Standort im Bezirk Lenzburg.Das Restaurant wurde ständig erneuert und renoviert, so dass es einen sehr schönen und einladenden Eindruck macht. Alles komplett inklusive dem Kleininventar ist in der Miete inbegriffen.Die Infrastruktur und Ausstattung sind perfekt; es gibt 3 begehbare Kühl- und Gefrierzellen, einen Warenlift vom Keller zur Küche und vieles mehr.Das hochwertig eingerichtete Restaurant verfügt über: • Restaurant mit 30 Plätzen • Wintergarten mit 35 Plätzen • Steak-House (Saal) mit 30 Plätzen • Fumoir und Lounge mit 20 Plätzen • Eine überdeckte Aussen-Terrasse mit 20 Plätzen • Eine Garten-Terrasse mit 50 Plätzen • 14 gratis Gäste Parkplätze (es gibt noch zahlreiche Parkplätze in der Umgebung) Hier sind alle Konzepte erlaubt. In der Küche gibt es kein Gas.Sehr faire Mietkosten runden dieses schlüsselfertige Angebot ab. Der Betrieb wird komplett eingerichtet vermietet.Es gibt keinen Übernahmepreis, sondern nur die maklerische Vermittlungsprovision.Dieses Angebot richtet sich ausschliesslich an Interessenten, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbeareal in Etzgen

Gewerbeareal mit EntwicklungspotentialErgreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit und bringen Sie Ihre geschäftlichen Visionen an einem Ort von herausragender Lage und Zugänglichkeit in Etzgen, der Gemeinde Mettauertal im Kanton Aargau, zur Realität.Die vollständig und perfekt asphaltierte Parzelle zeigt sich als ideales Zuhause für Transport- oder Busunternehmen, die nach einem strategisch gut gelegenen Geschäftssitz im Aargauer Fricktal suchen.Die grosszügige Gewerbe- und Einstellhalle aus dem Jahr 1998 öffnet sich durch beidseitig vorhandene Tore und bietet dadurch Ein- und Ausfahrt für kleine sowie grössere PKW oder LKW. Mit den vorhandenen Bestimmungen der Bau- und Nutzungsverordnung der Gemeinde Mettauertal ist es ein Leichtes, mit genehmigtem Umnutzungsgesuch eine Betriebswohnung im Obergeschoss zu realisieren.Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450 m² bietet die Gewerbehalle grosszügige Platzverhältnisse und ist mit einer Breite von fast 10 Metern geräumig genug für bis zu zwei stattlichen Lastwagen oder Busse.Das doppelstöckige Bistro, erbaut im Jahr 2016, erweitert das Angebot an Bauten auf dem 2.305 m² grossen Gewerbegrundstück und bietet mit einer Erdgeschossfläche von ca. 85 m² sowie weiteren 48 m² im Obergeschoss reichlich Raum für kreative Konzepte. Die grosszügige Dachterrasse mit einer Fläche von rund 67 m² eignet sich perfekt als Gastro-Terrasse , umgeben von sonnigem Ambiente.Die zahlreichen Aussenstellplätze vervollständigen das Potenzial und bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter auch die Option für einen blühenden Autohandel.Aktuell sind die Gewerbehalle, das Bistro sowie der dazwischenliegende Abstellplatz vermietet und erzielen mit jährlichen Mieteinnahmen von CHF 81'480.- eine attraktive Rendite.Wollen Sie mehr über dieses spannende Objekt in Erfahrung bringen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Attraktive Investmentchance in Rothrist

Attraktive Investmentchance: Saniertes Mehrfamilienhaus inklusive Gewerbe in RothristMöchten Sie in eine vielversprechende Immobilie investieren? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Rothrist, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet steht zum Verkauf.Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde umfassend renoviert und wartet nun darauf, Ihre Investitionsträume wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 modern ausgestattete Wohnungen, jede mit einer neuen Küche und stilvollen Badezimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung aus. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Gewerbelokal, das sich ideal für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten eignet, sowie einen Gewerberaum, der sich perfekt als Büro- oder Beautysalon nutzen lässt.Grundstücksfläche und Entwicklungspotenzial: Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 637m². Diese Fläche bietet nicht nur ausreichend Raum für den bestehenden Wohn- und Gewerberaum, sondern auch interessante Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Hier besteht Potenzial für ein neues Projekt, um die Investition noch weiter zu optimieren. Weitere Informationen zu den Überbauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.Lagevorteile: Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist unschlagbar. Der Bahnhof liegt praktisch direkt vor Ihrer Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von nur 20 Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Diese zentrale Lage macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äusserst attraktiv.Investitionsmöglichkeiten: • Vielfältige Mieteinnahmen aus Wohnungen und Gewerberäumen • Potenzial für zukünftige Entwicklung und WertsteigerungDieses sanierte Mehrfamilienhaus in Rothrist ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine strategische Entscheidung für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Investitionspläne zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.

Interessante Gewerbefläche an zentraler Lage

Gewerbefläche an zentraler LageVielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten auf 190m²Gute Erschliessung, Diverse FahrradparkplätzeEin Aussen- sowie ein behinderten ParkplatzBaustart erfolgt