Restaurant acheter: 6634 (Brione (Verzasca))

Meraviglioso fondo vista lago

L'interessante terreno edificabile, si trova nei limitrofini della suggestiva funivia del Serpiano di Brusino Arsizio. Il terreno si estende su una superficie di mq 1120 ed è inserito in zona edificabile R2. La vista sul lago è assolutamente rilassante e potrà essere goduta in tutta tranquillità.Indici edificatori:- Zona RE (piani 2)- Zona residenziale- Indice di sfruttamento 0.5- Distanza 3 m dal terreno confinante- Occupazione 30%La documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Moderno ufficio al primo piano in Via Trevano

Interessante Opportunità: Ufficio moderno con locali spaziosi e posto auto esternoSiamo entusiasti di presentarvi questa straordinaria occasione di investimento nel cuore di Lugano: un affascinante ufficio situato in una nuovissima residenza in Via Trevano. Questo spazioso e luminoso ufficio offre una soluzione ideale per una vasta gamma di attività aziendali e rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: questo ufficio é ubicato in posizione centrale a Lugano, vicino alle infrastrutture cittadine ed é inserito in un ambiente tranquillo e riservato. • Design Funzionale: L'ufficio è composto da tre locali separati e garantisce uno spazio versatile, adattabile alle esigenze di qualsiasi attività aziendale. L'efficienza e la flessibilità dello spazio consentono di organizzare l'ambiente lavorativo in modo ottimale. • Comodità Aggiuntive: Aria condizionata nei locali, un bagno WC all'ingresso dell'ufficio che offre praticità e comfort per chi lavora in loco. Inoltre, è disponibile un sottoscala che può essere utilizzato come dispensa o deposito. • Contatto con la Natura: Essendo situato al piano terra, l'ufficio si affaccia su un giardino in comune, creando un'atmosfera serena e rilassante. Questo connubio tra spazio interno ed esterno può favorire un ambiente di lavoro più ispirante. • Parcheggio Privato: L'ufficio dispone di un comodo posto auto esterno, garantendo un facile accesso sia per chi lavora all'interno che per i visitatori. • Versatilità: Questo oggetto rappresenta un'opportunità unica per sviluppare e ampliare qualsiasi tipo di attività aziendale, grazie alla sua flessibilità di spazio e alla sua posizione di prestigio. L'ufficio potrebbe essere acquistato e messo a reddito con un inquilino già sicuro per un periodo di 2 anni o potrebbe essere utilizzato ad uso personale, a dipendenza delle vostre esigenze. Se siete interessati ad approfondire questa offerta unica nel suo genere e desiderate investire in uno spazio aziendale funzionale e moderno, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Questo ufficio rappresenta un'opportunità di successo per chi cerca un ambiente lavorativo all'avanguardia in una location strategica.

Splendido ristorante ben avviato

Interessante ristorante in vendita a Ponte CapriascaSe siete alla ricerca di un'opportunità nel settore della ristorazione o di un investimento immobiliare unico, non cercate oltre! Vi presentiamo il meraviglioso ristorante in vendita a Ponte Capriasca (stabile ed attrezzature). Questa è l'occasione perfetta per realizzare il vostro sogno di gestire un ristorante di successo o di ampliare il vostro portafoglio immobiliare.Caratteristiche Principali:Posizione Strategica: Situato in una zona con comodi parcheggi frontali, il ristorante offre un facile accesso per i clienti. La sua posizione privilegiata lo rende visibile e attraente per chiunque vi passi di fronte. La fermata del bus si trova a 20 metri di distanza dal ristorante.Ampia Capacità: All'interno del ristorante, troverete due sale spaziose che possono ospitare un totale di 90 coperti. Questo significa che avrete ampio spazio per accogliere clienti per eventi speciali o per affittare spazi per eventi privati.Terrazza Incantevole: Il ristorante vanta anche una bellissima terrazza riservata e tranquilla, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Questo spazio aggiuntivo aggiunge un tocco di fascino al locale.Bar e Cucina Ben Attrezzati: l'immobile dispone di un bar completamente attrezzato e di una cucina spaziosa e funzionale. Questi elementi sono essenziali per garantire un servizio di alta qualità ai vostri futuri clienti.Spazi deposito: Al piano inferiore, troverete ampie cantine ideali per la conservazione di vini o alimenti per il ristorante. Inoltre, ci sono celle refrigerate. Ma la vera chicca è la zona al piano interrato con una pista da bowling e un grottino, che aggiunge un elemento di intrattenimento unico al ristorante.Versatilità: Questa proprietà è ideale sia per chi desidera gestire il proprio ristorante che per gli investitori interessati a progetti residenziali o di ristorazione. Le possibilità sono infinite e la documentazione disponibile può guidarvi nelle vostre decisioni. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un ristorante ben avviato con un grande potenziale. Realizzate i vostri sogni nel mondo della ristorazione o nell'immobiliare con questa straordinaria offerta a Ponte Capriasca.

Terreno con possibilità di sviluppo

A Brusino Arsizio in zona molto tranquilla, residenziale e soleggiata, è in vendita questo bel terreno di 1409 mq. Grazie alla sua esposizione favorevole, la proprietà offre una vista aperta sul lago e le montagne circostanti. Sul terreno sorge una casa unifamiliare di 100 mq costruita negli anni 70, che si presenta nello stato originario.Il terreno offre la seguente possibilità edificatoria:- SUL totale possibile 705 mq- zona edificabile R (residenziale)- indice di sfruttamento 0.5- indice di occupazione 30%In Brusino Arsizio, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, steht dieses schöne Grundstück von 1409 m² zum Verkauf. Dank seiner günstigen Lage bietet das Grundstück einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge. Auf dem Grundstück steht ein in den 1970er Jahren erbautes, 100 m² grosses Einfamilienhaus.Das Grundstück bietet folgende Baumöglichkeiten:- Mögliche Gesamtwohnfläche 705 m²- Bauzone R (Residenziale)- Ausnützungsziffer 0.50- Überbaungsziffer 30%In Brusino Arsizio, in a very quiet and sunny residential area, this beautiful plot of 1409 m² is for sale. Thanks to its favourable position, the land offers an unobstructed view of the lake and the surrounding mountains.There is a 100 sqm detached house built in the 1970s on the property.The building possibilities on the plot are as follows:The property can be renovated, extended or newly built:- Total possible living area 705 sqm- building zone R (residential)- profitable use 0.50- occupancy index 30%

MORBIO INFERIORE – L’INVESTIMENTO CHE ASPETTAVI: TERRENO

Stai pensando di costruire e mettere a reddito? Cerchi un terreno per i tuoi progetti?Dove: A Morbio Inferiore in posizione strategica, questo terreno è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma collegato ai principali servizi.Cosa: Terreno R3 di 1'858 mq in zona R3 - semi intensiva.Valgono le seguenti norme edificatorie:-Indice di sfruttamento 0.6 (SUL MAX.ca.1'115 mq)-Altezza massima 10.5 m-Distanza minima da confine 4.0 m-Distanza minima tra fabbricati 8.0 m-Area verde minima 40% della superficie edificabile-Indice di occupazione massimo 30%-Pendenza massimo del tetto 40%PREZZO DI VENDITA CHF 1'114'800.00