Bar acheter: 3225 (Müntschemier)

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8 pièces, Prix sur demande
2610 St-Imier

RENDEMENT LOCATIF COMERCIALE ET D'HABITATIONS

Magnifique opportunité au centre de la charmante commune de St-Imier, proche des commerces, restaurants et écoles. Bâtiment en zone mixte avec au rez-de-chaussé deux locaux commerciaux (libre), un garage avec porte sélectionelle (libre). Le 1er étage se compose d'un appartement de 4.5-pièces avec terrasse (loué) et la possibilité de créer un studio et le deuxième étage se compose d'un appartement de 4.5-pièces (loué). Les appartements loué sont entièrement rénové.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble partiellement rénové- deux appartements rénové avec goût- possibilité de rajouter un logement- zone mixte- situation idéale- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Saint-Imier est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Jura bernois. Etat du bâtiment: partiellement rénové Salles de bain: 3 (2x baignoires, 1x douche, 3x WC)Système de chauffage: GazTransport publics: gare de St-Imier, 210m Ecole: école primaire, 450m / école secondaire, 800m Commerces: Coop / Migros, 350m

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Prix sur demande
Dorf 22, 3538 Röthenbach im Emmental

Bauland für 3 MFH + ehem. Gasthof (heute vollvermietetes MFH)

Der ehemalige Gasthof Bären in Röthenbach ist heute ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus und steht zusammen mit dem Bauland 'Bärenmatte' zum Verkauf. In einem umfangreichen, qualitätssichernden Verfahren wurde erarbeitet, dass auf der Bärenmatte 3 MFH entstehen können. Das Verfahren wird vom heutigen Eigentümer finanziert. Sämtliche Ergebnisse werden einer Käuferschaft zur Verfügung gestellt. Aktuell liegen vor: • Abschlussbericht inkl. Planunterlagen (März 2023) • Planungs- und Sicherstellungsvertrag der beinhaltet, dass der Grundeigentümer verpflichtet ist, die neu einem überbaubaren Baufeld zugewiesenen Flächedes Grundstücks Nr. 401 innert 10 Jahren ab Rechtskraft der geänderten Überbauungsordnung einer zonengerechten Nutzung zuzuführen oder die Grundstücksfläche an Bauwillige zu veräussern • Lärmgutachten welches belegt, dass die im Gutachterverfahren ausgewiesenen Neubauten auf dem Areal bewilligungsfähig sind Die neue Überbauungsordnung ist in der Bearbeitung.Mieteinnahmen Bären: • UG 2 grosse Garagen: CHF 200 • EG Bären-Bistro: CHF 1550 • EG 4Zi Wohnung: CHF 1510 • 1. OG Zimmer / Büro: CHF 500 • 1. OG Studio links: CHF 670 • 1. OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040 • 2. OG Dachwohnung: CHF 1450 Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!In Röthenbach: • Grüesst me nang no • Hett me Sorg zur schöne Natur • Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi • U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite: • Kirche Würzbrunnen • Chuderhüsi • Aussichtsturm Gauchernwald • Sahlenweidli - Leben wie zu Gotthelfs Zeiten • Stauffeneiche • U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!Link Gemeinde Röthenbach: https://roethenbach.ch/Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Formular/Email mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Mail/Tel). Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

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