Café acheter: 2075 (Thielle, Wavre)

A vendre Locaux commerciaux

A vendreLocaux commerciaux

Bel immeuble de 8 appartements avec garages et jardin proche des commodités

Sous-solBuanderie Atelier - CavesChauffage à mazout chaudière de 2004 dès oct 2024 chauffage à distance.Appartement Est 1 1/2 piècesAppartement Ouest 3 piècesRez-de-chausséeAppartement Est 3 piècesAppartement Ouest 4 pièces1er étageAppartement Est 3 piècesAppartement Ouest 4 pièces2èm étageAppartement Est 3 pièces Appartement Ouest 4 pièces ComblesSur-comblesGarage 14 places intérieures + 3 box de rangementPlaces de parcs extérieures2 places côté NordRevenu brutChargesRevenu net2020 CHF 99 720.00 CHF 14 723.00 CHF 84 997.00 2021 CHF 99 720.00 CHF 13 093.00 CHF 86 627.00 2022 CHF 99 720.00 CHF 27 383.00 CHF 72 337.00

Petit immeuble commercial à Saint-Aubin

LOCALISATION DE L'IMMEUBLELes villages de Gorgier et Saint-Aubin offrent, en leur centre, les services utiles (banque - poste - magasins d'alimentation - pharmacie - kiosque - etc.).Le bâtiment est situé dans un quartier mixte, composé d'immeubles d'habitation et d'autres, plus importants, utilisés totalement ou partiellement à des fins commerciales.Sur la parcelle, des places de parc sont à disposition des deux locaux commerciaux et de leurs clients respectifs.L'immeuble a été érigé en bordure de la route cantonale 5, sous un immeuble d'habitation sur la limite des villages de Gorgier et de Saint-Aubin.La bâtiment est proche de l'entrée d'autoroute A5 et distant d'environ 16.2km de Neuchâtel. Le trafic devant l'immeuble est soutenu. SYNTHESEL'immeuble (massif) a été construit dans le prolongement d'un immeuble d'habitation.Le bâtiment abrite deux locaux commerciaux et un garage: Shop et station-service de distribution d'essence, avec 6 places de parc; le local commercial a été totalement aménagé par le locataire (y compris les sanitaires); l'entretien est également à sa charge. Il a posé à ses frais une pompe à chaleur.Le petit local commercial (magasin de confiture) a été aménagé par feu le propriétaire, lequel l'utilisait à des fins personnelles; le local est en bon état.De manière générale, l'immeuble est en bon état; les travaux de rénovation du shop de la station-service ont été effectués par le locataire; les travaux lui appartiennet, tout comme les installations de vente d'essence. Le petit local commercial annexé est au bénéfice d'une relation contractuelle standard.

RESTAURANT IDÉALEMENT SITUÉ AU CENTRE HISTORIQUE

Emplacement de choix pour ce restaurant situé dans le centre historique de Peseux. D'une surface totale de 155m², il se compose de deux salles principales, la première de 66m² et la deuxième de 44m², ainsi que d'un espace cuisine et bar de 45m², équipé professionnellement. Le restaurant dispose également d'une agréable terrasse, d'un sous-sol pour du stockage et de WC. A l'extérieur, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire de 40m². L'établissement peut accueillir jusqu'à 60 à 80 personnes à l'intérieur et 32 personnes en terrasse. Profitez de cet emplacement privilégié pour lancer votre activité de restauration et attirer une clientèle locale et touristique.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - intérieur chaleureux- proche de toutes les commodités- 3 places de parking- facilité à trouver de places de parking à proximité- transformation d'espace historique en espace de restauration- possibilité de transformation pour une autre activité- équipement spécifique dans la cuisine pour la rôtisserie, grand four- loyer mensuel de 2250.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en centre villeEtat du bâtiment: ancien centre historiqueSalles de bain: 2 (2 x WC femmes, 2 x WC hommes)Système de chauffage: géneraleTransport publics: bus, 50mEcole: école primaire, 30mCommerces: COOP, 100m / autres commerce, 50m

IDÉALEMENT SITUÉ

Découvrez une opportunité unique de posséder votre propre commerce à Cernier. Cette espace commercial est idéalement situé, offrant un emplacement central et pratique. Vous bénéficierez d'un garage, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'intérieur lumineux et spacieux vous permettra de créer une atmosphère chaleureuse pour vos clients. Enfin, profitez d'une terrasse sur laquelle vous pourrez accueillir vos convives pour des moments inoubliables. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve gastronomique! Loyer mensuel de CHF 1650.-.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement situé- place de parc- garage- lumineux- spacieux- terrasse- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire / secondaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m