Wittinsburg - Acheter bureau, commerce & industrie

Maison d'habitation et de commerce au centre du village de Gelterkinden

À un emplacement central à Gelterkinden BL, cette propriété exceptionnelle se présente avec beaucoup de charme et de possibilités d'utilisation diverses. Le bâtiment d'origine date de 1850 et a été reconstruit en 2004. Dans la zone extérieure, 4 places de parking sont disponibles pour les unités de location, et le garage à voiture de la communauté est situé à proximité immédiate. La propriété comprend 4 étages, UG avec des pièces du sous-sol, une buanderie et de la technologie, EG avec un espace commercial, OG avec un petit espace de location loué comme cabinet, et DG avec une part d'OG utilisée comme appartement 3,5 pièces. Le EG (non loué) avec 68,4 m2 offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales, telles que - Bureau d'architecture ou de planification - Cabinet médical ou centre de thérapie - Société de fiducie ou de services - Groupes de travail créatifs ou structures de démarrage Dans l'OG, une pièce (28,35 m2) avec des toilettes séparées est utilisée comme cabinet. Les combles offrent un appartement-maisonnette moderne 3,5 pièces (111,65 m2) avec une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, cheminée et accès à une terrasse sud spacieuse (12,3 m2 practicable). Au OG, il y a une salle de bain et 2 chambres d'environ 15m2.

Maison de ville centrale de 7 pièces avec restaurant au cœur d'Olten

Ce bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu au cœur d'Olten offre une combinaison rare de localisation centrale, d'espace commercial fonctionnel et d'espaces de vie spacieux. La propriété est située dans le centre-ville et bénéficie d'une infrastructure excellente et d'une accessibilité très bonne. Les installations de shopping, les transports publics et la gare sont à courte distance.Le bâtiment a été continuellement entretenu et se présente dans un état bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant bien connu "Las Palmeras", qui est entièrement équipé et prêt à fonctionner. Les étages supérieurs offrent des espaces de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison de vie et de travail.Sous-sol • Grand cellier voûté / local de stockage • Pièce technique et chaufferie • Grand local de buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier Rez-de-chaussée - espace commercial • Restaurant "Las Palmeras" • Espace de gastronomie entretenu et entièrement équipé • Cuisine professionnelle et polyvalente • Toilettes pour les invités avec urinoir et deux toilettes séparées Étage supérieur • Quatre chambres spacieuses • Une chambre avec son propre évier et douche • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Salle de bain entièrement rénovée en 2023 Grenier • Quatre chambres supplémentaires • Salle de séjour (également utilisable comme cinquième chambre) • Salle de bain avec double évier, baignoire et toilettes Points forts de la localisation • Localisation centrale dans le centre-ville d'Olten • Gare d'Olten, l'un des principaux nœuds de transport de Suisse, à courte distance • Installations de shopping, restaurants et services dans les environs immédiats • Très bonne connexion à l'autoroute et au réseau ferroviaire national • Combinaison attractive de vie et de commerce Cette propriété offre une opportunité excitante pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent reprendre un espace de gastronomie établi avec un espace de vie supplémentaire dans un emplacement central.Convincez-vous et planifiez une visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

8,8% Rendement à succès ! Immeuble commercial entièrement loué au centre d'Olten à vendre

8,8% Rendement à succès ! Immeuble commercial entièrement loué au centre d'Olten à vendre Sécurisez un investissement de classe mondiale à un emplacement stratégique. Au 19, Solothurnerstrasse à Olten, nous vous offrons un immeuble commercial entièrement loué qui impressionne avec un rendement net supérieur à la moyenne de 8,8%. • Rendement élevé : Rendement net attractif de 8,8% - une valeur de pointe dans l'environnement du marché actuel • Entièrement loué : Flux de trésorerie immédiat sans vacance • Trois unités séparées : Répartition optimale des risques grâce à des accords de location différents • Place de stationnement incluse L'immeuble convainc par sa polyvalence, sa division en trois unités et son excellente accessibilité.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Propriété commerciale et résidentielle avec diverses commodités

Vous êtes à la recherche d'un oasis où vous pouvez combiner vie et travail ? Vous souhaitez un standard de construction moderne et pourtant pas ordinaire ? Vous souhaitez un jardin idyllique et avez besoin de nombreux espaces de stationnement ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette merveilleuse propriété. Situé devant la propriété, vous voyez la grande partie commerciale à gauche et la maison d'habitation à droite. Devant, vous trouverez un vaste avant-cour pour stationner vos véhicules. Maison d'habitationCette partie a été complètement rénovée en 2009 et se présente dans un état très bien entretenu.Lorsque vous entrez dans la propriété, vous trouverez des toilettes pour les invités à gauche. Plus loin, il y a la cuisine et la salle à manger spacieuse. De là, vous avez également accès au jardin idyllique avec une zone de sièges.De plus, il y a une pièce à cet étage qui est actuellement utilisée comme buanderie et bureau.Le premier étage supérieur se compose de deux "salons" et d'une chambre avec une salle de bain attenante. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo.Au 2e étage supérieur, vous trouverez un vaste avant-cour - idéal pour une utilisation en tant que bureau -, une autre chambre et une salle de bain avec une douche, des toilettes et un lavabo.Partie commercialeAu rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom avec un comptoir de vente, un bureau et un atelier. De plus, il y a un ascenseur (ascenseur pour passagers et marchandises) qui peut vous transporter jusqu'au 2e étage supérieur.Aux étages supérieurs, il y a beaucoup plus d'espace (surface commerciale totale : environ 303 m2). De plus, il y a une petite cuisine et une salle de bain avec une douche, des toilettes et un lavabo au 1er étage supérieur.Le grand sous-sol de plus de 30 m2 peut également être atteint depuis la partie commerciale.Un lien entre la maison d'habitation et la partie commerciale, qui peut être fermé si nécessaire, n'existe qu'au niveau des combles. EmplacementL'emplacement central et en même temps rural, ainsi que le taux d'imposition bas (considéré au niveau cantonal), font de Zunzgen une communauté résidentielle attrayante.La propriété Alte Landstrasse 3 est merveilleusement située - le Volg ainsi que l'arrêt de bus Zunzgen, Dorf peuvent être atteints à pied en 1-2 minutes. Deux restaurants sont également situés à proximité immédiate.La garderie et l'école primaire peuvent être atteintes en six minutes à pied ou en une minute à vélo. L'école secondaire du voisinage de Sissach peut être atteinte en cinq à six minutes à vélo ou en deux minutes en voiture. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous planifier un rendez-vous de visite directement ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison d'appartements dans un village calme

La maison d'appartements, qui est sous protection des monuments, dispose des unités d'habitation suivantes :- Atelier : idéal pour les activités artisanales ou comme salle de loisirs avec une cave voûtée.- Studio 2 pièces : compact et pratique, parfait comme appartement pour personne âgée ou bureau.- Appartement 3,5 pièces : avec un coin salon confortable, une maison de jardin bien entretenue et une terrasse spacieuse pour se détendre.- Appartement-maisonnette 2,5 pièces : offre un espace de stockage supplémentaire grâce à une pièce de stockage séparée et un étage de comble.- Appartement-maisonnette en mansarde 2,5 pièces : également équipé d'une pièce de stockage.La propriété comprend un espace de stationnement extérieur. D'autres peuvent être loués.

Surface de vente, atelier & stockage – idéal pour les entreprises artisanales et de services

La propriété à vendre est un espace commercial et de vente polyvalent dans un immeuble d'habitation et de commerce avec trois unités d'habitation et une partie commerciale au rez-de-chaussée et au sous-sol. La propriété est idéale pour les ventes, le bureau, l'atelier, le travail, le stockage ou les entreprises de services. Dans la zone avant du rez-de-chaussée, il y a une salle de vente/boutique lumineuse avec accès direct pour les clients. À travers une porte de connexion, vous pouvez accéder à la zone arrière de l'espace commercial. Là, deux salles supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière optimale comme bureau, salle de réunion ou salle de pause pour les employés. Entre ces salles, il y a une petite cuisine et des toilettes séparées. Il y a également un accès direct au garage. À travers une grande porte, vous pouvez atteindre la salle spacieuse, qui peut être utilisée de manière flexible comme atelier, zone de stockage, salle de production ou zone de vente supplémentaire. De la salle, il y a un accès direct au sous-sol. Là, une salle de bain avec douche et toilettes est située – idéale comme vestiaire pour les employés. Particulièrement pratique est l'accès latéral à côté de l'immeuble avec accès direct à la grande porte de garage. Cela permet un chargement et un déchargement de marchandises et de matériel de manière pratique. De plus, le sous-sol a un accès séparé, qui est idéal pour le transport et le stockage de matériel avec une fourche élévatrice. Cependant, la hauteur de la pièce dans le sous-sol n'est pas adaptée aux voitures. Un espace de stationnement directement en face de la boutique est également disponible. Points forts • Espace de vente avec accès direct pour les clients • Achat également possible avec une part de WIR • Bureaux et salles de pause supplémentaires • Petite cuisine et toilettes séparées • Grande salle avec usage flexible • Salle de bain avec douche au sous-sol • Accès direct pour la manutention des marchandises • Garage avec accès interne • Espace de stationnement en face de la boutique • Siège en plein air • Différentes possibilités d'utilisation La propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les utilisateurs commerciaux, les investisseurs ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner les espaces de vente, de stockage et de travail à un seul endroit. Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.

Propriété commerciale à Oberdorf (BL) avec reprise locative temporaire sécurisée

Description de l'objet:Une propriété commerciale attrayante dans un emplacement optimal directement sur la rue principale d'Oberdorf (BL) est en vente. La propriété offre un espace commercial spacieux d'environ 2 150 m² sur trois voies de bâtiment. Cela peut être divisé individuellement pour une utilisation de bureau, de production ou de stockage et adapté à diverses exigences opérationnelles. La totalité de la surface sera louée par le propriétaire jusqu'en septembre 2027, avec une option de prolongation de 6 mois.Équipement et infrastructure:La propriété est bien équipée pour répondre à une variété d'exigences commerciales. Un ascenseur pour passagers et marchandises assure un transport interne sans heurt. L'infrastructure technique de bâtiment existante offre une base fiable pour chaque exploitation. En outre, il y a un total de 56 places de parking extérieures et 6 boîtes de garage, qui peuvent également être utilisées comme stockage, sur le parc de la propriété.Emplacement et accessibilité:Nichée entre les zones résidentielles et commerciales, la propriété bénéficie d'un excellent développement à Oberdorf. Le long de la rue principale, il y a divers magasins et prestataires de services pour les besoins quotidiens. La connexion de trafic est également excellente : • Transport public: Plusieurs arrêts de bus et le Waldenburgerbahn (départs à intervalles de 15 minutes) offrent un accès direct à la ligne de chemin de fer Basel-Olten et donc au réseau ferroviaire national. • Transport individuel: Liestal et Egerkingen peuvent être atteints en environ 15 minutes, Basel-Stadt et Olten en 30 minutes et Aarau en 35 minutes. Coordonnées:Cette propriété commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent les espaces flexibles, l'infrastructure optimale et les bonnes connexions de transport. En tant que conseiller commercial exclusif du propriétaire, CBRE se fera un plaisir de vous fournir des documents détaillés supplémentaires sur demande. Nous nous réjouissons de vos coordonnées.

Gasthaus zum Rössli - Auberge historique avec gastronomie, secteur résidentiel et cave à vin

L'auberge traditionnelle Gasthaus zum Rössli a ses origines dans le bas Moyen Âge et regarde en arrière sur une histoire séculaire. Le bâtiment actuel a été rebâti aux 17e et 18e siècles et a été stylisé de manière élégante dans le style Biedermeier au 19e siècle. À ce jour, l'enseigne d'auberge classique artistiquement conçue orne la façade principale et donne à la propriété son caractère et son charme historiques inimitables.Malgré des ajustements et des modernisations soigneux dans l'intérieur et l'extérieur, l'identité historique de la propriété a été préservée de manière impressionnante. En particulier, la construction de toit en pente, de style gothique tardif, témoigne de l'histoire de construction longue et souligne la valeur architecturale élevée de cette propriété exceptionnelle.Grâce à son emplacement en plein centre du village d'Olsberg, l'auberge de campagne Rössli occupe également une position déterminante dans le paysage urbain et possède une présence urbaine exceptionnellement forte.L'auberge Rössli combine ainsi l'authenticité historique, la présence villageoise centrale, la qualité de vie naturelle et l'accessibilité régionale et supra-régionale excellentes d'une manière unique. Une combinaison rare avec un potentiel exceptionnel et des possibilités d'utilisation diverses.Restaurant charmant avec cave à vin élégante et potentiel d'utilisation diversCette propriété exceptionnelle combine la gastronomie, le logement et la substance historique d'une manière unique et offre une opportunité rare pour les exploitants, les investisseurs ou les amateurs de propriétés caractéristiques.La propriété comprend un total de deux unités commerciales et deux unités résidentielles séparées, offrant des possibilités d'utilisation et de revenus diverses. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant établi avec un caractère authentique et des locaux fonctionnels et bien entretenus pour une entreprise de restauration professionnelle. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 35 places assises à l'intérieur et de 50 places supplémentaires dans le jardin restaurant attractif. Il convient de mentionner en particulier les droits de tavernes existants, qui permettent une entreprise de restauration de fonctionner sept jours sur sept pendant 24 heures, offrant ainsi une valeur ajoutée exceptionnelle pour les exploitants.Un point fort particulier est la cave à vin nouvellement aménagée, qui donne à la propriété une dimension supplémentaire de haute qualité et exclusive. La salle élégamment conçue est idéale pour les dégustations, les événements privés ou les présentations de vin exclusives dans une ambiance unique. Il est particulièrement intéressant de noter que la planification statique de la conversion a déjà pris en compte la possibilité de donner à la cave à vin son propre accès séparé à l'avenir. Cela permettrait de l'utiliser comme une unité commerciale séparée ou de la faire fonctionner de manière indépendante du restaurant.Secteur résidentiel élégant avec galerie, charme historique et confort de vie moderneLe secteur résidentiel a été entièrement modernisé et se présente dans un standard de construction contemporain et de haute qualité. Les deux unités résidentielles ont été complètement rénovées en 2025 et combinent le confort de vie moderne avec le caractère historique de la propriété de manière harmonieuse.La propriété dispose de deux unités résidentielles séparées avec leur propre accès. Le 1er étage offre des plans d'étage spacieux, une cuisine moderne et des salles de bains élégantes, convaincant avec un confort de vie agréable.Le grenier entièrement aménagé avec galerie forme un point fort architectural de la propriété. La construction de toit impressionnante, de style gothique tardif, a été délibérément préservée et donne aux pièces une profondeur historique unique et une atmosphère de vie exceptionnelle. La galerie crée un espace de vie supplémentaire polyvalent avec un caractère spécial. Le grenier dispose également de son propre accès, offrant un niveau élevé de vie privée et de flexibilité.L'offre attractive est complétée par environ 30 places de parking directement sur la propriété. Ces places offrent non seulement aux clients et aux résidents un confort significatif, mais ouvrent également des possibilités de location supplémentaires, telles que pour les mobiles homes ou les véhicules plus grands, pour lesquels des installations de stockage appropriées sont de plus en plus demandées et difficiles à trouver.Un objet avec histoire et caractèreL'ancienne auberge "Zum Rössli" regarde en arrière sur une longue tradition en tant que lieu de repos et de restauration important pour les cochers. Son emplacement à un nœud de trafic historique souligne l'importance centrale de la propriété.Probablement construit à la fin du Moyen Âge, le bâtiment a été renouvelé après la guerre de Trente Ans et a été recouvert de style Biedermeier au 19e siècle. Les registres d'assurance incendie historiques documentent l'utilisation en tant qu'auberge de tavernes avec écuries, grange et bâtiments annexes.Au cours du 20e siècle, divers ajustements structurels ont été effectués, notamment une extension de la salle et la démolition de bâtiments agricoles. Entre 1996 et 1998, la partie économique a été convertie en salle.Vers 2010, le toit a été aménagé pour des fins résidentielles sous préservation soigneuse de la structure porteuse historique et forme aujourd'hui un point fort architectural impressionnant de la propriété.ConclusionCette propriété unique convainc par sa combinaison rare de commerce de restauration, d'unités résidentielles séparées, de cave à vin moderne, de possibilités d'utilisation diverses et de substance historique authentique.La combinaison de droits de tavernes existants, d'unités commerciales attractives, d'unités résidentielles rénovées de haute qualité et de places de parking généreuses fait de l'auberge Rössli une propriété exceptionnelle avec caractère, histoire et potentiel de développement durable.Rénovations • 2010 Construction brute de la cave - 375 000 CHF • 2010/11 Nouveau toit, fenêtres dans le grenier, rénovation du 1er étage - 355 000 CHF- Diverses installations électriques, peinture, façade- Rénovation des intérieurs et extension de la cave à vin • 2014 Aménagement du grenier - 210 000 CHF- Construction en bois, électrique, sanitaire, planchers, murs en verre, maçonnerie apparente, cuisine- Isolation, construction métallique et plâtrerie, etc.- Terrasse sur le grenier avec accès séparé • Rénovation de la terrasse au 1er étage - 40 000 CHF • 2016 Mur de jardin, éclairage, plantation - 30 000 CHF • 2024 Salle de bain au rez-de-chaussée et préparation d'eau chaude - 55 000 CHF • 2024/25 Conversion du 1er étage en appartement - 65 000 CHFTotal 1 130 000 CHF

Divers espaces commerciaux pour votre entreprise – Espace pour la croissance

Découvrez ces locaux commerciaux polyvalents, offrant de nombreuses opportunités pour vos projets entrepreneuriaux. Avec une surface totale impressionnante de 792 m², dont une surface principale de 457 m², cet immeuble bien entretenu s'étend sur deux étages et dispose d'un vaste local de stockage, offrant un espace de stockage supplémentaire. La répartition des pièces permet une utilisation optimale des espaces et crée une atmosphère accueillante pour vos clients et employés.Le chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable et marque des points avec une répartition de chaleur efficace, particulièrement appréciée pendant les mois les plus froids. Le système de chauffage au fioul est synonyme de source d'énergie fiable, qui conserve encore aujourd'hui ses avantages. Ici, vous trouverez un environnement bien entretenu où vous pouvez mettre en œuvre avec succès vos idées commerciales.ÉquipementsLes équipements de ce local commercial ne laissent rien à désirer. En plus du chauffage par le sol déjà mentionné, qui assure un confort optimal, l'immeuble offre une construction solide et une infrastructure technique bien pensée. Les pièces sont inondées de lumière par de grandes fenêtres et créent une atmosphère de travail agréable. Le bon équipement vous permet de commencer vos activités commerciales immédiatement, sans avoir à prendre en compte de longues phases de rénovation ou de construction.- Chauffage par le sol pour un confort optimal- État bien entretenu, prêt à être utilisé immédiatement- Vaste local de stockage pour un espace de stockage supplémentaire- Pièces éclairées pour une atmosphère agréable- Système de chauffage au fioul efficace pour une chaleur fiableEmplacementArisdorf, en tant que lieu pour les locaux commerciaux, offre une connexion idéale aux infrastructures de transport. La proximité de l'autoroute vous permet de rejoindre facilement à la fois les clients locaux et régionaux. La connexion aux transports en commun est également assurée par les liaisons de bus à proximité, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les employés et les clients. L'environnement est caractérisé par un monde des affaires dynamique, qui est animé par diverses industries, et crée ainsi un environnement positif pour vos activités entrepreneuriales. Ici, vous bénéficiez d'un emplacement qui combine visibilité et accessibilité dans une zone industrielle attractive.AutresCette propriété est destinée aux entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un local commercial solide. La propriété est disponible immédiatement, vous permettant de commencer vos activités commerciales rapidement. De plus, la répartition des pièces flexible et l'équipement de bonne qualité offrent un potentiel pour des ajustements individuels pour répondre à vos exigences spécifiques. Veuillez noter que toutes les notifications légales et les exigences peuvent être expliquées lors d'une visite.

Unité commerciale attractive dans un emplacement central près de la gare d'Olten

Trimbach est situé au cœur du canton de Soleure et combine charme rural avec proximité urbaine. La commune se caractérise par une excellente connexion de transport. L'espace commercial est situé dans un emplacement attractif à proximité immédiate de l'hôpital et à distance de marche confortable de la gare d'Olten. Cet emplacement central et bien connecté offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés - particulièrement intéressant pour les utilisations médicales, thérapeutiques ou orientées services.La unité commerciale de 3,5 pièces est située dans une maison multifamiliale bien entretenue en propriété condominium et a été utilisée dernièrement comme cabinet. Grâce à la structure de pièces bien pensée, l'objet est également adapté à d'autres utilisations commerciales ou en tant qu'espace de bureau.La zone d'entrée dispose d'une garde-robe intégrée et mène à une zone d'attente séparée. Au total, trois salles de pratique ou de travail sont disponibles. L'offre de pièces est complétée par un salon avec cuisine et une buanderie intégrée. De plus, il y a une toilette privée avec douche et deux toilettes pour invités séparées, ce qui souligne l'expansion fonctionnelle et confortable de l'espace.L'offre comprend un espace de stockage privatif en sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles directement devant la maison, garantissant une option de stationnement confortable pour les utilisateurs et les visiteurs.Contactez-nous pour plus d'informations si vous êtes intéressé.

Propriété du centre-ville historique dans un emplacement central

Cette propriété commerciale unique, située dans un bâtiment historique sur 4 étages, qui est actuellement utilisée comme centre de fitness, a été doucement rénovée au fil du temps et énergétiquement adaptée aux exigences actuelles. Le plan d'étage de cette propriété commerciale s'étend sur un total d'environ 400 m2. En raison de son emplacement central, diverses possibilités d'utilisation peuvent être mises en œuvre à moyen et long terme. Le contrat de location actuel peut être repris et offre ainsi une opportunité d'investissement/revenu intéressante.

Atelier de carrosserie entièrement équipé à reprendre

Lorsque l'on reprend un atelier, on ne cherche pas seulement des locaux - ce que l'on recherche, c'est un entreprise qui fonctionne déjà. Derrière les portes, vous trouverez une infrastructure complètement équipée avec des plateformes de levage, une installation de lavage, une préparation de véhicules professionnelle, des machines à vapeur et de nettoyage, ainsi que des équipements d'atelier qui ne laissent aucun souhait ouvert. Arrivez, reprenez et commencez immédiatement.Le bureau en verre moderne avec vue libre sur l'atelier est particulièrement frappant. Les clients, les partenaires et les employés y vivent une transparence et une professionnalité dès le premier instant. La salle de préparation séparée crée des possibilités supplémentaires pour une prise en charge de véhicules de haute qualité, un détailing ou la préparation de véhicules à vendre.Que ce soit une exploitation d'atelier, une préparation de véhicules, un commerce de voitures avec technologie propre, un tuning ou un service de flotte - l'infrastructure existante offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Toutes les installations sont opérationnelles et permettent un démarrage sans heurt ni détour. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central directement sur la rue principale • Inventaire complet (CHF 215 000.-) • Loyer de l'immeuble CHF 5 200.- / mois + CHF 500.- de frais supplémentaires • Bureau en verre moderne avec vue sur l'atelier • Équipements de haute qualité avec une valeur de revente élevée • Installation de lavage • 3 plateformes de levage • Salle de préparation séparée • Outils complets • Machines à vapeur et de nettoyage • Équipements d'atelier complets • Équipements de préparation professionnels • 15 places de parking pour voitures • 5 places de parking pour visiteurs • Environ 250 m² d'espace utilisable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Bureau, entrepôt avec deux appartements

Vous êtes à la recherche d'un immeuble commercial avec bureau et entrepôt ? À Arisdorf, nous vous offrons un emplacement idéal près de la sortie d'autoroute et d'un arrêt de bus, un immeuble résidentiel et commercial avec tout ce dont vous avez besoin ! Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :- Bureau avec archives 330m2- Entrepôt avec bureau et atelier 370m2- Cour à l'entrepôt 370m2- emplacement idéal (près de l'autoroute et de l'arrêt de bus)- 15 places de parking- beaucoup d'espace- et et et...- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : La propriété est située près de la sortie d'autoroute à Arisdorf, dans un excellent emplacement pour votre entreprise.État : La propriété est en bon état.Salles de bain / cellules humides : 1x (douche / WC / lavabo)Système de chauffage : fuelTransports en commun : arrêt de bus, 280mÉcoles : école primaire, 1,3km / jardin d'enfants, 1,5kmMagasins : -

Vivre et travailler en harmonie : propriété commerciale rentable à Arisdorf

Vivez la parfaite symbiose entre le commerce et le confort résidentiel dans cette impressionnante propriété commerciale spéciale à Arisdorf. Avec une superficie totale de 2000 m² et une superficie principale de 1459 m², cette propriété ne propose pas seulement un espace pour vos activités commerciales, mais également la possibilité de vivre dans un environnement bien entretenu. La propriété s'étend sur 2300 m² et est répartie sur deux étages, offrant une variété d'utilisations. La combinaison de chauffage par le sol et de chauffage au poêle procure une chaleur confortable et crée une atmosphère agréable, quelle que soit la saison. Le chauffage efficace au bois et au pétrole est non seulement écologiquement sensé, mais offre également un sentiment de confort de vie. Cette propriété commerciale est en excellent état et convient idéalement aux entreprises qui valorisent un équipement de haute qualité.ÉquipementL'équipement de cette propriété commerciale convainc par sa haute qualité et sa construction bien pensée. L'état bien entretenu de la propriété se reflète dans les matériaux modernes et la technologie efficace. Les grandes surfaces de fenêtres procurent des pièces lumineuses et une atmosphère de travail agréable. Le chauffage par le sol permet une répartition de chaleur uniforme, tandis que le chauffage au poêle offre un charme authentique et un confort supplémentaire. La combinaison de chauffage au bois et au pétrole est non seulement durable, mais assure également un climat de pièce confortable. - Chauffage par le sol pour une chaleur agréable- Chauffage au poêle pour un confort supplémentaire- Matériaux de haute qualité- Pièces lumineuses- État bien entretenu de la propriétéLocalisationArisdorf offre une infrastructure excellente pour les entreprises et est idéale pour votre espace commercial. La proximité de la voie rapide permet un accès rapide aux villes environnantes, ce qui est un grand avantage pour les clients et les fournisseurs. De plus, l'environnement calme, entouré de forêt et de nature, procure une atmosphère de travail agréable et des possibilités de détente. La connexion aux transports en commun, telle que l'arrêt de bus à proximité, assure que vos employés peuvent facilement se rendre au travail. De plus, il y a un manège à proximité, qui ne propose pas seulement des possibilités de loisirs, mais souligne également le sentiment harmonieux de vie dans cette région.AutreCette propriété commerciale est destinée aux entrepreneurs qui recherchent un emplacement rentable avec un confort résidentiel intégré. La propriété est disponible immédiatement et offre un potentiel pour des conceptions et des extensions individuelles. Si vous êtes intéressé, nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Réalisез votre rêve, atelier de voiture avec un potentiel pour une utilisation personnelle ou à des fins de rendement avec environ 6% de rendement

Cette propriété commerciale attrayante vous offre deux aires de hall séparées - une grande et une plus petite - qui conviennent idéalement à diverses fins d'atelier, de production ou de stockage. La disposition permet une utilisation flexible, par exemple, la séparation des opérations principales et des activités secondaires.La grande salle principale est le cœur de la propriété et impressionne par une infrastructure complète qui soutient les processus de travail efficaces. Directement intégrés, vous trouverez un bureau séparé pour les tâches administratives, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande salle de stockage pour le stockage organisé de matériaux ou de produits. Une petite cabine de changement pratique complète l'équipement.La deuxième salle, plus petite, dispose également d'une salle de stockage et convient idéalement à des domaines d'activité spéciaux, à des fins de montage ou en tant que zone de stockage supplémentaire.Une valeur ajoutée non négligeable est la cour associée, qui offre un espace extérieur supplémentaire pour diverses fins, telles que le stockage temporaire ou la livraison.La connexion routière et la situation de stationnement sont excellentes : directement devant la grande salle, un espace généreux est disponible, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules ou le chargement et le déchargement sans encombre. De plus, 10 places de stationnement supplémentaires peuvent être louées séparément pour répondre aux besoins des employés et des clients. Cette propriété commerciale offre ainsi la combinaison idéale d'espaces intérieurs fonctionnels et de connexions logistiques excellentes. Cette propriété offre les points forts suivants : • Atelier de voiture / propriété commerciale • Occasion de location solide avec environ 6% de rendement • Halls : 2 (1x grand, 1x petit) • Équipement de la salle principale : bureau, toilettes, grande salle de stockage, petite cabine de changement • Équipement de la petite salle : salle de stockage supplémentaire • Espace extérieur : cour • Stationnement : places de stationnement devant la salle principale, 10 places de stationnement supplémentaires à louer • Frais de courtage exclusifs Nous nous réjouissons de vos demandes pour cette propriété très belle et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous aujourd'hui pour une visite sur place !

Investissement au cœur de la ville d'Olten !

Un hôtel charmant au cœur d'Olten ! Grâce à son excellent emplacement dans le centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette propriété est idéale pour les investisseurs. L'hôtel offre un total de 32 chambres. En outre, il est possible de convertir les espaces en appartements.Le bâtiment s'étend sur 7 étages, dont un sous-sol, un rez-de-chaussée et cinq étages supérieurs. La propriété comprend 16 places de parking extérieures et 3 garages. De plus, 5 locaux différents sont disponibles : un restaurant avec place pour 82 personnes, un pub pour 66 personnes, un bar avec 50 places assises et une discothèque avec 200 places assises, ainsi qu'un coiffeur.Les équipements supplémentaires incluent des sièges extérieurs, une terrasse, un jardin et une cave. Un ascenseur assure un accès sans obstacle à tous les étages. Cette propriété offre une variété de possibilités d'utilisation et un grand potentiel de développement. N'hésitez pas à visiter cette opportunité unique et à vous laisser charmer par son charme ! Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal dans le centre d'Olten • Gare d'Olten accessible en seulement 5 minutes • Accès à l'autoroute en environ 10 minutes • 32 chambres entièrement louées • Utilisation possible en tant qu'hôtel ou appartements • 6 étages avec usage polyvalent • Restaurant avec 82 places assises sur environ 267 m² • Pub avec 66 places assises sur environ 131 m² • Bar avec 50 places assises sur environ 150 m² • Discothèque avec jusqu'à 200 places assises sur environ 273 m² • Environ 70 places assises extérieures • 1 salon de coiffure intégré • 16 places de parking extérieures • 3 places de garage • Potentiel de rendement attractif et revenus en cours Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Bâtiment historique d'habitation et de commerce au cœur d'Olten

La Maison Martin Disteli - historique et authentique ! Ce bâtiment d'habitation et de commerce est situé dans un quartier central d'Olten et présente les avantages suivants : • Immeuble à valeur culturelle et historique, particulièrement représentatif • au cœur d'Olten, emplacement exceptionnel pour les activités commerciales ou les événements culturels • Diverses utilisations possibles : entreprise créative, siège social d'une PME, zone de rencontre avec histoire, expositions ou événements culturels • Le locataire principal déménage, laissant place à de nouvelles histoires • Emplacement excellent avec accès aux réseaux de transport en commun et routier Avez-vous été intéressé ?Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente avec des informations supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact !

Une maison pleine de possibilités

Une maison pleine de possibilités - Vivre, Concevoir, Réaliser Ce ancien restaurant à la gare au cœur de Wangen b. Olten est bien plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à vivre des possibilités, à développer des espaces et à réaliser des visions.Au centre du village de Wangen b. Olten, cette propriété du tournant du siècle incarne à la fois la constance et le changement. Construit vers 1900, le bâtiment convainc par sa construction solide et sa forme de toit marquante qui façonne le paysage villageois depuis des générations. La substance architecturale forme aujourd'hui la base idéale pour de nouveaux concepts d'utilisation et souligne le caractère indépendant de cette propriété.Au rez-de-chaussée, l'ancienne surface de restauration s'ouvre avec une cuisine, des pièces annexes, deux salles et un jardin d'hiverAux étages supérieurs, le logement se déploie avec deux appartements 4½-pièces spacieux et une unité 5½-pièces vaste offrant déjà aujourd'hui un espace de vie attrayant. L'offre est complétée par un grenier.Le confort au quotidien est assuré par des places de parking pour visiteurs suffisantes directement sur la propriété ainsi qu'un parking couvert pour les trois unités de logement.Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, propriété locative ou projet avec potentiel de développement. Cette propriété offre la base parfaite pour réaliser vos propres idées et créer des valeurs à long terme.Ici, l'histoire et le futur se rencontrent et attendent d'être réécrits par vous.Là où des possibilités surgissent, quelque chose de nouveau commence souvent : vivre et réaliser vont de pair ici.Ne laissez pas échapper cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.

RÉSERVÉ Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs eux-mêmes - habitation et travail combinés Copie

Maison d'habitation et de commerce charmante avec restaurant, bar, appartement du propriétaire et appartements Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Trimbach offre un énorme potentiel. Actuellement en partie auto-occupé, la propriété offre aux investisseurs ainsi qu'aux couples hôtes d'excellentes opportunités pour l'avenir. Avec un restaurant, un bar, des appartements et un grenier aménageable, un rendement attractif peut être développé ici - ou l'habitation et le travail peuvent être parfaitement combinés sous un seul toit. Des espaces spacieux, un jardin de bière charmant et 13 places de parking extérieures complètent cette offre et en font une occasion rare.Cette offre Nova Casa comprend : • 1 x restaurant d'environ 250m2 • 1 x bar • 2 x appartement 4,5 pièces • 1 x appartement 4 pièces • 2 x chambres du personnel • Grenier aménageable d'environ 250 m2 • Beizli + comptoir • Salle à manger • Jardin de bière • Salle de bains séparée • 2 caves voûtées d'environ 90m2 • 13 x places de parking extérieures • Pièces lumineuses • Places assises extérieures Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

RÉSERVÉ Idéal pour investisseurs ou utilisateurs autonomes - habitation et travail combinés

Maison d'habitation et de commerce charmante avec restaurant, bar, appartement du propriétaire et appartements Cette maison d'habitation et de commerce polyvalente à Trimbach offre un énorme potentiel. Actuellement en partie auto-occupée, la propriété offre aux investisseurs et aux couples d'hôtes d'excellentes opportunités pour l'avenir. Avec un restaurant, un bar, des appartements et un grenier convertible, un rendement attractif peut être développé ici - ou l'habitation et le travail peuvent être parfaitement combinés sous un même toit. Des espaces spacieux, un jardin de bière charmant et 13 places de parking extérieures complètent cette offre et en font une occasion rare.Cette offre Nova Casa comprend : • 1 x restaurant d'environ 250m2 • 1 x bar • 2 x appartement 4,5 pièces • 1 x appartement 4 pièces • 2 x chambre du personnel • Grenier convertible d'environ 250 m2 • Beizli + comptoir • Salle à manger • Jardin de bière • Salle de bain séparée • 2 caves voûtées d'environ 90m2 • 13 x places de parking extérieures • Pièces lumineuses • Places assises extérieures Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.