Wengi b. Büren - Acheter bureau, commerce & industrie

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Kirchbergstrasse 6, 3324 Hindelbank

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

636m², CHF 1'420'000.–

Restaurant Bahnhöfli - une propriété avec diverses sources de revenus

Centralement situé et facilement accessible Vous pouvez entrer dans le bâtiment directement depuis la plateforme de la gare de Hindelbank. Avec un service toutes les demi-heures, vous pouvez rejoindre Berne en 14 minutes et Burgdorf en 7 minutes. De plus, de nombreux parkings sont disponibles juste en face du bâtiment. Restaurant, appartement 3,5 pièces, studios et système PV Le Restaurant Bahnhöfli donne son nom au bâtiment, mais la propriété a beaucoup plus à offrir. Le restaurant s'étend sur tout le rez-de-chaussée avec une salle à manger, une piste de bowling et ses pièces annexes. De plus, il y a un merveilleux cellier voûté pour les grands événements et un Sääli à l'étage supérieur pour les petites célébrations. Dans l'annexe classée il y a quelques années, quatre studios confortables ont été construits. Deux autres studios sont situés à l'étage supérieur du bâtiment principal. L'offre résidentielle est complétée par un énorme appartement 3,5 pièces au dernier étage. Avec une production annuelle d'environ 23 MWh, le système photovoltaïque en toiture installé en 2017 apporte des revenus supplémentaires. Restaurant avec potentiel de réutilisation Les locaux du restaurant ont été rénovés pour la dernière fois il y a plus de 40 ans. En conséquence, il y a maintenant un besoin de rénovation plus important. C'est une occasion idéale de considérer une réutilisation. L'emplacement directement à la gare avec de nombreux parkings est également excellent pour une utilisation future en tant que bureau, cabinet, magasin ou salles de formation. Seul l'âge du bâtiment est vieux Au cours des dix à vingt dernières années, des investissements massifs ont été réalisés dans la propriété. Outre les travaux de peinture extérieure, toutes les fenêtres, le système de chauffage, les deux chaudières, les salles de bain, les cuisines et la plupart des revêtements de sol ont été remplacés. Un achat qui rapporte Actuellement, un potentiel de revenus d'environ 95 000 CHF par an peut être attendu, ce qui résulte en un rendement brut de plus de 6,7 pour cent. Intéressé ? N'hésitez pas à demander la documentation de vente détaillée à nos services ou à solliciter un rendez-vous de visite. Nous sommes également à votre disposition pour répondre à vos questions.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

Auf Anfrage 1, 3317 Fraubrunnen

Place de parc
Adapté aux enfants
Quartier calme

5 pièces, CHF 790'000.–

Habiter, recevoir, investir - propriété polyvalente avec restaurant et 2 appartements

Habiter, recevoir, investir - propriété polyvalente avec restaurant et 2 appartements Cette propriété résidentielle et commerciale caractéristique et rénovée en 2023 combine la gastronomie, l'habitation et des espaces auxiliaires polyvalents sous un même toit. . La disposition spéciale ouvre des possibilités intéressantes pour les restaurateurs, les occupants propriétaires et les investisseurs.Le bâtiment, construit à l'origine en 1892, est situé sur un terrain de 482 m² et dispose d'un volume de construction d'environ 2 230 m³. L'offre de pièces comprend un espace de restaurant et de gastronomie, un hall spacieux avec scène, deux appartements séparés ainsi que diverses pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol. En 2023, des travaux de rénovation ont été effectués. La cuisine, les toilettes, les revêtements de sol et les travaux de peinture dans le bâtiment ont été renouvelés ou exécutés.Un autre aspect intéressant pour les investisseurs : la propriété est entièrement louée. Les différentes zones d'utilisation offrent une combinaison attrayante de revenus de location résidentielle et commerciale. Espace de restaurant et de gastronomie L'espace de restaurant est une partie essentielle de la propriété et offre diverses pièces pour une entreprise de gastronomie polyvalente.L'infrastructure existante comprend une salle de réception, un hall, une cuisine, une salle de stockage et des installations sanitaires. Diverses pièces de fonctionnement, de stockage et auxiliaires complètent l'offre de pièces gastronomiques.Un point fort particulier est le hall spacieux avec sa propre scène. Cela offre des possibilités supplémentaires pour les sociétés, les fêtes, les événements de club, les événements ou d'autres événements et élargit ainsi considérablement les possibilités d'utilisation de l'entreprise de restaurant.Pour l'espace de restaurant, 5 places de parking extérieures sont disponibles, qui sont incluses. Deux appartements séparés En plus de l'espace de gastronomie, la propriété dispose de deux unités résidentielles séparées avec un total de 5 pièces.L'appartement 3 pièces dispose d'environ 86 m² d'espace de vie selon le plan de sol disponible. En plus des trois pièces, une salle de bain/toilettes séparée est disponible. L'appartement est adapté à la fois à l'occupation propriétaire et à la location séparée.L'appartement 2 pièces dans les combles offre environ 54 m² d'espace de vie selon le plan de sol. Il comprend un espace de vie, une chambre, une cuisine et une cellule humide avec douche, toilettes et lavabo. L'appartement des combles a été construit selon l'évaluation immobilière disponible en 1985/1986.Ensemble, les deux appartements disposent d'environ 140 m² d'espace de vie selon les plans de sol disponibles.Pour les deux appartements, 2 places de parking extérieures sont incluses.Ainsi, la propriété entière comprend un total de 7 places de parking extérieures : 2 places de parking extérieures sont incluses pour les appartements et 5 places de parking extérieures sont incluses pour le restaurant. Espaces supplémentaires L'offre est complétée par diverses pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation supplémentaires.En particulier, les espaces auxiliaires existants sont un complément pratique pour l'entreprise de restaurant et commerciale. D'autres pièces de sous-sol sont situées dans le sous-sol.Les différentes zones d'utilisation et les espaces supplémentaires font de la propriété un objet global polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation future. Les points forts en un coup d'œil • Immeuble résidentiel et commercial avec restaurant et deux appartements séparés • 482 m² de terrain • Volume de construction d'environ 2 230 m³ • Restaurant avec salle de réception, hall et cuisine • Hall spacieux avec scène • Appartement 3 pièces avec environ 86 m² d'espace de vie selon le plan de sol • Appartement 2 pièces avec environ 54 m² d'espace de vie selon le plan de sol • Environ 140 m² d'espace de vie au total selon les plans de sol • Diverses pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol • 2 places de parking extérieures incluses pour les appartements • 5 places de parking extérieures incluses pour le restaurant • Combinaison polyvalente d'habitation, de gastronomie et de commerce • Intéressant pour les occupants propriétaires, les restaurateurs et les investisseurs • Travaux de rénovation en 2023 Possibilités d'utilisation polyvalentes L'espace de restaurant avec salle de réception, hall, cuisine et le hall supplémentaire avec scène offre une base intéressante pour une entreprise de gastronomie et d'événements.En même temps, deux appartements séparés sont disponibles. Cela permet, par exemple, de combiner travail et habitation sous un même toit. Alternativement, les zones résidentielles et commerciales peuvent être utilisées ou louées séparément.Les pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol supplémentaires ainsi que les 7 places de parking extérieures au total complètent l'offre et créent des possibilités d'utilisation pratiques supplémentaires.Ainsi, la propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété résidentielle classique, mais également un objet avec différentes possibilités d'utilisation et de rendement. Nous avons-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Place de parc
Adapté aux enfants
Quartier calme

Auf Anfrage 1, 2543 Lengnau BE

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
+2

200m², CHF 510'000.–

Emplacement attractif au centre de Lengnau - au cœur de l'action

Emplacement attractif au centre de Lengnau - au cœur de l'action Au cœur de la région économique dynamique de Biel-Solothurn, ce restaurant bien entretenu attend votre vision gastronomique pour devenir une réalité. Avec environ 200 m² d'espace principal lumineux - complété par des pièces pratiques au sous-sol - et une vaste terrasse ensoleillée, votre nouvel emplacement accueille les invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine professionnelle, rénovée en 2023, garantit un démarrage en douceur, tandis que cinq places de parking partagées et un accès sans obstacle offrent du confort à tous les visiteurs. Avec un prix d'achat de 510 000 CHF.- et une disponibilité immédiate, il s'agit d'une occasion rare de prendre pied dans un établissement gastronomique bien entretenu sans retard. Points forts : • Cuisine professionnelle neuve (construite en 2023) - équipée de technologie de ventilation et de refroidissement moderne • Terrasse spacieuse et ensoleillée dans un emplacement sud - scène pour jusqu'à 60 places en plein air • Disposition de pièces flexible : salle à manger ouverte, espace événementiel ou de séminaire séparable, zone de bar séparée • Sous-sol pratique avec son propre accès de livraison - stockage optimal pour les fournitures et les boissons • 5 places de parking privées directement devant l'entrée, places de parking publiques supplémentaires à distance de marche • Accès pour les fauteuils roulants, convivial pour les enfants et calme - idéal pour une large gamme d'invités • Connexion à la télévision par câble et à la fibre optique - prêt pour la signalisation numérique, les retransmissions sportives ou les événements hybrides • Énergie efficiente grâce aux nouveaux appareils et à l'éclairage LED moderne • Frais accessoires faibles grâce à la maintenance continue et à l'état général bien entretenu • Disponible immédiatement - prendre le relais, compléter les meubles et ouvrir directement Le restaurant est situé à 2543 Lengnau BE, à quelques minutes de route de l'autoroute A5 et de la gare de Lengnau. L'accessibilité excellente attire les navetteurs de Biel/Bienne, Grenchen et Solothurn, ainsi que les excursionnistes du Jura. Entouré de quartiers résidentiels, d'entreprises de services et de zones de loisirs locaux, vous bénéficiez d'une activité de midi et de soirée stable. La micro-situation ensoleillée et calme avec vue sur le vert crée également une atmosphère accueillante qui enchante les clients réguliers ainsi que les clients d'événements. Contactez-nous maintenant ! Profitez de cette occasion rare de réaliser votre concept culinaire dans un emplacement de premier ordre. Nous serons ravis de vous envoyer des documents supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de vous accompagner personnellement et de répondre à toutes vos questions.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
+2

Industriestrasse 10, 2543 Lengnau BE

2'077m², CHF 7'900'000.–

2564 Bellmund

Siège social de votre entreprise à un emplacement de premier plan

Siège social de votre entreprise à un emplacement de premier plan Cette propriété commerciale de haute qualité offre bien plus que des espaces de production et industriels classiques. Grâce à sa structure de bâtiment flexible, à son infrastructure technique moderne et à son concept d'espace généreux, la propriété convient également en tant que centre de services, site de technologie et de développement ou en tant que campus d'innovation pour les entreprises avec des équipes interdisciplinaires. La combinaison d'espaces de production, de laboratoire, de stockage, de bureau et de réunion crée des conditions idéales pour les modèles d'entreprise à venir et permet une utilisation polyvalente par les occupants propriétaires ou les investisseurs. L'emplacement stratégiquement attractif dans la zone industrielle Herdi à Ipsach sur Bellmunder Boden, ainsi que la réserve de terrain existante, soulignent encore le potentiel de développement et de rendement à long terme de cette propriété. Faits clés : - Superficie du terrain de 7542 m² avec réserve de terrain pour extensions - Surface brute de plancher (SBP) d'environ 2800 m² au rez-de-chaussée, à l'étage et sur deux étages intermédiaires - Hall d'entrée représentatif avec ascenseur pour personnes (1000 kg / 13 personnes) - 50 places de parking extérieures et 15 places de parking pour vélos - Zone de livraison/spédition séparée avec porte de roulement à l'arrière du bâtiment - Espaces de production et de stockage avec sol industriel ESD - Entrepôt avec ascenseur de rayonnage intégré pour petites pièces (60 étagères) - Cinq salles grises au rez-de-chaussée pour des environnements de production, de montage ou d'essai contrôlés - Espaces de bureau flexibles à l'étage grâce au système de mur Click-&-Lock ajustable - Plusieurs salles de réunion et bistro pour le personnel spacieux (environ 100 m²) - Conception intérieure de haute qualité avec tapis et revêtement de sol industriel conformes à la norme ESD - Système de ventilation central avec récupération de chaleur (monobloc) - Chauffage au gaz pour le chauffage des locaux et l'eau chaude - Machine de refroidissement pour un refroidissement ciblé ; salle de serveur climatisée séparément - Éclairage LED réglable et contrôlé par KNX - Distribution d'énergie déjà préparée pour les bâtiments d'extension futurs ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés merveilleuses dans les meilleurs emplacements. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

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CHF 990'000.–

Ici votre entreprise grandit : Hall commercial fonctionnel avec grande surface extérieure

Un bien immobilier avec de nombreux avantages • Très bonne situation pour votre entreprise • Espace utilisable de manière flexible • Potentialité pour des individualisations • Superficie extérieure spacieuse pour le transbordement et les parkings Cette propriété commerciale établie et indépendante offre aux entreprises issues de l'artisanat, de la production ou de la logistique une base idéale pour leur développement futur. Le hall plus âgé, mais fonctionnel, convainc par son offre d'espace généreuse et une division astucieuse. Veuillez noter : La propriété est vendue en droits de construction et convient à diverses utilisations commerciales - cependant, une utilisation future dans le secteur de l'automobile est explicitement exclue.Le cœur de la propriété est constitué par le vaste hall principal d'environ 195 m². Grâce à l'espace ouvert et sans colonnes, il offre une flexibilité maximale pour les parcs de machines, les lignes de production, les ateliers ou en tant que point de transbordement.Dans un coin du hall, une structure de pièces pratique à deux étages a été intégrée. Au rez-de-chaussée, se trouve un bureau compact pour les tâches administratives et les installations sanitaires. Par un escalier, vous accédez à l'étage supérieur de ce bâtiment, qui offre une autre pièce - idéale pour servir de vestiaire, de salle de pause pour les employés ou de bureau supplémentaire.D'autres pièces très utiles sont attachées au hall principal. Une pièce séparée d'environ 27 m² (actuellement une cabine de peinture) est excellente pour les étapes de travail séparées, les productions spéciales ou en tant que zone propre. Deux petites pièces supplémentaires (environ 5,4 m² et 6,4 m²), dont l'une sert actuellement de station de mélange, sont parfaites en tant que stockage intermédiaire ou pièces techniques. À travers cette zone, vous accédez au vaste entrepôt avec encore 33 m² d'espace, qui offre suffisamment d'espace pour le matériel et les fournitures.La zone extérieure de la propriété convainc également. La superficie spacieuse de la cour et des alentours offre amplement d'espace pour manœuvrer, pour le transbordement de marchandises ou en tant que zone de stockage pour les véhicules et le matériel de l'entreprise.Cet objet est l'occasion parfaite pour les entrepreneurs qui recherchent un hall fonctionnel avec beaucoup de potentiel dans un emplacement établi.

Florian Cavigelli

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Florian Cavigelli

1 pièce, CHF 990'000.–

Berne, 3250 Lyss

Blyss - Surface commerciale polyvalente directement à la gare de Lyss

Dans le cadre du nouveau projet immobilier Blyss à Lyss, une opportunité attractive s'offre aux entrepreneuses, entrepreneurs et porteurs de concepts innovants : une surface commerciale moderne et polyvalente, située à proximité immédiate de la gare.Les locaux se prêtent à des usages très variés, par exemple comme cabinet médical ou thérapeutique, bureau ou espace de coworking, atelier, crèche, espace de services ou café. D'autres possibilités d'utilisation commerciale sont également envisageables.Un atout majeur réside dans la flexibilité de la surface : selon vos besoins, elle peut être utilisée dans son intégralité ou divisée en deux unités distinctes. Des places de stationnement sont également disponibles.Grâce à son excellente desserte par les transports publics, à sa situation centrale et à l'environnement moderne du nouveau projet immobilier, cette surface constitue une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un nouvel emplacement à Lyss.Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux personnellement et de discuter avec vous de la manière dont votre concept pourrait y être concrétisé.

Florian Cavigelli

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Florian Cavigelli

Busswilstrasse 26, 3250 Lyss

1 pièce, CHF 2'220'000.–

Suisse, 3250 Lyss

Blyss - Surface commerciale polyvalente directement à la gare de Lyss

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3 pièces, CHF 900'000.–

Votre nouvel emplacement d'entreprise : Hall commercial compact et lumineux avec bureau

Une propriété de suivi avec de nombreux avantages : • Emplacement très bien visible pour votre entreprise à Lyss • Locaux lumineux et inondés de lumière grâce à des façades vitrées généreuses • Halle polyvalente (140 m² de surface au sol + environ 30m² au deuxième étage) avec grande porte d'entrée • Division de pièces astucieuse avec bureau, stockage et étage supérieur agrandi (vestiaire/salle de pause/douche) • Parcelle de terrain spacieuse (776 m²) avec des possibilités de stationnement convenables pour environ 5 véhicules • Idéal pour les entreprises artisanales (par exemple, sanitaires, électriques, etc.) ou les petites installations de production Lumineux et polyvalent : Votre nouvelle base d'entreprise à Lyss Dans un emplacement excellemment connecté à Lyss, cette halle commerciale extrêmement attrayante et fonctionnelle vous attend. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain spacieuse de 776 m² et se caractérise particulièrement par ses grandes façades vitrées. Celles-ci inondent la halle de lumière naturelle et créent un climat de travail rarement trouvé dans les objets commerciaux de ce type. La halle offre une surface au sol d'environ 140 m² et est actuellement utilisée comme atelier de sculpture sur pierre. La partie principale se compose d'un grand espace ouvert qui peut être adapté de manière flexible à vos besoins. Une grande porte d'entrée garantit également une manipulation en douceur des marchandises et une livraison pratique. Intégrée de manière astucieuse dans la halle se trouve une structure en bois fonctionnelle et à deux étages qui complète parfaitement les espaces ouverts. Au rez-de-chaussée de cette zone se trouve un bureau bien conçu (environ 20 m²) pour vos travaux administratifs, ainsi qu'une pièce derrière (environ 8 m²) qui convient parfaitement au stockage en toute sécurité d'outils ou de petites pièces. Un escalier mène à l'étage supérieur de la structure. Là, vos employés disposent d'une infrastructure complète : une salle de pause accueillante, un vestiaire ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent l'offre. L'espace extérieur est également convaincant sur toute la ligne. Sur le grand avant-cour situé directement devant la halle, jusqu'à cinq véhicules peuvent être garés confortablement - idéal pour vos véhicules d'entreprise, employés ou clients. Grâce à la division bien pensée et à l'éclairage excellent, cette propriété convient à toutes sortes d'entreprises. Que ce soit comme centre pour une entreprise d'installation (sanitaires, électriques, etc.), comme atelier ou pour une petite installation de production - ici, vous trouverez la base parfaite pour le succès de votre entreprise.

Galenweg 4, 2540 Grenchen

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1'364m², CHF 1'600'000.–

Propriété commerciale sur trois étages à Grenchen

Nous vendons une propriété commerciale sur trois étages au Galenweg 4 à 2540 Grenchen. • Espace de production • Plusieurs bureaux subdivisés • Entrée spacieuse • Installations sanitaires au rez-de-chaussée et au 1er étage • Ascenseur de marchandises • Rampe de livraison • 20 places de parking en plein air Aperçu de 1 584 m2 : • Rez-de-chaussée 527 m2 • Premier étage 528 m2 • Deuxième étage 528 m2 Seul l'ensemble de l'immeuble commercial est à vendre, pas de surfaces partielles.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite.

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56m², CHF 185'000.–

Bernstrasse, 3250 Lyss

Utilisez-le vous-même ou louez-le pour une flexibilité maximale

Ce charmant local commercial à Lyss allie un emplacement central à un environnement de travail calme et agréable. La surface polyvalente au sous-sol offre des conditions idéales pour un travail concentré, des idées créatives et des rencontres professionnelles.Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, une grande quantité de lumière naturelle pénètre dans les pièces et crée une atmosphère lumineuse et accueillante. L'effet de pièce agréable offre le cadre idéal pour un travail productif et des concepts individuels.Que ce soit un bureau, un atelier, une pratique, une salle de consultation ou un espace de travail créatif. La surface peut être utilisée de diverses manières et conçue selon vos propres idées. Cela crée un espace pour différentes idées d'entreprise et des concepts de travail personnels.La combinaison d'une bonne accessibilité, d'un emplacement central et d'une atmosphère calme fait de ce local commercial une opportunité intéressante pour les entreprises, les indépendants et les esprits créatifs.Cette offre ImmoSky vous propose les *services supplémentaires* suivants :+ Rénové à neuf+ Options d'utilisation flexibles+ Cave ou archive personnelle+ Cuisine intégrée+ Espace de jardin partagé directement sur le Lyssbach+ Loué à fonds perdus pour un total de CHF 900.-+ Place de parking souterraine achetable pour CHF 30'000.-... et beaucoup plus ! La flexibilité de cette pièce est impressionnante. Que vous souhaitiez aménager un bureau, un atelier, une salle de pratique ou un showroom - ici, vous pouvez faire de vos visions une réalité. Le climat de pièce agréable soutient votre productivité et offre un environnement dans lequel vous et vos clients vous sentirez également à l'aise.Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par les diverses possibilités de ce local commercial. C'est ici que commence le succès de votre entreprise.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

4.5 pièces, CHF 560'000.–

3294 Büren an der Aare

Fehr Immobilier - Bien résidentiel et commercial avec besoins de rénovation

La propriété, construite autour de 1793, est située au cœur de la ville historique de Büren an der Aare. Les commerces, les écoles, les banques, la poste, de nombreux restaurants, etc. se trouvent à proximité immédiate. La rivière Aare voisine invite à des promenades relaxantes, des tours de jogging et des randonnées à vélo le long de la rive idyllique. Pendant les mois d'été, elle offre également des opportunités attractives pour séjourner au bord de l'eau. La plateforme d'embarquement de Büren an der Aare permet des excursions détendues sur l'eau et souligne la valeur récréative particulière de cet emplacement résidentiel attractif. Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a un espace de vente et commercial avec accès à des pièces de stockage ou à des caves voûtées au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une toilette. La rue principale, limitée à 20 km/h, traverse la vieille ville pittoresque et offre des possibilités de stationnement dans la zone bleue directement devant la maison. L'appartement triplex de 4 pièces au-dessus s'étend sur trois étages du 1er au 3e étage. Au 1er étage, il y a une pièce spacieuse avec une pièce de stockage et un réduit adjacents, une cuisine spacieuse et une douche avec WC. Le corridor, équipé de carreaux de clinker d'origine, mène sur l'escalier historique au 2e étage. À cet étage, il y a deux pièces supplémentaires, une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau/chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie impressionnant, conçu de manière ouverte, avec une hauteur de plafond jusqu'au toit et une galerie. Depuis la galerie, il y a accès au grand grenier dans l'espace sous les combles avec un potentiel de développement. Le système de chauffage central au mazout est situé dans la cave voûtée du rez-de-chaussée, où se trouve également la buanderie. La pièce du chauffage est directement adjacente. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. La propriété est située dans la zone environnementale de la vieille ville. Les utilisations suivantes sont autorisées : résidentiel, commercial, bureau, industriel, hôtellerie et services. La propriété, qui est sous protection des monuments, convainc en raison de son emplacement résidentiel et commercial central et fréquenté. La combinaison idéale de vie et de travail, associée au charme historique, à un emplacement central et à une infrastructure à quelques minutes à pied, donne à cette propriété exceptionnelle son attrait particulier. Le potentiel d'utilisation polyvalent en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

377m², CHF 870'000.–

3294 Büren an der Aare

Fehr Immobilier - Propriété résidentielle et commerciale située au centre

Propriété résidentielle et commerciale historique et bien entretenue La propriété, construite en 1750 et rénovée en 1970 et 2004, est située au cœur du centre historique de Büren an der Aare. Les installations de shopping, les écoles, les banques, la poste, de nombreux restaurants, etc. se trouvent à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial et de vente spacieux avec des pièces de stockage dans le sous-sol. Une grande vitrine bien fréquentée offre un espace publicitaire idéal. La rue principale/Spittelgasse, limitée à 20 km/h, offre des possibilités de stationnement dans la zone bleue. L'appartement duplex de 4 pièces (partiellement rénové en 2004) s'étend sur 2 étages dans les 1er et 2e étages. Au 1er étage, il y a une cuisine-séjour spacieuse, un espace de vie généreux, un balcon et des toilettes pour les invités avec lavabo. Au 2e étage, il y a trois grandes chambres, dont l'une a un accès direct au balcon, ainsi que la salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées avec lavabo. Les chambres sont équipées de moquette tendue et ont des armoires intégrées. Les balcons des deux étages sont accessibles depuis l'escalier. L'escalier mène plus loin au grenier spacieux avec un potentiel de développement. Le système de chauffage central au mazout (construit en 2004) est situé dans une salle de chauffe séparée, tandis que la salle du réservoir est située dans le sous-sol. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Le sous-sol est accessible via l'escalier extérieur à l'entrée arrière. La cave voûtée comprend une salle froide, une salle de sel, une salle technique et la salle du réservoir mentionnée ci-dessus. La propriété est située dans la zone environnementale de la vieille ville. Les utilisations suivantes sont autorisées : résidentiel, magasins, bureaux, commercial, hôtellerie, services. La propriété bien entretenue et protégée convainc en raison de son emplacement résidentiel et commercial populaire, central et bien fréquenté. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement attractif - la combinaison de charme historique, d'infrastructure centrale à distance de marche et de potentiel d'utilisation polyvalent fait de cette propriété unique une occasion rare.

Beundenweg 4, 2503 Biel/Bienne

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CHF 1'500'000.–

Immeuble d'habitation et de commerce attractif dans le quartier de Möösli

Propriété polyvalente L'espace commercial bien établi est idéal pour une boulangerie ou un commerce d'aliments, mais peut également être utilisé pour d'autres concepts commerciaux en fonction des besoins. Les utilisations possibles incluent un café, un take-away, un atelier, une entreprise de services ou une autre entreprise orientée vers le public.Les espaces de vie existants complètent parfaitement l'offre et peuvent continuer à être utilisés à des fins résidentielles. En fonction du concept individuel, la propriété offre une variété de possibilités - comme une maison multigénérationnelle, un bed and breakfast ou une combinaison de logement et de travail sous un même toit.La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un excellent état. La toiture a été rénovée en 2022 et un système photovoltaïque a été installé. Le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2024. PropriétéLes pièces existantes comprennent actuellement une boulangerie au sous-sol avec un magasin de vente au rez-de-chaussée. Les autres pièces au rez-de-chaussée et aux étages sont utilisées comme bureaux et appartements et sont complétées par une cuisine, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparés. Au dernier étage, il y a des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme chambres ou agrandies en un appartement loft.EnvironnementDevant la propriété, il y a un grand espace de stationnement. Le bâtiment est complété par une extension de garage, un patio couvert et une terrasse spacieuse dans la cour.Approvisionnement énergétique durableLe système photovoltaïque existant est un point supplémentaire de la propriété et permet l'utilisation de l'énergie solaire auto-produite.

Murtenstrasse 4, 3270 Aarberg

157m², CHF 680'000.–

Locaux commerciaux attractifs avec un potentiel d'utilisation polyvalent

Ces locaux de bureau polyvalents sont situés au 1er étage d'une propriété calme et bien entretenue dans un emplacement attractif près du Stedtli Aarberg.Les espaces peuvent être utilisés soit comme deux unités séparées (environ 55 m² et environ 75 m²) ou, sous réserve de travaux de rénovation, peuvent être combinés en une unité spacieuse. En outre, il existe également un potentiel de conversion en appartement, ce qui rend les locaux particulièrement flexibles et tournés vers l'avenir.Les locaux disposent de deux petites cuisines, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette séparé, ce qui assure une utilisation confortable et polyvalente. Un point fort particulier est constitué par les surfaces de fenêtres spacieuses avec vue sur le verdure, qui offrent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu'une atmosphère de travail agréable. Les deux terrasses sur le toit offrent également une belle vue sur le verdure et sont idéales pour des pauses relaxantes ou des moments décontractés dans la journée de travail.Un espace de stockage supplémentaire est créé par les armoires intégrées pratiques dans l'escalier, qui permettent une utilisation optimale des espaces. L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage. En outre, cinq places de parking pour les visiteurs sont disponibles dans le garage, offrant des options de stationnement confortables pour les invités de la propriété.La localisation calme assure un environnement de travail agréable, tandis que la bonne accessibilité et la proximité du centre d'Aarberg rendent l'emplacement encore plus attractif.Cette propriété convainc par ses possibilités d'utilisation diverses et est idéale pour les petites entreprises, les prestataires de services ou en tant qu'appartement en propriété.

Hauptgasse 28, 3294 Büren an der Aare

1 / 17

CHF 598'000.–

Bâtiment historique d'habitation et de commerce au cœur de Büren an der Aare

Le bâtiment d'habitation et de commerce est situé dans la partie est de la vieille ville, entre la rue principale et la Spittelgasse, et est accessible depuis les deux rues.Le bâtiment d'habitation et de commerce avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux 1er et 2e étages avec terrasse a été construit en 1752 en construction solide.La propriété a été adaptée aux besoins actuels en plusieurs étapes, mais des travaux de rénovation plus petits sont encore nécessaires pour l'appartement.Dans le sous-sol, il y a une cave voûtée avec une salle de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial spacieux (loué) avec un bureau, des toilettes et un chauffage. Les 1er et 2e étages contiennent un appartement duplex avec 4 pièces, une grande cuisine avec terrasse sud au 1er étage et un balcon au 2e étage. Les combles ne sont pas aménagés et se composent de pièces en screed.La maison offre une variété d'utilisations et convient en tant qu'objet de placement pur, pour les personnes qui veulent y habiter en partie, qui veulent combiner le travail et la vie, ou pour plusieurs parties.Dans la propriété, vous pouvez ressentir et apprécier la vie d'une petite ville et atteindre l'ensemble des infrastructures en quelques pas.

Schmiedgasse 1, 3264 Diessbach bei Büren

1 / 15

CHF 1'495'000.–

Maison d'habitation et de commerce avec de nombreuses possibilités

Cet immeuble historique offre une multitude de possibilités en tant que projet d'investissement ou de réaménagement.Actuellement, il est utilisé comme restaurant Storchen et à des fins résidentielles.Il s'agit d'un bâtiment traditionnel bien entretenu, avec une apparence accueillante, situé dans un emplacement idéal au cœur de Diessbach.Le restaurant Storchen à Diessbach près de Büren est un restaurant charmant, familial, situé dans la région du Seeland bernois depuis 1989. Il propose une cuisine saisonnière et une atmosphère conviviale dans différentes salles : salle à manger, Stübli, salon, terrasse et hall au sous-sol.Le restaurant Storchen est une partie intégrante de Diessbach et de ses environs, contribuant à la qualité de vie de la région à la fois sur le plan culinaire et social.Le restaurant, noté 13 points dans le guide GaultMillau, jouit d'une excellente réputation et offre une bonne base pour une exploitation réussie.Des informations détaillées sur le restaurant sont disponibles sur : www.storchen-diessbach.ch.L'immeuble préservé a été construit à la fin du 19e siècle et a été adapté à l'époque actuelle en plusieurs étapes.En plus du restaurant, la propriété comprend un appartement spacieux au dernier étage (pouvant être divisé en 2 appartements) et des places de parking suffisantes.Programme de pièces / agrandissement :Sous-sol :Accès par escalier : hall d'entrée, buanderie, toilettes, salle de chimie, vestiaire, chauffage, 3 caves, ventilation et salle de refroidissement.Accès par l'escalier du restaurant : hall d'entrée, 2 sanitaires pour dames et messieurs, salle de nettoyage, salle (ancienne piste de bowling) avec éclairage naturel.Rez-de-chaussée :Entrée sud / hall d'entrée / corridor, hall d'entrée (monte-charge), buffet, cuisine, salle à manger pour jusqu'à 30 personnes, Stübli pour jusqu'à 20 personnes, salon pour jusqu'à 40 personnes, salle de bains accessible aux personnes handicapées, bureau, technologie, salles de refroidissement, entrée de livraison est.2e étage / grenier :Appartement, studio : corridor avec escalier vers le grenier, pièce à vivre avec terrasse, cuisine, 5 pièces et 5 salles de bains, préparation de cuisine pour studio. L'appartement peut être facilement divisé en 2 unités résidentielles séparées.Bâtiments annexes / environnement :Annexe nord (compresseurs, marchandises vides, local de stockage), terrasse pour jusqu'à 60 personnes, 15 places de parking pour voitures, places de parking pour deux-roues, espaces verts.Cet immeuble polyvalent est idéalement adapté en tant que maison d'habitation avec possibilité d'utilisation commerciale. Il offre un potentiel pour différents concepts d'entreprise. La situation centrale à Diessbach près de Büren, combinée avec les environs calmes et les bonnes connexions, fait de cette propriété une occasion rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent réaliser un projet unique.

Schmiedgasse 1, 3264 Diessbach bei Büren

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CHF 1'495'000.–

Restaurant traditionnel avec appartement au dernier étage à Diessbach près de Büren

Description de l'objet Le Restaurant Storchen à Diessbach près de Büren est un restaurant charmant, exploité par une famille depuis 1989, dans le Seeland bernois. Il propose une cuisine saisonnière et une atmosphère conviviale dans différentes salles : salle à manger, Stübli, salon, terrasse et hall au sous-sol. Le Restaurant Storchen est une partie importante de Diessbach et de ses environs, contribuant à la qualité de vie de la région à la fois sur le plan culinaire et social. Le restaurant, évalué à 13 points dans le guide GaultMillau, jouit d'une excellente réputation et offre une bonne base pour une exploitation réussie. Des informations détaillées sur le restaurant sont disponibles à l'adresse : www.storchen-diessbach.ch. Le bâtiment préservé a été construit à la fin du 19e siècle et a été adapté au présent en plusieurs étapes. Il s'agit d'un bâtiment traditionnel bien entretenu avec une apparence accueillante, situé dans le meilleur endroit au cœur de Diessbach. En plus du restaurant, la propriété comprend un appartement spacieux au dernier étage (pouvant être divisé en 2 appartements) et des places de parking suffisantes. La propriété convient également en tant qu'objet de placement ou de conversion. Programme de pièces/disposition Sous-sol : Accès par escalier : Antichambre, buanderie, toilettes, salle de chimie, vestiaire, chauffage, 3 caves, ventilation et salle de refroidissement. Accès par l'escalier du restaurant : Antichambre, 2 toilettes pour dames et messieurs, salle de nettoyage, hall (ancienne piste de bowling) avec éclairage naturel. Réz-de-chaussée : Entrée sud/murs-rideaux/corridor, antichambre (ascenseur de marchandises), buffet, cuisine, salle à manger pour jusqu'à 30 places, Stübli pour jusqu'à 20 places, salon pour jusqu'à 40 places, toilettes pour personnes handicapées, bureau, technologie, salles de refroidissement, entrée des fournisseurs est. 2e étage/grenier : Appartement, studio : corridor avec escalier jusqu'au grenier, salle de séjour avec terrasse, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bains, préparation de cuisine pour studio. L'appartement peut être facilement divisé en 2 unités résidentielles séparées. Bâtiments annexes/environnement : Annexe nord (compresseurs, marchandises vides, local de stockage), terrasse pour jusqu'à 60 places, 15 places de parking pour voitures, places de parking pour deux-roues, espaces verts.

Hübschenacher, 3255 Rapperswil BE

460m², Prix sur demande

Habiter & Travailler réunis - Espace pour la vie, le travail et les visions

Maison unifamiliale spacieuse avec secteur de pratique et commercial attenant, située au centre de Rapperswil BE. Les espaces de vie et de travail sont flexiblement séparés et disposent d'entrées séparées. La partie résidentielle est inondée de lumière et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le secteur de pratique est en partie loué et génère des revenus locatifs constants. De plus, il existe la possibilité d'un nouvel édifice de remplacement. Idéal pour les indépendants ou les familles ayant des besoins d'espace diversifiés.

457m², CHF 1'395'000.–

3250 Lyss

Idéal pour artisans : Vivre et Travailler sous un même toit à Lyss

Idéal pour artisans : Vivre et Travailler sous un même toit à Lyss Au cœur de Lyss BE, nous vendons un immeuble d'habitation et commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement durable. La propriété est située dans la zone centrale et impressionne avec des surfaces commerciales spacieuses, des pièces de stockage pratiques, ainsi qu'un appartement 4,5 pièces confortable à l'étage supérieur.Cette maison est idéale pour les artisans indépendants ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner travail et habitation sous un même toit.Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces lumineuses • Appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur, environ 142m2 brut • Atelier au rez-de-chaussée, environ 131m2 • Sous-sol et pièces de stockage au sous-sol, environ 192m2 • Places de parking et surface de stockage dans le hall d'entrée, environ 134m2 • Escalier vitré • Chauffage au gaz et pompe à chaleur • Jardin d'hiver confortable • Balcon ensoleillé • Système photovoltaïque installé • 4 places de parking intérieures • 6 places de parking extérieures • Emplacement central • À proximité des transports en commun et de l'accès à l'autoroute Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Bielstrasse 87 + 89, 3270 Aarberg

CHF 2'100'000.–

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage aux étages inférieur et supérieur ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. L'étage inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un grand salon et salle à manger avec poêle suédois. L'étage inférieur comprend un bureau chauffé, un grand espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être conçu de différentes manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités pour une utilisation commerciale, une expansion de l'espace de vie ou la réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attractive.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels. Profitez de cette occasion rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.