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Espace commercial à Täuffelen - Gerolfingen (arrêt Gerolfingen sur la ligne de train Biel-Täuffelen-Ins)

L'ensemble de l'offre et de la documentation se trouve sur www.cygnus-gerolfingen.ch***Cet espace commercial lumineux impressionne par sa conception de pièce ouverte, ses surfaces de fenêtres généreuses et le plancher intermédiaire intégré, qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires. La combinaison de hauteur de pièce, de lumière du jour et d'utilisation flexible du sol crée un environnement attractif pour une grande variété d'idées commerciales.Que ce soit comme bureau, atelier, espace d'exposition, salle de vente ou pour d'autres utilisations commerciales – les locaux offrent des perspectives polyvalentes pour un travail créatif.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui veulent acquérir un espace commercial lumineux, caractéristique et polyvalent dans un emplacement bien connecté.Laissez-vous convaincre des possibilités de cet espace commercial spécial sur place.***L'aménagement Cygnus à Gerolfingen se compose de trois maisons avec un hall d'entrée commun et un espace extérieur.La propriété est située directement à l'arrêt de la ligne de train Biel-Täuffelen-Ins.Les trois bâtiments disposent au total de 15 appartements de tailles différentes et de quatre espaces commerciaux. En tant que bâtiment neuf conçu de manière durable avec un chauffage à pompe à chaleur géothermique, un système photovoltaïque, une mobilité électrique, etc., les unités de copropriété sont bien équipées pour l'avenir.

Immeuble d'habitation et de commerce attractif dans le quartier de Möösli

Propriété polyvalente L'espace commercial bien établi est idéal pour une boulangerie ou un commerce d'aliments, mais peut également être utilisé pour d'autres concepts commerciaux en fonction des besoins. Les utilisations possibles incluent un café, un take-away, un atelier, une entreprise de services ou une autre entreprise orientée vers le public.Les espaces de vie existants complètent parfaitement l'offre et peuvent continuer à être utilisés à des fins résidentielles. En fonction du concept individuel, la propriété offre une variété de possibilités - comme une maison multigénérationnelle, un bed and breakfast ou une combinaison de logement et de travail sous un même toit.La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un excellent état. La toiture a été rénovée en 2022 et un système photovoltaïque a été installé. Le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2024. PropriétéLes pièces existantes comprennent actuellement une boulangerie au sous-sol avec un magasin de vente au rez-de-chaussée. Les autres pièces au rez-de-chaussée et aux étages sont utilisées comme bureaux et appartements et sont complétées par une cuisine, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparés. Au dernier étage, il y a des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme chambres ou agrandies en un appartement loft.EnvironnementDevant la propriété, il y a un grand espace de stationnement. Le bâtiment est complété par une extension de garage, un patio couvert et une terrasse spacieuse dans la cour.Approvisionnement énergétique durableLe système photovoltaïque existant est un point supplémentaire de la propriété et permet l'utilisation de l'énergie solaire auto-produite.

Locaux commerciaux attractifs avec un potentiel d'utilisation polyvalent

Ces locaux de bureau polyvalents sont situés au 1er étage d'une propriété calme et bien entretenue dans un emplacement attractif près du Stedtli Aarberg.Les espaces peuvent être utilisés soit comme deux unités séparées (environ 55 m² et environ 75 m²) ou, sous réserve de travaux de rénovation, peuvent être combinés en une unité spacieuse. En outre, il existe également un potentiel de conversion en appartement, ce qui rend les locaux particulièrement flexibles et tournés vers l'avenir.Les locaux disposent de deux petites cuisines, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette séparé, ce qui assure une utilisation confortable et polyvalente. Un point fort particulier est constitué par les surfaces de fenêtres spacieuses avec vue sur le verdure, qui offrent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu'une atmosphère de travail agréable. Les deux terrasses sur le toit offrent également une belle vue sur le verdure et sont idéales pour des pauses relaxantes ou des moments décontractés dans la journée de travail.Un espace de stockage supplémentaire est créé par les armoires intégrées pratiques dans l'escalier, qui permettent une utilisation optimale des espaces. L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage. En outre, cinq places de parking pour les visiteurs sont disponibles dans le garage, offrant des options de stationnement confortables pour les invités de la propriété.La localisation calme assure un environnement de travail agréable, tandis que la bonne accessibilité et la proximité du centre d'Aarberg rendent l'emplacement encore plus attractif.Cette propriété convainc par ses possibilités d'utilisation diverses et est idéale pour les petites entreprises, les prestataires de services ou en tant qu'appartement en propriété.

Bâtiment historique d'habitation et de commerce au cœur de Büren an der Aare

Le bâtiment d'habitation et de commerce est situé dans la partie est de la vieille ville, entre la rue principale et la Spittelgasse, et est accessible depuis les deux rues.Le bâtiment d'habitation et de commerce avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux 1er et 2e étages avec terrasse a été construit en 1752 en construction solide.La propriété a été adaptée aux besoins actuels en plusieurs étapes, mais des travaux de rénovation plus petits sont encore nécessaires pour l'appartement.Dans le sous-sol, il y a une cave voûtée avec une salle de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial spacieux (loué) avec un bureau, des toilettes et un chauffage. Les 1er et 2e étages contiennent un appartement duplex avec 4 pièces, une grande cuisine avec terrasse sud au 1er étage et un balcon au 2e étage. Les combles ne sont pas aménagés et se composent de pièces en screed.La maison offre une variété d'utilisations et convient en tant qu'objet de placement pur, pour les personnes qui veulent y habiter en partie, qui veulent combiner le travail et la vie, ou pour plusieurs parties.Dans la propriété, vous pouvez ressentir et apprécier la vie d'une petite ville et atteindre l'ensemble des infrastructures en quelques pas.

Maison d'habitation et de commerce avec de nombreuses possibilités

Cet immeuble historique offre une multitude de possibilités en tant que projet d'investissement ou de réaménagement.Actuellement, il est utilisé comme restaurant Storchen et à des fins résidentielles.Il s'agit d'un bâtiment traditionnel bien entretenu, avec une apparence accueillante, situé dans un emplacement idéal au cœur de Diessbach.Le restaurant Storchen à Diessbach près de Büren est un restaurant charmant, familial, situé dans la région du Seeland bernois depuis 1989. Il propose une cuisine saisonnière et une atmosphère conviviale dans différentes salles : salle à manger, Stübli, salon, terrasse et hall au sous-sol.Le restaurant Storchen est une partie intégrante de Diessbach et de ses environs, contribuant à la qualité de vie de la région à la fois sur le plan culinaire et social.Le restaurant, noté 13 points dans le guide GaultMillau, jouit d'une excellente réputation et offre une bonne base pour une exploitation réussie.Des informations détaillées sur le restaurant sont disponibles sur : www.storchen-diessbach.ch.L'immeuble préservé a été construit à la fin du 19e siècle et a été adapté à l'époque actuelle en plusieurs étapes.En plus du restaurant, la propriété comprend un appartement spacieux au dernier étage (pouvant être divisé en 2 appartements) et des places de parking suffisantes.Programme de pièces / agrandissement :Sous-sol :Accès par escalier : hall d'entrée, buanderie, toilettes, salle de chimie, vestiaire, chauffage, 3 caves, ventilation et salle de refroidissement.Accès par l'escalier du restaurant : hall d'entrée, 2 sanitaires pour dames et messieurs, salle de nettoyage, salle (ancienne piste de bowling) avec éclairage naturel.Rez-de-chaussée :Entrée sud / hall d'entrée / corridor, hall d'entrée (monte-charge), buffet, cuisine, salle à manger pour jusqu'à 30 personnes, Stübli pour jusqu'à 20 personnes, salon pour jusqu'à 40 personnes, salle de bains accessible aux personnes handicapées, bureau, technologie, salles de refroidissement, entrée de livraison est.2e étage / grenier :Appartement, studio : corridor avec escalier vers le grenier, pièce à vivre avec terrasse, cuisine, 5 pièces et 5 salles de bains, préparation de cuisine pour studio. L'appartement peut être facilement divisé en 2 unités résidentielles séparées.Bâtiments annexes / environnement :Annexe nord (compresseurs, marchandises vides, local de stockage), terrasse pour jusqu'à 60 personnes, 15 places de parking pour voitures, places de parking pour deux-roues, espaces verts.Cet immeuble polyvalent est idéalement adapté en tant que maison d'habitation avec possibilité d'utilisation commerciale. Il offre un potentiel pour différents concepts d'entreprise. La situation centrale à Diessbach près de Büren, combinée avec les environs calmes et les bonnes connexions, fait de cette propriété une occasion rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent réaliser un projet unique.

Restaurant traditionnel avec appartement au dernier étage à Diessbach près de Büren

Description de l'objet Le Restaurant Storchen à Diessbach près de Büren est un restaurant charmant, exploité par une famille depuis 1989, dans le Seeland bernois. Il propose une cuisine saisonnière et une atmosphère conviviale dans différentes salles : salle à manger, Stübli, salon, terrasse et hall au sous-sol. Le Restaurant Storchen est une partie importante de Diessbach et de ses environs, contribuant à la qualité de vie de la région à la fois sur le plan culinaire et social. Le restaurant, évalué à 13 points dans le guide GaultMillau, jouit d'une excellente réputation et offre une bonne base pour une exploitation réussie. Des informations détaillées sur le restaurant sont disponibles à l'adresse : www.storchen-diessbach.ch. Le bâtiment préservé a été construit à la fin du 19e siècle et a été adapté au présent en plusieurs étapes. Il s'agit d'un bâtiment traditionnel bien entretenu avec une apparence accueillante, situé dans le meilleur endroit au cœur de Diessbach. En plus du restaurant, la propriété comprend un appartement spacieux au dernier étage (pouvant être divisé en 2 appartements) et des places de parking suffisantes. La propriété convient également en tant qu'objet de placement ou de conversion. Programme de pièces/disposition Sous-sol : Accès par escalier : Antichambre, buanderie, toilettes, salle de chimie, vestiaire, chauffage, 3 caves, ventilation et salle de refroidissement. Accès par l'escalier du restaurant : Antichambre, 2 toilettes pour dames et messieurs, salle de nettoyage, hall (ancienne piste de bowling) avec éclairage naturel. Réz-de-chaussée : Entrée sud/murs-rideaux/corridor, antichambre (ascenseur de marchandises), buffet, cuisine, salle à manger pour jusqu'à 30 places, Stübli pour jusqu'à 20 places, salon pour jusqu'à 40 places, toilettes pour personnes handicapées, bureau, technologie, salles de refroidissement, entrée des fournisseurs est. 2e étage/grenier : Appartement, studio : corridor avec escalier jusqu'au grenier, salle de séjour avec terrasse, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bains, préparation de cuisine pour studio. L'appartement peut être facilement divisé en 2 unités résidentielles séparées. Bâtiments annexes/environnement : Annexe nord (compresseurs, marchandises vides, local de stockage), terrasse pour jusqu'à 60 places, 15 places de parking pour voitures, places de parking pour deux-roues, espaces verts.

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage aux étages inférieur et supérieur ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. L'étage inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un grand salon et salle à manger avec poêle suédois. L'étage inférieur comprend un bureau chauffé, un grand espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être conçu de différentes manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités pour une utilisation commerciale, une expansion de l'espace de vie ou la réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attractive.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels. Profitez de cette occasion rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois. Le rez-de-chaussée inférieur comprend un bureau chauffé, un vaste espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être aménagé de diverses manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités pour une utilisation commerciale, une expansion de l'espace de vie ou la réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attrayante.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels. Profitez de cette opportunité rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

Immobilier d'équitation - une oasis pour les humains et les chevaux

Propriété équestre exceptionnelle avec installations d'équitation - une oasis pour les humains et les chevaux. Située dans un environnement idyllique et naturel à 3255 Rapperswil BE, stratégiquement située entre Berne, Bienne et Soleure, cette propriété équestre exceptionnelle se présente comme une opportunité rare pour les personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, une équitation professionnelle et des possibilités d'utilisation polyvalentes en un seul endroit. La propriété comprend un total d'environ 40 000 m² de terrain. Dont 10 282 m² sont dans la zone de hameau et d'équitation, complétés par environ 30 000 m² de pâturages privés dans la zone agricole. L'immense propriété offre ainsi des conditions idéales pour une utilisation privée ou professionnelle exigeante avec des chevaux. Vivre avec un espace exceptionnellement grand :La ferme historique et le Stöckli séparé ont été rénovés de manière complète en 1994 et offrent plusieurs unités de vie indépendantes. Cela rend la propriété idéale pour un logement intergénérationnel, des propriétaires et des employés, des invités ou la combinaison de logement et de travail. Dans la ferme, il y a un appartement spacieux de 7 pièces et demi avec environ 178 m², un appartement de 3 pièces et demi avec environ 72 m² et un studio de 1 pièce et demi avec galerie. Le Stöckli séparé complète l'offre de logement avec un autre appartement de 3 pièces et demi sur deux étages et un studio supplémentaire. Les différentes zones de vie créent un degré élevé de flexibilité et de confidentialité et ouvrent de nombreuses possibilités pour des concepts de vie et d'utilisation individuels. Salles de séminaire, de rencontre et d'affaires :Une qualité particulière de la propriété est constituée par les salles de séminaire et d'affaires spacieuses, qui ont été construites en 2016 avec grand soin et en utilisant des matériaux de haute qualité et naturels. Trois salles d'environ 70 m², 55 m² et 64 m², une cuisine séparée ainsi que des toilettes pour dames et messieurs sont à disposition. Les salles sont idéales pour des séminaires, des formations, des ateliers, des offres de thérapie, des événements ou en tant que bureaux et salles d'affaires représentatifs. Il est également concevable de les convertir en un espace de vie spacieux et loft-like. Infrastructure professionnelle pour les sports équestres :Le cœur de la propriété est constitué par l'installation équestre extensive et polyvalente. Elle offre des conditions idéales à la fois pour les propriétaires de chevaux privés ambitieux et pour une utilisation professionnelle. La salle d'équitation de 20 × 40 mètres dispose d'un sol en sable de quartz de haute qualité avec des fibres textiles. Elle est complétée par un salon de cavaliers/bistro confortable avec environ 20 places assises et des installations de toilettes séparées. Pour l'entraînement en plein air, un manège de dressage spacieux de 20 × 60 mètres et un sol Swing Ground® est à disposition. Un hall plus petit avec tribune offre des possibilités supplémentaires pour le travail au sol et la formation. Garde de chevaux spacieuse et flexible :Les différentes zones de stabulation permettent de garder plus de 30 chevaux et offrent différentes formes de gardiennage - des boxeurs classiques en intérieur et en extérieur aux boxeurs de sortie et aux stalles de libre parcours modernes. L'infrastructure comprend, entre autres, un stal de 9 box, cinq boxeurs de sortie, plusieurs stalles de libre parcours et une zone séparée pour les poneys. Diverses salles de sellerie et de fourrage, des aires de lavage, une meule à foin, des aires de stockage et des ateliers complètent l'offre bien pensée. Les stalles de libre parcours modernes ont été créées en 2016 et peuvent être divisées de manière flexible. Les pâturages privés spacieux permettent des distances courtes et créent d'excellentes conditions pour une garde de chevaux naturelle. Une propriété avec un potentiel d'utilisation exceptionnel :La combinaison d'espaces de vie spacieux, d'infrastructures équestres professionnelles, de salles de séminaire et d'affaires ainsi que de 40 000 m² de terrain fait de cette propriété une rareté exceptionnelle. La propriété est particulièrement adaptée en tant que :- résidence privée exclusive avec installation d'équitation- centre équestre et de formation professionnel- projet de logement intergénérationnel ou communautaire- centre de séminaire, de retraite ou de rencontre- centre de thérapie ou de santé- siège de fondation ou résidence d'entrepreneur- combinaison de logement, de travail, de formation et d'équitation Propriété :Zone spéciale Reitsport-Rüberi 7 883 m²Zone de hameau 2 399 m²Zone de pâturage agricole 30 000 m² soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion, que nous créerons pour vousSuperficie totale de la propriété 40 282 m² Ici, l'opportunité rare se présente de combiner le logement, la nature, le travail et l'équitation en un seul endroit. Les conditions spacieuses, l'infrastructure polyvalente et l'atmosphère particulière donnent à cette propriété un caractère qui va bien au-delà d'une propriété équestre classique. Un lieu de vie et de travail unique pour les personnes ayant des visions - et une oasis pour les humains et les chevaux.