Café acheter: Sarmenstorf

Interessantes Renditeobjekt in Zentrumsnähe Kopie

Die LageDas Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Zentrums an der Hauptstraße zwischen Oberentfelden und Suhr. Der gewerbliche Teil ist ideal für Kleinunternehmer aus den Bereichen Dienstleistungen und Verkauf geeignet.Raumaufteilung und BeschreibungDas Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ist solide und gut gepflegt.Es umfasst eine Gewerbe- und Ladenfläche sowie fünf Wohnungen:- Eine 2-Zimmer-Wohnung (vermietet)- Eine 3-Zimmer-Wohnung (vermietet)- Eine 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung (vermietet)- Eine 4-Zimmer-Wohnung (leerstehend)- Eine 5-Zimmer-Wohnung (vermietet)Zudem verfügt das Gebäude über Keller- und Dachbodenabteile und ist vollständig unterkellert. Das helle Verkaufslokal mit Nebenräumen und Lager ist ebenfalls vermietet. Parkplätze stehen für das Verkaufslokal und Besucher zur Verfügung. Es wurden regelmäßige, gezielte und wesentliche Sanierungen an der Immobilie vorgenommen.Die Mieterträge belaufen sich auf etwa CHF 88'000 pro Jahr, was eine Brutto-Rendite von 4.1% ergibt. Es besteht Potenzial zur Mietzinssteigerung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir widmen Ihnen gerne unsere Zeit.Erleben Sie das Potenzial dieser zentral gelegenen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.Ihre Träume finden bei uns ein Zuhause!

Restaurant mit Fumoir und Wintergarten in Schafisheim

Nach 8 schönen und sehr erfolgreichen Jahren gehen die Betreiber von diesem Restaurant in den Ruhestand. Im Auftrag der Eigentümerschaft suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung einen neuen Gastronomen.Dieser laufende Betrieb befindet sich an einem zentralen und sehr vorteilhaften Standort im Bezirk Lenzburg.Das Restaurant wurde ständig erneuert und renoviert, so dass es einen sehr schönen und einladenden Eindruck macht. Alles komplett inklusive dem Kleininventar ist in der Miete inbegriffen.Die Infrastruktur und Ausstattung sind perfekt; es gibt 3 begehbare Kühl- und Gefrierzellen, einen Warenlift vom Keller zur Küche und vieles mehr.Das hochwertig eingerichtete Restaurant verfügt über: • Restaurant mit 30 Plätzen • Wintergarten mit 35 Plätzen • Steak-House (Saal) mit 30 Plätzen • Fumoir und Lounge mit 20 Plätzen • Eine überdeckte Aussen-Terrasse mit 20 Plätzen • Eine Garten-Terrasse mit 50 Plätzen • 14 gratis Gäste Parkplätze (es gibt noch zahlreiche Parkplätze in der Umgebung) Hier sind alle Konzepte erlaubt. In der Küche gibt es kein Gas.Sehr faire Mietkosten runden dieses schlüsselfertige Angebot ab. Der Betrieb wird komplett eingerichtet vermietet.Es gibt keinen Übernahmepreis, sondern nur die maklerische Vermittlungsprovision.Dieses Angebot richtet sich ausschliesslich an Interessenten, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erfolgreiches Restaurant in Lenzburg

Nach 17 sehr erfolgreichen Jahren geht der Pächter vom Restaurant «Hämmerli Palace, Lenzburg» in seinen verdienten Ruhestand.Im Auftrag der Eigentümerschaft suchen wir einen neuen Gastronomen für diesen berühmten und beliebten Betrieb.Dieses Restaurant ist überaus erfolgreich, so dass oftmals alle Plätze bereits Wochen in Voraus reserviert sind. Das einzigartige Ambiente von diesem Restaurant kommt bei den Gästen hervorragend an. Die Google-Rezensionen sind voller positiver Kommentare über das wunderbare Ambiente.Hier sind alle guten Konzepte erlaubt. Die offene Küche hat auch einen Feuer-Grill, der ideal ist für Fleisch und Fisch.Das Restaurant verfügt über 50 Plätze und der separate Saal hat 25 Plätze. Die beliebte Terrasse mit 50 Plätzen befindet sich an einem romantischen Bach. Den Gästen stehen zahlreiche Gratisparkplätze zur Verfügung.Es gibt keinen Übernahmepreis, sondern nur die maklerische Vermittlungsprovision.Sehr faire Mietkosten runden dieses schlüsselfertige Angebot ab.Das Angebot richtet sich ausschliesslich an Gastronomen, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben. Ein gutes Konzept, sowie ein sauberer Betreibungsregisterauszug sind die Voraussetzungen für jeden Bewerber.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Werkstatt mit Potential

Unbegrenzte Möglichkeiten in Industriezone Träumen Sie von einer eigenen Werkstatt, die Sie selbst gestalten können? Diese Werkstatt mit Ausbaupotential und großzügigen Bedingungen in der Industriezone könnte Ihr Traum wahr machen!Die Automobilwerkstatt befindet sich in der Bergstrasse 41 in 4036 Oberentfelden und wird aktuell von der Garage MF Schweizer GmbH betrieben. Dieses unkonventionelle Bijou mit Potential bietet auf einem Grundstück von 441m2 eine Bandbreite an Gestaltungsmöglichkeiten - so wäre Grundsätzlich eine Betriebswohnung erlaubt. Die Werkstatt besteht aus 2 Etagen und lässt sich dank großer Flächen und zweckmäßiger Struktur auf Wunsch individuell konfigurieren. Der abgegrenzte Lagerraum bietet zusätzlichen Platz für Lagerbedarf. An den Außenanlagen werden Sie die exklusive Verfügbarkeit von etwa 14 Parkplätzen schätzen. Die strategische Positionierung in der Industriezone aber nahe am Geschehen bietet eine äusserst Interessante Lage für eine Autowerkstatt oder ähnliches. Packen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Zögern Sie nicht und treten Sie heute mit uns in Kontakt!

Praxis-/ Büro- / Atelier- oder Gewerbefläche zu verkaufen

Die Erdgeschossfläche dieser modernen Überbauung eignet sich hervorragend für Praxis, Büro, Atelier und stilles Gewerbe.Die Räumlichkeiten befinden sich im Rohbau, daher eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau.- Gewerbefläche auf einer Ebene 244 m2- 2 Terrassen mit einer Fläche von jeweils 44.5 m2- Vorplatz mit einer Fläche von 47 m2- Individuelle Raumaufteilung möglich- Innenausbau nach Wunsch- Ein Abstellraum im Untergeschoss kann zusätzlich erworben werden- 8 Parkplätze können ebenfalls erworben werdenGerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Immobilie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.