Espaces de bureau représentatifs dans la commune fiscalement avantageuse de Wilen-Wollerau SZ à vendre ! En droit de construction.
Bienvenue dans ce 4,5 pièces fraîchement rénové, sans obstacle, avec ascenseur, qui combine la culture de travail moderne avec le confort représentatif. Le concept de pièce bien pensé fascine déjà lors de l'entrée. La division ingénieuse de l'unité commerciale crée élégamment des transitions fluides entre les bureaux lumineux, idéaux pour les réunions discrètes et une atmosphère de travail productive. Un revêtement de sol de haute qualité traverse toute la surface, donnant à vos nouveaux locaux d'entreprise une élégance chaleureuse et intemporelle. Grâce à de grandes façades vitrées, l'objet se présente comme absolument lumineux et accueillant pour les clients, les clients et les employés. Le jardin spacieux et verdoyant avec des buissons et des fleurs offre un refuge privé pour les pauses créatives et la détente à l'extérieur. Ici, vous et votre équipe trouverez l'équilibre personnel pour contrer la journée de travail hectique. La cuisine de haute qualité convainc avec un plan de travail noble en anthracite, qui forme un contraste stylé avec les faces claires - parfait en tant que cuisine représentative pour les employés et le café. L'éclairage LED intégré assure une atmosphère optimale ici. Des armoires encastrées grises de haute qualité offrent un espace de stockage optimal pour les dossiers et les matériaux dans le corridor et les pièces, s'intégrant harmonieusement dans la conception élégante. Sur le plan technique, la propriété est également bien équipée pour votre infrastructure informatique numérique grâce à des connexions réseau modernes dans toutes les pièces. Le concept sanitaire se concentre sur la flexibilité : un toilette séparé, charmant, avec douche, met un accent coloré et convient idéalement en tant que toilette pour les clients. La deuxième salle de bain, grande, se présente comme un oasis de bien-être moderne avec une douche et une machine à laver pratique, séparée - parfaite pour les longues journées de travail ou les employés sportifs. La zone extérieure privée invite à des pauses détendues à l'air frais. Cette oasis est étendue par l'environnement extérieur verdoyant et bien entretenu de la propriété. Ce cadre idyllique offre la paix et la discrétion au milieu de la nature avec une vue sur l'Etzel. Ici, vous travaillez de manière moderne, confortable et élégante. Les pièces sont flexibles et peuvent être utilisées comme bureau, cabinet d'avocats ou cabinet médical. Déplacez votre siège social ou votre domicile fiscal dans la commune de Wilen-Wollerau cette année et profitez rétroactivement, à partir du 1er janvier 2026, des impôts extrêmement bas ! Cette propriété est disponible à court terme.Cette propriété est vendue en droit de construction.PRIXPrix cible appartement CHF 1'775'000.--Prix cible 1 emplacement de garage CHF 55'000.--Prix cible 2 emplacements de parking extérieur CHF 60'000.--PRIX CIBLE TOTAL CHF 1'890'000.--Un emplacement de garage supplémentaire peut être acheté en option.Acompte : 5% du prix d'achatPlus d'informations :Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilier au lac de Zurichroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61
