Gattikon - Acheter bureau, commerce & industrie

Inondé de lumière et représentatif

Ce local commercial attrayant convainc par une pièce inondée de lumière et un ambiance représentative. La conception généreuse crée un environnement de travail agréable et offre des conditions idéales pour divers concepts commerciaux. Un emplacement qui combine de manière optimale professionnalisme et fonctionnalité.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- en bon état d'entretien- possibilités d'utilisation flexibles- situation calme- ambiance agréable- bonne accessibilité- WC séparé- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maison familiale semi-détachée de 7,5 pièces avec hall de stockage accessible en voiture

L'approche donne déjà une impression bien entretenue et discrète du quartier. En plus d'un parking en garage avec une boîte murale pour véhicules électriques, trois places de parking extérieures sont disponibles, il y a donc suffisamment d'options de stationnement pour les résidents et les invités. De là, vous pouvez facilement rejoindre l'entrée de la maison, qui vous mène au hall d'entrée au rez-de-chaussée.À ce niveau, un concept de vie harmonieux se déploie avec un vaste espace de vie et de repas, qui est agréablement éclairé par de grandes surfaces de fenêtres. La cuisine séparée avec des plans de travail en granit et des appareils de haute qualité a été rénovée en 2000 et se présente comme fonctionnelle et bien entretenue. Une pièce et une cellule humide avec une douche complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée de manière significative. Les espaces de vie sont équipés de sols en pierre naturelle et d'un plâtre de cloître caractéristique, ce qui donne à la maison une apparence chaleureuse et en même temps intemporelle.À l'étage supérieur, vous trouverez plusieurs pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, pièces pour enfants ou espaces de travail. Une salle de bain avec une baignoire et un double évier ainsi qu'une toilette séparée offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et est accessible directement depuis trois pièces. Il offre une vue agréable sur le quartier et crée un espace extérieur protégé.Une caractéristique particulière de cette propriété est le stockage ou le magazine directement accessible, spacieux, dans le deuxième sous-sol avec une surface utile impressionnante d'environ 200 mètres carrés. Avec une hauteur de pièce de 3,70 mètres, cette zone est idéale pour les travaux manuels, les collections, les véhicules ou des fins commerciales polyvalentes. En outre, il y a des surfaces secondaires supplémentaires telles que la cave, la buanderie et les pièces de stockage dans le premier sous-sol.L'espace extérieur avec deux aires de repos et un gazon bien entretenu crée une intimité agréable et offre de l'espace pour des heures détendues dans la verdure.La combinaison d'une situation en côte calme, d'un terrain spacieux de 499 mètres carrés et d'une surface utile polyvalente fait de cet objet une opportunité rare dans le canton de Zurich. Un foyer exceptionnel avec beaucoup d'espace, de substance et de potentiel de développement qui combine vie, travail et stockage sous un même toit, en mettant l'accent sur le confort et l'individualité.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Espaces de bureaux modernes à Baar - 10,5 pièces sur 220m²

Découvrez ces bureaux haut de gamme près de la ville de Zug à Grabenstrasse 15a/b à 6340 Baar. La propriété, construite en 2011 et entièrement rénovée en 2020/2024, offre des conditions optimales pour votre entreprise sur 217 m² d'espace utilisable.Actuellement, 2 locaux commerciaux de 110m² sont utilisés ensemble, mais peuvent également être séparés (comme montré sur la photo) et vendus individuellement.Espace de gauche avec 110m² - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 copropriété)Espace de droite avec 110m² - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 copropriété)-------------------------------------------------------------Les deux espaces ensemble = CHF 2'380'000.- (63/1000 copropriété)Les bureaux impressionnent par : • Disposition optimale : 5 bureaux individuels de 12m², 2 bureaux d'équipe de 22m²,une salle de réunion avec 21m² et un espace de réception spacieux avec lounge et café • Équipement moderne : Les murs et les portes en verre créent une atmosphère professionnelle ouverte • Espaces de travail lumineux : Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces • Matériaux de haute qualité : Planchers en bois, zones carrelées et éclairage de plafond moderne • Disposition de pièces flexible : 10,5 pièces permettent des possibilités d'utilisation polyvalentes (pas de murs porteurs) • Hauteur de plafond confortable : 2,92 mètres pour un sentiment d'espace spacieux • Divisible en 2 unités : Les pièces peuvent également être divisées en 2 zones de 110m² chacune avec des entrées séparées. Équipement et confort : Les locaux sont équipés de mobilier de bureau moderne avec des tables de conférence blanches, des chaises de bureau noires et des meubles de design USM pratiques. Un lounge avec une machine à café spacieuse complète l'équipement professionnel. Des places de parking pour visiteurs sont disponibles directement à l'entrée, et des places de parking extérieures et en garage peuvent être louées.Emplacement idéal : L'emplacement calme offre des conditions de travail optimales tout en offrant une infrastructure excellente. Le supermarché Lidl est à seulement 3 minutes à pied, et l'arrêt de bus Baar Neufeld est accessible en 5 minutes à pied. La gare de Baar Lindenpark est à 7 minutes à pied et offre d'excellentes connexions au réseau de transport public.Ces bureaux ensoleillés et calmes offrent des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent l'équipement moderne et un emplacement central à Baar.Remarque : Selon les règlements de la STWEG, il est autorisé de diviser l'espace commercial en plusieurs unités de storey sans l'approbation de l'assemblée des copropriétaires, à sa discrétion, ou de les combiner (sans changer les quotas de valeur pour les autres parts).

Espaces de bureau modernes de 110m2 à Baar - Emplacement d'affaires de premier ordre

Découvrez ces bureaux high-tech situés à Grabenstrasse 15a à 6340 Baar, conçus spécifiquement pour les entreprises exigeantes. Les locaux, entièrement rénovés en 2020 et 2024, offrent un environnement de travail idéal avec des équipements modernes sur 110 m² d'espace utilisable.Actuellement, 2 locaux commerciaux de 110m2 sont utilisés ensemble, mais peuvent également être séparés (comme indiqué sur la photo) et vendus individuellement si désiré.Espace de gauche de 110m2 - 1'245'000 CHF (31,5/1000 de copropriété)Espace de droite de 110m2 - 1'245'000 CHF (31,5/1000 de copropriété)-------------------------------------------------------------Les deux espaces ensemble = 2'380'000 CHF (63/1000 de copropriété)Ces bureaux vous convaincront par : • Postes de travail modernes : Bureaux lumineux avec murs magnétiques blancs, parquet en chêne élégant et grandes fenêtres dans les bureaux ainsi que des plaques en pierre naturelle dans le couloir pour un flair élégant. • Division de pièces flexible : 5,5 pièces avec cloisons en verre et pièces entièrement équipées • Équipement confortable : Accès pour les fauteuils roulants, ascenseur, balcon et places de garage privées (à louer) • Hauteurs de plafond élevées : Hauteur de plafond généreuse de 2,92 m pour un sentiment de pièce confortable y compris des panneaux acoustiques • Équipement complet : Bar à café, salon, salle de réunion, bureaux, éclairage, infrastructure IT, télévision par câble, connexions eaux usées, électricité et eau disponibles, mobilier (si désiré) Emplacement de premier ordre : Les bureaux sont situés dans un environnement calme et sont pourtant très bien connectés, pratiquement à la frontière de la ville de Zug. La gare de Baar Lindenpark est à seulement 7 minutes à pied, et l'arrêt Baar Neufeld est accessible en 5 minutes. Un supermarché Lidl est situé à seulement 3 minutes à pied. L'emplacement est très calme tant le jour que la nuit et offre beaucoup de soleil en été.Ces locaux commerciaux représentatifs de 2011 avec leur rénovation moderne de 2020/2024 offrent tout ce dont une entreprise prospère a besoin. La combinaison d'un emplacement central, d'un équipement moderne et d'une atmosphère de travail calme fait de ces bureaux le choix idéal pour votre entreprise.Remarque : Selon les règlements STWEG, il est permis de diviser l'espace commercial en plusieurs unités de storey sans l'approbation de l'assemblée des copropriétaires, ou de les combiner (sans changer les quotas de valeur pour les autres parts).

Monde du travail premium à Baar pour les entreprises visionnaires

Baar Cet espace de bureau exceptionnel à Baar fixe de nouvelles normes en termes de design, de confort et de fonctionnalité. Sur environ 700 m², vous pouvez vous attendre à un environnement de travail représentatif qui convainc par des matériaux nobles, des installations sur mesure et un concept de salle bien réfléchi jusqu'au dernier détail.L'association d'un design d'intérieur élégant et d'une technologie moderne crée une atmosphère inspirante qui favorise la productivité et le bien-être de manière égale. Un système de son, de lumière et d'alarme intégré, des systèmes de ventilation modernes et un système de réservation intelligent pour les salles de réunion garantissent une efficacité maximale dans le travail quotidien. Plusieurs salles sont également équipées de connexions murales pratiques pour les appareils de télévision.Grâce à l'emplacement excellent à Baar, vous bénéficiez d'une connexion optimale à l'autoroute et aux transports en commun. Le centre-ville voisin de Zug est accessible en quelques minutes. Ce pakage attractif global est complété par l'environnement fiscal favorable, qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises visionnaires.Points forts : • Construction et équipement exclusifs avec des matériaux de haute qualité • Technologies de pointe telles que les systèmes de son, de lumière et d'alarme • Disposition de salle bien réfléchie avec des installations sur mesure et un design d'intérieur élégant et de haute qualité avec une grande attention aux détails • Salle de pause spacieuse avec cuisine moderne (2020) • Infrastructure et réseau de premier ordre pour un travail efficace • 704 m² d'espace de bureau avec environ 38 postes de travail • Connexion idéale à l'autoroute, aux transports en commun et au centre-ville de Zug/Baar • Emplacement attractif et fiscal favorable à Baar Disponibilité : ImmédiatementPlaces de parking : 9 places de parking en garage et 7 places de parking extérieures (incluses dans le prix d'achat)*Remarque : L'ensemble de l'infrastructure IT et tous les tableaux murals ne font pas partie de l'équipement intérieur et de tout service.

Espaces de bureau/pratique à la gare de Baar ZG

Dans la commune fiscalement avantageuse de Baar (canton de Zoug), nous vendons quatre unités de bureau/pratique attractives en paquet, plus quatre places de parking souterraines, à Bahnmatt 27. Le bâtiment résidentiel et commercial moderne, construit en 2002, impressionne par son emplacement central à proximité directe de la gare, niché dans un environnement calme avec d'excellentes connexions de trafic. L'offre d'achat comprend : No. 1 54 m2 1er étage est espace de bureau comprenant salle de réunion, cuisine, douche/WC - USAGE PROPRE (jusqu'à 3 postes de travail plus salle de réunion) ou LOCATION NOUVELLE comme bureau ou cabinet No. 2 54 m2 1er étage ouest espace de pratique avec salon et deux salles de traitement, cuisine, douche/WC - LOUÉ No. 3 54 m2 2e étage est espace de pratique avec salon et deux salles de traitement, cuisine, douche/WC - LOUÉ No. 4 54 m2 2e étage ouest espace de pratique avec salon et deux salles de traitement, cuisine, douche/WC - LOUÉ No. 5 QUATRE places de parking souterraines exclusives ; de nombreuses places de parking pour visiteurs sont également disponibles La division sur deux étages offre des possibilités d'utilisation variées et une conception de pièce flexible, que ce soit comme siège social, bureaux/pratiques divisés ou comme atelier. Les pièces impressionnent par des zones lumineuses et spacieuses, un équipement complet et une atmosphère agréable. Investissez dans un emplacement avec un grand potentiel de développement dans la commune fiscalement avantageuse de Zoug. Le bâtiment résidentiel et commercial situé à Bahnmatt 27, 6340 Baar, est situé dans une position privilégiée dans la commune fiscalement avantageuse de Zoug. Le quartier de Bahnmatt convainc par une combinaison réussie de centralité animée et d'atmosphère de travail calme. Au milieu d'un environnement bien entretenu, cette adresse se présente comme un emplacement représentatif pour les entreprises qui valorisent le prestige et l'accessibilité optimale. L'emplacement offre une infrastructure excellente. En tant que partie du centre-ville de Baar, vous pouvez rejoindre de nombreux établissements commerciaux, restaurants et prestataires de services pour les besoins quotidiens en deux à cinq minutes à pied. Pour se détendre pendant les pauses déjeuner ou après le travail, la Lorze voisine et les parcs verts invitent à se promener ; le rivage du lac de Zoug est également à quelques minutes. La connexion de trafic est excellente : la gare de Baar est située directement en face et offre des connexions rapides à Zoug, Zurich et Lucerne avec le train de ville et les trains RegioExpress. Le réseau de bus dense de la ZVB développe également de manière optimale la région. Pour la circulation individuelle, la jonction autoroutière A4a est accessible en deux minutes, permettant une connexion rapide aux axes économiques les plus importants de la Suisse.

Espaces de bureau/pratique à la gare de Baar ZG

Dans le Baar avantageux en termes d'impôts (canton de Zug), nous vendons quatre unités de bureau/pratique attractives en paquet, plus quatre places de parking souterraines, à Bahnmatt 27. Le bâtiment résidentiel et commercial moderne, construit en 2002, convainc par son emplacement central à proximité directe de la gare, niché dans un environnement calme avec d'excellentes connexions de transport. L'offre d'achat comprend : No. 1 54 m2 1er étage est, espace de bureau comprenant une salle de réunion, une cuisine, une douche/WC - POUR USAGE PROPRE (jusqu'à 3 postes de travail plus salle de réunion) ou LOCATION NOUVELLE en tant que bureau ou cabinet No. 2 54 m2 1er étage ouest, espace de pratique avec salon et deux salles de traitement, cuisine, douche/WC - LOUÉ No. 3 54 m2 2e étage est, espace de pratique avec salon et deux salles de traitement, cuisine, douche/WC - LOUÉ No. 4 54 m2 2e étage ouest, espace de pratique avec salon et deux salles de traitement, cuisine, douche/WC - LOUÉ No. 5 QUATRE places de parking souterraines exclusives ; de nombreuses places de parking pour visiteurs sont également disponibles La division en deux étages offre des possibilités d'utilisation variées et une conception de pièce flexible, que ce soit en tant que siège social, pièces de bureau/pratique subdivisées ou en tant qu'atelier. Les pièces impressionnent par des surfaces lumineuses et spacieuses, un équipement complet et une atmosphère agréable. Investissez dans un emplacement doté d'un grand potentiel de développement dans le canton de Zug avantageux en termes d'impôts. Le bâtiment résidentiel et commercial situé Bahnmatt 27, 6340 Baar se trouve dans une position privilégiée dans le canton de Zug avantageux en termes d'impôts. Le quartier de Bahnmatt convainc par une combinaison réussie de centralité animée et d'atmosphère de travail calme. Au milieu d'un environnement bien entretenu, cette adresse se présente comme un emplacement représentatif pour les entreprises qui valorisent le prestige et l'accessibilité optimale. L'emplacement offre une infrastructure excellente. En tant que partie du centre de Baar, vous pouvez rejoindre de nombreuses installations commerciales, restaurants et prestataires de services pour les besoins quotidiens en deux à cinq minutes à pied. Pour se détendre pendant les pauses déjeuner ou après le travail, la Lorze voisine et les parcs verts invitent à se promener ; le rivage du lac de Zug est également à quelques minutes. La connexion de transport est excellente : la gare de Baar est située directement en face et offre des connexions rapides à Zug, Zurich et Lucerne avec le train de ville et les trains RegioExpress. Le réseau de bus dense de la ZVB développe également de manière optimale la région. Pour la circulation individuelle, la jonction autoroutière A4a est accessible en deux minutes, ce qui permet une connexion rapide aux axes économiques les plus importants de la Suisse.

Bateau à passagers historique avec place de bateau sur le lac de Zurich

Bateau à passagers avec place de bateau sur le lac de Zurich BATEAU À PASSAGERS HISTORIQUE MS J. J. ROUSSEAULe MS J. J. Rousseau, un bateau à passagers charmant et restauré avec amour, doté d'une riche histoire, est en vente. Ce bateau à moteur unique combine le caractère nostalgique avec la technologie moderne et est prêt pour de nouvelles aventures – que ce soit en tant que bateau pour événements, pour les services réguliers ou en tant que pièce de collection privée.DÉCOUVREZ LE MS J. J. ROUSSEAU DANS SA NOUVELLE GLOIRE !Après une restauration complète en 2019, le MS J. J. Rousseau se présente techniquement à jour. Grâce à la maintenance continue, le bateau brille dans une gloire élégante. Le bateau à passagers charmant a été modernisé avec beaucoup d'attention aux détails et combine le charme nostalgique avec le confort moderne.EXPLOITATION ET UTILISATIONLe MS J. J. Rousseau est actuellement approuvé pour l'exploitation commerciale et dispose d'une concession fédérale (concession BAV) pour le transport de passagers.Le bateau est utilisé, entre autres, pour les opérations publiques. Pendant les mois d'été en tant que ferry pour passagers entre Schmerikon, Rapperswil, Lachen et Altendorf avec un contrat existant avec les communes participantes. En outre, des croisières publiques mensuelles à la pleine lune sont proposées.En outre, le bateau peut être loué privément pour des mariages, des fêtes d'entreprise, des événements d'équipe, des anniversaires, des baptêmes et des cérémonies d'adieu. Le bateau est adapté pour des groupes de 10 à environ 35 personnes.GROUPES CIBLES ET POSSIBILITÉS D'UTILISATIONLe MS J. J. Rousseau est idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs qui souhaitent reprendre un bateau à passagers déjà établi avec des permis ou des entreprises touristiques et gastronomiques qui recherchent un bateau pour événements ou pour excursions unique.Cette offre s'adresse également aux particuliers et aux amateurs de voitures anciennes qui souhaitent acquérir un bateau historique pour une utilisation privée ou une conversion.Nous nous réjouissons de votre contact.

Restaurant zurichois établi dans un emplacement unique dans le district 4

À vendre, une société anonyme avec un contrat de location à long terme pour un restaurant établi dans le district 4 de Zurich. Le restaurant impressionne par son emplacement central dans la ville, avec une forte fréquentation piétonnière, de nombreux bureaux et une excellente accessibilité à proximité de la gare principale de Zurich. Le concept allie une gastronomie moderne avec des influences classiques, françaises et méditerranéennes.Les locaux se présentent de manière élégante et contemporaine. Un aménagement de haute qualité, une infrastructure de cuisine moderne et un concept de salle bien pensé créent une atmosphère raffinée et décontractée. Un espace intérieur attrayant ainsi qu'une terrasse de jardin permettent une utilisation tout au long de l'année à un niveau élevé.L'exploitation est en excellent état et peut être continuée immédiatement, des investissements de 350 000 CHF ont été réalisés et il n'y a pas de retard d'investissement. Le restaurant dispose d'une forte position sur le marché avec une excellente réputation, une clientèle fidèle et une présence en ligne positive, soutenue par une équipe expérimentée qui peut être reprise. Le contrat de location à long terme avec des conditions attractives représente un avantage significatif en termes d'emplacement à Zurich et assure la poursuite sans heurt de l'activité. Une occasion rare pour des acheteurs qualifiés ayant une expérience gastronomique ou un background d'investissement stratégique.

Maison d'habitation et de commerce avec un grand potentiel de développement dans le canton de Zug

Ce grand immeuble d'habitation et de commerce, construit en 1998, est situé dans l'idyllique Neuheim, à seulement 7-10 minutes en voiture de Baar et de Zug. AGENCEMENT - 2e/3e étage maison unifamiliale de 7,5 pièces d'environ 208 m² - 1er étage espace commercial (potentiel d'habitation) d'environ 251 m² - Rez-de-chaussée espace commercial/magasin (potentiel d'habitation) d'environ 245 m² - Sous-sol stockage/cave d'environ 156 m² - 4 places de parking souterraines - 7 places de parking extérieures CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES - Emplacement calme avec belle vue - Maison unifamiliale de 7,5 pièces de haute qualité et de grande taille - Terrain de 1278 m², au point le plus élevé avec vue sur le lac et les montagnes - 860 m² d'espace utilisable de manière flexible - Volume de bâtiment de 4152 m³ - 11-23 places de parking pour voitures/salle d'exposition - Pré également adapté pour l'élevage d'animaux POTENTIELS DE DÉVELOPPEMENT Scénario de conversion en maison multifamiliale : Grande maison unifamiliale plus 4 appartements et location - Rendement brut d'environ 3,8% Scénario de grande maison unifamiliale plus conversion en 4 appartements avec vente en propriété par étages - Potentiel de profit d'environ CHF 1'850'000.- Scénario de grande maison unifamiliale plus commerce et/ou bureaux sur 2-3 étages Vivre et travailler dans sa propre maison Scénario de villa avec 2 appartements - Potentiel de profit d'environ CHF 1'900'000.- Scénario de villa avec collection de voitures jusqu'à 23 voitures dans/avec sa propre maison Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui et nous vous enverrons la documentation de vente. Cette propriété est située dans la petite communauté rurale de Neuheim dans le canton de Zug. L'endroit se caractérise par son emplacement calme et naturel, mais offre en même temps une bonne connexion aux villes économiquement fortes de Zug et de Baar. Le voisinage est caractérisé par des maisons unifamiliales et des maisons multifamiliales plus petites. Neuheim offre une infrastructure de base pour les besoins quotidiens, notamment une école primaire, un magasin d'aliments et des restaurants.

60'000.-- CHF de chiffre d'affaires par mois - Intéressé ?

Plus d'informations ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 834 01 28

Propriété commerciale au 36, Mühlebachstrasse : Votre nouveau lieu de réussite avec 3 places de parking à Thalwil

Propriété commerciale au 36, Mühlebachstrasse : Votre nouveau lieu de réussite à ThalwilBienvenue au 36, Mühlebachstrasse : Votre nouvelle adresse commerciale au cœur de Thalwil. À quelques minutes à pied de la gare, le développement Aureum s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de la communauté animée. La localisation bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une forte fréquentation piétonnière et attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs - conditions idéales pour des activités commerciales réussies.Ici, l'unité commerciale au rez-de-chaussée avec deux pièces annexes offre une opportunité unique de vous positionner dans un environnement très fréquenté, excellently connecté et tourné vers l'avenir. Trois places de parking, dont deux standards et une compacte, offrent des options de stationnement pratiques pour vos visiteurs.La proximité immédiate avec Migros, de nombreuses autres options de stationnement et la localisation directement sur l'axe principal des événements locaux garantissent une visibilité et une proximité maximales avec la clientèle. Avec l'amélioration continue du centre de Thalwil, dont la rénovation devrait être achevée d'ici la mi-2026, la localisation gagne en attractivité supplémentaire.L'espace commercial dans Aureum combine une architecture riche en caractère avec une micro-localisation exceptionnelle et devient un hub solide dans le Thalwil en ascension. Les entreprises qui s'installent ici sécurisent à long terme une place stratégique dans le cœur de croissance économique de la communauté.

Espaces commerciaux attractifs à la gare de Baar

Vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux, commerciaux ou de détail bien entretenus et polyvalents ? Les objets à vendre au Bahnhof-Park 5 à Baar sont exactement ce qu'il vous faut !Les deux espaces commerciaux de 254 m² et 274 m² sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble et impressionnent par leurs plans d'étage spacieux et leurs grandes façades vitrées dans un emplacement idéal pour les piétons. Les espaces s'étendent du rez-de-chaussée à un étage intermédiaire, ce qui garantit une utilisation extrêmement flexible (bureau, showroom, vente, magasin, etc.).Situés directement à la gare, les espaces bénéficient d'une infrastructure excellente. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux restaurants, magasins, possibilités de shopping, ainsi que des banques et des bureaux de poste.L'immeuble d'habitation et commercial Bahnhof-Park 5 a été construit en 1997 et est bien entretenu sur le plan de la construction. En 2025, une rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment a été effectuée.Vos avantages en un coup d'œil • Emplacement central directement à la gare • Espaces commerciaux attractifs pour diverses utilisations • État de l'immeuble et apparence bien entretenus • Places de parking pour les visiteurs étendues • Connexion de trafic optimale pour les transports en commun et l'autoroute OffreLa vente est effectuée exclusivement en tant que paquet : • Espace commercial 274 m² rez-de-chaussée • Espace commercial 254 m² rez-de-chaussée • Espace de stockage 48 m² dans le sous-sol • 2 places de parking

Objet industriel et commercial polyvalent à Affoltern am Albis

Découvrez cet impressionnant objet commercial et industriel situé à la Lindenmoosstrasse 8 à Affoltern am Albis. Le bâtiment, construit en 1963 et entièrement rénové en 2008, offre diverses possibilités pour votre entreprise sur trois étages et 2'832 m² d'espace utilisable.L'objet impressionne avec : • Aménagement spatial généreux : 16 pièces sur trois étages offrant une flexibilité maximale pour différents concepts d'utilisation • Équipement moderne : Entièrement rénové avec une infrastructure contemporaine • Espace bien-être : Salle de sauna avec murs en bois, lavabo et douche • Salle de fitness : Espace de fitness bien équipé avec divers équipements de formation, tapis de course et grandes fenêtres • Places de parking suffisantes : Possibilités de parking généreuses pour les employés et les visiteurs • Emplacement et connexion : L'objet bénéficie d'un emplacement calme avec des conditions ensoleillées et est pourtant excellemment connecté. L'arrêt de bus Lindenmoos est accessible en 3 minutes à pied, la gare d'Affoltern am Albis est à 11 minutes. Un supermarché Aldi est à 7 minutes à pied, et la pharmacie Vitalis est accessible en 8 minutes.L'architecture moderne avec des murs orange et des toits verts rend le bâtiment un lieu distinctif et représentatif. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les pièces lumineuses créent une atmosphère de travail agréable. L'objet est loué en entier et peut également être repris en tant que tel. Le bâtiment offre des possibilités d'expansion supplémentaires et peut être développé davantage.

Espace commercial flexible dans un emplacement central de la zone économique de Zug

Cette unité commerciale moderne et polyvalente combine générosité, fonctionnalité et emplacement de premier choix à Steinhausen. Dans un environnement central et exceptionnellement bien desservi, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale, d'une visibilité et d'une infrastructure professionnelle.La propriété offre un concept de pièces bien pensé avec des espaces de bureau et de formation modernes ainsi qu'une zone supplémentaire accessible séparément. La zone principale impressionne par ses structures lumineuses et ouvertes, ses pièces spacieuses et une atmosphère représentative – idéale pour le hall d'accueil, les contacts avec les clients et le travail productif. La zone supplémentaire avec entrée séparée et connexion interne offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles que des pratiques, des salles de coaching ou des zones de gestion. Une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces et une salle de bain avec douche fournissent un confort supplémentaire. Cette zone est actuellement louée et génère des revenus continus.Une infrastructure moderne avec une salle de serveurs et un câblage IT existant ainsi que des zones secondaires pratiques telles que les archives et le stockage complètent l'offre. Huit places de parking souterraines, un ascenseur spacieux et une cour intérieure utilisable soulignent la qualité de cette propriété.Cette offre ImmoSky vous apporte la suivante *valeur ajoutée*:+ Zone d'accueil représentative+ Zone supplémentaire louée (revenus continus)+ Salle de serveurs & infrastructure IT+ Zones d'archives et de stockage+ 8 places de parking souterraines+ Ascenseur & cour intérieure+ Rénovations 2025 / 2026Sécurisez cette unité attractive – nous nous réjouissons de votre demande.

AHS TOWER - NOUVEAUX ET LUMINEUX BUREAUX DE LUXE À DUBAI

Une expérience d'excellence commerciale, conçue pour votre entreprise. Situé au cœur de la Sheikh Zayed Road, la tour AHS représente une nouvelle ère de prestige commercial à Dubaï. Le gratte-ciel de 69 étages se présente comme un symbole d'élégance et d'innovation, avec un accès direct au métro de Dubaï en seulement 3 minutes et des vues panoramiques sur la skyline et la mer.Positionné stratégiquement entre DIFC, Downtown Dubaï, Dubaï Mall et Business Bay, la tour AHS offre des espaces de travail modernes, flexibles et sur mesure, conçus par Killa Design et AHS Atelier, qui combinent un design visionnaire avec un confort fonctionnel. Les unités vont de 320 à 620 m², parfaites pour tous les besoins d'entreprise, des startups aux grandes multinationales.Les espaces sont conçus pour:* De grands espaces ouverts et des bureaux exécutifs privés* Des salles de réunion lumineuses avec vue* Un salon pour le networking et les pauses* Une pantry et des services équipés* Des dépôts et des chambres fortes sécuriséesLa tour AHS se distingue par des services exclusifs répartis sur deux étages dédiés aux amenities. Ici, vous pouvez profiter:* D'un salon de réception luxueux avec un coffee-bar et un magasin de concept retail* D'un club privé pour les exécutifs avec un espace de loisirs, un salon et un espace d'exposition* D'un centre de fitness high-tech avec du yoga, du pilates, un salon de barbier et un salon de beauté* D'un spa et d'un centre de bien-être avec une piscine, un sauna et des espaces de détente* D'une galerie panoramique au 69e étage, idéale pour des événements et des réunions exclusifsCaractéristiques supplémentaires:* 17 ascenseurs à grande vitesse avec des normes de sécurité internationales* Un parking souterrain avec 17 500 places et des stations de recharge pour les véhicules électriques* Un service de concierge 24/7* Un parking à vélo et des chambres fortes sécuriséesAchat sans stress:Idéal pour les investisseurs à haut revenu, les prix sont à partir de CHF 960/m² (CHF 2,88 millions + demi-étage, jusqu'à CHF 6,96 millions pour un étage complet), plan de paiement flexible: 5% de pré-réservation, 20% de SPA, trimestriel pendant la construction, 40% Q4 2026. Prévisions résilientes d'AHS Properties (n°1 luxe 2024): rendements de 9,6 à 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 ans 50,89% après frais de service (CHF 36 897/an). Liquidité élevée et appréciation de 10 à 15% en 3 ans. La tour AHS n'est pas seulement un bureau: c'est une déclaration de succès qui propulse la croissance de votre entreprise sur le marché dynamique de Dubaï.Contactez-nous aujourd'hui pour la brochure exclusive des investisseurs, les détails financiers ou une consultation personnalisée. Positionnez votre entreprise au cœur de Dubaï avec la tour AHS - des opportunités off-market limitées pour les visionnaires.

Showroom dans un emplacement idéal dans le canton de Zoug

La propriété commerciale, construite en 2010, au Ruessenstrasse 11 à 6340 Baar, offre un emplacement d'affaires de première classe dans le triangle économiquement fort entre Zoug, Zurich et Lucerne. Directement devant le bâtiment, 6 places de parking extérieures sont disponibles, qui peuvent être achetées pour CHF 150'000.--. Complétées par une station de recharge pour voitures électriques directement à l'entrée, ces places de parking extérieures offrent un avantage attractif pour les clients et les employés. Le showroom moderne a été équipé de carreaux de sol gris de haute qualité en 2023 et donne à la pièce une apparence élégante et intemporelle. En outre, des toilettes avec douche ont été intégrées, ce qui augmente encore le confort d'utilisation. Le plan d'étage bien pensé et pratique de la propriété offre des possibilités de conception polyvalentes et convient idéalement à différents usages commerciaux - du showroom et du bureau aux zones de production ou de services.

Centre de données hautement sécurisé dans la région de Zurich - potentiel de rendement d'environ 18%

Le centre de données GIB-DC 8142 à Uitikon Waldegg combine une sécurité maximale avec une technologie efficace et un concept énergétique prospectif. Dans une construction en béton armé massif et souterrain selon la norme Tier III, GIB Solutions AG exploite une infrastructure de centre de données au niveau le plus élevé de la Suisse. Avec la certification ISO 27001, le système d'accès biométrique et l'alimentation redondante A/B, l'installation offre une disponibilité prouvée de plus de 99,985%. Le centre de données est situé dans un droit de construction, ce qui offre aux investisseurs une structure de propriété claire et réglementée à long terme. Cette constellation crée une sécurité de planification, car l'utilisation, les droits et les obligations sont clairement définis contractuellement. Les performances techniques parlent d'elles-mêmes : 2 × 300 kVA UPS, groupe électrogène diesel de 500 kVA avec 72 heures d'autonomie et un système de refroidissement entièrement redondant (N+1) garantissent une exploitation stable 24h/24. Le concept global est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de sécurité et de disponibilité des données. Avec une capacité actuellement utilisée d'environ 41% et un total de 80 armoires (48 HE, 5 kVA par armoire), l'installation offre un potentiel d'expansion et de revenu considérable. À pleine capacité, un rendement d'environ 18% peut être atteint, ce qui est particulièrement attractif pour les investisseurs ayant un focus sur les actifs technologiques et les flux de trésorerie durables. En plus de sa force économique, le centre de données se caractérise par une innovation écologique : la chaleur dégagée est alimentée dans la piscine intérieure voisine d'Uitikon - un exemple de circulation d'énergie durable et d'une situation gagnant-gagnant pour l'environnement et l'exploitation. Le GIB-DC 8142 est donc non seulement un centre de données sécurisé, mais également un investissement dans l'avenir numérique avec une valeur ajoutée écologique et financière tangible. Ces points forts sont offerts par cette propriété : • Emplacement : Uitikon Waldegg (ZH) - calme, central, sécurisé • Construction : construction en béton armé massif • Disponibilité : > 99,985%, ISO 27001, Tier III • Énergie : système redondant A/B, 2 × 300 kVA UPS, groupe électrogène diesel de 500 kVA (72 h) • Refroidissement : redondant N+1, température 24 ± 2 °C, humidité 35-65% • Sécurité : CCTV, accès biométrique, surveillance 24h/24 • Durabilité : récupération de chaleur pour la piscine intérieure locale • Surface : 175 m² de salles de centre de données / 80 armoires à 48 HE • Utilisation actuelle : environ 38% - grande réserve d'expansion • Rendement brut réalisable de 18% à pleine capacité • Risqué : pas de risque d'inondation, d'industrie ou de neige de vol Nous serions ravis de vous inviter à découvrir personnellement cette propriété unique. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

Appartement spacieux 3.5 pièces avec jardin, partie de maison séparée et 84 m2 de pièces supplémentaires

Cet appartement de jardin ensoleillé de 3,5 pièces (environ 97 m²) est situé dans une partie de maison séparée et offre beaucoup de privacité, d'espace environnant et deux places de parking extérieures.Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine ainsi que deux chambres – l'une actuellement utilisée comme bureau, l'autre comme studio – forment le secteur d'habitation de l'appartement. L'offre est complétée par environ 84 m² de pièces auxiliaires dans la partie arrière de la maison, qui sont actuellement utilisées comme studio d'enregistrement professionnellement équipé.Le jardin spacieux avec plusieurs places assises crée un refuge agréable et invite à se détendre et séjourner.Que ce soit un appartement élégant, un lieu de travail créatif ou une combinaison attrayante de logement et de travail, cette propriété offre diverses possibilités d'utilisation.Pour les visites et les questions, nous sommes à votre disposition au 043 542 09 23 ou par e-mail info(at)schlatter-immobilien(dot)ch.Nous nous réjouissons de votre appel.

Investissement idéal - Votre entreprise débute ici

Cette unité de bureau moderne convainc par des espaces de travail spacieux et inondés de lumière avec une vue urbaine et une apparence représentative. L'équipement de haute qualité crée des conditions optimales pour une utilisation commerciale durable et bien louable.Un système de refroidissement et de chauffage innovant combiné à un système de ventilation efficace assure un climat de pièce agréable tout au long de l'année. La cuisine, les toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi que les armoires encastrées spacieuses augmentent le confort d'utilisation et l'attrait pour les locataires exigeants.La structure de pièce flexible permet la combinaison de bureaux et s'adresse à différents profils de locataires. Les tables ajustables en hauteur avec chaises, un ascenseur confortable ainsi qu'un sous-sol complètent cet investissement à l'épreuve du futur. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Espaces de travail spacieux et inondés de lumière • Vue urbaine • Système de refroidissement et de chauffage innovant • Climat de pièce agréable grâce au système de ventilation • Cuisine pratique incluse • Toilettes pour dames et messieurs • Armoires encastrées spacieuses • Tables ajustables en hauteur avec chaises • Division flexible des espaces de bureau • Ascenseur confortable • Sous-sol disponible • Surface brute : 286 m² • Surface nette : 243 m² • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.