Café acheter: Pura

Hotel Restaurant

Suche Investoren (Gesellschafter) für Erneuerung und ev. Verwaltung kleines Hotel mit Restaurant im Tessin.Baubewilligung vorhanden.Cerco investitori (soci) per riattazione e eventuale gestione di questo piccolo hotel con ristorante in Ticino.Licenza edilizia disponibile.

ULTIMA UNITÀ RIMASTA: NUOVO SPAZIO COMMERCIALE SU 1 LIVELLI AD USO UFFICIO

Vezia: vendesi locale commerciale su 1 livelli (85.60 m1 + 71.60 m1) ad uso ufficio, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.Lo spazio commerciale si suddivide su 1 livelli: al livello 1 troviamo un ufficio di 71.5 m1 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno di servizio; al livello 1 un ulteriore ufficio di 85.60 m1 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna. È possibile ottenere 1 unità distinte. RIF: 3001.13

UFFICIO NEL CUORE DI LUGANO!

Benvenuti nel vostro nuovo spazio lavorativo nel cuore pulsante di Lugano! Questo ufficio offre un ambiente professionale e raffinato, situato in una delle posizioni più ambite della città.Caratteristiche Principali:Posizione Centrale: Situato nel cuore del centro di Lugano, questo ufficio offre un accesso privilegiato a tutte le comodità urbane. Con negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici a pochi passi di distanza, avrete tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.Prestigio e Raffinatezza: La location è sinonimo di prestigio e raffinatezza, riflettendo l'immagine professionale e di successo della vostra attività. Accogliete clienti e collaboratori in un ambiente elegante e professionale, che si distingue per la sua cura dei dettagli e la sua atmosfera accogliente.Tranquillità e Concentrazione: Nonostante la sua centralità, l'ufficio offre un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per concentrarsi sul lavoro e massimizzare la produttività. Potrete lavorare in pace, lontano dal trambusto della città, ma con tutti i suoi vantaggi a portata di mano.Possibilità posteggio in autorimessa a prezzo da concordare.

Grande ufficio con spazi modulari

Proponiamo in vendita, ampio e luminoso ufficio, sito in Lugano-Viganello a pochi passi dal campus universitario (Supsi, USI) e dal polo ospedaliero.L'immobile occupa tutta la superfice del quarto piano della palazzina ed è cosi composto: 6 grandi uffici, ampia sala riunioni, cucina, 2 bagni, 2 logge, disimpegno e ripostiglio.Lo stabile al cui interno si colloca l'ufficio è composto da poche unità immobiliari, quasi tutte uffici, inoltre è possibile il cambio di destinazione da commerciale a residenziale; l'ampia superfice permette di realizzare comodamente 3/4 appartamenti, è inoltre possibile convertirne solo una parte.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Ampio ripostiglio/archivio 15'000 CHF/cad- Posto auto interno singolo 65'000 CHF/cad- Posto auto esterno 30'000 CHF/cadAll'interno dello stesso complesso sono disponibili anche altri uffici di tagli e metrature diverse.Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi.

Spazioso Ufficio di Pregio in centro di Lugano

Nel cuore di Lugano, a due passi dal lago, vendiamo elegante e spazioso ufficio di 4 locali con 4 posti auto in autorimessa meccanizzata. L'ufficio si trova in un palazzo storico magistralmente ristrutturato nel 2001. I grandi spazi, al momento sono adibiti ad uso uffici, per liberare la proprietà è necessario un preavviso di circa 6 mesi. Il piano regolatore prevede la conversione ad uso residenziale. E' possibile realizzare un appartamento di lusso con tre camere da letto, o uno spazioso loft in stile moderno, nel cuore di Lugano. Caratteristiche: - Centro Lugano;- Primo piano;- Aria condizionata;- Parziale vista lago;- Superficie netta: 390 mq; - Superficie tecnica: 49 mq; - Balcone: 4 mq; - 4 posteggi coperti a Fr. 225'000.- l'uno (inclusi nel prezzo);- Possibilità ad uso abitazione.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, verkaufen wir ein elegantes und geräumiges Büro mit 4 Zimmern und 4 Parkplätzen in einer mechanisierten Garage.Das Büro befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 optimal renoviert wurde. Die grossen Räume werden derzeit als Büros genutzt, für die Räumung der Immobilie ist eine Kündigungsfrist von ca. 6 Monaten erforderlich. Der Bebauungsplan sieht eine Umnutzung zu Wohnzwecken vor. Es ist möglich, eine Luxuswohnung mit drei Schlafzimmern oder ein geräumiges Loft im modernen Stil im Herzen von Lugano zu realisieren. Merkmale:- Lugano Zentrum;- Erster Stock;- Klimaanlage;- Teilweise Seeblick;- Nettofläche: 390 m2;- Technische Oberfläche: 49 m2;- Balkon: 4 m2;- 4 gedeckte Parkplätze zu CHF 225'000.-/je (im Preis inbegriffen);- Möglichkeit zur Wohnnutzung.This spacious office is for sale in the center of Lugano. The property is situated just a few steps from the lake of Lugano and has 4 parking places in the garage. The wide open spaces of this real estate are currently used as operating offices, that is why it will require about 6 months to liberate the property. The space of the property can also be utilized for residential use to create a luxury apartment. The project of luxury apartment has been already created, but it can be modified with the architect according to the needs and desires of the customer. For example, you can create a luxury apartment with three bedrooms, or the spacious luxury loft in modern style just few steps from the lake of Lugano. Description : - Net floor area: 390 m2; - Technical Area: 49 m2; - Balcony: 4 m2; - 1st floor; - 4 parking spaces in garage (CHF 225'000.-/ per one) included in the price.