Restaurant acheter: Pregassona

VENDESI PALAZZINA A REDDITO DI 4 APPARTAMENTI

Lugano-Sonvico: vendesi palazzina a reddito di nucleo composta da 4 appartamenti.Lo stabile fa parte del caratteristico nucleo di Sonvico, dove vi si giunge tramite strada comunale che transita vicino all'autosilo comunale, che svolge anche funzione aggregativa per l'intero villaggio. Nell'autosilo inoltre vi è la possibilità di riservarsi parcheggi per residenti a 90.- chf/mese. La costruzione di questa importante opera ha certamente preservato il nucleo storico del paese ed in gran parte pedonalizzato il centro stesso, preservando quindi la tranquillità di un posto speciale.L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra così suddivisi: Piano 0: troviamo spazi tecnici, cantine, lavanderia comune e monolocale di circa 30 m2 SUL. Piano 1: su questo livello è posizionato un appartamento da 2.5 locali di 45 m2 SUL. Piano 2: stessa tipologia di appartamento 2.5 locali di circa 46 m2 SUL. Piano 3: appartamento mansardato di 3.5 locali di circa 72 m2 SUL. RIF: 1326

Ufficio con Vista Lago a Due Passi dal Centro di Lugano

Situato in Via Motta, a breve distanza dal vivace centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria FFS, questo esclusivo ufficio di circa 150.15 mq offre una vista panoramica sul Lago di Lugano, le montagne limitrofe e il panorama urbano. Completo di 5 balconi che si estendono su una superficie totale di circa 28.09 mq, l'ambiente è ideale per chi cerca uno spazio lavorativo ispiratore e funzionale.La disposizione degli spazi include:- Una zona reception,- Un ufficio segreteria dotato di armadi per archiviazione,- 2 uffici separabili mediante pannelli scorrevoli,- Una sala riunioni con vista lago,- Una saletta,- Un pratico angolo cucina,- 2 servizi igienici.L'immobile comprende anche 1 posto auto in garage, incluso nel prezzo di vendita. Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che cercano un luogo d'eccellenza nel cuore di Lugano.In der Via Motta, unweit des belebten Zentrums von Lugano und des SBB-Bahnhofs gelegen, bietet dieses exklusive Büro mit ca. 150,15 m² einen Panoramablick auf den Luganersee, die benachbarten Berge und das Stadtbild. Ausgestattet mit 5 Balkonen, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 28,09 m² erstrecken, ist die Fläche ideal für diejenigen, die einen inspirierenden und funktionalen Arbeitsraum suchen.Das Layout des Raumes umfasst:- Ein Empfangsbereich,- ein mit Aktenschränken ausgestattetes Sekretariat,- 2 Büros, die durch Schiebetüren getrennt werden können,- einen Besprechungsraum mit Blick auf den See,- Ein kleiner Aufenthaltsraum,- eine praktische Küchenzeile,- 2 Toiletten.Das Anwesen umfasst auch 1 Parkplatz in der Garage, im Verkaufspreis inbegriffen.Dieses Büro stellt eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute und Unternehmen auf der Suche nach einem Ort der Exzellenz im Herzen von Lugano.Located on Via Motta, a short distance from Lugano's bustling city center and the FFS train station, this exclusive office of approximately 150.15 sqm offers panoramic views of Lake Lugano, the surrounding mountains and the cityscape. Complete with five balconies spanning a total area of approximately 28.09 sqm, the space is ideal for those seeking an inspiring and functional work space.The layout of the space includes:- A reception area,- A secretarial office equipped with filing cabinets,- 2 offices that can be separated by sliding panels,- A meeting room with a lake view,- A small lounge,- A practical kitchenette,- 2 restrooms.The property also includes 1 parking space in the garage, included in the sale price.This office represents a unique opportunity for professionals and companies looking for a place of excellence in the heart of Lugano.

Lugano, Paradiso: Ufficio moderno, super tecnologico e sostenibile, 2 locali

A Lugano Paradiso, vendesi ufficio moderno, super tecnologico e sostenibile con vista lago di 2 locali. In posizione dominante e con splendida vista, tutti i servizi sono comodi e pratici a pochi passi.Per circa 120 mq utili con cucina e servizi, perfetto, molto luminoso e con materiali di alto standing. Tutti gli impianti sono altamente tecnologici e sostenibili con grandi risparmi dei costi di gestione.Composizione e dettagli: • pavimenti tecnologici • 2 locali ampi e luminosi, ideali per ogni tipologia di lavoro • grandi vetrate, molto luminoso e tanta privacy • riscaldamento e raffrescamento • bassi costi di gestione • 2 parcheggi esterni a CHF 100'000.- totali Disponibilità a mantenere l'attuale inquilino per ideale investimento a reddito (CHF 32'000 annui).Anche acquistabile con Rent to buy, il cui canone viene imputato tutto a capitale !

GIUBIASCO - SPAZI COMMERCIALI/AMMINISTRATIVI DI DIVERSE METRATURE

GIUBIASCO - SPAZI COMMERCIALI/AMMINISTRATIVI DI DIVERSE METRATUREVendesi a Giubiasco, nel distretto di Bellinzona, spazi amministrativi/commerciali di diverse metrature in nuova palazzina del 2029.Lo stabile si sviluppa su tre livelli, oltre al piano interrato adibito ad autorimessa.Al pianterreno si trovano spazi commerciali (esposizioni, showroom) e uno spazio di logistica (deposito).Il primo piano è interamente dedicato ad uffici, vi sono infatti quattro spazi ad uso amministrativo.Al secondo piano trovano spazio tre uffici e una terrazza.Spazi disponibili:Spazio Nr. 4 al PT : Chf 775'200.- (234 mq), 4 posti auto inclusiSpazio Nr. 6 al 2P : Chf 2'372'800.- (570 mq), 3 posti auto inclusiSpazio Nr. 22 al 2P : Chf 744'600.- (232 mq), 3 posti auto inclusiLo spazio Nr. 4 è affittato a Chf 36'000.-/anno più spese con contratto valido fino a novembre 2025 rinnovabile.Lo spazio open space Nr. 6 è frazionabile ed è disponibile in affitto a Chf 68'640.-/anno più spese.Lo spazio Nr. 22 è disponibile in affitto a Chf 37'280.-/anno più spese.Produzione del calore tramite termopompa aria-aria e distribuzione del calore per uffici con fan-coil.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 42 92 220 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-----------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 42 (0)92 220 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Prestigioso ufficio piano attico

Proponiamo in vendita, prestigioso ufficio al piano attico, molto luminoso e di ampia metratura; l'immobile occupa l'intero ultimo piano della palazzina ed in passato ha ospitato al suo interno la sede di un importante multinazionale.L'ufficio è situato nelle vicinanze del polo universitario e a due passi dall'ospedale "Italiano", dunque vicinissimo al centro e facilmente raggiungibile; è possibile convertirlo in residenziale per poter realizzare un super attico, inoltre gode di una bellissima vista sulla città e parziale vista lago.L'immobile è cosi suddiviso: grande sala riunioni, ingresso/ricezione, 4 grandi uffici, 3 bagni, cucina, deposito, 2 ampie terrazze coperte, grande balcone e spazioso archivio al piano interrato.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Posto auto interno singolo 62'000 CHF/cad- Posto auto esterno 30'000 CHF/cadAll'interno dello stesso complesso sono disponibili anche altri uffici di tagli e metrature diverse.Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi.