Bar acheter: Porto Ronco

2286_Paradiso, Nuovo spazio commerciale in centro

Questo moderno spazio commerciale è inserito al piano terra dellimmobile Varisco, nuovo edificio residenziale-amministrativo nel centro di Paradiso in posizione strategica a pochi metri dal raccordo autostradale di Lugano-Sud e da tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità offerta dal comune di Paradiso e dal centro di Lugano.La superficie di mq. 330, che attualmente è proposta in openspace ed è vendibile solo in blocco, si puo facilmente frazionare per la presenza di piu accessi indipendenti facenti capo ai due vani scale dei civici 8/a e 8/b della via Général Guisan.Lo spazio è caratterizzato da ampi vetrate a tuttaltezza affacciate principalmente sullampia Piazza pedonale Guisan che assicurano allinsieme sia uneccellente illuminazione naturale che tranquillità.Due blocchi di servizi igienici sono presenti alle due estremità dello spazio.Finiture:-Divisori interni in cartongesso.-Serramenti in metallo termolaccato con vetri isolanti antisfondamento e oscuramenti con frangisole orientabili comandati elettricamente.-Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di grande formato.-Portoncini dingresso blindati.-Riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.-Climatizzazione canalizzata-Impianto elettrico con certificazione RaSi.-Ascensore.-VideocitofonoDisponibilità: immediataRichiesta CHF 2'900'000.-Posti auto CHF 80'000.- cad.

Introvabile immobile commerciale con vetrine sul lungolago.

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l’antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un’atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo alla vendita un introvabile immobile commerciale.Punto di forza dell'offerta è sicuramente la sua posizione al pianterreno, proprio sul lungolago di fianco al LAC di Lugano ed all'autosilo, in un luogo dal grande passaggio pedonale da sfruttare al massimo per attrarre quotidianamente nuovi clienti grazie soprattutto alle sue belle vetrine.Vista la sua grande visibilità l’immobile si presta particolarmente per un'attività di negozio al dettaglio ma il locale è anche adatto per un'esposizione o ancora per attività di ufficio di vario genere, soprattutto grazie alle sue grandi doti di rappresentanza.Qualora si decidesse di procedere con una piccola opera di ammodernamento degli interni e magari con una bella personalizzazione, si avrà l’opportunità di godere di uno spazio esclusivo per la propria attività in una delle posizioni più belle e conosciute di Lugano.Ulteriore potenzialità dell'offerta è sicuramente dal punto di vista del reddito. Spazi commerciali di questo tipo sono infatti una vera rarità in zona e si potrebbe creare un'opportunità di locazione davvero interessante in grado di generare un cash flow mensile davvero soddisfacente.L'offerta include l'uso all'occorrenza di un montacarichi e un sicuro impianto di videosorveglianza condominiale.È inoltre possibile acquistare ulteriori spazi commerciali adiacenti a quello esistente in caso di necessità.L'immobile, di 130 mq lordi, si compone di ampio locale open space, corridoio, zona cucina da sfruttare anche come ufficio o ripostiglio e di un bagno con doccia.Per i posteggi è possibile affittare e valutare eventuali opzioni di acquisto nell'autosilo interno dello stabile.UN INTROVABILE SPAZIO COMMERCIALE IN UNA ZONA DI PRESTIGIO!!

Massagno: Elegante ufficio in vendita

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Un ufficio moderno con accesso da un ampio giardino posteriore: questa proprietà da vedere dà un tocco di natura alla vita lavorativa quotidiana. Sotto il tetto piatto dell'edificio, costruito nel 1983 e in condizioni impeccabili, si trovano 125 m² di luminosi uffici, suddivisi in una sala di 70 m² e in altre tre stanze che si dipartono da essa.Una di queste camere (13 m²) ha ampie finestre che si affacciano su Via S. Gottardo, mentre una seconda (3,5 m²) offre una vista a livello del quartiere di Via Praccio.La terza stanza (14 m²) è priva di finestre e presenta una parete esterna ad arco e mattoni di cemento in stile industriale non intonacati.Sia la sala luminosa e di rappresentanza che le altre tre stanze sono pavimentate con un parquet di legno chiaro e di alta qualità.Nell'area d'ingresso dell'ufficio, sul lato sinistro, si trovano due servizi igienici piastrellati in un elegante colore nero con un lavabo comune.Inoltre, nel seminterrato si trova una stanza chiusa a chiave con una finestra superiore.Può essere usata come cantna, archivio, laboratorio o un ulteriore ufficio.Quattro posti auto in autorimessa e due posteggi scoperti completano l'offerta di questa interessante proprietà commerciale.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Ein modern aufgeteiltes Büro mit Zugang über einen weitflächigen Vorgarten dieses sehenswerte Objekt verleiht dem Arbeitsalltag einen Hauch von Natur. Unter dem Flachdach des 1983 erbauten und sich in tadellosem Zustand befindlichen Gebäudes erstrecken sich 125 m² heller Büroräume, aufgeteilt in einen 70 m² großen Saal und drei weitere Räume, die von diesem abgehen.Einer dieser Räume (13 m²) verfügt über breite Fensterfront mit Blick auf die Via S. Gottardo, ein Zweiter (3,5 m²) gibt auf Augenhöhe den Blick auf die Nachbarschaft der Via Praccio frei.Der dritte Raum (14 m²) ist fensterlos und besticht durch eine bogenförmige Außenmauer und unverputzten Zementziegel im Industriestil. Sowohl der lichtdurchflutete und repräsentative Saal als auch die drei weiteren Räume sind mit hellem hochwertigen Holzparkett ausgelegt.Im Eingangsbereich des Büros liegen linker Hand zwei in elegantem Schwarz gekachelte WCs mit gemeinschaftlichem Waschbecken.Überdies steht im Keller ein abschließbarer Raum mit Oberfenster zur Verfügung, welcher auch als weiterer Keller, Archiv, Labor oder als zusätzlichesBüro genutzt werden kann. Vier Parkplätze in der Tiefgarage und zwei nicht überdachte Stellplätze für Autos runden das Angebot zu dieser attraktiven Geschäftsimmobilie ab.

GIUBIASCO - SPAZI COMMERCIALI/AMMINISTRATIVI DI DIVERSE METRATURE

GIUBIASCO - SPAZI COMMERCIALI/AMMINISTRATIVI DI DIVERSE METRATUREVendesi a Giubiasco, nel distretto di Bellinzona, spazi amministrativi/commerciali di diverse metrature in nuova palazzina del 2029.Lo stabile si sviluppa su tre livelli, oltre al piano interrato adibito ad autorimessa.Al pianterreno si trovano spazi commerciali (esposizioni, showroom) e uno spazio di logistica (deposito).Il primo piano è interamente dedicato ad uffici, vi sono infatti quattro spazi ad uso amministrativo.Al secondo piano trovano spazio tre uffici e una terrazza.Spazi disponibili:Spazio Nr. 4 al PT : Chf 775'200.- (234 mq), 4 posti auto inclusiSpazio Nr. 6 al 2P : Chf 2'372'800.- (580 mq), 3 posti auto inclusiSpazio Nr. 22 al 2P : Chf 744'600.- (232 mq), 3 posti auto inclusiLo spazio Nr. 4 è affittato a Chf 36'000.-/anno più spese con contratto valido fino a novembre 2025 rinnovabile.Lo spazio open space Nr. 6 è frazionabile ed è disponibile in affitto a Chf 68'640.-/anno più spese.Lo spazio Nr. 22 è disponibile in affitto a Chf 37'280.-/anno più spese.Produzione del calore tramite termopompa aria-aria e distribuzione del calore per uffici con fan-coil.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 42 92 220 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-----------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 42 (0)92 220 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Ampio spazio con vetrine fronte lago. Ottimo stato

Interessante spazio commerciale in perfette condizioni composto da blocco di due negozi confinanti e con ampie vetrine per superficie complessiva di 470 mq , visibile dalla strada di lungolago di forte passaggio, nelle immediate vicinanze del centro storico di Lugano. Deposito e servizi sono inclusi. Possibilità d’acquisto di ulteriore spazio adiacente di 104 mq calpestabili.Maggiori informazioni su richiesta