Atelier acheter: Portein

Bergzauber Boutique (Geschäftslokal)

BeschreibungDieses Ladenlokal wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut und diente seither als exklusives Geschäft für Geschenk- und Wohndesign. Das Erdgeschoss erstreckt sich über grosszügige 90 m2, während der Keller, zugänglich über eine elegante Wendetreppe, zusätzliche 47 m2 Raum für Kreativität bietet.Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren?Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem einzigartigen Raum verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses besonderen Geschäftslokals zu entdecken.Sedrun ist eine charmante Ortschaft in der Region Surselva im Kanton Graubünden, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Skigebiet von Sedrun umfasst insgesamt 120 Pistenkilometer und ist Teil des Skiarena Andermatt-Sedrun, einem Zusammenschluss der Skigebiete von Andermatt und Sedrun. Das Skigebiet ist bekannt für seine vielfältigen Abfahrten und die beeindruckenden Berglandschaften, die man während des Skifahrens bewundern kann.Neben dem Skifahren bietet Sedrun auch im Sommer viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die malerischen Landschaften des Kantons Graubünden führen. Besonders beliebt ist der Rundweg "Senda Sursilvana", der von Sedrun bis nach Lenzerheide führt und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Auch Kletterer und Bergsteiger kommen in Sedrun auf ihre Kosten, denn es gibt viele anspruchsvolle Routen in den umliegenden Bergen.Ein Highlight von Sedrun ist das neue Thermalbad, das derzeit gebaut wird und voraussichtlich im Jahr 2023 eröffnet wird. Das Thermalbad wird über zahlreiche Innen- und Aussenbecken verfügen, die mit natürlichem Thermalwasser gespeist werden. Das Bad wird ausserdem eine Saunalandschaft und einen Wellnessbereich mit verschiedenen Anwendungen und Massagen bieten.Insgesamt ist Sedrun eine malerische Ortschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten. Ob im Winter oder im Sommer, hier kann man die Natur geniessen und sich entspannen.

EINMALIGE WEITSICHT AN RUHIGER LAGE

Willkommen bei unserem Angebot einer exklusiven Baulandparzelle in Obersaxen. Das leicht abfallende Baugrundstück von 953 m² befindet sich in der Dorferweiterungszone und bietet ein grosszügiges Überbauungspotenzial. Von der Ruhe und der Sonne wird man hier verwöhnt. Das Grundstück ist erschlossen, und ein alter Stall mit wunderschönem Altholz ist noch erhalten. Skifahrer, die sich gerne abseits der Piste bewegen, können direkt bis vor die Haustüre fahren. Die Talstation Meierhof ist mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihr Traumhaus bauen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Dorferweiterungszone ist für Wohnbauten, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bestimmt- Baugrundstück 953 m²- Bauzone Dorferweiterungszone- Ausnützungsziffer: mindestens 0,4, maximal 0,7- maximale Gebäudehöhe: 11,0 m, maximale Firsthöhe: 13,6 m- maximale Gebäudelänge: 20,0 m- Grenzabstand gross: 6,0 m, klein: 3,0 m- Erstwohnsitz!- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto (600 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (2,1 km)Geschäfte: Dorfladen (2,1 km)

Zwei Bauparzellen in Langwies

Langwies ein heimeliges Bergdorf, umgeben von langen Wiesen, prächtigen Waldungen und einladenden Berggipfeln, hat ein gutes Klima und bietet dem Ruhesuchenden sowie dem Sportfreudigen einen entspannenden Aufenthalt. Es erwartet Sie ein kleiner schöner Kurort mit viel Sonne, braungebrannten Walserhäusern und gesunder Bergluft. Und Arosa mit seinem grossen kulturellen und sportlichen Angebot ist gleich nebenan.Die zwei Bauparzellen können einzeln oder zusammen erworben werden. Die Bauparzelle ist wenige Meter vom Bahnhof entfernt, biete viel Sonne und eine atemberaubende Fernsicht in alle Richtungen. Bauland setzt Erstwohnsitz in Langwies voraus.-Bauland CHF. 270.- m2 -Landwirschaftsland Optional. -Parzelle 11488 Bauland 788m² CHF.212 760.- -Parzelle 10236 Bauland 455m² CHF.122 850.-Dorfzone B Überbaungsziffer: Keine Gesamthöhe: 15 Meter Länge: 18 Meter Grenzabstand klein/gross: 2.5 m/2.5 m

Das altehrwürdige Hotel "Pez Terri" in Vrin

Beinvegni in der Ferienregion Val Lumnezia. Dieses Liebhaberobjekt befindet sich im schönen und urtümlichen Dorf Vrin. Dort steht es prominent am Dorfeingang, mit herrlichem Blick auf die Berge und Natur. Das Bergdorf Vrin liegt 1448 m ü.M. und beherbergt 245 meist romanisch sprechende Einwohner. Grossen Bekanntheitsgrad hat Vrin durch die einzigartige Greina Hochebene und den Architekten Gion A. Caminada erlangt. Gion A. Caminada setzt sich sehr für den Erhalt des urtümlichen Dorfbildes und für die weitere Entwicklung des Bergdorfes ein. Das Val Lumnezia gilt als kleine, aber feine Tourismusdestination. Hier geniessen Sie intakte Natur, Ruhe und ein vielseitiges Sportangebot für Winter wie auch Sommer. Die faszinierende Landschaft, die einzigartige «Greina» Hochebene, der grosse Reichtum an kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten sowie die kulinarische Vielfalt begeistern Einheimische, Zweitheimische und Touristen immer wieder aufs Neue. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, die sogenannte «Erste Stadt am Rhein» in 30 Minuten. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das herrliche Skigebiet Obersaxen-Mundaun. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Vrin von Zürich oder St. Gallen aus innerhalb von 3½ Stunden erreichbar. Von Chur aus fährt die Rhätische Bahn nach Ilanz: Diese eindrückliche Zugreise durch die «Ruinaulta», eine imposante Bergsturzlandschaft, sollte man sich nicht entgehen lassen. Von Ilanz nach Vrin verkehrt das Postauto Dieses zum Verkauf stehende Hotel ist hundertjährig, also 11023 gebaut und umfasst ein Restaurant, einen grossen Saal, eine Küche, eine Wirtewohnung, sechs Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Touristenlager mit 16 Schlafplätzen. Die Lagerräume, der Naturkeller, der Technikraum und die Garage befinden sich im Untergeschoss. Zu der Liegenschaft gehört ein sehr idyllisch gelegener Garten. Das fünfstöckige Haus hat eine sehr schöne Ausstrahlung und wurde in der damaligen traditionellen Holzbauweise erstellt und gliedert sich wunderbar in das Dorf ein. Das Anwesen hat ca. 647 m2 Grundstücksfläche und ca. 2004 m3 umbauten Rau Dieses Haus mit seinen vielen Facetten hat ein grosses Ausbau- und Ausrichtungspotential. Ob als schmuckes Berghotel oder für Erholungssuchende oder als gemütliches Übernachtungshotel für Sportler usw., dieses Haus kann alles sein Verkaufspreis inkl. Einrichtung und Inventar Sfr. 7100`000 Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Hotel Restaurant Pöstli in der Surselva

Das charmante «Hotel Restaurant Pöstli» befindet sich inmitten der Feriendestination Obersaxen Mundaun. Dieses Hochplateau ist die Terrasse der Surselva. Die Liegenschaft – die in den Jahren 1989 und 2011 renoviert und erweitert wurde – zeichnet sich durch ihren klassischen Stil, ihr gepflegtes Erscheinungsbild und ihr Potenzial aus. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den Bergbahnen – die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kostenlos innert Kürze erreichbar sind. Die Haltestelle (Skibus / Postauto) befindet sich direkt vor dem Hotel. Darüber hinaus können die Gäste im Winter mit den Skiern oder Snowboards direkt vors Hotel fahren (120 km Skipisten).Wichtigstes in Kürze • Hotel mit 14 Gästezimmer / Rezeption • 2.5 Zimmer Wohnung mit Küche und Terrasse • Restaurant für 30 Personen / Saal für 40 Personen • Sonnige Terrasse für 30 Personen • Restaurantküche, renoviert 2017 (Induktionsherd / Steamer) • Restaurantküche mit Warenlift in Keller • Gewölbte Keller, Kühlräume, Waschraum (Untergeschoss) • Heizungsraum, Ski- und Schuhraum (Untergeschoss) • Landfläche 1'670 m² • Kubatur 3'349 m³ • Verkaufspreis Hotel Restaurant Pöstli CHF 1'400'000.- • Mobiliar / Inventar CHF 50'000.- Highlights • Schöne Lage in Affeier – 1280 m ü. M. • Bushaltestelle direkt vor dem Hotel • Feriendestination – Schönes Ski-, Bike- und Wandergebiet • Angebotserweiterung als Potenzial • Baulandreserve vorhanden (rund 920 m²) • Parkmöglichkeiten beim Hotel • Bank, Volg, Bäckerei und Sportgeschäft in Affeier • Guter Allgemeinzustand Insgesamt besticht das Bijou durch die charmante Architektur sowie den soliden Allgemeinzustand. Darüber hinaus verfügt das «Hotel Restaurant Pöstli» über viel Potenzial – beispielsweise hinsichtlich Angebotserweiterung und Neubaumöglichkeiten – inmitten einer prosperierenden Tourismusregion.Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.