Objet industriel acheter: Ponte Tresa

Hotelanlage mit Privathaus in herrlicher Natur - Sass da Grüm der «Seelenberg»

Mehr als ein Hotel - ein Paradies in herrlicher Natur - Sass da Grüm der «Seelenberg» - Ort der Kraft, der Energie und der Wellness. Im Einklang mit der Natur ... meditieren, relaxen oder Energie tanken ... sich mit einer wohltuenden Massage verwöhnen lassen ... entspannen am Pool und den herrlichen Panoramablick geniessen ... die Seele baumeln lassen ... ankommen im einzigartigen Kraftort des Tessins der eine starke, positive und ausgeglichene Energie ausstrahlt. Das biologisch gebaute Hotel ist seit Jahrzehnten bekannt für seine Naturverbundenheit und bietet eine wundervolle vegetarische Küche an, die mit dem „Goût Mieux“ ausgezeichnet wurde. Das heisst man pflegt eine saisonale Küche mit BIO-, Regionalen und Fairtrade Produkten. Um dies zu garantieren, werden regelmässige Kontrollen von der BIO Inspecta durchgeführt. «Sass da Grüm» ist ein Blumen- und Pflanzenparadies. In dem grossen Umschwung findet man einen schönen Kräutergarten sowie essbare Blumen, die auch für die Küche genutzt werden. Diverse Obstbäume sind vorhanden und grosse Kastanienbäume beschatten die Ruhezonen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 36'508 m2 Landfläche und befindet sich auf einer Sonnenterrasse oberhalb Vairano in der touristischen Region Gambarogno. Die einzigartige Lage des Hotels über dem Lago Maggiore auf einer Höhe von 660 M.ü.M. ist auch im Winter ca. 4 Stunden besonnt und zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft ist in verschiedene Gebäude aufgeteilt: - Das Hotel mit 19 Zimmern ist verbunden mit dem Restaurant/Speisesaal; - ein zusätzliches Gebäude ist das Wohnhaus/Rustico des jetzigen Eigentümers; - in einem seitlichen Gebäude ist im oberen Stock ein kleiner Seminarraum, der auch für Anwendungen genutzt werden kann und im unteren Bereich ein Stall für die Heidschnucken vorhanden; - ein weiteres noch ausbaufähiges Rustico mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore, das als Personalhaus, weiterer Seminar- oder Aufenthaltsraum genutzt werden könnte; - ein Seilbahnhäuschen. Zu erreichen ist die Liegenschaft in 25-30 Minuten über einen gut ausgebauten Fussweg ab Parkplatz Vairano mit einem Höhenunterschied von 165 Metern respektive 375 Stufen, oder ab Monti di Vairano in 5 Minuten Fussweg. Für Gepäck und Lieferungen steht eine private Materialseilbahn ab Parkplatz zur Verfügung. Sass da Grüm - Ort der Kraft: Die hier von verschiedenen Experten gemessenen positiven Strahlungen betragen 30 bis 40'000 BOVIS-Einheiten (BE). BOVIS war ein französicher Phisiker. Der Mensch benötigt im Mittel fürs tägliche Leben 6'610 BE. Dieser Ort zählt zu den wenigen Orten, die eine so hohe Einheit aufweisen. Somit gehört dieser Ort zu den Einmaligen.

Magazzino - Arbedo-Castione

A Castione a 5 min. d'auto da Bellinzona, presso un rinomato centro commerciale-artigianale, proponiamo in vendita un moderno e ben attrezzato spazio commerciale ad uso MAGAZZINO e/o UFFICIO di ca. 330 mq, al secondo ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione, in zona comoda vicina ai principali servizi e all'imbocco dell'autostrada.Altezza di 3.93 m, una portata massima a norma di 400 Kg/m2, un ascensore ed un montacarichi, rispettivamente con portate di 500 e 1'000 Kg.Inoltre questo ufficio-magazzino è provvisto anche di moderne pareti mobili di alta qualità, attualmente smontate, un angolo cucina e 2 bagni di cui 1 con doccia.Bagno esterno per disabili, allo stesso piano.Riscaldamento-raffrescamento con termopompa a basso consumo.Acquistabili separatamente 3 Posteggi esterni per CHF 20'000.- cadauno.Spese condominiali mensili: ca. CHF 400.- / 450.-.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

2460B -Ufficio 1 loc. in palazzo storico in centro

Nel cuore di Lugano, in una delle vie piu' belle del centro cittadino, proponiamo al secondo piano di una palazzina storica signorile spazioso ufficio di 1 locali.L'ufficio ha il seguente layout: ampio atrio di ingresso, 4 ampi uffici, un ulteriore ufficio di 9 mq, un bagno.Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno CHF 10'000.-

PARADISO - Vendesi Ufficio di 120 mq

A Paradiso, in posizione centrale e strategica a soli 300 metri dal LAGO e vicino a tutti i principali servizi e infrastrutture, vendiamo elegante e moderno UFFICIO di 1.5 locali, l'accesso autostradale nord-sud si raggiunge in pochi minuti. La città di Lugano dista 5 minuti d'auto/bus e 10 min a piedi sul lungolago. L'ufficio è situato al 3° piano di uno stabile moderno e si sviluppa su 3 lati. La superficie commerciale di 120 mq è così ripartita: atrio d'ingresso con comodi armadi a muro, ampio open space, corridoio, servizio ospiti, ufficio/sala riunioni, ufficio direzionale + bagno con doccia e finestra. Gli uffici sono luminosi e ben rifiniti con parquet in rovere, bagni in travertino, tripli vetri, aria condizionata indipendente a soffitto e con sistema di deumidificazione, illuminazione a faretti, tapparelle elettriche, tende interne a rullo, ecc... Il design moderno e funzionale degli spazi interni rende l'ufficio accogliente e versatile, adattandosi facilmente alle diverse esigenze lavorative e tipologie di attività professionali. Vantaggioso moltiplicatore fiscale del 62 %. Un'ottima opportunità per chi desidera un'ufficio moderno, in posizione strategica e ben servita a Paradiso.Due posteggi in linea in autorimessa a CHF 100'000.-.

Condominio con 14 appartamenti - Un ottimo investimento a reddito

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel bel nucleo di Ponte Tresa, in una posizione centrale e vicina alla dogana, è in vendita uno storico condominio con 14 unità abitative.Il condominio ha una superficie di 352 m² ed è stato completamente ristrutturato nel 2020. Sono stati creati 14 moderni appartamenti di 2.5 locali con dettagli di qualità, composti da bagno con doccia, zona giorno con cucina e camera da letto.Al piano seminterrato è presente l'entrata principale, in cui ti accoglie una zona d'ingresso con le bucalettere, i vari locali tecnici ed il cortile esterno che è collocato nel cuore dell'edificio e dona molta luminosità.Salendo le scale in granito si raggiungono i vari piani dell'edificio, che hanno dettagli moderni ma con particolari antichi, come il pavimento in pietra, una vecchia fontana e degli affreschi.Ogni piano ha un locale lavanderia con all'interno una lavatrice, un asciugatrice e un lavabo.Le parti comuni sono illuminate da lampade automatiche.Il riscaldamento nell'edificio è in gasolio centralizzato, tramite radiatori.Ogni appartamento è unico nel suo genere ed ha dei dettagli unici e di qualità:- il pavimento è in parquet- la cucina ha gli elettrodomestici della marca Siemens- i bagni hanno delle eleganti piastrelle e sono composti da lavabo, wc, specchio e doccia.Un ottimo investimento da mantenere nel tempo!Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Im schönen Zentrum von Ponte Tresa, steht ein historisches Mehrfamilienhaus mit 14 neu renovierten Wohneinheiten zum Verkauf.Das Renditeobjekt verfügt über eine Wohnfläche von 352 m² und wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Entstanden sind 14 moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ausgewählten Materialien. Alt und Neu wurden professionell aufgearbeitet und macht diese Wohnung auch attriktiv.Im Untergeschoss befindet sich der helle Haupteingang, wo man von einem Eingangsbereich mit den Briefkästen, den verschiedenen technischen Räumen und einem Außenhof empfangen wird.Wenn man die Granittreppe hinaufsteigt, gelangt man in die verschiedenen Stockwerke des Gebäudes, die moderne, aber auch antike Details aufweisen, wie der alte Steinboden, einen alten Brunnen und Fresken.Jede Etage verfügt über eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken.Die Gemeinschaftsräume werden durch automatische Lampen beleuchtet.Die Heizung des Gebäudes wird mit Öl betrieben und erfolgt über Heizkörper.Jede Wohnung ist einzigartig und mit hochwertigen Details ausgestattet:- der Boden ist mit Parkett ausgelegt- die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet- Die Bäder sind elegant gefliest und verfügen über ein Waschbecken, eine Toilette, einen Spiegel und eine Dusche.Eine exzellente Investition, die auf lange Sicht erhalten bleibt!Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.