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12 pièces, CHF 342’720.–
Giraniga, 7134 Obersaxen Meierhof

Traumhaftes Stück

Zum Verkauf steht ein attraktives Bauland im beliebten Skigebiet Obersaxen in Graubünden. Dieses Grundstück besticht durch seine traumhafte Lage, nur 12 Minuten vom Skilift entfernt, und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen der Alpen zu verwirklichen.Auf dem Grundstück ist bereits ein spannendes Projekt für bewirtschaftete Zweitwohnungen geplant, das allen Ansprüchen an modernes alpines Wohnen gerecht wird. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt fünf exklusiven Einheiten sollen hier entstehen. Eine aktuelle Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können. Das geplante Projekt kann gegen einen Aufpreis zusätzlich zum Bauland erworben werden.Falls Sie jedoch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, bietet das Bauland ebenfalls die perfekte Basis dafür. Ob ein Einfamilienhaus als Erstwohnsitz oder eine individuelle Wohnlösung nach Ihren Wünschen – dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit und Flexibilität, Ihre eigenen Baupläne umzusetzen und Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Traumhafte Aussicht in die Berge+ Super erschlossen+ 12 Minuten vom Skilift entfernt+ Baugenehmigung für geplantes Projekt vorhanden+ Zusätzlichen Erwerb von geplanten Projekt möglichInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’278’060.–
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Hauptstrasse 43, 7432 Zillis

Zillis-Sixtina der Alpen-Historisches Hotel Alte Post!

Im wunderschönen Val Schons, inmitten der Ferienregion Viamala und des Naturparks Beverin, steht seit 1722 der Gasthof Alte Post, erster Etappenort der beliebten Wanderroute Via Spluga. Hohe Berge und grüne Wiesen geben dem Dorf Zillis, weltberühmt für seine romanische Saalkirche aus dem 12. Jahrhundert mit ihrer einzigartigen Decke aus der Zeit der Hochromantik, eine fantastisch archaische Umgebung.Das Gasthaus befindet sich in einem voll funktionsfähigen Zustand mit einer zeitgemässen Hotelküche, zehn charmant eingerichteten Hotelzimmern mit insgesamt 19 Betten und einer schönen 3.5-Zimmer-Wirte-Dachwohnung. Die attraktive Gaststube mit Kachelofen sowie der grosse Saal im 1. Stock eignen sich hervorragend für die Bewirtung von Gästen und die Durchführung von Veranstaltungen. Das Hotel wurde regelmässig instand gehalten, wobei die Totalsanierung im Jahr 1993 sowie der Einbau einer Wärmepumpe im Jahr 2004 besonders hervorzuheben sind. Das Objekt wird voll möbliert an den neuen Eigentümer übergeben! Einige Fakten:- UG Keller- EG Gaststube/WC/Heizung/Keller- 1. OG Sääli, Hotelküche, Büro, 1 Doppelzimmer mit Bad, Gäste-WC- 2. OG 2 Doppelzimmer mit Bad, 2 Einzelzimmer mit fliessendem Wasser, Waschküche- OG 2 Doppelzimmer mit Bad, 1 Einzelzimmer mit fliessendem Wasser, 1 Doppelzimmer mit fliessendem Wasser, 1 Vierbettzimmer mit fliessendem Wasser, Etagendusche und separate Etagentoilette- DG 3.5-Zimmer-GästewohnungParkplätze: 3 Gästeparkplätze, 1 Garage, 1 Aussenparkplatz für Anlieferungen und öffentliche Parkplätze. Das Hotel eignet sich hervorragend für einen Gastrounternehmer, der sofort durchstarten und die Region mit seinem Gastgebertalent begeistern möchte.Da sich die Liegenschaft in der Kernzone befindet, könnte das Haus auch als Mehrfamilienhaus umgenutzt werden, es bestehen keine Nutzungseinschränkungen! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen.