Garage acheter: Lodano

TERRENO EDIFICABILE R3

Il terreno edificabile R3 è ubicato nella zona residenziale del nucleo di Bogno.Il fondo è situato in zona collinare tranquilla e soleggiata.Accesso veicolare dalla strada comunale, allacciamenti infrastrutture a confine.Possibilità di edificare pure più abitazioni.Dati piano regolatore: R3Indice di sfruttamento 0,4Indice di occupazione 30%Altezza max gronda m 10.60Residenza secondaria: Possibile

SPAZIO COMMERCIALE, in elegante Residenza

Nuovissima e elegante Residenza, in fase di costruzione. L’edificazione si trova in Via San Gottardo 81 a Massagno, strada che dall’uscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m) porta al centro. A 5 minuti a piedi in diversa direzione si trova l’Ospedale Civico di Lugano e la stazione FF. Il progetto prevede la costruzione di numero 2 oggetti commerciali al piano terreno di 150 mq ciascuno, uno di questi ha in dotazione anche il giardino.La Residenza avrà 18 appartamenti su 5 livelli.Posti auto in autorimessa, posteggio disabili e cantine.E` possibile fare piccole modifiche e scegliere le rifiniture interne. La consegna di questi oggetti esclusivi e` prevista per l'autunno del 2024. Le finiture esterne delle facciate verso la strada saranno impreziosite con una scultura dell’artista Paolo Grassi per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica e` parte integrante del progetto come marchio di qualita` ed abbinamento di arte – architettura.Gli open space degli oggetti commerciali saranno realizzati con finiture di standing ricercato per offrire un effetto estetico moderno, accattivante e di rappresentanza. Sono ideali per molteplici usi, locali ufficio/laboratorio/negozio e attivita` commerciali in genere.Dispongono di bagni per il personale/clientela, locali diversi, bagno disabili. Grandi vetrate su tutti i lati illuminano di luce naturale tutti gli ambienti.I locali lato est sono predisposti per attività snackbar e usufruiscono di uno spazio verde privato soleggiato e tranquillo.Al piano interrato si trovano i parcheggi in autorimessa e le cantine. Ulteriori parcheggi all’esterno. Scoprite questa opportunità unica, pensata per la vostra professione o attività commerciale inserita in uno stabile residenziale in pieno centro e con tutte le comodità della citta`.NEGOZIO LATO OVEST 150 MQ. 1'116'104 CHF con posteggi NEGOZIO LATO EST 150 MQ .con giardino 71 metri = 1'155'418 CHF posteggi

Bogno Val Colla 3 terreni edificabili

Terreno 1 Sup.Totale ca. 3'519 mq (2641 mq zona residenziale estensiva, 878 mq zona agricola) Prezzo CHF 680'000.--Terreno 2 Sup.Totale ca. 2'275 mq (1900 mq zona residenziale estensiva, 291 mq zona agricola, 82 mq bosco) Prezzo CHF 270'000.--Terreno 3 Sup.Totale ca. 441 mq in zona residenziale estensiva Prezzo CHF 70'000.-

Terreno edificabile soleggiato, 20 min da Lugano Bauland am Sonnenhan

Il terreno edificabile è situato su un pendio con vista libera e sole tutto l'anno. Sarebbe possibile uno sviluppo con 1 casa unifamiliare. I fondi in oggetto sono situati in zona RE (residenziale estensiva) del Piano Regolatore di eapriasca, per questa zona sono applicabili le seguenti norme particolari: Indice di sfruttamento massimo: 0.5 Indice di occupazione massimo: 30% per edifici principali +5% per piccole costruzioni Altezza massima: m 7.50 alla gronda m 9.50 al colmo (restano riservati i supplementi previsti per i terreni in forte pendenza). Distanza minima da confine: m 3.00 Area verde minima: 30% +++++ Das Bauland befindet sich in einer Hanglage, die freien Blick und Sonne das ganze Jahr über hat. Eine Bebauung mit 1 Einfamilienhaus wäre möglich. Das betreffende Grundstück befindet sich in der Zone RE (Extensive Residential) des eapriasca Regulatory Plan, für die folgende Sonderregelungen gelten: Maximaler Verwertungsindex: 0,5 Maximaler Belegungsindex: 30% für Hauptgebäude +5% für kleine Gebäude Maximale Höhe: m 7,50 an der Traufe m 9,50 am First (die Zuschläge für steil abfallendes Gelände bleiben vorbehalten) Mindestabstand von der Grenze: m 3,00 Mindestgrünfläche: 30 %.Vaglio fa parte del Comune indipendente di Capriasca, che è una comunità molto attiva e offre un'ampia gamma di attività ai suoi residenti. C'è una buona atmosfera comunitaria. Vaglio è situato su un pendio esposto a sud con vista sulla campagna. Nelle vicinanze si trovano boschi con possibilità di escursioni. Il centro di Lugano si trova a 20 minuti di auto. La posizione è particolarmente ricercata dalle famiglie con bambini che desiderano vivere più nella natura ma comunque vicino a Lugano. +++++ Vaglio ist der eigenständigen Commune Capriasca zugeordnet, die eine sehr aktive Gemeinde ist und vielfältige Angebote für die Bewohner bereit hält. Es herrscht eine gute, gemeinschaftliche Atmopshäre. Vaglio liegt am Südhang, mit Blick ins Grüne. Es gibt nahegelegenen Wald mit Möglichkeiten zum wandern. Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage sehr gesucht, die mehr in der Natur und doch in der Nähe von Lugano wohnen wollen.www.immobykathleen.ch

TERRENO CON LICENZA PER UNA VILLA DI PREGIO A COMANO

Ampio terreno edificabile di 940 mq, con licenza approvata per una grande villa di prestigio su due livelli terrazzati più autorimessa o per due appartamenti di ampie dimensioni, per un totale di 328 mq di Superficie Utile Lorda edificabile nella stupenda, soleggiata ed esclusiva località di Comano, a soli 10 minuti d’auto da Lugano e a pochi minuti da tutti i principali servizi, infrastrutture e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord, in contesto dominante e decisamente tranquillo di sole ville.Questo terreno offre l’opportunità di realizzare la Casa dei Tuoi Sogni in una zona davvero tranquilla e ben collegata con una bellissima vista aperta.Con la licenza edificabile già approvata per questa stupenda Villa Terrazzata di 7.5 locali, si ha la possibilità di iniziare la costruzione del progetto abitativo in tempi celeri.La villa oggetto di questo progetto si sviluppa su due livelli abitativi più un livello dedicato alla grande autorimessa, alle cantine ed alla lavanderia, con una terrazza prendisole sul tetto ed un comodo e moderno lift privato che collega tutti i piani, insieme ad una scala interna.Il progetto è personalizzabile sia per la struttura degli spazi interni, sia per ogni dettaglio e finitura; ciò consente di poter realizzare l’oggetto immobiliare desiderato perfettamente cucito su misura delle proprie esigenze.In caso di interesse possiamo inoltre mettere a disposizione la bozza del progetto.L’ampia metratura del terreno permette di dare vita a una residenza spaziosa e confortevole, con ampie aree verdi circostanti perfette per godere di momenti di relax all’aria aperta.VV/6323