Café acheter: Lavertezzo

Rustico da ristrutturare con terreno edificabile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************A Fescoggia vendiamo questo rustico da ristrutturare con 282 m² terreno edificabile, situata nel centro del paese ma con una vista aperta sulle montagne.Esiste un progetto pilota per costruire una casa su due piani estendendo minimale l'edificio esistente. Al piano inferiore ci sono tre camere da letto, due bagni e un balcone. Al piano superiore è pianificato un soggiorno, una cucina con dispensa, un atrio, una terrazza e un bellissimo giardino d'inverno.Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una bella casa ticinese (119001001-2582 / numero di Fondo 61) accanto al rustico, in modo che il terreno possa essere utilizzato come frutteto, giardino, studio o casa per gli ospiti, mentre la residenza può essere trasferita nella storica casa ticinese. Questo rustico presenta diverse condizioni che devono essere rispettate in caso di ristrutturazione e, a questo proposito, può essere venduto solo come residenza primaria.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************In Fescoggia verkaufen wir dieses restaurierungsbedürftige Landhaus, mit 282 m² Bauland, welches sich im Dorfkern befindet, aber dennoch einen offenen Blick auf die Berge frei gibt.Es besteht bereits ein Bauprojekt, bei welchem das bestehende Gebäude minimal erweitert, und ein komplettes Haus, auf zwei Etagen, entworfen wurde. In der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Balkon. In der oberen Etage ist ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Atrium, eine Terrasse und ein schöner Wintergarten geplant. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein schönes Tessinerhaus (ID-Nr. 119001001-2582 / Parzellennummer 61) neben dem Rustico dazuzukaufen, sodass das Grundstück als Obstgarten, Garten, Atelier oderGästehaus genutzt werden kann, während man den Wohnsitz ins historische Tessinerhaus verlegen könnte.Dieses Rustico hat verschiedene Auflagen, die bei einem Umbau eingehalten werden müssen und kann diesbezüglich nur als Erstwohnsitz verkauft werden.

SPAZI COMMERCIALI AD USO UFFICI, NEGOZI CON MAGAZZINO

Melide: vendesi 2 spazi commerciali di circa 210 m2, in edificio elegante e moderno su strada principale.Immobile moderno di rappresentanza di nuova costruzione sito in punto strategico del Comune. Standard qualitativi elevati delle finiture: serramenti con doppi vetri, grès porcellanato, aria condizionata, controsoffitto tecnico. Gli spazi si dividono su 2 livelli: al PT troviamo un'area di rappresentanza, ben visibile da vetrine aperte e luminose su strada cantonale, con portico coperto (ad uso esclusivo) dove mettere cartelloni pubblicitari. Vi sono 2 bagni ad uso esclusivo dei clienti degli spazi commerciali. Al piano interrato troviamo un grande spazio ad uso deposito/locale accessorio o archivi. RIF: 1117

VENDESI CARATTERISTICO QUARTIERE DI NUCLEO DI 4 STABILI, REDDITO 4.49%!

Biasca: vendesi caratteristico quartiere di nucleo composto da 4 stabili a reddito suddivisi in spazi abitativi e commerciali, posteggi di proprietà. Centralissimo e servitissimo. REDDITO ATTUALE 4.49% Caratteristici edifici tipici del nucleo cittadino. In forte armonia e vicinanza tra loro tanto da costituire un vero e proprio quartiere abitativo. I 4 edifici hanno stesse altezze di piani e presentano facciate curate ed in ordine di manutenzione. Al centro del quartiere 13 posti auto privati delimitati da barriera stradale luminosa. La presenza di locali commerciali storici punti di riferimento dei cittadini quali lo studio medico e l'ottico sono il fiore all'occhiello di questa proprietà. - UNICO NEL SUO GENERE. - GESTITO CON ORDINE DA 30 ANNI. - CONTRATTI COMMERCIALI A LUNGA DURATA. - RISTRUTTURATI CON SENSO ESTETICO E PRATICO. - COMODA SOSTA AUTO NEI DINTORNI. - OTTIMA REDDITIVITÀ 4.49%.I 4 stabili sono così suddivisi: Edificio 1 - negozio; - 3 appartamenti da 2.5 locali; - 3 appartamenti da 3.5 locali. Edificio 2 - luogo di culto; - locale commerciale; - bar/pub. Edificio 3 - studio medico; - appartamento da 6.5 locali; - appartamento da 4.5 locali; - 2 appartamenti da 2.5 locali; - appartamento da 2 locali. Edificio 4 - 2 negozi; - parrucchiere; - studio tattoo; - studio estetico; - appartamento da 3.5 locali; - appartamento da 2.5 locali; - 2 appartamenti da 2 locali.RIF: 1468

Prestigioso ufficio piano attico

Proponiamo in vendita, prestigioso ufficio al piano attico, molto luminoso e di ampia metratura; l'immobile occupa l'intero ultimo piano della palazzina ed in passato ha ospitato al suo interno la sede di un importante multinazionale.L'ufficio è situato nelle vicinanze del polo universitario e a due passi dall'ospedale "Italiano", dunque vicinissimo al centro e facilmente raggiungibile; è possibile convertirlo in residenziale per poter realizzare un super attico, inoltre gode di una bellissima vista sulla città e parziale vista lago.L'immobile è cosi suddiviso: grande sala riunioni, ingresso/ricezione, 4 grandi uffici, 3 bagni, cucina, deposito, 2 ampie terrazze coperte, grande balcone e spazioso archivio al piano interrato.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Posto auto interno singolo 63'000 CHF/cad- Posto auto esterno 30'000 CHF/cadAll'interno dello stesso complesso sono disponibili anche altri uffici di tagli e metrature diverse.Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi.

Negozio con ampia vetrine fronte strada e parcheggio esterno

2022T - Agno - Ticova Immobiliare propone in vendita un negozio che si trova su una strada molto trafficata, con vetrina panoramica e ampio parcheggio. Il negozio ha una superficie totale di 26 m² con un piccolo e moderno WC, oltre ad una piccola cantinetta. Ideale anche per investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp: +41 76 495 42 90