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Ancienne fromagerie avec appartement 5,5 pièces, ancienne étable, garage et beaucoup d'espace pour de nouvelles idées

Habiter à la campagne - appartement 5,5 pièces avec fromagerie et bâtiments annexes Situé dans un endroit calme et rural, à l'Oberrickenstrasse 27 à 8727 Wald, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain de 1 215 m². La belle vue sur la campagne environnante et la substance de construction polyvalente rendent l'objet particulièrement intéressant pour les acheteurs qui cherchent de l'espace et sont prêts à développer la propriété selon leurs propres idées.Appartement 5,5 pièces bien entretenuAu premier étage de l'immeuble d'habitation, se trouve un spacieux appartement 5,5 pièces qui a été rénové il y a environ 10 à 15 ans. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et dispose, entre autres, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain spacieuse et d'une terrasse avec vue sur la campagne environnante.Ancienne fromagerieAu rez-de-chaussée, se trouvent les locaux de l'ancienne fromagerie avec certains des équipements et installations opérationnels encore existants.La propriété est vendue dans son état actuel ou tel que vu. Les équipements de l'ancienne fromagerie qui sont encore présents au moment du transfert de propriété resteront dans la propriété et seront pris en charge par l'acheteur. Tout démontage et élimination seront à la charge de l'acheteur.L'immeuble d'habitation ne dispose actuellement pas d'un système de chauffage séparé. L'alimentation en chaleur a été précédemment assurée en relation avec l'exploitation de la fromagerie. Une nouvelle solution de chauffage doit être prévue par le futur propriétaire.La propriété comprend également un bâtiment de garage et une ancienne porcherie, qui pourrait être démolie.L'immeuble d'habitation avec l'ancienne fromagerie est connecté à l'alimentation en eau potable publique et au système d'égouts publics.Les points les plus importants en un coup d'œil • Superficie du terrain : 1 215 m² • endroit calme et rural avec belle vue • appartement 5,5 pièces spacieux au premier étage • appartement rénové il y a environ 10 à 15 ans • ancienne fromagerie au rez-de-chaussée • bâtiment de garage • ancienne porcherie avec possibilité de démolition • alimentation en eau potable publique • connexion au système d'égouts publics • pas de système de chauffage disponible • prise en charge de la propriété dans son état actuel ou tel que vu Zone agricole - acquisition également possible pour les non-agriculteursLa propriété est située dans la zone agricole. Cependant, la propriété n'est pas soumise à la loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB). Cela signifie que l'acquisition est généralement également possible pour les personnes sans formation agricole.Pour les modifications de construction, les réutilisations et les extensions, les réglementations applicables aux bâtiments en dehors de la zone de construction ou dans la zone agricole doivent être observées. Les projets correspondants doivent être clarifiés par les acheteurs avec les autorités compétentes.Vente et attributionLe prix d'achat annoncé est compris comme prix de base. L'attribution finale sera faite après examen des offres reçues.La vente n'est pas nécessairement faite au plus offrant. En plus de l'aspect financier, des considérations sociales, écologiques ou conceptuelles peuvent également être prises en compte. Le vendeur est libre dans sa décision de vente.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou à fixer un rendez-vous de visite. Nous sommes à votre disposition pour vous en dire plus sur cette propriété unique.AWIMMO - Votre service immobilier

Excellente occasion à Alt St. Johann

Dans le "Haus am Rain" à Alt St. Johann, vous pouvez acheter un hébergement de groupe établi avec 7 chambres de groupe, 5 x 1 pièce, un appartement 2 pièces, un appartement 2 pièces avec terrasse, et un appartement 1,5 pièces avec balcon. Tous les appartements et hébergements de groupe ont leur propre salle de bain. La propriété est située à seulement cinq minutes à pied de la gare de vallée. La propriété dispose également de 2 salles de séjour/salles d'événement, d'une cellule humide, d'une cuisine gastro professionnelle, et d'une cuisine séparée supplémentaire et d'une grande terrasse - idéale pour la location.Occasion rare dans le Toggenburg : Les deux unités de propriété de l'hébergement de groupe "Haus am Rain" à Wildhaus-Alt St. Johann sont en vente. Répartis sur trois étages, il y a 7 chambres de groupe avec un total de 28 lits (tous avec douche/toilettes), 5 studios indépendants dans le sous-sol (chacun avec une kitchenette et une douche/toilettes), un appartement 2 pièces "Speer", un appartement 2 pièces "Selun" avec cuisine, terrasse et balcon, et l'appartement 1,5 pièces séparé "Studio Wolzenalp" avec balcon. Les pièces centrales sont deux grands salons et salles à manger (environ 100 m²), une cuisine gastro professionnelle, une cuisine supplémentaire, et une salle de jeux (sous-sol 3) et une salle de séchage. La salle de ski, la salle de chaussures et la buanderie sont à usage général. Construit en 1974, entretenu en continu, rénovations partielles en 2024. Des places de parking extérieures sont disponibles pour un usage général. Vous pouvez conduire directement de la piste de ski à la maison.La propriété est actuellement exploitée tout au long de l'année et génère des revenus locatifs importants, que nous serions heureux de vous communiquer. Actuellement, il y a une occupation modérée avec un potentiel de croissance et de valorisation clair. Grâce à la structure des pièces, la propriété convient également à des concepts tels que des auberges de charme, des colocations ou des conversions en 4-6 appartements de vacances.Vente en paquet : StWE 58-11053 (camp de groupe) et StWE 58-11045 (appartement 1,5 pièces) pour un prix total de CHF 1 620 000, y compris l'inventaire. Avantages de l'emplacement : au milieu du paradis récréatif de Wildhaus-Alt St. Johann, offre tout au long de l'année allant du ski au vélo, sentier sonore, lacs et Chäserrugg - optimal pour une location durable et sécuriser des rendements stables.Organisez une réunion à Alt St. Johann et découvrez sur place comment vous pouvez acheter et louer avec succès cette maison de groupe.

Espace pour de nouvelles idées - commercial ou résidentiel

Au 2, Hinteren Dorfstrasse, au cœur de Degersheim, cet espace commercial ou de détail polyvalent d'une superficie totale de 144 m² est à vendre. La situation centrale, bien fréquentée, avec de courtes distances de marche à l'administration communale, à la gare et à d'autres entreprises de services offre des conditions idéales pour une exploitation commerciale réussie ou un magasin de détail avec contact client direct.L'espace sans obstacle au rez-de-chaussée se compose de deux pièces spacieuses : une zone de 48 m² et une autre de 81 m², auxquelles un bureau et des toilettes sont attachés. Le chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable tout au long de l'année. L'espace impressionne par sa flexibilité : il convient également pour la vente au détail, une offre de services ou en tant que cabinet, mais peut également être converti en appartement.Devant l'immeuble, trois places de parking sont disponibles pour les clients ou pour usage personnel.Faites de vos rêves commerciaux ou résidentiels une réalité ici !Je serais ravi de vous montrer cette propriété intéressante lors d'une visite sans engagement. Appelez-moi ou contactez-moi via le formulaire.