Bächli (Hemberg) - Acheter bureau, commerce & industrie

Propriété unique avec potentiel – diverses possibilités !

Bienvenue dans une propriété exceptionnelle avec du caractère ! Ce bâtiment, construit vers 1850, combine le charme d'époques passées avec un énorme potentiel pour des utilisations polyvalentes. Avec un volume impressionnant de 1'669 m³ et une surface habitable/utile de 390 m², cette propriété offre des espaces généreux et de nombreuses options pour des concepts de vie et d'entreprise individuels.Que ce soit comme maison unifamiliale spacieuse, maison multigénérationnelle ou combinaison de vie et de travail – cette propriété vous permet de réaliser vos idées personnelles. De même, il existe la possibilité de louer des espaces individuels, soit comme espace de vie, soit à des fins commerciales. Des bureaux ou des salles de pratique à un atelier ou à une petite entreprise – la créativité n'a pas de limites ici !L'emplacement central assure une excellente accessibilité, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Six places de parking extérieures, dont une avec une station de recharge pour véhicules électriques, garantissent un espace de stationnement suffisant pour les résidents, les clients ou les partenaires commerciaux.Le bâtiment impressionne par son charme unique mais nécessite une rénovation pour déployer tout son potentiel. Cela vous donne l'opportunité de concevoir les espaces selon vos souhaits individuels et de les adapter aux besoins modernes.Saisissez cette occasion rare et faites de votre vision une réalité – que ce soit pour votre propre usage ou comme investissement attractif !Bienvenue chez vous.Realisez votre rêve de propriété.Vivez selon vos souhaits.

Espace pour de nouvelles idées - commercial ou résidentiel

Au 2, Hinteren Dorfstrasse, au cœur de Degersheim, cet espace commercial ou de détail polyvalent d'une superficie totale de 144 m² est à vendre. La situation centrale, bien fréquentée, avec de courtes distances de marche à l'administration communale, à la gare et à d'autres entreprises de services offre des conditions idéales pour une exploitation commerciale réussie ou un magasin de détail avec contact client direct.L'espace sans obstacle au rez-de-chaussée se compose de deux pièces spacieuses : une zone de 48 m² et une autre de 81 m², auxquelles un bureau et des toilettes sont attachés. Le chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable tout au long de l'année. L'espace impressionne par sa flexibilité : il convient également pour la vente au détail, une offre de services ou en tant que cabinet, mais peut également être converti en appartement.Devant l'immeuble, trois places de parking sont disponibles pour les clients ou pour usage personnel.Faites de vos rêves commerciaux ou résidentiels une réalité ici !Je serais ravi de vous montrer cette propriété intéressante lors d'une visite sans engagement. Appelez-moi ou contactez-moi via le formulaire.

Locaux commerciaux (ancien bureau de poste) avec parking

Au centre de Wattwil, nous vendons des locaux commerciaux (ancien bureau de poste) avec parking. La propriété a été établie en propriété condominium à l'époque. Le rapport de valeur est de 500/1000. Les surfaces utiles comprennent 153, 166 et 688 m2. Tous les locaux sont accessibles via plusieurs entrées et peuvent être partiellement séparés. Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, ateliers, communautés de pratiques ou magasins. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors appelez-nous ou commandez les documents de vente. Nous sommes ravis de répondre à vos questions et de organiser une visite.

Ancien centre sportif avec potentiel de nouvelle utilisation !

Centre sportif Le centre sportif de Mogelsberg a été construit en 1984 et se compose d'un restaurant spacieux avec terrasse ensoleillée, 2 appartements, piscine intérieure, sauna, etc.En 1996, une extension avec une salle de sport, 28 chambres doubles et diverses salles de séminaire a été réalisée.L'établissement dispose de 7632 m2 d'espace utilisable et dispose de places de parking suffisantes avec copropriété supplémentaire d'un parking de 4400 m2 (y compris 70 places de parking) Substance de l'immeuble Bien que une grande partie de l'établissement ait une bonne substance de construction, une rénovation complète et une adaptation/renouvellement aux besoins modernes sont inévitables.L'établissement est fermé depuis de nombreuses années.Des études de projet et de faisabilité correspondantes sont déjà disponibles. Zone de loisirs intensive Seuls les bâtiments conformes à la zone peuvent être construits.Une conversion en "logement" n'est pas autorisée.

Habiter et travailler dans un emplacement central, résidentiel et commercial polyvalent

Au cœur de Degersheim, ce charmant immeuble d'habitation et de commerce se présente avec des possibilités d'utilisation attractives pour les indépendants, les investisseurs ou les familles qui souhaitent combiner habitation et travail sous un même toit. La propriété convainc par son emplacement représentatif sur la rue principale, à quelques minutes à pied des installations commerciales, de la gare et d'autres nécessités quotidiennes. Points forts de la propriété - Emplacement central, bien desservi - Combinaison d'appartement spacieux et d'espaces commerciaux polyvalents - Appartement de 7,5 pièces d'environ 154 m² d'espace de vie - Jardin d'hiver lumineux avec terrasse comme point fort particulier de l'habitation - Magasin avec vitrines et atelier séparé - Espaces de stockage étendus dans le sous-sol - Garage avec accès direct au bâtiment - Propriété entretenue en continu Espace pour votre maison L'appartement-maisonnette spacieux s'étend sur les 1er et 2e étages et offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle : - Espace de vie avec cheminée et salle à manger adjacente - Cuisine ainsi que bureau et pièce de maison - Quatre autres pièces à l'étage supérieur - Salle de bain avec baignoire ainsi que toilettes séparées pour les invités - Jardin d'hiver avec poêle à bois et accès à la terrasse verdoyante Une entrée séparée assure la confidentialité et une séparation claire de la zone commerciale. Conditions idéales pour votre entreprise Au rez-de-chaussée, des espaces commerciaux flexibles sont disponibles : - Magasin (environ 91 m²) avec grandes vitrines - Atelier / studio dans l'annexe (environ 27 m²) - Espaces de stockage spacieux dans le sous-sol - Garage avec branchement d'eau et d'électricité Les espaces sont idéaux pour les ventes, les métiers, les services ou les activités créatives. Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner habitation et travail de manière flexible ou investir dans une propriété polyvalente et centralement située.

À vendre maison d'habitation entièrement louée avec restaurant au centre de Herisau !

Restaurant au cœur de Herisau - opportunité attractive pour les restaurateursCherchez-vous une opportunité d'investissement qui ne promet pas seulement des rendements, mais qui se trouve également au milieu de l'action ? Imaginez une maison d'habitation et commerciale dans un centre animé, avec un restaurant, un appartement et des chambres, située à seulement 7 minutes à pied de la gare. Des opportunités de shopping parfaites sont à quelques pas de distance.Cet investissement entièrement loué vous offre la chance de profits à long terme ! Jetez un coup d'œil sur cette propriété et laissez-vous impressionner par son potentiel.Prix : Fr. 600'000.-Téléphone et visite du lundi au samedi, de 7h00 à 20h00.Appelez simplement : 071 913 36 70 ou J. Eisenring : 079 438 77 70, nous serons ravis de vous aider !Les rendez-vous de visite ou une visite au bureau sont possibles à court préavis !

Ma montagne dorée

Installations spacieuses - investisseurs recherchés ! L'ancien centre sportif domine le village de Mogelsberg sur un plateau élevé avec une vue merveilleuse. Avec une superficie de 10633m2 et une copropriété supplémentaire de la halle de parc adjacente de 4400m2 (70 places de parking), cet établissement est idéal pour de nouveaux concepts dans le secteur de la gastronomie et du tourisme. Réaménagement Diverses études pour une nouvelle utilisation ont été réalisées. Toutes ont en commun que la démolition partielle avec une nouvelle construction représente la solution la plus appropriée.Les utilisations suivantes ont été vérifiées avec une base : 1. Complexe hôtelier "Montagne dorée" 2. Installation de glamping "Ma montagne dorée" Restrictions d'utilisation L'installation est située dans la zone de loisirs intensifs (ancienne zone thermale), ce qui signifie que seuls les entreprises/bâtiments dans le secteur de la gastronomie et du tourisme sont possibles.Les immeubles d'habitation ne sont pas autorisés !