Commercial acheter: Gondiswil

Lukratives baubewilligtes Restaurant und Hotel Projekt sucht neuen Besitzer

Aus diesem Rohdiamanten ein Juwel erschaffen!Sie bestimmen den Umfang des Betriebes. Der denkmalgeschützte Gasthof mit Baujahr 11110 lässt sich ausbauen nach Ihren Vorstellungen. Momentan bewilligt:Parterre: Restaurant 110 Sitzplätze; Garten 126 Sitzplätze. Gewölbekeller mit angrenzendem grossem Weinkeller: 70 Sitzplätze.1. OG: Saal 110 und Säli 24 Plätze; Hotellobby und Hotelbar.2. OG: 11 grosszügig ausgelegte Hotelzimmer.Dazu 6 Tiefgaragenplätze und eine Vielzahl an Aussenparkplätzen.Betriebskonzept und Nutzungsstudien liegen vor.Dazu gehörende Scheune mit Hotellerie Konzept oder anderer Nutzung.

GROSSZÜGIG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Das Wohn- und Geschäftshaus in Niederbipp bietet vielfältige Möglichkeiten für ein flexibles Wohnkonzept. Mit insgesamt 15 Zimmern auf einer Wohnfläche von 378 m² und Grundstücksfläche von 663 m² eignet es sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Generationenhaus. Die Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Kreativität. Mit drei Küchen, sechs bewilligten Parkplätzen, einer Garage mit Tor ist hier an Komfort und Funktionalität gedacht. Die zentrale Lage mit kurzer Zufahrt zur Autobahn A1 rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren, die Wert auf Vielseitigkeit und gute Anbindung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- ausgebaute Laube mit Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss- drei Küchen und vier WC- 6 bewilligte Parkplätze- zahlreiche Zimmer, Räume, Kammern- LKW-Speditionsrampe- Garage mit Tor- separate Parzelle mit Scheune (2 x 48 m²) und grosser Grünfläche mit 100 m²- zwei Gewölbekeller (34 m² und 44 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Niederbipp, 290 m / Bushaltestelle Dorf, 400 mSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 350 mGeschäfte: Bösiger Hofladen, 40 m / VOI, 230 m / Coop, 250 m / Tea Room, 450 m

Wohn-/Geschäftshaus in Wangen an der Aare

GROSSARTIGES INVESTMENT! AUCH FÜR EROTIK GEWERBE IDEAL!Alles in einem: Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort! Sehr gut sichtbar, neben einer Kantonsstrasse! Nachschub an Kundschaft vorhanden! Militärkaserne vor Ort! Renovationsprojekt ist bewilligt! Solange das Bewilligungsverfahren für das Erotikgewerbe läuft, ist ein gutes Einkommen durch Mietzinse gesichert. Ein Gewerbe und vier Wohnungen sind vermietet! Zur Zeit CHF 95 000.- Einnahmen/Jahr. Viele Parkplätze! Die Immobilie ist zu haben für CHF 1,29 Mio. zu haben.DETAILANGABEN NUR AN KAPITALKRÄFTIGE INTERESSENTEN! IMMOPOP AG 079 240 69 65

Fehr Immobilien - Freistehendes Wohn- & Geschäftshaus

Freistehendes Wohn- & GeschäftshausDie im Jahre 1871 erstellte und seither laufend umfassend renovierte Wohn- und Geschäftsliegenschaft (ehemaliges Bäckerhaus) befindet sich an zentraler Lage. Die umliegenden Schulen, deren Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in Fussdistanz erreichbar. Orpund bietet eine gute Infrastruktur und nahgelegene Anbindungen ans Verkehrsnetz. Der Bus, praktisch vor der Haustüre, bringt Sie in rund 15 Minuten in die Bieler Innenstadt.Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige 4½-Zimmer-Duplex-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie über die ehemaligen Bäckerei-Räumlichkeiten mit Ladenlokal und diversen Nebenräumen im Erdgeschoss, welche zu Wohnzwecken umgenutzt werden könnten.Im renovierten Obergeschoss empfängt Sie das einladende Entrée mit Garderobe. Auf diesem Geschoss erwartet Sie eine äusserst geräumige und offene Küche mit zahlreichen Schrankbauten, hochwertigen Geräten wie u.a. Wok-Induktionsherd, V-Zug Backofen und Kombi-Steamer, amerikanischer Kühlschrank sowie eine exklusive Granitsteinarbeitsplatte. Ferner lädt der gemütliche Wohn-/Essbereich zu geselligen Abendstunden ein. Von hier führen zwei Türen zu zwei grossen Reduits/Abstellräumen. Vom Wohnbereich führt ein Schiebefenster hinaus auf die grosse mediterran gestaltete Sonnenterrasse. Ein äusserst grosszügiges Zimmer von 24m2 sowie ein einzigartiges Bad mit italienischer Dusche, WC und Lavabo runden das Angebot auf dieser Etage ab.Vom Entrée führt eine Holztreppe hoch ins wunderschön renovierte Dachgeschoss. Zwischen den imposanten naturbelassenen Dachbalken, verleiht das weisse Täfer den Raum mit Volumen und Licht. Ein charmanter, äusserst grosszügiger Vorraum könnte beispielsweise als Arbeitszimmer dienen. Angrenzend liegen das schön gestaltete Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit italienischer Dusche, WC und Lavabo.Im geräumigen Erdgeschoss wurde die ehemalige Bäckerei bereits umgenutzt und dient heute als Werkstatt und Ladenlokal für handwerkliche Erzeugnisse. Hier befinden sich die ehemalige Backstube, zwei Ladenlokale sowie diverse geräumige Nebenräume. Eine komfortable, gut ausgestattete Küche und ein separat WC sowie der Waschplatz (Waschturm) vervollständigen das umfangreiche Raumangebot im Erdgeschoss.Die grosse Liegenschaft verfügt vor dem Haus über mehrere Aussenparkplätze sowie über 3 Garagen.Vom Wohnbereich im Obergeschoss führt eine Brücke über die Garagen, wo sich heute ein einladender Aussenbereich mit grosser Holzterrasse befindet. Geniessen Sie gesellige Grillabende mit Freunden oder spannen einfach nur aus. Ein schmuckes Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte oder Platz zum Basteln und Werken.Mit dieser Liegenschaft steht ein einmaliges und einzigartiges Refugium zum Verkauf, welches zweifellos aufgrund des vielfältigen Platzangebotes, des grossen Potentials sowie des sehr gepflegten Zustandes überzeugt! Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen!

2 Grundstücke 2 Wohnungen 2 Nebengebäude

ALLGEMEINE INFORMATIONENEGID CH80 4935 9346 93EGID CH89 4649 9335 092 Grundstücke 2 Wohnungen 2 NebengebäudeStrasse Gibel 14a 14b 14d4917 MelchnauBaujahr 1797Umgebaut Gibel 14aGrundstückfläche 437 m²Grundstückfläche 1'875 m²Kubatur 1'660 m³Anzahl Zimmer 4½Anzahl Zimmer 4½Anzahl Zimmer Dachgeschoss 2½Anzahl Badezimmer 4Anzahl Toiletten 3Verfügbar nach AbspracheHeizungsart OelBefeuerung RadiatorenSchwedenofenSitzofenGarage 1Aussenstellplätze 6PREISKaufpreis auf AnfrageWillkommen in MelchnauWillkommen in Melchnau, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Oberaargaus im Kanton Bern, Schweiz. Als Besucher*in werden Sie sofort von der natürlichen Schönheit dieser Gegend verzaubert sein.Melchnau liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und wird von den Flüssen Hohwacht und Rot begrenzt. Die grünen Wiesen, saftigen Felder und malerischen Bauernhöfe prägen die Umgebung und verleihen ihr eine einzigartige Idylle. Die klaren Bäche und Flüsse, die durch das Dorf fliessen, sind nicht nur eine Quelle frischen Wassers, sondern auch beliebte Orte für entspannte Spaziergänge und Picknickausflüge.Die Region ist von üppigen Wäldern durchzogen, die im Herbst in lebendigen Farben erstrahlen und Wanderer sowie Radfahrer aus der ganzen Region anziehen. Ob Sie nun die Ruine Grünenberg auf einer Wanderung durch das Smaragdgebiet erkunden, auf dem Pauli Schlossberg oder Babeliplatz ein Fest im Freien geniessen möchten, Melchnau bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erleben und zu geniessen.Die Gemeinde ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit einer Busverbindung nach Langenthal und Bahnanbindung an das SBB-Netz. Die Nähe zu Bern und Luzern, die in weniger als einer Autofahrtstunde erreichbar sind, macht Melchnau zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.Melchnau ist nicht nur ein Ort der Natur, sondern auch ein Ort des Gemeinschaftslebens. Eine breite Palette von Vereinen, darunter Sport, Musik, Gewerbe, Familie und Jugend, bietet zahlreiche Chancen, sich mit der örtlichen Bevölkerung zu vernetzen und Teil der Gemeinschaft zu werden. Die Kinderfasnacht ist ein jährliches Highlight, das die Menschen verbindet und die Tradition lebendig hält.Die Schule Melchnau bietet eine qualitativ hochwertige Bildung vom Kindergarten bis zur 9. Klasse in Mischklassen an. Integration wird hier aktiv gefördert, und Betreuungsangebote stehen ebenfalls zur Verfügung.Melchnau ist stolz auf die vielfältigen Gewerbe und den Detailhandel, der alles für den täglichen Bedarf bietet. Die Unternehmensvielfalt reicht von Bauunternehmen über das Gesundheitswesen bis hin zum Handel und Dienstleistungen.Die Gemeinde Melchnau legt grossen Wert auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit und trägt seit dem Jahr 2018 den Titel "Energiestadt", was ihr Engagement für den schonenden Umgang mit Ressourcen und die Ökologie unterstreicht.