Atelier acheter: Falera

Chalet-Berggasthaus mitten im Skigebiet

ObjektbeschreibungDas um 1800 erbaute Berggasthaus thront am obersten Rande der Bauzone des beliebten Heinzenbergs, mitten im Skigebiet Tschappina. Auf der Sonnenterrasse kann die wunderbare Aussicht auf den Piz Beverin genossen werden und direkt vor der Haustüre befindet sich der Skilift. Obwohl sich die Immobilie auf ca 1`800 MüM befindet, darf direkt vors Haus gefahren werden (eigene Parkplatzparzelle). Das Haus wurde 2665 +2685 um einen Anbau erweitert und die letzte Renovation hat 2016 stattgefunden.Das Berggasthaus besteht aus mehreren Speisesälen im Erdgeschoss, mit grosser Panorama-Sonnenterrasse und Profiküche, Nebenräumen und einem Partyraum im Untergeschoss. In den Obergeschossen sind 9 Gästezimmer in diversen Grössen mit bis zu 6 Betten pro Raum, untergebracht. Die Zimmer wurden bereits teilweise renoviert, andere sind im neueren Anbau oder wurden noch ursprünglich belassen. Im Dachgeschoss befindet sich die 3.5 Zimmer Wirtenwohnung.Eine Immobilie an Ski in Ski out-Toplage mit traumhafter Aussicht auf den bei Wanderern beliebten Piz Beverin. Durch die Befahrbarkeit sind Gastronomie, Hotelbetrieb, Gästeanfahrt und Bau durchgehend möglich. Dem heimeligen Chalet sind in der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Das Haus kann als Hotel mit Restaurant, Sportunterkunft, Kulturstätte, Touristenattraktion oder moderne Jugendherbege genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus zu Stockwerkeigentum und Erstwohnungen umzunutzen.

Elegante Weinlounge in historischem Engadinerhaus-Gewölbekeller

Elegante Weinlounge in historischem EngadinerhausNahe des Hauptorts des Unterengadins liegt das Dorf Sent mit seinen schönen Engadinerhäusern und authentischem Charm.Sent ist an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, bietet Einkaufsmöglichkeiten und hat einen direkten Anschluss ans Skigebiet Motta Naluns.In diesem schönen Dorf bietet sich die Chance, eine elegante Weinlounge im schönen Gewölbekeller zu erwerben, welche auch als Atelier oder Ausstellungsraum etc. genutzt werden kann. Für das alte Engadinerhaus nahe dem Zentrum wurde ein schönes Umbauprojekt mithilfe eines lokalen Architekturbüros erstellt. Entstehen werden drei grosszügige Wohneinheiten und das Untergeschoss mit der geplanten Weinlounge, separatem WC und Kellerabteilen. Nebst der Lounge steht Ihnen ein Ausstellungsraum mit schöner Bodenbeleuchtung und eine Pantry zur Verfügung. Die historische Hülle des Gebäudes, sowie die entsprechenden Details sollen erhalten bleiben. Für die Wärmeerzeugung ist eine Erdsondenheizung vorgesehen und es wird (wo möglich) Bodenheizung verlegt. Somit entspricht das Haus dem aktuellen Stand der Technik.Parkmöglichkeiten gibt es in der Nachbargarage, in welcher immer wieder Garagenplätze zur Vermietung frei sind, sowie hinter dem Haus, wo sich Parkplätze (externe Vermietung) befinden.Die Fotos des Innenausbaus und des bereits umgebauten Gebäudes stammen von früheren Projekten in Sent und Umgebung und dienen als Beispielbilder.Gerne senden wir Ihnen mehr Detailinformationen zum Projekt auf Anfrage.

Spazio commerciale in vendita nella bella Val Calanca

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo spazio commerciale attualmente è adibito come bar / caffetteria nella parte iniziale del locale, luogo molto accogliente e carino dove ci si ferma volentieri per una bevanda od un caffè per chi è di transito.Dietro attualmente cè un laboratorio / caseificio per la produzione del formaggio, cè la possibilità di ritirare questa attività o di utilizzarlo come altra destinazione commerciale in base alle possibilità che concede il Comune.Sulla proprietà di quasi 300 mq ci sono 3 parcheggi esterni compresi.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Gewerbefläche wird derzeit als Bar/Café im ersten Teil des Gebäudes genutzt. Ein sehr gemütlicher und hübscher Ort, an dem die Duchreisenden gerne auf einen Drink oder einen Kaffee einkehren.Dahinter befindet sich derzeit ein Labor / eine Käsefabrik für die Käseproduktion. Es besteht die Möglichkeit, diese Tätigkeit zu übernehmen oder es als ein anderes kommerzielles Ziel zu gebrauchen, je nachdem was die Gemeinde gewährt.Auf dem Grundstück von fast 300 m3 sind noch 3 externe Parkplätze enthalten.

Exklusive Gewerberäumlichkeiten im Herzen von St. Moritz.

Die LageDie «Via Serlas» in St. Moritz, gilt als eine der prestigeträchtigsten Einkaufsstrassen Europas. Die Geschäftsräumlichkeiten der «Galerie Andrea Caratsch» liegen am unteren Ende, in unmittelbarer Nachbarschaft zum «Grace La Margna» und zum renommierten «Palace» Hotel.Das WichtigsteDie Galerie wurde 2012/2013 in den ehemaligen Räumlichkeiten eines Restaurants in der Residenz Steinbock errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss (Nutzfläche ca. 570m² ). Beim Innenausbau wurde neben hoher Funktionalität auf Schlichtheit, hochwertige Materialien, sowie ein professionelles Lichtkonzept gesetzt. Entstanden sind drei grosszügige Ausstellungsräume mit überhohen Decken (3m bis 4.80m), ein «Private Showroom», ein beeindruckendes Schaufenster und wichtige Nebenräume: eine Bibliothek, ein Lagerraum, das Büro mit Küche, zwei Toiletten sowie zwei Aussenbereiche. Besucher nutzen die sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung.Das BesondereDer repräsentative Auftritt an fussläufiger Zentrumslage inklusive Parkmöglichkeiten macht diese Geschäftsräumlichkeiten so attraktiv.Das FinanzielleDer Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 7.9 Mio.

Hotel Restaurant Pöstli in der Surselva

Das charmante «Hotel Restaurant Pöstli» befindet sich inmitten der Feriendestination Obersaxen Mundaun. Dieses Hochplateau ist die Terrasse der Surselva. Die Liegenschaft – die in den Jahren 1989 und 2011 renoviert und erweitert wurde – zeichnet sich durch ihren klassischen Stil, ihr gepflegtes Erscheinungsbild und ihr Potenzial aus. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den Bergbahnen – die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kostenlos innert Kürze erreichbar sind. Die Haltestelle (Skibus / Postauto) befindet sich direkt vor dem Hotel. Darüber hinaus können die Gäste im Winter mit den Skiern oder Snowboards direkt vors Hotel fahren (120 km Skipisten).Wichtigstes in Kürze • Hotel mit 21 Gästezimmer / Rezeption • 2.5 Zimmer Wohnung mit Küche und Terrasse • Restaurant für 30 Personen / Saal für 40 Personen • Sonnige Terrasse für 30 Personen • Restaurantküche, renoviert 2017 (Induktionsherd / Steamer) • Restaurantküche mit Warenlift in Keller • Gewölbte Keller, Kühlräume, Waschraum (Untergeschoss) • Heizungsraum, Ski- und Schuhraum (Untergeschoss) • Landfläche 1'670 m² • Kubatur 3'349 m³ • Verkaufspreis Hotel Restaurant Pöstli CHF 1'400'000.- • Mobiliar / Inventar CHF 50'000.- Highlights • Schöne Lage in Affeier – 1280 m ü. M. • Bushaltestelle direkt vor dem Hotel • Feriendestination – Schönes Ski-, Bike- und Wandergebiet • Angebotserweiterung als Potenzial • Baulandreserve vorhanden (rund 920 m²) • Parkmöglichkeiten beim Hotel • Bank, Volg, Bäckerei und Sportgeschäft in Affeier • Guter Allgemeinzustand Insgesamt besticht das Bijou durch die charmante Architektur sowie den soliden Allgemeinzustand. Darüber hinaus verfügt das «Hotel Restaurant Pöstli» über viel Potenzial – beispielsweise hinsichtlich Angebotserweiterung und Neubaumöglichkeiten – inmitten einer prosperierenden Tourismusregion.Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.