2 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Chêne-Bourg

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

Bureaux lumineux et locaux artisanaux proches A1 et aéroport - Grand-Puits 42

Au Chemin du Grands-Puits 42 à Meyrin, THE BLUE BRIDGE propose des surfaces professionnelles prêtes à l’emploi, adaptées à des activités administratives, artisanales, techniques, de showroom léger ou de back-office.Le bâtiment se situe au centre de la zone industrielle de Meyrin Village, la ZODIM, dans un environnement professionnel établi. La gare de Meyrin se trouve à 3 minutes à pied, le tram 18 est accessible sur la route de Meyrin, l’autoroute A1 est à environ 2 km et l’Aéroport international de Genève à environ 4 km.Les locaux bénéficient d’une configuration fonctionnelle et lumineuse, conçue pour faciliter l’exploitation quotidienne des zones de travail.Atouts principaux • Locaux entièrement aménagés • Surfaces administratives et artisanales • Zone de livraison de plain-pied • 2 monte-charges de 1’250 kg • Ascenseur panoramique • Fibre optique • Hauteur sous plafond d’environ 3.50 m • Charge au sol selon l’étage • 12 places de parking visiteurs • Nombreuses places de parking disponibles • Concierge présent 24h/24 sur place • Proximité gare, tram, A1 et aéroport ConditionsSurface, loyer ou prix de vente selon l’annonce.Charges estimatives : CHF 18.–/m²/an.Parkings intérieurs et extérieurs disponibles selon ratio et conditions indiquées.Disponibilité : de suite.Bail commercial minimum 5 ans pour les surfaces à louer.Vente PPE en droit de superficie selon conditions du dossier.Une solution rare à Meyrin pour les entreprises recherchant des locaux professionnels aménagés, bien connectés et immédiatement exploitables.

Quarz'Hub - Bâtiment industriel et artisanal à louer à Vernier

Offrez à votre entreprise un emplacement de choix au sein d’un hôtel industriel moderne, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou high-tech, situé dans une zone industrielle stratégique. Caractéristiques principales • Superficie totale : 5’000 m² divisibles en lots PPE dès 330 m², ou par plateaux entiers de 1’500 m². • Prix de vente : CHF 3'600/m². • Localisation : • Au cœur d’une zone industrielle en plein développement. • À proximité de grands axes routiers et de l’aéroport de Genève, pour une logistique facilitée. • Connecté aux transports en commun et au futur réseau BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). • Aménagements modernes : • Accès logistique facilité avec monte-charge haute capacité. • Espaces modulables adaptés aux besoins spécifiques de votre activité. • Bâtiment labellisé durable avec des standards modernes (Minergie et Well Community). Atouts de l’hôtel industriel • Conçu pour maximiser l’efficacité et le confort des utilisateurs. • Emplacement stratégique dans une région économique clé. • Zones de stockage, espaces bureaux, et surfaces techniques incluses. Disponibilité Le bâtiment est prêt pour un nouvel usage industriel et peut être adapté selon vos besoins.Investissez dans une infrastructure clé en main pour le futur de votre entreprise.spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Monte-charge

Quarz'Hub - Bâtiment industriel et artisanal à vendre

Offrez à votre entreprise un emplacement de choix au sein d’un hôtel industriel moderne, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou high-tech, situé dans une zone industrielle stratégique. Caractéristiques principales • Superficie totale : 5’000 m² divisibles en lots PPE dès 330 m², ou par plateaux entiers de 1’500 m². • Prix de vente : CHF 3'600/m². • Localisation : • Au cœur d’une zone industrielle en plein développement. • À proximité de grands axes routiers et de l’aéroport de Genève, pour une logistique facilitée. • Connecté aux transports en commun et au futur réseau BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). • Aménagements modernes : • Accès logistique facilité avec monte-charge haute capacité. • Espaces modulables adaptés aux besoins spécifiques de votre activité. • Bâtiment labellisé durable avec des standards modernes (Minergie et Well Community). Atouts de l’hôtel industriel • Conçu pour maximiser l’efficacité et le confort des utilisateurs. • Emplacement stratégique dans une région économique clé. • Zones de stockage, espaces bureaux, et surfaces techniques incluses. Disponibilité Le bâtiment est prêt pour un nouvel usage industriel et peut être adapté selon vos besoins.Investissez dans une infrastructure clé en main pour le futur de votre entreprise.spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Monte-charge

Quarz'Executive - Bâtiment artisanal, industriel et bureaux - 3?500 m² à Vernier

À VENDRE : Bâtiment de 3’500 m² à Vernier – Projet Quarz’upOffrez-vous un espace unique pour vos activités artisanales, industrielles ou high-tech au cœur de la zone industrielle ZIMOGA à Vernier. Situé à moins de 10 minutes de l’aéroport de Genève et de l’autoroute A1, le bâtiment Quarz allie modernité et praticité dans un cadre idéalement connecté. Caractéristiques principales • Superficie totale : 3’500 m² répartis sur 3 niveaux hors-sol et un niveau semi-enterré dédié au stockage. • Aménagements inclus : Monte-charge (2 tonnes), façade vitrée toute hauteur, labels Minergie et Well Community. • Accessibilité : Proximité des transports en commun, connexion au futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). • Parking : 23 places privatives et 25 places visiteurs. Détails des niveaux • Rez inférieur : 1’205 m² (3.15 m de hauteur de dalle), idéal pour le stockage ou l’artisanat. • Rez supérieur : 901 m² avec entrée principale, possibilité de terrasse. • 1er et 2e étages : 901 m² chacun, parfaits pour des bureaux ou activités nécessitant des hauteurs sous plafond généreuses. Prix de vente 15’000’000 CHF (Hors taxes). Disponibilité Avril 2026.Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment à la pointe du développement durable et conçu pour répondre à vos besoins professionnels.spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Monte-charge

Quarz'Hub - Bâtiment industriel et artisanal à vendre à Vernier

Offrez à votre entreprise un emplacement de choix au sein d’un hôtel industriel moderne, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou high-tech, situé dans une zone industrielle stratégique. Caractéristiques principales • Superficie totale : 5’000 m² divisibles en lots PPE dès 330 m², ou par plateaux entiers de 1’500 m². • Prix de vente : CHF 3'600/m². • Localisation : • Au cœur d’une zone industrielle en plein développement. • À proximité de grands axes routiers et de l’aéroport de Genève, pour une logistique facilitée. • Connecté aux transports en commun et au futur réseau BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). • Aménagements modernes : • Accès logistique facilité avec monte-charge haute capacité. • Espaces modulables adaptés aux besoins spécifiques de votre activité. • Bâtiment labellisé durable avec des standards modernes (Minergie et Well Community). Atouts de l’hôtel industriel • Conçu pour maximiser l’efficacité et le confort des utilisateurs. • Emplacement stratégique dans une région économique clé. • Zones de stockage, espaces bureaux, et surfaces techniques incluses. Disponibilité Le bâtiment est prêt pour un nouvel usage industriel et peut être adapté selon vos besoins.Investissez dans une infrastructure clé en main pour le futur de votre entreprise.spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Monte-charge

Quarz'Hub - Bâtiment industriel et artisanal à vendre

Offrez à votre entreprise un emplacement de choix au sein d’un hôtel industriel moderne, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou high-tech, situé dans une zone industrielle stratégique. Caractéristiques principales • Superficie totale : 5’000 m² divisibles en lots PPE dès 330 m², ou par plateaux entiers de 1’500 m². • Prix de vente : CHF 3'600/m². • Localisation : • Au cœur d’une zone industrielle en plein développement. • À proximité de grands axes routiers et de l’aéroport de Genève, pour une logistique facilitée. • Connecté aux transports en commun et au futur réseau BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). • Aménagements modernes : • Accès logistique facilité avec monte-charge haute capacité. • Espaces modulables adaptés aux besoins spécifiques de votre activité. • Bâtiment labellisé durable avec des standards modernes (Minergie et Well Community). Atouts de l’hôtel industriel • Conçu pour maximiser l’efficacité et le confort des utilisateurs. • Emplacement stratégique dans une région économique clé. • Zones de stockage, espaces bureaux, et surfaces techniques incluses. Disponibilité Le bâtiment est prêt pour un nouvel usage industriel et peut être adapté selon vos besoins.Investissez dans une infrastructure clé en main pour le futur de votre entreprise.spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Monte-charge

Bureaux et surfaces d'activité avec monte-charges à Meyrin - Grand-Puits 42

Au Chemin du Grands-Puits 42 à Meyrin, THE BLUE BRIDGE propose des surfaces professionnelles prêtes à l’emploi, adaptées à des activités administratives, artisanales, techniques, de showroom léger ou de back-office.Le bâtiment se situe au centre de la zone industrielle de Meyrin Village, la ZODIM, dans un environnement professionnel établi. La gare de Meyrin se trouve à 3 minutes à pied, le tram 18 est accessible sur la route de Meyrin, l’autoroute A1 est à environ 2 km et l’Aéroport international de Genève à environ 4 km.Les locaux bénéficient d’une configuration fonctionnelle et lumineuse, conçue pour faciliter l’exploitation quotidienne des zones de travail.Atouts principaux • Locaux entièrement aménagés • Surfaces administratives et artisanales • Zone de livraison de plain-pied • 2 monte-charges de 1’250 kg • Ascenseur panoramique • Fibre optique • Hauteur sous plafond d’environ 3.50 m • Charge au sol selon l’étage • 12 places de parking visiteurs • Nombreuses places de parking disponibles • Concierge présent 24h/24 sur place • Proximité gare, tram, A1 et aéroport ConditionsSurface, loyer ou prix de vente selon l’annonce.Charges estimatives : CHF 18.–/m²/an.Parkings intérieurs et extérieurs disponibles selon ratio et conditions indiquées.Disponibilité : de suite.Bail commercial minimum 5 ans pour les surfaces à louer.Vente PPE en droit de superficie selon conditions du dossier.Une solution rare à Meyrin pour les entreprises recherchant des locaux professionnels aménagés, bien connectés et immédiatement exploitables.Aménagements • Câblage périphérique • Salle serveur • Monte-charge • Finition: Aménagé • Cuisine/kitchenette • Stores

Locaux artisanaux et administratifs prêts à l'emploi à Meyrin - Grand-Puits 42

Au Chemin du Grands-Puits 42 à Meyrin, THE BLUE BRIDGE propose des surfaces professionnelles prêtes à l’emploi, adaptées à des activités administratives, artisanales, techniques, de showroom ou de back-office.Le bâtiment se situe au centre de la zone industrielle de Meyrin Village, la ZODIM, dans un environnement professionnel établi. La gare de Meyrin se trouve à 3 minutes à pied, le tram 18 est accessible sur la route de Meyrin, l’autoroute A1 est à environ 2 km et l’Aéroport international de Genève à environ 4 km.Les locaux bénéficient d’une configuration fonctionnelle et lumineuse, conçue pour faciliter l’exploitation quotidienne des zones de travail.Atouts principaux • Locaux entièrement aménagés • Surfaces administratives et artisanales • Zone de livraison de plain-pied • 2 monte-charges de 1’250 kg • Ascenseur panoramique • Fibre optique • Hauteur sous plafond d’environ 3.50 m • Charge au sol selon l’étage • 12 places de parking visiteurs • Nombreuses places de parking disponibles • Concierge présent 24h/24 sur place • Proximité gare, tram, A1 et aéroport ConditionsSurface, loyer ou prix de vente selon l’annonce.Charges estimatives : CHF 18.–/m²/an.Parkings intérieurs et extérieurs disponibles selon ratio et conditions indiquées.Disponibilité : de suite.Bail commercial minimum 5 ans pour les surfaces à louer.Vente PPE en droit de superficie selon conditions du dossier.Une solution rare à Meyrin pour les entreprises recherchant des locaux professionnels aménagés, bien connectés et immédiatement exploitables.Aménagements • Câblage périphérique • Salle serveur • Monte-charge • Finition: Aménagé • Cuisine/kitchenette • Stores

Surfaces artisanales neuves dès 400m2 - EVOLIS

Situé au sein de lécoParc des Cherpines, EVOLIS bénéficie dun positionnement premium entre Confignon et Plan-les-Ouates, au cur dun secteur en pleine expansion économique.Les surfaces sont pensées pour une large palette d'activités : artisanat, industrie légère, production, assemblage, laboratoire technique, showroom ou encore bureaux liés à l'exploitation. Livrées en état brut, les surfaces offrent une liberté totale d'aménagement afin de créer des locaux parfaitement adaptés à vos besoins, vos équipes et vos exigences techniques. Les bâtiments seront livrés au premier trimestre 2029.Atouts principaux Immeuble neuf Surfaces modulables selon les besoins Lots divisibles dès 400 m2 selon disponibilité Plateaux optimisés Rez de chaussée et R+1 adapter à des livraisons logistiques Hauteurs généreuses jusqu'à 5 m au rez et 3,5 m dans les étages Monte-charge 6.3 tonnes Charge utile admissible de 1000 kg/m2 au rez et 800 kg/m2 dans les étages 280 places de stationnement souterrains et 40 extérieurs Conception certifiée : THPE et SNBS GOLDAccessibilitéDes déplacements simplifiés au quotidien : Accès rapide au réseau autoroutier Proximité immédiate des transports publics Connexion efficace avec la France voisine Accès facilité aux zones industrielles existantesEVOLIS permet de rejoindre rapidement les infrastructures clés du canton, tout en offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les opérations logistiques. www.evolis.chConditionsDisponibilité prévue : T2 2029.Surfaces et lots selon disponibilité.Offrez à votre entreprise un actif durable, valorisant et conçu pour accompagner son développement.

À Vendre : 3 Surfaces Industrielles modernes à Vernier

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir 3 surfaces industrielles d'environ 160 m² chacune, idéalement situées dans la zone industrielle de Vernier, à deux pas des grands axes routiers et de l'autoroute.Caractéristiques principales :- Superficie : Environ 160 m² par lot, avec possibilité d'achat individuel ou combiné pour une plus grande modularité.- Hauteur sous plafond : Plus de 7 mètres, parfait pour maximiser l'espace ou installer des équipements spécifiques.- Accès : Chaque surface est de plain-pied et équipée d'une porte sectionnelle, facilitant l'entrée des véhicules et du matériel.- Équipements : Toilettes privatives dans chaque lot et attente pour l'installation d'une kitchenette.- Bâtiment de haute performance énergétique :Année de construction : 2020-2022, conçu selon les normes modernes.Efficacité énergétique : Dernières certifications pour une optimisation des coûts et un impact environnemental réduit.Chauffage : Système par panneaux rayonnants, offrant un confort homogène.Un emplacement stratégique :Situé dans une zone industrielle dynamique, le bâtiment bénéficie dun accès direct aux principaux axes et dune excellente connectivité, idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.Points forts :- Espaces adaptables à vos besoins, avec possibilité de relier les lots.- Construction récente, prête à l'emploi.- Opportunité rare dans un secteur recherché.2 places de parking, à CHF 32'000.- l'unité sont en sus.Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Investissez dans un bien qui allie modernité, performance, et emplacement stratégique !

Surfaces artisanales neuves dès 400m2 - EVOLIS

Situé au sein de lécoParc des Cherpines, EVOLIS bénéficie dun positionnement premium entre Confignon et Plan-les-Ouates, au cur dun secteur en pleine expansion économique.Les surfaces sont pensées pour une large palette d'activités : artisanat, industrie légère, production, assemblage, laboratoire technique, showroom ou encore bureaux liés à l'exploitation. Livrées en état brut, les surfaces offrent une liberté totale d'aménagement afin de créer des locaux parfaitement adaptés à vos besoins, vos équipes et vos exigences techniques. Les bâtiments seront livrés au premier trimestre 2029.Atouts principaux Immeuble neuf Surfaces modulables selon les besoins Lots divisibles dès 400 m2 selon disponibilité Plateaux optimisés Rez de chaussée et R+1 adapter à des livraisons logistiques Hauteurs généreuses jusqu'à 5 m au rez et 3,5 m dans les étages Monte-charge 6.3 tonnes Charge utile admissible de 1000 kg/m2 au rez et 800 kg/m2 dans les étages 280 places de stationnement souterrains et 40 extérieurs Conception certifiée : THPE et SNBS GOLDAccessibilitéDes déplacements simplifiés au quotidien : Accès rapide au réseau autoroutier Proximité immédiate des transports publics Connexion efficace avec la France voisine Accès facilité aux zones industrielles existantesEVOLIS permet de rejoindre rapidement les infrastructures clés du canton, tout en offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les opérations logistiques. www.evolis.chConditionsDisponibilité prévue : T2 2029.Surfaces et lots selon disponibilité.Offrez à votre entreprise un actif durable, valorisant et conçu pour accompagner son développement.

Surfaces Industrielles modernes de plain-pied à Vernier

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir 3 surfaces industrielles d'environ 160 m² chacune, idéalement situées dans la zone industrielle de Vernier, à deux pas des grands axes routiers et de l'autoroute.Caractéristiques principales :- Superficie : Environ 160 m² par lot, avec possibilité d'achat individuel ou combiné pour une plus grande modularité.- Hauteur sous plafond : Plus de 7 mètres, parfait pour maximiser l'espace ou installer des équipements spécifiques.- Accès : Chaque surface est de plain-pied et équipée d'une porte sectionnelle, facilitant l'entrée des véhicules et du matériel.- Équipements : Toilettes privatives dans chaque lot et attente pour l'installation d'une kitchenette.- Bâtiment de haute performance énergétique :Année de construction : 2020-2022, conçu selon les normes modernes.Efficacité énergétique : Dernières certifications pour une optimisation des coûts et un impact environnemental réduit.Chauffage : Système par panneaux rayonnants, offrant un confort homogène.Un emplacement stratégique :Situé dans une zone industrielle dynamique, le bâtiment bénéficie dun accès direct aux principaux axes et dune excellente connectivité, idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.Points forts :- Espaces adaptables à vos besoins, avec possibilité de relier les lots.- Construction récente, prête à l'emploi.- Opportunité rare dans un secteur recherché.4 places de parking, à CHF 32'000.- l'unité sont en sus.Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Investissez dans un bien qui allie modernité, performance, et emplacement stratégique !

Surfaces artisanales neuves dès 400m2 - EVOLIS

Situé au sein de lécoParc des Cherpines, EVOLIS bénéficie dun positionnement premium entre Confignon et Plan-les-Ouates, au cur dun secteur en pleine expansion économique.Les surfaces sont pensées pour une large palette d'activités : artisanat, industrie légère, production, assemblage, laboratoire technique, showroom ou encore bureaux liés à l'exploitation. Livrées en état brut, les surfaces offrent une liberté totale d'aménagement afin de créer des locaux parfaitement adaptés à vos besoins, vos équipes et vos exigences techniques. Les bâtiments seront livrés au premier trimestre 2029.Atouts principaux Immeuble neuf Surfaces modulables selon les besoins Lots divisibles dès 400 m2 selon disponibilité Plateaux optimisés Rez de chaussée et R+1 adapter à des livraisons logistiques Hauteurs généreuses jusqu'à 5 m au rez et 3,5 m dans les étages Monte-charge 6.3 tonnes Charge utile admissible de 1000 kg/m2 au rez et 800 kg/m2 dans les étages 280 places de stationnement souterrains et 40 extérieurs Conception certifiée : THPE et SNBS GOLDAccessibilitéDes déplacements simplifiés au quotidien : Accès rapide au réseau autoroutier Proximité immédiate des transports publics Connexion efficace avec la France voisine Accès facilité aux zones industrielles existantesEVOLIS permet de rejoindre rapidement les infrastructures clés du canton, tout en offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les opérations logistiques. www.evolis.chConditionsDisponibilité prévue : T2 2029.Surfaces et lots selon disponibilité.Offrez à votre entreprise un actif durable, valorisant et conçu pour accompagner son développement.

Surfaces industrielles neuves à l'achat

Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir un à trois espaces industriels d'environ 180 m² chacun. Idéalement situés dans la zone industrielle de Vernier et à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute, ces trois lots, livrés en 2022, de plain-pied présentent les caractéristiques suivantes : - Porte sectionnelle électrique pour accès faciles des véhicules, - Hauteur sous plafond de 8 mètres, - 1 toilette + lave mains, - 1 espace avec attentes pour aménager une kitchenette, - Stores électriques, - Système de chauffage par panneaux rayonnants, - Tableau électrique 100A, - 1 des lots propose une mezzanine, - Possibilité de réunir les 3 lots, - flexibilité d'aménagement, 4 places de parking sont également proposées au prix de CHF 32'000.-/unité Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Surfaces industrielles neuves à l'achat

Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir un à trois espaces industriels d'environ 180 m² chacun. Idéalement situés dans la zone industrielle de Vernier et à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute, ces trois lots, livrés en 2022, de plain-pied présentent les caractéristiques suivantes : - Porte sectionnelle électrique pour accès faciles des véhicules, - Hauteur sous plafond de 8 mètres, - 1 toilette + lave mains, - 1 espace avec attentes pour aménager une kitchenette, - Stores électriques, - Système de chauffage par panneaux rayonnants, - Tableau électrique 100A, - 1 des lots propose une mezzanine, - Possibilité de réunir les 3 lots, - flexibilité d'aménagement, 4 places de parking sont également proposées au prix de CHF 32'000.-/unité Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Surfaces industrielles neuves à l'achat

Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir un à trois espaces industriels d'environ 180 m² chacun. Idéalement situés dans la zone industrielle de Vernier et à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute, ces trois lots, livrés en 2022, de plain-pied présentent les caractéristiques suivantes : - Porte sectionnelle électrique pour accès faciles des véhicules, - Hauteur sous plafond de 8 mètres, - 1 toilette + lave mains, - 1 espace avec attentes pour aménager une kitchenette, - Stores électriques, - Système de chauffage par panneaux rayonnants, - Tableau électrique 100A, - 1 des lots propose une mezzanine, - Possibilité de réunir les 3 lots, - flexibilité d'aménagement, 4 places de parking sont également proposées au prix de CHF 32'000.-/unité Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Exclusivité : Lot de deux arcades à Versoix

Deux arcades commerciales idéalement situées au coeur de Versoix, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : transports publics, commerces, écoles et axes routiers principaux.Ces surfaces profitent d'une excellente visibilité grâce à leur position en zone à fort passage. Actuellement louées, elles génèrent un revenu stable et garanti.Caractéristiques principales : • Superficie des arcades : 145m2 • Emplacement central et bien desservi • Forte fréquentation piétonne • Proches de toutes commodités (gare, bus, commerces, etc.)

LARGE FURNISHED OFFICES ? TWO SEPARATE UNITS ON THE 6th AND 7th FLOORS ? BLANDONNET

The Léman Real Estate Company offers for sale a set of offices totaling 860.75 sqm PPE, consisting of two well-defined units located respectively on the 6th and 7th floors of an administrative building in the heart of the strategic Blandonnet area in Vernier. The set includes a first lot of 248.25 sqm PPE on the 6th floor and a second lot of 612.50 sqm PPE on the 7th floor, the latter notably benefiting from a fitted cafeteria space. The two spaces are independent and clearly separate. This configuration thus offers great flexibility in use for a company wishing to cluster its activities within the same building while maintaining a clear separation between different departments, services, or functions. Located on upper floors, both units enjoy good natural light and wide open views. Already fitted out, they offer functional workspaces allowing for quick setup while maintaining real organizational flexibility. Existing fittings alternate offices, work areas, and partitioned zones using modules and translucent glass panels of the "Clestra" type, enabling adaptation of the premises to the needs and structure of the company. The building has two elevators and a freight lift, facilitating both daily movements between different levels and the transportation of equipment and logistical needs related to business activities. The building was also renovated in 2023, including roof insulation, installation of solar panels, and elevator refurbishment. The location is one of the main assets of this address. The building enjoys particularly privileged accessibility, about 250 meters from Geneva International Airport and about a hundred meters from highway access. Public transportation is also nearby, with several tram and bus lines allowing quick access to Geneva city center and major suburban poles. The dedicated bike lane runs directly alongside the building, providing a particularly convenient link for walking and cycling. This combination of proximity to the airport, highway access, public transport, and soft mobility grants the site excellent accessibility for both employees and clients and partners. Underground parking spaces are available for rent or purchase at an additional cost of CHF 80,000 per space. A storage unit of about 30 sqm in the basement can also be offered additionally, at a price to be agreed. With 860.75 sqm PPE spread over two separate lots on two levels, this property offers a rare opportunity for a company seeking significant office space while maintaining independence and flexibility offered by two separate spaces, immediately ready for use, and ideally located in one of the main activity hubs on the right bank of Geneva. For any additional information or to arrange a viewing, our team is happy to assist you.