Benzenschwil - Acheter bureau, commerce & industrie

Objet industriel et commercial polyvalent à Affoltern am Albis

Découvrez cet impressionnant objet commercial et industriel situé à la Lindenmoosstrasse 8 à Affoltern am Albis. Le bâtiment, construit en 1963 et entièrement rénové en 2008, offre diverses possibilités pour votre entreprise sur trois étages et 2'832 m² d'espace utilisable.L'objet impressionne avec : • Aménagement spatial généreux : 16 pièces sur trois étages offrant une flexibilité maximale pour différents concepts d'utilisation • Équipement moderne : Entièrement rénové avec une infrastructure contemporaine • Espace bien-être : Salle de sauna avec murs en bois, lavabo et douche • Salle de fitness : Espace de fitness bien équipé avec divers équipements de formation, tapis de course et grandes fenêtres • Places de parking suffisantes : Possibilités de parking généreuses pour les employés et les visiteurs • Emplacement et connexion : L'objet bénéficie d'un emplacement calme avec des conditions ensoleillées et est pourtant excellemment connecté. L'arrêt de bus Lindenmoos est accessible en 3 minutes à pied, la gare d'Affoltern am Albis est à 11 minutes. Un supermarché Aldi est à 7 minutes à pied, et la pharmacie Vitalis est accessible en 8 minutes.L'architecture moderne avec des murs orange et des toits verts rend le bâtiment un lieu distinctif et représentatif. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les pièces lumineuses créent une atmosphère de travail agréable. L'objet est loué en entier et peut également être repris en tant que tel. Le bâtiment offre des possibilités d'expansion supplémentaires et peut être développé davantage.

Espace commercial flexible dans un emplacement central de la zone économique de Zug

Cette unité commerciale moderne et polyvalente combine générosité, fonctionnalité et emplacement de premier choix à Steinhausen. Dans un environnement central et exceptionnellement bien desservi, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale, d'une visibilité et d'une infrastructure professionnelle.La propriété offre un concept de pièces bien pensé avec des espaces de bureau et de formation modernes ainsi qu'une zone supplémentaire accessible séparément. La zone principale impressionne par ses structures lumineuses et ouvertes, ses pièces spacieuses et une atmosphère représentative – idéale pour le hall d'accueil, les contacts avec les clients et le travail productif. La zone supplémentaire avec entrée séparée et connexion interne offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles que des pratiques, des salles de coaching ou des zones de gestion. Une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces et une salle de bain avec douche fournissent un confort supplémentaire. Cette zone est actuellement louée et génère des revenus continus.Une infrastructure moderne avec une salle de serveurs et un câblage IT existant ainsi que des zones secondaires pratiques telles que les archives et le stockage complètent l'offre. Huit places de parking souterraines, un ascenseur spacieux et une cour intérieure utilisable soulignent la qualité de cette propriété.Cette offre ImmoSky vous apporte la suivante *valeur ajoutée*:+ Zone d'accueil représentative+ Zone supplémentaire louée (revenus continus)+ Salle de serveurs & infrastructure IT+ Zones d'archives et de stockage+ 8 places de parking souterraines+ Ascenseur & cour intérieure+ Rénovations 2025 / 2026Sécurisez cette unité attractive – nous nous réjouissons de votre demande.

Cabinet, bureau, consultations ? La propriété parfaite

Espace commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes à Waltenschwil À Waltenschwil AG, un espace commercial bien entretenu, lumineux et extrêmement polyvalent avec une entrée séparée vous attend. Que ce soit comme cabinet, bureau de consultation, salle de formation - de nombreuses possibilités s'offrent ici aux entrepreneurs, aux indépendants, aux investisseurs ou aux acheteurs privés avec un sens des concepts de pièces flexibles.Points forts :-Situation d'entrée séparée avec accès direct-Pièces lumineuses, accueillantes et bien entretenues-4 places de parking extérieures couvertes directement devant la propriété-Place de parking souterraine supplémentaire, actuellement utilisée comme local de stockage (reconversion possible)-Possibilités d'utilisation flexibles - idéales pour le cabinet, le bureau, la consultation, la formation ou l'atelier-Emplacement calme avec une très bonne accessibilité et une proximité avec les transports en communPour les acheteurs privés :L'entrée séparée - idéale pour les indépendants, les freelances ou les esprits créatifs qui apprécient un environnement inspirant.Pour les investisseurs et les entrepreneurs :L'emplacement central, le bon développement et l'utilisation flexible font de cette propriété un investissement stable en valeur. Que ce soit comme propriété locative, salle de cabinet ou espace de bureau - la propriété peut être commercialisée de manière polyvalente et offre un potentiel de développement durable.Emplacement :Waltenschwil convainc par son emplacement calme et pourtant central avec d'excellentes connexions aux communes environnantes et à l'autoroute A1. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate. L'environnement offre à la fois un environnement de travail agréable et une haute qualité de vie.Nous serions ravis de vous présenter les nombreux avantages de cette propriété dans le cadre d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

SAISISSEZ CETTE OCCASION RARE

Le bâtiment, construit en 1959, a été entièrement modernisé en 2023 et se trouve aujourd'hui dans un état très bien entretenu et contemporain. Répartis sur deux étages, il y a un total de 12 pièces flexiblement utilisables, qui sont actuellement entièrement louées et offrent ainsi une base solide pour les rendements.Particulièrement notable est le potentiel d'expansion existant : une éventuelle surélévation ouvre des perspectives intéressantes pour un espace utilisable supplémentaire, des rendements plus élevés et un développement de valeur durable de la propriété. Cet objet offre donc non seulement une sécurité mais également des opportunités de développement attractives pour les investisseurs tournés vers l'avenir.L'offre est complétée par de nombreuses possibilités de stationnement, qui augmentent encore l'attrait pour les locataires actuels et futurs.Une occasion rare de inclure un objet commercial à rendement élevé avec un potentiel à long terme dans votre portefeuille. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal avec une excellente infrastructure • Parcelle spacieuse • Aménagement de zone autorisé (avec potentiel) • Objet de placement entièrement loué • Rendements solides • À jour (2023) • Places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Parc résidentiel Sud ; Espace commercial avec archives

"Annonce de projet de construction neuve - Parc résidentiel Sud, Flurweidweg 1 & 3 Boswil"Dans cet immeuble résidentiel attractif, deux maisons multifamiliales stylées avec un total de 25 condominiums (2,5 à 4,5 pièces) pour chaque concept de vie sont en construction, ainsi que deux espaces commerciaux. L'architecture pensée de manière réfléchie combine un design esthétique avec une responsabilité énergétique efficace et durable. Des lignes claires, des espaces de vie invitant, une construction de haute qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés garantissent un domicile durable et orienté vers l'avenir avec une haute qualité de vie.Les unités se caractérisent par des plans d'étage fonctionnels, qui convainquent par une disposition de pièces excitante. Les plans d'étage astucieusement conçus avec des espaces de vie et de repas ouverts, ainsi que des cuisines intégrées modernes, créent un sentiment de vie confortable et vous invitent à vous attarder. Ici, la fonctionnalité, l'esthétique et le confort de vie se rencontrent - un refuge pour arriver et se sentir bien.Réalisez votre rêve de vie personnelle et concevez votre nouvelle maison individuellement selon vos souhaits. Un budget d'équipement confortable vous permet de choisir parmi des matériaux de haute qualité et modernes. La combinaison de pompe à chaleur solaire et d'installation photovoltaïque fournit une énergie renouvelable et garantit un bon sentiment - à la fois écologique et financier.Les espaces verts avec un terrain de jeu généreux offrent aux familles un paradis pour les enfants. Les balcons, les terrasses et les espaces de siège privés avec des parts de jardin étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent partiellement une belle vue. Le voisinage invite à se promener, à pratiquer des activités sportives et à se reposer dans la nature.Le garage souterrain offre un accès direct aux appartements, est préparé pour les véhicules électriques et est facilement accessible par ascenseur - sans obstacle du sous-sol au grenier.Équipement et points forts en un coup d'œil : • Construction moderne et architecture attrayante • Fourniture d'énergie durable, pompe à chaleur géothermique et photovoltaïque • Matérialisation attrayante et de haute qualité pour la co-conception • Balcon, terrasse ou espace de siège privé avec part de jardin • Espaces de vie et de repas ouverts avec cuisine intégrée moderne • Stations de recharge pour véhicules électriques préparées • Accès par ascenseur du sous-sol au grenier • Terrain de jeu et espaces verts - idéal pour les enfants • Parfait pour les familles, les couples et les célibataires de tous âges • Chemins de promenade, détente dans la verdure à proximité immédiate • Écoles, possibilités de shopping facilement accessibles • Connexion parfaite aux transports en commun (gare) • Chaque unité de logement avec compartiment de cave et fort • Armoires intégrées pratiques pour un espace de stockage supplémentaire • Lave-linge / sèche-linge personnel dans chaque appartement Début de la construction à partir du milieu 2026 - sécurisez votre appartement souhaité maintenant !Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact et d'une première conversation personnelle.