5 résultats - Objet industriel acheter: Canton Tessin

Vente ou location d'un immeuble artisanal/commercial/administratif avec bureaux à Balerna

Situé au cœur de la zone artisanale / commerciale / administrative de Balerna, nous proposons un bâtiment polyvalent, idéal pour des activités productives, artisanales, commerciales et administratives.La propriété est située dans une position stratégique avec d'excellentes connexions, à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute A2 et à proximité de la gare de Balerna.Caractéristiques principales :•Surface totale du terrain : 657 m²•Bâtiment principal : 377 m², réparti sur deux niveaux avec zone de laboratoire, entrepôt, bureaux et services;•Bâtiment annexe : 86 m²;• Année de construction : 1970, structure solide en béton armé.• État d'entretien : Excellent, avec des interventions d'entretien régulières qui garantissent un excellent état de conservation.• Objectif d'utilisation : Industriel, commercial, administratif avec possibilité d'utilisation pour des bureaux techniques et/ou des activités de production compatibles avec la zone résidentielle.• Parking : Espaces extérieurs disponibles pour le stationnement et la manœuvre, y compris une rampe pour les véhicules de taille moyenne.• le semi-sous-sol : (hauteur utilisable sous les poutres 2,35 m, sous la dalle 2,80 m) qui s'étend sous l'ensemble du bâtiment, comprenant l'entrepôt, l'abri PC, la cantine, la salle de déshabillage, les sanitaires et la chaufferie au gaz. La porte d'entrée latérale de la rampe• le niveau du rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme laboratoire (hauteur utilisable sous les poutres 3,20 m, sous la dalle 4,00 m) avec deux portes à la tête : de la Viale Tarchini et de la zone arrière adjacente. Le sol est accessible aux véhicules de taille moyenne.• corps de bâtiment avec la large porte d'entrée au rez-de-chaussée, WC et l'escalier en bois qui mène au premier étage avec 2 bureaux directionnels et administratifsLe bâtiment dispose de tous les services nécessaires pour une activité moderne, y compris un système de chauffage au gaz et des finitions intérieures de haute qualité. Le rez-de-chaussée abrite de grands laboratoires, tandis que le premier étage compte deux bureaux directionnels avec une zone de réception confortable.Opportunité d'investissement :• Prix de vente : CHF 1’900’000• Loyer : Loyer mensuel CHF 10'000.-C'est une opportunité unique d'acquérir ou de louer un bâtiment parfaitement positionné, avec une accessibilité et une visibilité optimales, idéal pour ceux qui recherchent un environnement de travail efficace et bien connecté.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous aujourd'hui !

Bâtiment artisanal de nouvelle construction à Mendrisio

Bâtiment artisanal à Mendrisio, de nouvelle construction, dans un emplacement stratégique, pratique pour sa proximité avec l'autoroute, la gare et le centre-ville. La visibilité est optimale, grâce également à la possibilité d'installer des panneaux sur le toit reconnaissables depuis l'autoroute.La structure, d'une superficie d'environ 5000 m², se développe sur trois étages au-dessus du sol plus un niveau inférieur qui abrite le garage.Les travaux de construction sont presque terminés et la livraison est immédiate.Les surfaces permettent l'implantation d'activités artisanales et industrielles légères. Les activités commerciales et administratives sont également autorisées, à condition qu'elles soient liées à celles artisanales ou industrielles.Le bâtiment sera livré avec des finitions extérieures complètes, tandis que les espaces intérieurs seront laissés à l'état brut, pour permettre une personnalisation en fonction des besoins opérationnels.Un grand espace sera mis à disposition pour les opérations de chargement et de déchargement.Le bâtiment artisanal sera réalisé avec une isolation thermique, des fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple et des vitrines en aluminium thermolaqué au rez-de-chaussée. Le système de chauffage sera géré par une pompe à chaleur, avec une distribution de chaleur par des fan-coils. En outre, un système de vidéosurveillance et des serrures électroniques avec accès par badge seront installés.La propriété comprend 52 places de parking dans le garage et 17 places de parking extérieures réservées aux visiteurs, incluses dans le prix de vente.MESURESSurface totale : 5 000 m²Ref. V-QS-MEN-RON

Palazzina signorile bureaux/laboratoire de 1'800 m² avec terrain de 2'800 m²

Mendrisio, visible depuis la nouvelle restriction autoroutière entre l'A2 et la SPA 394, non loin de la gare de "Mendrisio San Martino", donc vraiment dans une position stratégique, élégante palazzina, avec trois niveaux au-dessus du sol d'environ 600 m² chacun, pour une superficie totale d'environ 1 800 m², sur un terrain de environ 2 800 m².Il y a donc plusieurs places de parking, de grands cours intérieurs et des espaces verts disponibles.Hauteur intérieure des niveaux : 3,56 m.Capacité de charge des 1er et 2e étages : 500 kg/m².Palazzina élégante et spacieuse à vendre à Mendrisio – Emplacement stratégique et prestigieuxDans un emplacement privilégié et très visible, entre l'autoroute A2 et la SPA 394, et à courte distance de la gare de "Mendrisio San Martino", nous proposons à la vente une élégante palazzina de trois niveaux. Avec une superficie totale d'environ 1 800 m², l'immeuble est situé sur un terrain de 2 800 m², offrant de grands espaces extérieurs, des cours intérieurs et un espace vert qui enrichissent encore le charme de la propriété.Caractéristiques principales : • Superficie totale : environ 1 800 m², répartis sur 3 niveaux • Superficie par niveau : environ 600 m² par niveau • Terrain : environ 2 800 m² • Hauteur intérieure des niveaux : 3,56 m • Capacité de charge des 1er et 2e étages : 500 kg/m² L'immeuble se caractérise par une architecture élégante et soignée, avec de grands espaces ; les cours intérieurs offrent la possibilité de parker de nombreux véhicules, tandis que l'espace vert environnant ajoute une touche de tranquillité et de prestige.La palazzina est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux nœuds autoroutiers et les transports en commun, ce qui rend cette propriété particulièrement confortable pour ceux qui souhaitent une bonne visibilité et accessibilité.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.En cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant : - si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu; - les zones qui vous intéressent; - le type de propriété que vous souhaitez; - un budget d'investissement; - si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouveau investissement; - si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.

Immeuble commercial avec showroom dans un excellent emplacement

Immeuble commercial polyvalent dans un excellent emplacement directement sur la route cantonale Bellinzona-Locarno!L'immeuble commercial a une superficie de 1167 m2 avec un bâtiment existant utilisé comme entreprise de garage. Le bâtiment a une surface utile d'environ 450 m2 et se divise en un showroom attractif avec de larges façades vitrées sur la route cantonale et un atelier-garage. Le garage est en exploitation depuis plus de 40 ans. Il s'agit de l'un des emplacements les plus fréquentés du Tessin avec une fréquence moyenne d'environ 30 000 voitures par jour. L'immeuble offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles que la restauration, etc.

Halle de prestige avec grand appartement

Ce hangar est situé dans un excellent emplacement avec une bonne visibilité de l'axe autoroutier A2 direction Nord. Sa forme carrée typique lui confère une utilisation polyvalente pour de multiples emplois, artisanaux, industriels, stockage de marchandises, ateliers pour véhicules en général et également pour la restauration.À l'état actuel, il y a des zones qui ont une hauteur libre de 3 étages environ 9m et d'autres de 2 étages environ 6m, ainsi que le grand appartement, qui couvre toute la surface du dernier étage. Tous les étages sont accessibles avec un ascenseur moderne. Étant un bâtiment préfabriqué, il se prête à des modifications pour les besoins propres. Les finitions sont de très bonne facture, tant dans la partie hangar que dans la partie habitative. L'appartement de 248 m² se compose de 7,5 pièces avec trois services, cuisine, buanderie et d'une terrasse de 15m². Chauffage au sol et en été, il peut être réglé en mode rafraîchissement.Cette intéressante proposition est complétée par 13 places de parking et un jardin.

APPRÉCIEZ VOS VACANCES AVEC VOTRE PROPRE CHEVAL

À vendre, la salle d'équitation située à l'entrée pittoresque du village de Trun, entourée de pâturages champêtres. Cette salle bien entretenue, qui se trouve au 1er étage, est exploitée par l'association équestre locale et offre des conditions idéales pour les tournois, les écoles d'équitation et les amateurs de chevaux qui souhaitent passer un séjour inoubliable dans la vallée enchantée du Vorderrheintal de la Surselva. De plus, trois boxes à chevaux exclusifs sont disponibles pour une utilisation exclusive, garantissant un hébergement confortable pour les chevaux. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre rêve de vacances avec votre cheval et découvrir la beauté de cette région.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- des places de parking suffisantes sont disponibles devant la salle- salle d'équitation avec 3 boxes à chevaux- de belles possibilités d'équitation le long du Vorderrhein- idéal pour les cours / l'enseignement ou simplement pour les vacanciers qui veulent emmener leur cheval avec eux- copropriété de la salle d'équitation à 1/2 chacun- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : La salle d'équitation de Trun se trouve à l'entrée du village de Trun.État : Le toit a été rénové et équipé de capteurs solaires. La salle d'équitation est entretenue et soignée par l'association équestre responsable de Trun.Salles de bains / cellules humides : 2 (2x lavabo / toilettes)Transports publics : Gare de Trun / arrêt de bus postal, 350mÉcoles : Jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 400mCommerces : Volg Truns, 500m