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1 résultat - Balcon / Terrasse, Nouvelle construction louer: 8708 (Männedorf)

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3.5 pièces, 111m², CHF 4'300.–

Lohstrasse 10, 8708 Männedorf

TILIA NEUF | Vivre avec vue sur le lac à 180° - Appartement 3,5 pièces avec 111 m2 NWF - Prêt à être occupé à partir de la mi-octobre 2026

TILIA | Vivre avec vue sur le lac à Männedorf - appartement 3,5 pièces de standing exceptionnel à louer au niveau intermédiaire avec vue sur le lac à 180° du lac de ZurichPerspectives dorées sur la côte dorée du lac de ZurichSur la pente ensoleillée du sud du Pfannenstiel, un projet de construction neuve unique est en cours de réalisation - situé au calme, sur la prairie verte, avec une vue imprenable sur le lac jusqu'aux Alpes de Glaris.Appartement 3,5 pièces au niveau intermédiaire111 m² de surface habitable nette | vue sur le lac à 180° | Maison E / Appartement E102Cet appartement 3,5 pièces attractif combine un espace de vie spacieux avec un sentiment de vie naturel sur la pente ensoleillée au-dessus de Männedorf. L'appartement est situé dans la Maison E et impressionne par son emplacement au niveau intermédiaire, son architecture de haute qualité et sa vue imprenable sur le lac de Zurich.L'appartement offre une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie lumineux et un accès direct à l'extérieur. Depuis le salon et la salle à manger ainsi que depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac à 180° du lac de Zurich. La chambre parentale profite également de ce panorama unique et offre une vue magnifique sur le lac. Les façades de fenêtres généreuses amènent le paysage à l'intérieur et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec des vues exceptionnelles.Sur la pente en terrasses douces, les bâtiments résidentiels s'élèvent harmonieusement dans le paysage. Les rues pavées avec de petites places et des espaces de détente créent des espaces de rencontre, des aires de jeux et des retraites vertes.L'appartement a été construit selon un standard de propriété de haute qualité et se démarque ainsi clairement des appartements de location purs dans le développement, qui sont créés dans le standard de location classique. Deux salles de bains modernes, un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, des chambres meublées de manière optimale, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec accès au jardin caractérisent le sentiment de vie de haute qualité.Le parquet en chêne, les carreaux de céramique et les matériaux de haute qualité soulignent le sentiment de vie élégant. Un ascenseur mène confortablement depuis le garage souterrain à chaque étage.Points forts en un coup d'œil • 111 m² de surface habitable nette • Terrasse et espace de vie avec vue sur le lac à 180° • Deux salles de bains de haute qualité avec toilette-douche, douche vitrée, meubles sous-evier de talsee, armoires à miroirs encastrées et carreaux de céramique de grand format • Système domotique • Fonction Freecooling pour des températures agréables en été, via le chauffage par le sol • Ascenseur depuis le garage souterrain • Emplacement calme et ensoleillé sur le Pfannenstiel au-dessus de Männedorf • Construction neuve de haute qualité avec occupation à partir de l'automne 2026 • Construction selon un standard de propriété de haute qualité Conditions de location • Loyer net de l'appartement, y compris le local de stockage : CHF 3 900.- par mois • Frais accessoires : CHF 400.- par mois • Place de parking dans le garage souterrain : CHF 150.- par mois • Loyer brut total, y compris 1 place de parking : CHF 4 450.- par mois Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 150.- par mois. Une seule place de parking est actuellement disponible. Un local de stockage est inclus dans le loyer.Caution locative : CHF 8 000.-, via compte de caution locative ou SwissCautionCeci est strictement un appartement non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.Prêt à être occupé à partir du 15 octobre 2026 ou par accord. La durée minimale du contrat est de 1 an.Le temps de la floraison de TILIA commence - nous nous réjouissons de votre contact si vous souhaitez vivre au-dessus du lac de Zurich bientôt, accompagné du doux parfum du tilleul.Immobilitas AG, Thomas GrüningerVotre expert immobilier certifié SMK/SVITVoulez-vous vendre ou louer votre propriété et cherchez-vous un partenaire fiable et compétent ?Nous vous offrons des conseils professionnels et vous aidons à déterminer la valeur marchande actuelle de votre propriété. Notre équipe expérimentée d'experts immobiliers vous accompagne à chaque étape du processus de vente et veille à ce que vous obteniez le meilleur prix possible. Nous attachons une grande importance à une communication transparente et honnête et nous nous assurons que vous soyez toujours informé de l'état actuel des choses.Contactez-nous maintenant et laissons-nous réussir ensemble la vente ou la location de votre propriété. Nous nous réjouissons de vous entendre.www.immobilitas.ch

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Nouvelle construction

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3.5 pièces, 113m², CHF 7'670.–

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Kappelistrasse 6, 8703 Erlenbach ZH

Erlenhöhe - le plus haut des sentiments : appartement 3,5 pièces au 1er étage avec vue sur le lac

Erlenhöhe - le plus haut des sentiments Appartement 3 pièces au 1er étage : disponible immédiatement ou sur arrangement(Les photos sont inversées)Appartement de rêve avec vue sur le lac et excellents transports en commun à Erlenbach. Bienvenue à Erlenbach, l'un des quartiers résidentiels préférés près de Zurich ! Ce bel appartement ne propose pas seulement une vue imprenable sur le lac de Zurich, mais également un accès de première classe à la ville et à l'aéroport. Avec ses 5600 habitants, un climat doux et de l'eau claire, Erlenbach est un lieu de résidence très prisé depuis des siècles.Points forts :Arrêt de bus devant la maison avec des connexions quart-hourlies à la gare principale de ZurichBonne connexion autoroutière (Forchautobahn accessible en 5 minutes)Équipement de l'appartement :Architecture moderne avec pierre naturelle, métal, béton apparent et verreTravaux de bois de haute qualité à l'intérieur (parquet, tous les cadres et portes en chêne, armoires intégrées dans la chambre principale)Plaques Feinsteinzeug dans les cellules humidesSystème de contrôle basé sur KNX pour l'éclairage et les storesConnexion à la fibre optiqueSystème d'interphone vidéoChauffage au sol avec freecoolingNorme Minergie-P pour une efficacité énergétique optimalePoints forts :La cuisine est équipée d'un standard de propriétaire et dispose d'un Quooker (robinet avec cuisinière intégrée) en plus du four, du cuiseur à vapeur, etc. Ascenseur directement dans l'appartement. Reduit avec lave-linge + sèche-linge.Caractéristiques respectueuses de l'environnement :Sondes de terrain pour le chauffage, système photovoltaïque sur le toitConnexions préparées pour les stations de recharge électriques Conception environnementale :Plantation indigène avec murs et pavage en pierre naturelle, plantation de graminées et de buissons aux entrées, aires utilisables en commun, y compris une forêt privée, feu de camp, aire de jeux naturelle et jardin communautaire. Découvrez le meilleur du confort urbain et de la vie naturelle dans cet appartement exclusif à Erlenbach. Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par l'atmosphère unique !

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3.5 pièces, 93m², CHF 4'425.–

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Seestrasse 136a, 8707 Uetikon am See

Habitation exclusive dans un appartement spacieux avec grand balcon - Première location

Habitation exclusive au bord du lac de Zurich Première location à partir d'avril 2025Seestrasse 136a, 8707 Uetikon am SeePlongez dans une atmosphère de vie unique sur les rives pittoresques du lac de Zurich. La résidence soigneusement rénovée et modernisée offre un appartement 3,5 pièces élégant qui répond aux normes les plus élevées de confort et de design.Points forts des appartements : • Équipement moderne : Parquet en chêne, chauffage au sol, système photovoltaïque et pompe à chaleur avec sonde de terre. • Espaces de vie individuels : Chaque appartement est équipé de cuisines et de salles de bains de haute qualité qui convainquent par des matériaux nobles et un design moderne. • Vue et espaces extérieurs : Profitez de la vue sur le lac et les Alpes depuis des balcons, des loggias ou des terrasses spacieux. • Plans d'étage attractifs : offrent de l'espace pour différentes situations de vie. Emplacement et environnement :Uetikon am See est connu pour son emplacement idyllique directement sur le lac de Zurich, combiné avec une excellente connexion à Zurich (S-Bahn et bus). Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs sont à proximité immédiate.Avantages supplémentaires : • Places de parking souterraines avec ascenseur disponibles (CHF 200.-) • Espaces verts communs et places de parking pour visiteurs • Construction durable et économe en énergie Sécurisez votre appartement de rêve dans l'une des régions les plus prisées du lac de Zurich !Vous trouverez également notre exposé dans l'annonce, sous Factsheet.Contact pour les visites et les informations supplémentaires :Madeleine Kobelt Immobilien AGveuillez cliquer sur le bouton "Contacter le fournisseur", vous recevrez immédiatement des rendez-vous pour une première visite.Nous nous réjouissons de votre contact ! Les images sont des images d'exemple. Le statut actuel des images sera mis à jour prochainement.

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3.5 pièces, 90m², CHF 4'130.–

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Kantonsstrasse 138, 8807 Freienbach

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Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
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3.5 pièces, 91m², CHF 3'213.–

Seehofstr. 3, Haus C, 8645 Jona

Appartement neuf dans un emplacement de rêve directement sur le rivage du lac à Rapperswil-Jona

À un emplacement de rêve, directement sur le rivage du lac de Busskirch, nous louons cet appartement neuf, qui convainc par sa générosité et son plan d'étage fonctionnel. Aménagement intérieur :- Parquet dans les zones de vie et de sommeil- Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec des matériaux de haute qualité- Conception de cuisine élégante avec Quooker intégré- Douche/WC et buanderie (lave-linge & sèche-linge)Méthode de construction :- Norme Minergie & système photovoltaïque pour un habitat durable et économe en énergieEnvironnement :- Grandes surfaces extérieures et un environnement de vie conçu comme un parc avec des espaces verts, des aires de jeux et des sièges- Place de parking souterrain pour 200 CHF par mois ainsi que des locaux vélos spacieux disponibles. Les places de parking électriques sont disponibles moyennant un supplément.- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans les appartements du rez-de-chausséeLes images montrent la norme et s'écartent du plan d'étage.Inscrivez-vous maintenant pour une visite. Nous nous réjouissons de votre candidature.

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
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3.5 pièces, 91m², CHF 4'980.–

Seestrasse 136aWohnhaus 1.OG - DG, 8707 Uetikon am See

Appartement de rêve 3.5 pièces avec grande terrasse et vue directe sur le lac de Zurich !

Découvrez un mode de vie unique dans un appartement moderne de 3,5 pièces au bord du lac de Zurich !Nous louons cet appartement exclusif immédiatement, qui séduit par son architecture moderne, un concept de pièces lumineuses et une qualité de vie élevée.Points forts de l'appartement : • Espace extérieur privé : Grande terrasse avec vue directe sur le lac, idéale pour se détendre et recevoir des invités • Îlot de cuisine moderne et spacieux avec cuisinière à induction et beaucoup d'espace de stockage • Deux salles de bains élégantes, l'une avec baignoire, l'autre avec douche • Séjour avec mur de pierre, un élément de design exclusif • Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres • Tour de buanderie intégrée dans le placard encastré • Compartiment de cave au 1er sous-sol, y compris • Place de parking souterrain avec ascenseur pour voitures disponible, y compris la connexion E-Mobility sur demande (avec supplément) Emplacement et infrastructure : • Transports en commun : Gare à environ 10 minutes à pied • Possibilités de shopping : Supermarché et magasins à 5-7 minutes à pied • Restaurants et cafés : 3-5 minutes à pied • Écoles et jardins d'enfants : 5-10 minutes à pied Votre nouveau foyer vous attend !Sécurisez votre appartement de rêve dans l'une des régions les plus prisées du lac de Zurich.Coordonnées pour les visites et les informations supplémentaires :Veuillez cliquer sur le bouton « Contacter le fournisseur » pour obtenir des rendez-vous en temps opportun pour une première visite.Nous nous réjouissons de votre contact !

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3.5 pièces, 79m², CHF 3'190.–

8804 Au ZH

Vivre avec vue sur le lac - Appartement neuf exclusif de 3,5 pièces à Wädenswil

Premier occupant : Appartement neuf de 3,5 pièces avec vue sur le lacCet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces convainc par un concept de pièces bien pensé, des matériaux de haute qualité et une vue sur le lac attrayante. En tant que premier occupant, il offre un confort de vie contemporain au niveau le plus élevé et est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich. Les frais accessoires mensuels s'élèvent à 300 CHF.L'espace de séjour et de dining conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. La cuisine moderne et ouverte est équipée d'appareils de haute qualité et se fond harmonieusement dans l'espace de vie - idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour les soirées sociales.Un point fort particulier est le balcon spacieux, accessible depuis le séjour et une chambre. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac. Toutes les pièces profitent également de cette vue unique et créent un ambiance de vie exclusive qui invite à se détendre à l'extérieur et à l'intérieur.La chambre principale dispose d'une salle de bain élégante en suite qui offre de l'intimité et du confort supplémentaire. Une autre pièce est idéale en tant que chambre d'ami ou bureau à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec une douche, y compris une douche à effet pluie, complète l'offre de pièces.Un espace de stockage spacieux offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que la buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement rend la vie quotidienne particulièrement confortable. Le chauffage par le sol assure un climat de vie agréable dans toutes les pièces.Un emplacement de parking en garage avec une station de recharge électrique peut être loué en supplément si nécessaire et offre un confort supplémentaire.Points forts : • Premier occupant • Vue magnifique sur le lac depuis toutes les pièces • Balcon spacieux • Salle de bain élégante en suite • Salle de bain supplémentaire avec douche et douche à effet pluie • Cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité • Espace de stockage spacieux avec beaucoup d'espace de stockage • Buanderie privée (machine à laver & sèche-linge) • Chauffage par le sol & refroidissement par le sol • Emplacement de parking en garage avec une station de recharge électrique disponible à la location • Emplacement calme et attrayant à Au ZH Contactez-nous pour un rendez-vous de visite - nous serons ravis de vous montrer cet appartement neuf moderne en personne.

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3.5 pièces, 130m², CHF 3'490.–

Bachtelweg 29, 8132 Egg

Grand appartement neuf au dernier étage dans un emplacement central avec vue sur les montagnes, garage inclus

Au cœur du village, dans un quartier résidentiel, un joli immeuble à plusieurs logements avec trois appartements, un par étage, a été construit. L'appartement offre de nombreux avantages, tels que : - un plan d'étage spacieux et bien conçu - un grand balcon avec une vue éloignée sur le Pfannenstiel et les montagnes - un grand espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine - des pièces lumineuses avec de nombreuses fenêtres - des chambres spacieuses - une belle salle de bain moderne avec douche, double évier, toilettes, lave-linge/sèche-linge et espace de rangement - un hall d'entrée de l'appartement au 2e étage avec beaucoup d'espace de rangement (espace de rangement et place pour garde-robe) - un garage individuel (inclus dans le prix) - un ascenseur directement dans l'appartement Avec sa construction de haute qualité, son plan d'étage bien conçu et son emplacement préféré, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous. Nous nous réjouissons de votre appel.

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3.5 pièces, 80m², CHF 2'790.–

8804 Wädenswil

Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im AuPark - modernes Wohnen mit Blick zum Zürichsee

Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Neubauwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee. Als Erstbezug bietet sie zeitgemässen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer.Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie eignet sich ideal für den Alltag sowie für entspannte Abende mit Gästen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert. Von hier aus geniessen Sie einen wunderschönen Blick Richtung Zürichsee sowie über die Hügel der Halbinsel Au und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.Die beiden gleich grossen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als persönliche Ruhezone, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit moderner Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein grosszügiges Reduit sowie der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung bieten praktischen Stauraum und erleichtern den Alltag. Die Fussbodenheizung und Bodenkühlung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnklima. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet und trägt so zu einem dauerhaft gepflegten Wohnambiente bei.Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Ein grosser Coop befindet sich direkt im Areal und ermöglicht komfortables Einkaufen im Alltag. Der Bahnhof Au ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Zürichsee liegt nur wenige Schritte entfernt. Eine Kita im Gebäude unterstreichen die hohe Lebensqualität zusätzlich.Ein breiter Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladeinfrastruktur steht zur Verfügung und ermöglicht komfortables und zukunftsorientiertes Parkieren.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen mit Nähe zur Natur und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Zürich schätzen. Wädenswil bietet zudem einen attraktiven Steuerfuss und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:Nettomiete CHF 2'790Nebenkosten CHF 300Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation CHF 180Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Die Wohnung ist per 1. Juli 2026 bezugsbereit. Wir bitten Sie, sich nur für eine Besichtigung zu melden, wenn der Mietbeginn für Sie passt.________________This modern and light-filled 3.5-room new-build apartment impresses with a well-thought-out layout, high-quality materials, and an attractive location in close proximity to Lake Zurich. As a first-time occupancy, it offers contemporary living comfort in one of the most sought-after residential areas on the left shore of Lake Zurich.The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment and, thanks to large windows, creates a bright and inviting atmosphere. The modern kitchen is equipped to a high standard and blends harmoniously into the living space, making it ideal for everyday living as well as relaxed evenings with guests.An additional highlight is the spacious balcony, which extends the living area outdoors. From here, you can enjoy beautiful views of Lake Zurich and over the hills of the Au peninsula, creating your own private outdoor retreat.The two equally sized bedrooms offer versatile usage options and are ideal as private retreats, home offices, or guest rooms. The master bedroom features an elegant en-suite bathroom with a bathtub. A second bathroom with a modern shower complements the layout and adds further convenience to everyday life.A generous storage room (réduit), as well as a private laundry tower with a washing machine and dryer within the apartment, provide practical storage space and enhance day-to-day comfort. Underfloor heating and cooling ensure a pleasant and balanced indoor climate throughout. The apartment is designated as a non-smoking residence, contributing to a well-maintained living environment.The location stands out for its ideal combination of tranquility and excellent infrastructure. A large Coop supermarket is located directly within the development, allowing for convenient daily shopping. Au train station can be reached within a few minutes on foot, and Lake Zurich is just a short walk away. A daycare center within the building further enhances the quality of life.A spacious underground parking space with electric charging infrastructure is available, offering convenient and future-oriented parking.The apartment is ideal for individuals who appreciate modern living close to nature while benefiting from excellent connections to Zurich. Wädenswil also offers an attractive tax rate and combines a high quality of life with excellent accessibility.The monthly rent is composed as follows:Net rent: CHF 2,790Additional costs: CHF 300Underground parking space equipped with an EV charging station: CHF 180We look forward to your inquiry and would be happy to show you the apartment in person. The apartment will be available from July 1, 2026. We kindly ask that you request a viewing only if the proposed move-in date suits you.

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3.5 pièces, 98m², CHF 2'800.–

Bahnhofstrasse 188, 8620 Wetzikon ZH

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3.5 pièces, 90m², CHF 4'760.–

Eggliweg 2, 8832 Wilen b. Wollerau

Appartement moderne de 3,5 pièces en attique avec terrasse à Wilen bei Wollerau

L'appartement de 3,5 pièces en attique exclusif est situé à Wilen bei Wollerau dans la commune de Freienbach et offre beaucoup d'espace pour un logement individuel et confortable. Le standard de construction de haute qualité confère au logement une qualité de vie particulière et crée un ambiance élégante. En tant qu'appartement en attique, vous bénéficiez également d'une intimité supplémentaire, d'un emplacement privilégié au dernier étage et de surfaces extérieures particulièrement attractives.Caractéristiques particulières : • Chauffage par le sol y compris Freecooling • Installation photovoltaïque sur le toit • Station de recharge pour véhicules électriques disponible • Prises pour vélos électriques La disposition ouverte, les trois terrasses spacieuses d'une superficie totale de 44,0 m² et les vastes surfaces de fenêtres assurent des espaces de vie lumineux et soulignent le caractère exclusif de cet appartement en attique. Les surfaces extérieures attractives invitent à la détente et offrent diverses possibilités d'utilisation. L'emplacement attractif à Wilen bei Wollerau offre également les meilleures conditions pour la vie quotidienne. Grâce aux excellentes connections de transport et à la gare située à seulement trois minutes à pied, l'appartement est idéal pour les navetteurs.Veuillez noter que les images sont des images d'exemple qui représentent le standard de construction.

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3.5 pièces, 103m², CHF 2'750.–

Haldenstrasse 8, 8620 Wetzikon ZH

ERSTVERMIETUNG HALDEN-GARTEN www.halden-garten.ch

Arriver et se sentir comme chez soiDans ce développement moderne, l'emplacement central et le cadre de vie naturel se combinent de manière idéale. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que les espaces verts à proximité offrent un espace pour la détente et la récréation.Les appartements, allant de 1 à 5 pièces – répartis sur deux phases de construction – convainquent par des plans d'étage bien pensés et une atmosphère de vie agréable.Ce que vous pouvez attendre : • Des pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Une construction moderne et élégante • Des cuisines intégrées lumineuses et intemporelles • Des salles de bains conçues avec goût • Un hall d'entrée pratique avec placard intégré • Une lave-linge et un sèche-linge personnels pour un maximum de confort • Une conception de settlement avec beaucoup d'espaces verts Un foyer qui combine tous les avantages d'un emplacement bien connecté avec une qualité de vie élevée.

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3 pièces, Prix sur demande

Zugerstrasse 28, 8816 Horgen

Vivre avec style dans un immeuble neuf – lumière, bois et vue panoramique à Hirzel

À partir du 01.09.2026, nous louons six unités de location différentes ainsi qu'un local commercial dans une maison multifamiliale neuve et construite de manière durable à Hirzel. La propriété impressionne par son architecture en bois unique, ses appartements lumineux et sans obstacle, ainsi que son emplacement calme et naturel.Emplacement Zurich est accessible en environ 30 minutes, Zug en 15 minutes et Wädenswil en 10 minutes. L'arrêt de bus et le magasin sont à seulement 130 m, et l'école est à environ 800 m à pied. La zone de loisirs de Hochmoor est directement devant la maison.Équipement (toutes les unités) • Murs extérieurs en bois visible, murs intérieurs en plâtre • Sol en pierre artificielle dans tous les salons • Cellule humide avec douche (appartement 4,5 pièces également avec baignoire) • Balcon avec vue sur la cour intérieure verdoyante et biodiverse • Ascenseur, accès sans obstacle • Chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par un système PV Unités disponibles à partir du 01.09.2026Espace commercial G1.0 | Rez-de-chaussée | 45 m² Loyer CHF 1'200.– / NK CHF 200.– Pièce polyvalente au rez-de-chaussée, idéale pour cabinet, atelier ou bureau.Appartement 2,5 pièces W2.0 | 1er étage | 46 m² (dont 6 m² balcon) Loyer CHF 1'400.– / NK CHF 200.– Appartement compact et lumineux avec balcon.Appartement 3,5 pièces W1.1 | Rez-de-chaussée | 78 m² (dont 9 m² terrasse) Loyer CHF 2'100.– / NK CHF 250.– Appartement spacieux avec terrasse.Appartement 3,5 pièces W2.1 | 1er étage | 78 m² (dont 9 m² balcon) Loyer CHF 2'100.– / NK CHF 250.– Appartement spacieux avec balcon.Appartement 3,5 pièces W3.0 | 2e étage + galerie | 67 m² (dont 13 m² galerie, 7 m² terrasse sur le toit) Loyer CHF 2'100.– / NK CHF 250.– Appartement en duplex sous la pente de toit charmante avec terrasse sur le toit.Appartement 4,5 pièces W3.1 | 2e étage + galerie | 118 m² (dont 29 m² galerie, 5 m² balcon, 10 m² terrasse sur le toit) Loyer CHF 3'200.– / NK CHF 300.– Appartement en duplex spacieux avec salle de bain, balcon et terrasse sur le toit.Également disponible : places de parking souterraines, CHF 130.–/moisProfil court des unités🏢 Espace commercial G1.0 (45 m²) – Pièce polyvalente au rez-de-chaussée, idéale pour cabinet, atelier ou bureau.🏠 Appartement 2,5 pièces W2.0 (46 m², 6 m² balcon) – Appartement compact et lumineux au 1er étage.🏠 Appartements 3,5 pièces W1.1 / W2.1 (chacun 78 m², 9 m² balcon) – Appartements spacieux au rez-de-chaussée et au 1er étage.🏠 Appartement 3,5 pièces W3.0 (67 m² sur 2 étages, 13 m² galerie, 7 m² terrasse sur le toit) – Appartement en duplex sous la pente de toit charmante.🏠 Appartement 4,5 pièces W3.1 (118 m² sur 2 étages, 29 m² galerie, 5 m² balcon, 10 m² terrasse sur le toit) – Appartement en duplex spacieux avec salle de bain.Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer l'unité appropriée sur place. Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir de plus amples informations.Sunnerain Immobilien AG